Modernt radhus med lättskött liten täppa i skönt solläge!
Välkommen till detta moderna radhus med liten lättskött täppa i härligt sydväst-läge gränsande mot allmänning. Ett bekvämt och lättskött boende i barnvänliga kvarter!
Radhuset byggdes 2022 och erbjuder en väl genomtänkt planlösning. Bottenplan består av liten hall med klinkergolv, helkaklat badrum med dusch, tvättstuga, kök med köksinredning från HTH med köks-ö samt vardagsrum med utgång till uteplats och trädgårdstäppa med eftermiddag-/kvällssol.
På ovanvåningen finner man två bra sovrum samt ett allrum som kan delas av till ett tredje sovrum. Här finns även ett helkaklat badrum med badkar. På bottenvåningen har man installerat vattenburen golvvärme för maximal komfort, ovanvåningen har radiatorer.
Varje hus har egen stensatt parkeringsplats på framsidan. Här finns även utrymme för en uteplats med morgonsol.
På föreningens gemensamma område finns liten lekplats, boulebana samt växthus för odling. Här bor man på lugnt läge med närhet till såväl hav och natur som till förskola och skola. Dessutom nära till busshållplatsen där bussen går med täta turer in till centrala Åhus och till Kristianstad.
Varmt välkommen med din intresseanmälan!
Har du några frågor?
Kontakta Lena för mer information kring Getapelvägen 3B.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Lena
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Rumsbeskrivning
Radhuset erbjuder en genomtänkt planlösning i modern design med vattenburen golvvärme på bottenplan samt radiatorer på ovanplan. Allt är nytt och fräscht då husen uppfördes 2022.
Köket har inredning från HTH , rostfria vitvaror samt halvt öppen planlösning mot vardagsrummet som upplevs ljust och luftigt med stora fönster ut mot uteplatsen och den lilla trädgårdstäppan. Här ryms både soffhörna och matbord med plats för familj och vänner.
Det helkaklade badrummetligger i nära anslutning till entrén, och så praktiskt med separat tvättstuga.
På övre plan finner man ett trevligt allrum som även kan omvandlas till ett sovrum om så önskas.
Här finns även helkaklat badrum, rymligt sovrum som erbjuder gott om förvaring i en rejäl skjutgarderob samt ytterligare ett sovrum.
Utvändigt väntar en lättskött trädgårdstäppa med uteplats både på baksidan med eftermiddag-/kvällssol och på framsidan med morgonsol.
Ett praktisk förråd finns också på tomten.
02
Kök
Golv: Parkett, vattenburen golvvärme
Inredning: HTH
Utrustning: Spishäll, fläkt, diskmaskin, inbyggd ugn och mikrovågsugn samt kyl och frys i fullhöjd.
03
Badrum (Bottenvåning)
Golv: Klinker, vattenburen golvvärme
Väggar: Kaklade
Utrustning: Dusch, toalett och handfat samt handdukstork.
04
Tvättstuga (Bottenvåning)
Golv: Klinker, vattenburen golvvärme
Utrustning: Tvättmaskin, torktumlare, tvättho och värmepump.
05
Badrum (Ovanvåning)
Golv: Klinker,
Väggar: Kaklade
Utrustning: Badkar, toalett och handfat samt handdukstork.
01
Beskrivning
97 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (2-3 sovrum)
20
02
Byggnadssätt
2022
2-plans radhus
Byggnadsår 2022
Uppvärmning; Frånluftsvärmepump
Mekanisk ventilation
03
Energideklaration
43 kWh/kvm och år
84 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-05-25
Ralph Krarup, Erelko AB
04
TV/Internet
Fiber finns. Respektive radhus tecknar eget abonnemang.
05
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: Ingår i avgiften.
01
6 380 kr/mån
I avgiften ingår parkeringsplats
750 kr/mån
100 kr/mån
375 kr/mån
360 kr/mån
1 585 kr/mån
2
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 432 kr, betalas av köpare.
573 kr
3,92%
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Zigzag i Åhus
Föreningen äger marken
Privatbostadsföretag (äkta)
1 248 397 kr
Avgift
6 380 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår parkeringsplatsUppvärmning
750 kr/månFörsäkring
100 kr/månHushållsström
375 kr/månVatten
360 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 585 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 432 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
3,92%Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.ÅHUS - TÄPPET
Välkommen till underbara Åhus – beläget vid havet och Hanöbuktens milslånga sandstränder med den vackraste kust man kan tänka sig! Från Åhus kan man promenera längs stranden söderut så långt som till Kivik och uppleva ljuset och skönheten året om.
01
Fördelar med området
02
NÖJE
Om sommaren bjuder Åhus tidvis på ett härligt folkmyller med festivaler, musik och restaurangliv och folk från när och fjärran som besöker vår fina by.
Golfbanan i Åhus har blivit utsedd till Sveriges bästa 3 år i rad!
Ett evenemang som satt Åhus på kartan är Åhus Beachhandboll Festival som går av stapeln på Täppet-stranden i juli varje år.
Under alla årstider är Åhus en mysig plats med bland annat ett mycket uppskattat midsommarfirande och en lika omtyckt julmarknad som hålls i de anrika äldre delarna av byn, som en gång utgjorde Åhus medeltida stadskärna.
03
KÄNT FÖR
Åhus är numera även välkänt för Åhusbaserade varumärken som Absolut Vodka, Blå Station, Alteljé lyktan mm.
04
KOMMUNIKATION
Pendlingsavstånd till Malmö/Köpenhamn, direkttåg till Köpenhamn/Kastrup. Sturup respektive Kristianstad/Österlen Airport finns också inom bekvämt avstånd.
Hela Österlen finns inom räckhåll med bil, buss eller cykel från Åhus. Att ta sig till sydspetsen och Kåseberga och Ystad tar ca 1 timme. På vägen kan man besöka Maglehem, Brösarps backar, Ravlunda, Kivik, Vik Baskermölla, Simrishamn, Brantevik, Skillinge, Mälarhusen mm. Inte att förglömma Haväng med ett av Sveriges absolut vackraste naturlandskap.
05
FAMILJELIV
Åhus är lugnt, barnvänligt och cykelvänligt och erbjuder ett boende med all service såsom butiker, vårdcentral, apotek, bibliotek, förskolor och skolor. Åhus har mycket bra och täta bussförbindelser med centralorten Kristianstad. Omgivningarna inbjuder till sköna promenader i mysiga kvarter med närhet till golf- och padelbanor i världsklass, båthamn, hav och natur.
First Camp Åhus - Kristianstad
1,41 km
Åhusmacken butik 240730
1,68 km
GGs Food
1,72 km
Pizza Carozza - Åhus Täppet
1,79 km
District Nine Åhus
1,8 km
Villa förskola
923 m
Förskolan Kryddgården
975 m
Förskola Fullriggaren
1,16 km
Talldungens förskola
2,15 km
Förskolan Fyren
2,19 km
EKO:- Fjälkinge
10,27 km
City Gross Kristianstad
10,27 km
Central kiosken
11,97 km
Lidl
12,6 km
X:-tra
12,74 km
Åhus Grobladsvägen
121 m
Åhus Vannebergavägen
652 m
Åhus Täppetleden
741 m
Åhus Villaskolan
997 m
Åhus Barkborrevägen
1 km
Fjälkinge station
10,61 km
Kristianstad C
12,87 km
Önnestad station
20,71 km
Sölvesborgs resecentrum
21,24 km
Vinslöv station
29,27 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsÅhus Grobladsvägen121 m--
-
Hav1,95 km4 min9 min30 min
-
Sjö2,32 km5 min11 min41 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lena!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.