Behållare Behållare

Åhus, Kristianstad, Nyproduktion
Romrussingatan 10, lgh 105

Boarea
160 kvm
Avgift
5 523 kr/mån
Rum
5 rum (4 sovrum)

Gathus i 1 3/4 plan 160 kvm - 5 rum och kök till en total kostnad på ca 10000 kr/månad!

Nu erbjuds kedjehus i bostadsrättsform i 1 plan och 1 3/4 plan. Entreprenören kan, i samarbete med Sparbanken Syd, erbjuda olika alternativ med amorteringsfritt bolån upp till 5 år! Därmed ges möjlighet till ett helt nytt boende till en total boendekostnad på ca 10 000 kr/månad! Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.

ÅHUSVÅNGEN - EN NY STADSDEL VÄXER FRAM!

Nu är det byggstart av den första etappen med kedjehus i bostadsrättsform i 1 plan och 1 3/4 plan.

VEM VILL INTE BO I DETTA GLASSIGA KVARTER?

Bykärnan. Stränderna och havet. Tallarna. Den moderna ortens unika plats mitt i naturen, färgad av en lång historia. Allt som gör Åhus så speciellt möts i inspirationen till Åhus nya stadsdel, Åhusvången. Här ger gatuhusen plats för både liv och intimitet. Takåsarna sträcker sig olika högt och fasader i tegel, puts och trä skapar en stilren variation. Här bor du personligt, i en vacker helhet.

De vindlande gatorna, med sina gränder och torg, andas stämningar från historiska byar i Skåne och Danmark. De toppmoderna husen maximerar boendekvaliteten med gedigna material, rymliga planlösningar och rofyllda bakgårdar.

Strax intill ligger inte bara en av Sveriges främsta golfbanor. Glassfabriken har också inspirerat till gatunamn som Strösselgatan, Nougatgatan och Vaniljgatan.

Nu bygger vi Åhusvången – en ny stadsdel i Åhus.

Pris
4 490 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Gathus i 1 3/4 plan 160 kvm - 5 rum och kök till en total kostnad på ca 10000 kr/månad!

Nu erbjuds kedjehus i bostadsrättsform i 1 plan och 1 3/4 plan. Entreprenören kan, i samarbete med Sparbanken Syd, erbjuda olika alternativ med amorteringsfritt bolån upp till 5 år! Därmed ges möjlighet till ett helt nytt boende till en total boendekostnad på ca 10 000 kr/månad! Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.

ÅHUSVÅNGEN - EN NY STADSDEL VÄXER FRAM!

Nu är det byggstart av den första etappen med kedjehus i bostadsrättsform i 1 plan och 1 3/4 plan.

VEM VILL INTE BO I DETTA GLASSIGA KVARTER?

Bykärnan. Stränderna och havet. Tallarna. Den moderna ortens unika plats mitt i naturen, färgad av en lång historia. Allt som gör Åhus så speciellt möts i inspirationen till Åhus nya stadsdel, Åhusvången. Här ger gatuhusen plats för både liv och intimitet. Takåsarna sträcker sig olika högt och fasader i tegel, puts och trä skapar en stilren variation. Här bor du personligt, i en vacker helhet.

De vindlande gatorna, med sina gränder och torg, andas stämningar från historiska byar i Skåne och Danmark. De toppmoderna husen maximerar boendekvaliteten med gedigna material, rymliga planlösningar och rofyllda bakgårdar.

Strax intill ligger inte bara en av Sveriges främsta golfbanor. Glassfabriken har också inspirerat till gatunamn som Strösselgatan, Nougatgatan och Vaniljgatan.

Nu bygger vi Åhusvången – en ny stadsdel i Åhus.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Sponsrade länkar
Story telling image
Två våningar - dubbel njutning.
På totalt 160 kvm väntar flera sociala ytor, ett lyxigt kök i högsta kvalitet och stora glaspartier ut mot din insynsskyddade altan. Den lika rymliga som praktiska planlösningen öppnar upp för spännande variationer
Story telling image
Kvalitet hela vägen.
Med högkvalitativa byggmaterial, som åldras med dignitet och värdighet, i både stort och smått, skapar vi maxiamala boendekvaliteter för dig. Du kan också välja din egen designlinje - ljus eller mörk.
Story telling image
Mot bakgårdens intimitet och avskildhet,
där du blickar ut över ditt eget äppelträd, vetter ljusa glaspartier från golv till tak.
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
ENKELT ATT NJUTA

En genomtänkt och flexibel planlösning bjuder på stora sociala ytor, med härliga ljusinsläpp och maximala möjligheter att lyfta fram just din personlighet och smak. Samtidigt finns det gott om plats för alla enskilda behov hos den lite mindre familjen, med generösa förvaringsutrymmen och hela 2,60 meter i takhöjd. 1-planshusen finns med både träfasad och tegelfasad.

Flytta in! På ahusvangen.se kan du se dig om i rummen i 360 grader!

Se även "Folder - Brf Åhusvången" under Dokument & länkar här nedan.
Fakta
Beskrivning
Boarea
160 kvm (Boareauppgifter enligt Säljaren och bostadsrättsföreningen)
Boarea enligt ritning
Rum
5 (4 sovrum)
Tillträde
Hösten/vintern 2022
Byggnadssätt
Byggnadsår
2021/2022
Kommentar, byggnad
Åhusvångens toppmoderna hussystem består av både 1-planshus samt av 1 3/4-planshus. Planlösningarna är skapade för personlig flexibilitet och öppnar upp för spännande variationer för dig och din personliga stil.

Tillsammans med stadsdelens gestaltning och högkvalitativa byggmaterial, som åldras med dignitet och värdighet, skapar vi maximala boendekvaliteter för dig.

Kvalitet hela vägen. Högkvalitativa materialval, i stort och smått, som bara blir vackrare med åren. Här kan du trivas under lång tid framöver.

Se även "Folder - Brf Åhusvången" samt "Preliminär kostnadskalkyl" under Dokument & länkar här nedan.
Upplåten mark
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
Värme och ventilationsanl.
Uppvärmning sker med enskild luftvärmepump.
Allmän information
HEMKÄNSLOR
Det småskaliga gaturummet, tillsammans med din helt privata bakgård, skapar en varm och mänsklig miljö. Framför ditt individuella hus, som inte ser ut som grannens, kan du anlägga kullersten, kanske sätta ut ett litet möblemang, eller varför inte plantera stockrosor? Forma din egen karaktär i en vacker helhet. Välkommen hem!

KOM NÄRMARE
Personligt, unikt, vackert. Och nära till allt. I den första etappen av Åhusvången förverkligas 17 högkvalitativa bostäder, stilrent skiftande i form och färg. Det toppmoderna hussystemet består av både enplanshus och 1 3/4-planshus. Från Åhusvångens vindlande gathus och gränder tittar du ut över intilliggande ängar mellan tallkronor och grönska.

Den unika platsen i Åhus möjliggör ett bostadsområde med totalt 300 nya bostäder.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber för bredband, telefoni och TV
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
Carport: Ingår i avgiften.
Beskrivning, parkering
Carport med plats för 2 bilar efter varandra
Övrigt
ARKITEKTENS VISIONER

"Åhusvångens närhet till naturen, och Åhus milsvida sandstränder, inspirerar inte bara till fasadernas skiftningar i vackra naturfärger. I stadsdelen ges också plats för ett grönområde, som bidrar med rymd och rekreationsmöjligheter. Golfbanan intill, med alla sina tallar, inramar helhetskänslan.

Åhus gamla bygkärna, och den fantastiska bebyggelsen där, ger oss också en stark koppling. I Åhusvången finns gathus med smala gator och gränder som ger spännande upplevelser och nya blickfång oavsett var du rör dig. Gatorna knäcker och vindlar och rör sig mot en torgbildning eller en liten park.

Mitt i Åhus fantastiska natur, tillsammans med stadsdelens gestaltning och högkvalitativa byggmaterial, växer en alldeles unik plats fram."

Pontus Möller, arkitekt SAR/MSA


MER OM ÅHUSVÅNGEN

Detaljplanen beskriver området som en tät, varierad och blandad stadsdel av hög arkitektonisk kvalitet med bebyggelse- och gatustruktur. Stadsdelen ska utgå ifrån Åhus lokala förutsättningar och bidra till att främja Åhus karaktäristiska sandiga gräshedsmarker och deras biologiska mångfald.

I sydvästra delen av Åhus, norr om Ripavägen, är det nära till naturen, skolan och Åhus centrala bykärna. Bland grannarna finns också en av Sveriges främsta golfbanor, Kristianstad Golfklubb, och en före detta glassfabrik. Anknytningen till den senare ger också stadsdelens gator smakfulla namn, som exempelvis Pistagegatan och Toppinggatan.

Projektet är indelat i flera etapper och detaljplanen, som vann laga kraft i augusti 2019, möjliggör ett bostadsområde för cirka 300 bostäder. I den första etappen är 17 bostäder planerade, och i den andra etappen ytterligare 15.

Etapp 1
- 10 bostäder i 1 plan
- 7 bostäder i 1 3/4 plan
- Ett flexibelt hussystem med kedjehus i 1 - 1 3/4 plan
- 121 - 160 m2 BOA
- Bastomt ca 350 m2

Hustyp A - 1 plan 121 kvm
Fasad av tegel och tak av bandtäckt plåt

Hustyp B - 1 3/4 plan 160 kvm
Fasad av tegel och tak av bandtäckt plåt

Hustyp C - 1 plan 123 kvm
Fasad av trä och tak av tegel

Byggherre: Gillöga
Gillöga har drygt 20 års erfarenhet av bostadsbyggande. Fokus ligger på Uppsala och Stockholm med omnejd, men företaget äger mark som utvecklas till bostadsområden på flera platser i landet. Förutom den pågående storsatsningen i Åhus, har Gillöga även genomfört bostadsprojekt i Visby, Lund, Helsingborg, Linköping, Södertälje och Åre.

Entreprenör: JSB
Ekonomi
Avgift
5 523 kr/mån
Uppvärmning, hushållsel, hemförsäkring samt bredband
1 708 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 708 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
6,7834
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Åhusvången
Markägare
Marken upplåtes med äganderätt
Området
ÅHUS - EN PLATS I STÄNDIG RÖRELSE

Från Åhus och söderut sträcker sig mil efter mil av en kritvit och silkeslen sandstrand som få platser i världen kan konkurrera med. Överallt sträcker sig skogsstigarna ner till lugna smultronställen du kan ha helt för dig själv.

Men Åhus bjuder också på ett näringsliv i världsklass. Här produceras fortfarande varenda droppe av Absolut Vodka, en av Sveriges största livsmedelsexporter, och lokala företag som Ateljé Lyktan och Blå Station producerar internationellt prisad design.

Vid sidan av de offensiva satsningarna på Kristianstad GK, som nu rankas som Sveriges tredje bästa golfbana, investeras stort i nya bostäder och hotell vid Åhus Brygga. Nybyggda skolor, tillsammans med ett rikt sport- och kulturutbud, maxar familjelivet och för arbetspendlaren väntar både Greater Copenhagen och internationella flygplatser runt hörnet.

I Åhus är det enkelt att leva. Precis som det ska vara.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 523 kr/mån
Uppvärmning, hushållsel, hemförsäkring samt bredband
1 708 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 708 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel i förening :
6,7834
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Räkna och ansök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Boka fri värdering
Området

Åhus

Välkommen till underbara Åhus – beläget vid havet och Hanöbuktens milslånga sandstränder med den vackraste kust man kan tänka sig! Från Åhus kan man promenera längs stranden söderut så långt som till Kivik och uppleva ljuset och skönheten året om.

Läs mer
Använd kartan
X
Platser
    • Åhus Golfkrog
      390 m
    • Åhus Gästgivaregård
      1,48 km
    • Rökeriet mellan Åhus & Yngsjö
      1,48 km
    • Absolut Home
      1,6 km
    • Restaurang Spice
      1,63 km
    • Mårten Gås Montessoriförening i Åhus ek för
      163 m
    • KDU
      342 m
    • Föräldrakooperativet Jollen
      967 m
    • Sånnaskolan
      1,09 km
    • Förskolan Sånna
      1,21 km
    • ICA Kvantum Åhus
      1,69 km
    • Åhus Möllebackshemmet
      864 m
    • Åhus Havsvägen
      1,08 km
    • Åhus Nyponvägen
      1,08 km
    • Åhus Äspetvägen
      1,1 km
    • Åhus Repslageriet
      1,21 km
Avstånd
  • Hållplats - Åhus Möllebackshemmet
    864 m
    3 min
    5 min
    16 min
  • Hav
    2,04 km
    9 min
    13 min
    44 min
  • Sjö
    246 m
    3 min
    4 min
    12 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren