Kommande försäljning

Getapelvägen 3B

Sparad

Åhus - Täppet— Åhus— Kristianstad

Getapelvägen 3B


Kommande försäljning

Kristianstad - Åhus - Åhus - Täppet

Modernt radhus med lättskött liten täppa i skönt solläge!

Välkommen till detta moderna radhus med liten lättskött täppa i härligt sydväst-läge gränsande mot allmänning. Ett bekvämt och lättskött boende i barnvänliga kvarter!

Radhuset byggdes 2022 och erbjuder en väl genomtänkt planlösning. Bottenplan består av liten hall med klinkergolv, helkaklat badrum med dusch, tvättstuga, kök med köksinredning från HTH med köks-ö samt vardagsrum med utgång till uteplats och trädgårdstäppa med eftermiddag-/kvällssol.

På ovanvåningen finner man två bra sovrum samt ett allrum som kan delas av till ett tredje sovrum. Här finns även ett helkaklat badrum med badkar. På bottenvåningen har man installerat vattenburen golvvärme för maximal komfort, ovanvåningen har radiatorer.

Varje hus har egen stensatt parkeringsplats på framsidan. Här finns även utrymme för en uteplats med morgonsol.

På föreningens gemensamma område finns liten lekplats, boulebana samt växthus för odling. Här bor man på lugnt läge med närhet till såväl hav och natur som till förskola och skola. Dessutom nära till busshållplatsen där bussen går med täta turer in till centrala Åhus och till Kristianstad.

Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Boarea
97 kvm

Avgift
6 380 kr/mån

Rum
4 rum (2-3 sovrum)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Rumsbeskrivning

Radhuset erbjuder en genomtänkt planlösning i modern design med vattenburen golvvärme på bottenplan samt radiatorer på ovanplan. Allt är nytt och fräscht då husen uppfördes 2022.

Köket har inredning från HTH , rostfria vitvaror samt halvt öppen planlösning mot vardagsrummet som upplevs ljust och luftigt med stora fönster ut mot uteplatsen och den lilla trädgårdstäppan. Här ryms både soffhörna och matbord med plats för familj och vänner.

Det helkaklade badrummetligger i nära anslutning till entrén, och så praktiskt med separat tvättstuga.

På övre plan finner man ett trevligt allrum som även kan omvandlas till ett sovrum om så önskas.

Här finns även helkaklat badrum, rymligt sovrum som erbjuder gott om förvaring i en rejäl skjutgarderob samt ytterligare ett sovrum.

Utvändigt väntar en lättskött trädgårdstäppa med uteplats både på baksidan med eftermiddag-/kvällssol och på framsidan med morgonsol.

Ett praktisk förråd finns också på tomten.


02
Kök

Golv: Parkett, vattenburen golvvärme
Inredning: HTH
Utrustning: Spishäll, fläkt, diskmaskin, inbyggd ugn och mikrovågsugn samt kyl och frys i fullhöjd.


03
Badrum (Bottenvåning)

Golv: Klinker, vattenburen golvvärme
Väggar: Kaklade
Utrustning: Dusch, toalett och handfat samt handdukstork.


04
Tvättstuga (Bottenvåning)

Golv: Klinker, vattenburen golvvärme
Utrustning: Tvättmaskin, torktumlare, tvättho och värmepump.


05
Badrum (Ovanvåning)

Golv: Klinker,
Väggar: Kaklade
Utrustning: Badkar, toalett och handfat samt handdukstork.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

97 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (2-3 sovrum)

Lägenhetsnummer

20


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2022

Kommentar, byggnad

2-plans radhus
Byggnadsår 2022

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning; Frånluftsvärmepump
Mekanisk ventilation


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

43 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

84 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-05-25

Besiktningsman

Ralph Krarup, Erelko AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns. Respektive radhus tecknar eget abonnemang.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: Ingår i avgiften.


Ekonomi

01
Avgift

6 380 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår parkeringsplats

Uppvärmning

750 kr/mån

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

375 kr/mån

Vatten

360 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 585 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 432 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

3,92%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Zigzag i Åhus

Markägare

Föreningen äger marken

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 248 397 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 380 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår parkeringsplats
Uppvärmning
750 kr/mån
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
375 kr/mån
Vatten
360 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 585 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 432 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
3,92%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

ÅHUS - TÄPPET

Välkommen till underbara Åhus – beläget vid havet och Hanöbuktens milslånga sandstränder med den vackraste kust man kan tänka sig! Från Åhus kan man promenera längs stranden söderut så långt som till Kivik och uppleva ljuset och skönheten året om.


01
Fördelar med området
Butiksgata/köpcentrum Badstrand Nära flygplats Golf Sport och friluftsliv Restauranger Cykelbanor Bussar Båthamn Tennis Ridning Gym Motionsspår Spa Barnvänligt

02
NÖJE

Om sommaren bjuder Åhus tidvis på ett härligt folkmyller med festivaler, musik och restaurangliv och folk från när och fjärran som besöker vår fina by.

Golfbanan i Åhus har blivit utsedd till Sveriges bästa 3 år i rad!

Ett evenemang som satt Åhus på kartan är Åhus Beachhandboll Festival som går av stapeln på Täppet-stranden i juli varje år.

Under alla årstider är Åhus en mysig plats med bland annat ett mycket uppskattat midsommarfirande och en lika omtyckt julmarknad som hålls i de anrika äldre delarna av byn, som en gång utgjorde Åhus medeltida stadskärna.


03
KÄNT FÖR

Åhus är numera även välkänt för Åhusbaserade varumärken som Absolut Vodka, Blå Station, Alteljé lyktan mm.


04
KOMMUNIKATION

Pendlingsavstånd till Malmö/Köpenhamn, direkttåg till Köpenhamn/Kastrup. Sturup respektive Kristianstad/Österlen Airport finns också inom bekvämt avstånd.

Hela Österlen finns inom räckhåll med bil, buss eller cykel från Åhus. Att ta sig till sydspetsen och Kåseberga och Ystad tar ca 1 timme. På vägen kan man besöka Maglehem, Brösarps backar, Ravlunda, Kivik, Vik Baskermölla, Simrishamn, Brantevik, Skillinge, Mälarhusen mm. Inte att förglömma Haväng med ett av Sveriges absolut vackraste naturlandskap.


05
FAMILJELIV

Åhus är lugnt, barnvänligt och cykelvänligt och erbjuder ett boende med all service såsom butiker, vårdcentral, apotek, bibliotek, förskolor och skolor. Åhus har mycket bra och täta bussförbindelser med centralorten Kristianstad. Omgivningarna inbjuder till sköna promenader i mysiga kvarter med närhet till golf- och padelbanor i världsklass, båthamn, hav och natur.

Använd kartan
X

Platser

First Camp Åhus - Kristianstad

1,41 km


Åhusmacken butik 240730

1,68 km


GGs Food

1,72 km


Pizza Carozza - Åhus Täppet

1,79 km


District Nine Åhus

1,8 km


Villa förskola

923 m


Förskolan Kryddgården

975 m


Förskola Fullriggaren

1,16 km


Talldungens förskola

2,15 km


Förskolan Fyren

2,19 km


EKO:- Fjälkinge

10,27 km


City Gross Kristianstad

10,27 km


Central kiosken

11,97 km


Lidl

12,6 km


X:-tra

12,74 km


Åhus Grobladsvägen

121 m


Åhus Vannebergavägen

652 m


Åhus Täppetleden

741 m


Åhus Villaskolan

997 m


Åhus Barkborrevägen

1 km


Fjälkinge station

10,61 km


Kristianstad C

12,87 km


Önnestad station

20,71 km


Sölvesborgs resecentrum

21,24 km


Vinslöv station

29,27 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Åhus Grobladsvägen
    121 m
    -
    -
  • Hav
    1,95 km
    4 min
    9 min
    30 min
  • Sjö
    2,32 km
    5 min
    11 min
    41 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lena!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.