Möjlighet att investera i svit med balkong med havsutsikt!
Nu ges möjlighet att investera i svit med balkong med havsutsikt!
Denna svit, lgh 307, har tillgång till fyra bäddar och består av ett stort allrum med matbord, bäddsoffa, fåtölj, soffbord och TV samt dubbelsäng i sovalkov bakom skjutdörrar. Pentry med kylskåp, spishäll och microvågsugn. Helkaklat badrum med dusch, handfat, toalett samt tvättmaskin.
Stor generös balkong med utsikt över spa-trädgård, stranden och havet.
Rum 307 har haft intäkter de senaste 12 månaderna på 128 298 kr, och då har ägarna utnyttjat sitt rum ca 2-3 veckor totalt under den här tiden.
Om du vill nyttja ditt rum/svit så bokar du det via förfrågan till uthyraren. I mån av plats tas bokningar för eget nyttjande emot fram till en (1) vecka före ankomst. När du inte nyttjar ditt rum/svit ligger den ledig för uthyrning via Hotell Åhus Seaside. Alla hotellrum och sviter som samtidigt finns tillgängliga för uthyrning placeras i en uthyrningspool. När hotellrum eller svit från din uthyrningspool hyrs får samtliga ägare i poolen ta del av intäkten så även om just ditt rum eller svit inte varit uthyrt under perioden, får du ändå del av intäkten.
Åhus Seaside, som är ett exklusivt hotell med plats för både spa, restaurang, konferens och fest/event, stod färdigt inför sommarsäsongen 2022. Som ägare av en hotellsvit har man fri tillgång till hotellets underbara spa-anläggning. Läs gärna mer om hotellet under "Dokument & länkar" här nedan.
2 750 000 kr
36 kvm
4 426 kr/mån
1 rum
3 av 4
Mäklarhuset Åhus & Kristianstad
Kontakta Lena för mer information kring Kantarellvägen 7, lgh 307000.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Åhus Brygga!
Hotellet sett från bryggan och stranden
Hotellträdgården med spa-anläggning
Hotellträdgården med spa-anläggning
Reception
Foajé
Utsikten!
Spa
Gym
Högklassig restaurang och konferensavdelning
Boka en fri värdering med Lena
Lena Fridlund DanielssonAnsvarig mäklareGenom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Denna svit har plats för fyr bäddar och består av ett stort allrum med bäddsoffa, fåtölj, soffbord och TV samt matbord.
Separat sovalkov med dubbelsäng som skärmas av med skjutdörrar.
Pentry med kylskåp, spishäll och microvågsugn.
Helkaklat badrum med dusch, handfat, toalett samt tvättmaskin.
Stor generös balkong med utsikt över spa-trädgården, stranden och havet.
Varmt välkommen på visning!
01
Beskrivning
36 kvm
1 rum
3 av 4
02
Byggnadssätt
2021
Att äga ett hotellrum eller en svit på Åhus Seaside innebär att du har ett tryggt och ekonomiskt gynnsamt semesterboende. När du själv inte är på plats hyrs ditt hotellrum eller din svit ut via Åhus Seaside hotellverksamhet. Du får ta del av inkomsterna för uthyrningen, och får således avkastning på din investering bara genom att äga.
ÅHUS SEASIDE
• Bekvämt semesterboende precis intill havet
• Hotellrum och sviter i olika storlekar
• Naturnära och exklusiva materialval i samtliga
hotellrum och sviter
• Möjlighet till avkastning genom smidig uthyrning
• Brett utbud av fritidsaktiviteter i närområdet
• Fri tillgång till spa, tidsbokning kan krävas
• Konferensvåning/festvåning för 150 personer
• Konferenslokaler i sex storlekar för 8–150 personer
• Restaurang med ca 150 sittplatser inomhus
• Uteservering med ca 100 sittplatser
• Reception
• Bar
Ett semesterboende på Åhus Seaside innebär perfekta förutsättningar för en givande ledighet och på några få minuter i bil når du Kristianstads. GK:s populära 36-hålsanläggning. Den östra banan blev utnämnd till topp 3 i Sverige 2020. Under sommartid kan du börja dagen med ett par uppfriskande längder i någon av de tempererade poolerna på friluftsbadet alldeles intill boendet, eller nyttja den fria tillgången till anläggningens 400 m² stora spa. På området inbjuder också Seaside Restaurant med den stora uteserveringen mot havet till umgänge och minnesvärda måltider.
Du som vill se dig omkring utanför Åhus Seaside, besök gärna närbelägna Absolut Home. Här kan du bland annat lära dig om företagets historia och om hur en av världens finaste spritsorter blir till. Hotellrummen och sviterna på Åhus Seaside finns i olika storlekar mellan 25 m² och 70 m². De flesta rum/sviter har kök/pentry, samtliga har hel eller delvis havsutsikt. De större sviterna kan delas upp i två rum för separat uthyrning.
Förutom alla fantastiska faciliteter och möjligheter som Åhus Seaside rymmer, måste också läget nämnas. Boendet ligger alldeles intill Täppetstranden, vida känd för sin silkeslena sand. Blir du sugen på ett dopp kan det vara bra att veta att det är badvänligt – långgrunt och precis lagom salt.
SÅ FUNGERAR DET
Om du vill nyttja ditt rum/svit så bokar du det via förfrågan till uthyraren. I mån av plats tas bokningar för eget nyttjande emot fram till en (1) vecka före ankomst. När du inte nyttjar ditt rum/svit ligger den ledig för uthyrning via Hotell Åhus Seaside. Alla hotellrum och sviter som samtidigt finns tillgängliga för uthyrning placeras i en uthyrningspool. När hotellrum eller svit från din uthyrningspool hyrs får samtliga ägare i poolen ta del av intäkten så även om just ditt rum eller svit inte varit uthyrt under perioden, får du ändå del av intäkten. (Se presentationsfolder under "Dokument & länkar" här nedan för mer ingående förklaring av modellen samt kalkylexempel. Observera att denna folder togs fram inför lanseringen och säljstarten innan hotellet var byggt.)
HOTELLRUM OCH SVITER
Varje hotellrum och svit på Åhus Seaside är framtagna med design och funktion i varje detalj. Med varsam hand har färg, form och material valts ut för att gå i linje med den karaktäristiska natur som omger Åhus Seaside. Du väljer mellan hotellrum och sviter i storlekar mellan 25 m² och 70 m². De flesta rum/sviter har kök/pentry, samtliga har hel eller delvis havsutsikt. De större sviterna kan delas upp i två rum för separat uthyrning.
UTHYRNINGSVILLKOR
Åhus Seaside är ett komplett hotell med rum, sviter, lobby, konferensrum, restaurang, bar och spa. Bostadsrättsföreningen består av hotellrum och sviter i hotellbyggnaden som uppnåtts genom en 3D-fastighetsbildning. El, värme, vatten (varmt och kallt), bredband, tv, kostnader för gemensamhetsytor, inträde till spa samt reparation och underhåll av fast inredning i hotellrum/svit ingår i månadskostnaden. All reparation och underhåll utförs av fastighetsägare. Hotellrummet/sviten är möblerad. Möblerna ägs och underhålls av fastighetsbolaget. Du som ägare till hotellrum/svit får inte möblera om eller ändra inredning i rummet. Utbyte av möbler görs av fastighetsägare i relation till nyttjande/uthyrning. Du som ägare till hotellrum/svit får inte skriva dig på fastigheten.
Ett semesterboende på Åhus Seaside innebär perfekta förutsättningar för en givande ledighet. Granne med anläggningen finns flera helt nyanlagda utomhusbanor för padel, och på några få minuter i bil når du Kristianstads. GK:s populära 36-hålsanläggning. Den östra banan blev utnämnd till topp 3 i Sverige 2020. Under sommartid kan du börja dagen med ett par uppfriskande längder i någon av de tempererade poolerna på friluftsbadet alldeles intill boendet, eller nyttja den fria tillgången till anläggningens 400 m² stora spa. På området inbjuder också Seaside Restaurant med den stora uteserveringen mot havet till umgänge och minnesvärda måltider.
Du som vill se dig omkring utanför Åhus Seaside, besök gärna närbelägna Absolut Home. Här kan du bland annat lära dig om företagets historia och om hur en av världens finaste spritsorter blir till. Hotellrummen och sviterna på Åhus Seaside finns i olika storlekar mellan 25 m² och 70 m². De flesta rum/sviter har kök/pentry, samtliga har hel eller delvis havsutsikt. De större sviterna kan delas upp i två rum för separat uthyrning.
Förutom alla fantastiska faciliteter och möjligheter som Åhus Seaside rymmer, måste också läget nämnas. Boendet ligger alldeles intill Täppetstranden, vida känd för sin silkeslena sand. Blir du sugen på ett dopp kan det vara bra att veta att det är badvänligt – långgrunt och precis lagom salt.
ÅHUS
Fyra bokstäver som rymmer mycket. Här har livet vid stranden alltid varit centralt. Under många år slet ortens ålfiskare med att förse trakten med havets läckerheter. Ett fåtal ålabodar står fortfarande kvar som ett minne av vad som varit. Idag är orten med den vita stranden känd som en av landets bästa platser för avkoppling och spännande upplevelser, sol och salta bad.
TÄPPETSTRANDEN
En av Sveriges absolut bästa stränder, med plats för både avkoppling och roliga strandaktiviteter. Ta en kvällspromenad på Åhusbryggan, blicka ut över Hanöbukten och njut av att du äntligen är här...
ÅHUS BEACH
Åhus Beach består av turneringar i beachhandboll och beachfotboll samt konserter och andra kringarrangemang på stranden i Åhus. En folkfest som drar mycket folk till bygden, många i behov av att hyra strandnära boende.
KRISTIANSTADS GK
Bara några minuters bilfärd från Åhus Seaside ligger anläggningen med 36 hål och bra restaurang. Östra banan blev utsedd till Sveriges tredje bästa bana 2020. Slå ut och förstå varför...
ÅRET RUNT DESTINATION
Åhus Seaside är den perfekta tillflyktsorten under årets alla delar. Skånes milda vintrar bjuder in till långa strandpromenader, ofta fria från snö och slask. Och vad sägs om en golfrunda redan i februari?
ABSOLUT HOME
Gå på rundvandring! Om du någonsin undrade hur Absolut blev så känd världen över, är det här du får svaren bakom framgången. Absolut Home ligger inne i centrala Åhus.
MEDELTIDA STADSKÄRNA
Från Åhus Seaside är det nära in till Åhus medeltida stadskärna, full av idylliska gränder och historiska byggnader. Här hittar du också matbutiker, Systembolaget och all annan service du kan tänkas behöva under din vistelse.
ÖSTERLEN
Granne med Åhus ligger Österlens vackra vidder. Upptäck kaféer, hantverk och intressanta konstnärsateljéer. Varje vår anordnas den populära konstrundan på Österlen, väl värd ett besök.
03
Energideklaration
55 kWh/kvm och år
60 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-11-24
Magnus Rosell, AFRY
04
Balkong
Balkong med havsutsikt
05
Bilplats/Övriga byggnader
Hotellgäster har tillgång till parkeringsplats på inhägnat område.
01
4 426 kr/mån
El, värme, vatten (varmt och kallt), bredband, tv, kostnader för gemensamhetsytor, inträde till spa samt reparation och underhåll av fast inredning i hotellrum/svit ingår i månadskostnaden.
Bostadsrättsinnehavaren behöver inte teckna någon försäkring för bostadsrätten utan endast en hemförsäkring som täcker ens egna tillhörigheter när man bor över på hotellet. Alla övriga försäkringar står fastighetsbolaget och bostadsrättsföreningen för.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
0,0141
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Ocean i Åhus
Privatbostadsföretag (äkta)
647 030 kr
Det totala föreningslånet (46 950 022 kr - kassa IB 1 061 374 kr) x bostadsrättens andelstal (1,41%) = 647 030
Avgift
4 426 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
El, värme, vatten (varmt och kallt), bredband, tv, kostnader för gemensamhetsytor, inträde till spa samt reparation och underhåll av fast inredning i hotellrum/svit ingår i månadskostnaden.Försäkring
Bostadsrättsinnehavaren behöver inte teckna någon försäkring för bostadsrätten utan endast en hemförsäkring som täcker ens egna tillhörigheter när man bor över på hotellet. Alla övriga försäkringar står fastighetsbolaget och bostadsrättsföreningen för.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasAndel i förening
0,0141Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.ÅHUS - TÄPPET
Välkommen till underbara Åhus – beläget vid havet och Hanöbuktens milslånga sandstränder med den vackraste kust man kan tänka sig! Från Åhus kan man promenera längs stranden söderut så långt som till Kivik och uppleva ljuset och skönheten året om.
01
Fördelar med området
02
NÖJE
Om sommaren bjuder Åhus tidvis på ett härligt folkmyller med festivaler, musik och restaurangliv och folk från när och fjärran som besöker vår fina by.
Golfbanan i Åhus betraktas av många som en av Sveriges bästa golfbanor och blev 2020 rankad som Sveriges 3:e bästa.
Ett evenemang som satt Åhus på kartan är Åhus Beachhandboll Festival som går av stapeln på Täppet-stranden i juli varje år.
Under alla årstider är Åhus en mysig plats med bland annat ett mycket uppskattat midsommarfirande och en lika omtyckt julmarknad som hålls i de anrika äldre delarna av byn, som en gång utgjorde Åhus medeltida stadskärna.
03
KÄNT FÖR
Åhus är numera även välkänt för Åhusbaserade varumärken som Absolut Vodka, Blå Station, Alteljé lyktan mm.
04
KOMMUNIKATION
Pendlingsavstånd till Malmö/Köpenhamn, direkttåg till Köpenhamn/Kastrup. Sturup respektive Kristianstad/Österlen Airport finns också inom bekvämt avstånd.
Hela Österlen finns inom räckhåll med bil, buss eller cykel från Åhus. Att ta sig till sydspetsen och Kåseberga och Ystad tar ca 1 timme. På vägen kan man besöka Maglehem, Brösarps backar, Ravlunda, Kivik, Vik Baskermölla, Simrishamn, Brantevik, Skillinge, Mälarhusen mm. Inte att förglömma Haväng med ett av Sveriges absolut vackraste naturlandskap.
05
FAMILJELIV
Åhus är lugnt, barnvänligt och cykelvänligt och erbjuder ett boende med all service såsom butiker, vårdcentral, apotek, bibliotek, förskolor och skolor. Åhus har mycket bra och täta bussförbindelser med centralorten Kristianstad. Omgivningarna inbjuder till sköna promenader i mysiga kvarter med närhet till golf- och padelbanor i världsklass, båthamn, hav och natur.
Seaside Restaurant
68 m
Taco Bar Åhus
130 m
Restaurang Bistro
241 m
District Nine Åhus
257 m
Burger Carozza - Åhus Täppet
257 m
Förskolan Kryddgården
1,56 km
Talldungens förskola
1,61 km
Christianstads Segelsällskap & Gästhamn
1,82 km
Rönnowsskolan
2,04 km
Förskolan Sånna
2,34 km
EKO:- Fjälkinge
11,46 km
City Gross Kristianstad
12,17 km
Central kiosken
13,93 km
Lidl
14,63 km
Tempo
14,63 km
Åhusbryggan
210 m
Åhus Bromsvägen
465 m
Åhus Barkborrevägen
966 m
Åhus Trollsländevägen
1,16 km
Åhus Folkets Parkgatan
1,21 km
Fjälkinge station
12,09 km
Kristianstad C
14,82 km
Sölvesborg resecentrum
20,7 km
Önnestad station
22,68 km
Vinslöv station
31,22 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsÅhusbryggan210 m1 min52 min4 min
-
Hav154 m2 min3 min8 min
-
Sjö1,05 km7 min6 min24 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lena!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.