Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Åhus- Täppet, Åhus, Kristianstad
Libbstickevägen 20

Boarea
112.5 kvm
Avgift
4 506 kr/mån
Rum
5 rum (3-4 sovrum)

Stilsäkert radhus på Täppet i Åhus!

Här på Libbstickevägen 20 välkomnas ni in i ett nyligen nyproducerat radhus som är lätt att förälska sig i! Allt är nytt och fräscht sedan 2019.
Invändigt möter ni en modern interiör med hög standard, allt för ett okomplicerat vardagsliv. Optimal planlösning med kök och vardagsrum i anslutning till varandra, ger en social yta för familjens gemenskap och blir husets hjärta och naturliga samlingspunkt. De tre sovrummen ligger på övre plan. Lite mer privat, men med stor utsikt och härligt ljus. Vidare finns två helkaklade badrum, ett på vardera våningsplan samt en separat tvättstuga inne i bostaden. Njut av en härlig uteplats på baksidan med lättmöblerade ytor, grönska med plats för lek och såklart, härliga sommarmiddagar. Tack vare hörnläget på gatan är tomten större och löper kring tre av husets sidor. Här bor ni på lugnt läge med närhet till såväl havet och skogen som till förskola och skola. Dessutom har man endast några hundra meter till busshållplatsen där bussen går med täta turer in till centrala Åhus och till Kristianstad.
Varmt välkommen att kontakta fastighetsmäklare Amanda Sundquist för mer information!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Stilsäkert radhus på Täppet i Åhus!

Här på Libbstickevägen 20 välkomnas ni in i ett nyligen nyproducerat radhus som är lätt att förälska sig i! Allt är nytt och fräscht sedan 2019.
Invändigt möter ni en modern interiör med hög standard, allt för ett okomplicerat vardagsliv. Optimal planlösning med kök och vardagsrum i anslutning till varandra, ger en social yta för familjens gemenskap och blir husets hjärta och naturliga samlingspunkt. De tre sovrummen ligger på övre plan. Lite mer privat, men med stor utsikt och härligt ljus. Vidare finns två helkaklade badrum, ett på vardera våningsplan samt en separat tvättstuga inne i bostaden. Njut av en härlig uteplats på baksidan med lättmöblerade ytor, grönska med plats för lek och såklart, härliga sommarmiddagar. Tack vare hörnläget på gatan är tomten större och löper kring tre av husets sidor. Här bor ni på lugnt läge med närhet till såväl havet och skogen som till förskola och skola. Dessutom har man endast några hundra meter till busshållplatsen där bussen går med täta turer in till centrala Åhus och till Kristianstad.
Varmt välkommen att kontakta fastighetsmäklare Amanda Sundquist för mer information!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Vardagsrum med generösa sällskapsytor!
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket skapar en social atmosfär och den perfekta platsen för umgänge. Här finns gott om plats för en rejäl sällskapsmöbel och övrigt möblemang. Utgång till det trevliga trädäcket och vyn mot trädgården och naturen.
Story telling image
Stilrent kök!
Modernt och stilrent kök med vita släta luckor och vitt kakel ovan arbetsbänk i laminat. Köket som ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet har en liten köksö med ytterligare förvaring samt en plats att umgås runt men också för mer arbetsyta.
Story telling image
Ovanvåningen är bostadens mer privata del!
En trappa upp finns en mer privat del med tre sovrum i olika storlekar, trevlig allrum att hänga i samt ett helkaklat badrum med badkar.
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Rumsbeskrivning
Rumsbeskrivning
Välkommen hem! Radhuset erbjuder en genomtänkt planlösning i modern design med vattenburen golvvärme på entréplan för maximal komfort. Allt är nytt och fräscht sedan år 2019. På golvet ligger ett snyggt och stryktåligt klinkergolv för att inte bekymra trägolvet med snöblöta skor i onödan. Här finns även plats för avhängning av ytterkläder och skor.

Några steg in i huset öppnas de sociala ytorna upp. Kök, matrum och vardagsrum i öppen och social livsstil. Med den inbjudande planlösningen blir gemenskapen härlig och alla kan umgås oavsett om du sitter i soffan, vid matbordet eller står vid spisen i köket.

Köket ligger mitt i huset. Ett klassisk korridorkök med en snygg modern känsla. HTH har levererat alla skåp och inredning. Den maskinella utrustningen består av häll, fläkt, diskmaskin, inbyggd ugn och mikrovågsugn samt kyl och frys i fullhöjd. Ovanför bänkskivan av laminat finns ett långsmalt fönster som skänker ljus till arbetsytorna. Mot gatan finns möjlighet till en matplats med härligt ljusinsläpp, och åt andra hållet finns plats för matsalsbord i vardagsrummet.

Vidare in i vardagsrummet är det ljuset från de stora fönsterna som fångar ögat. Här ryms middagar med familj och vänner och livets alla högtider. Baksidan täcks av ett trädäck och den lilla lekvänliga gräsmattan. Här finns plats för flera sittgrupper, grill och egna blomsterlådor för den som önskar. Ett praktisk förråd för allehanda utegrejer står längst bord.

Badrummet ligger i nära anslutning till hallen. Det helkaklade stilrena badrummet är utrustat med wc, tvättställskommod med förvaring, spegel och dusch med vikbara duschväggar i glas.

På bostadens entréplan finns också praktiskt och bekvämt nog en separat tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare samt goda ytor för tvätthantering. Här finns även värmepumpen.

Från hallen leder en trappa upp till övre plan som består av ett trevligt allrum. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger ett ekparkettgolv som är genomgående på övre plan. Detta rum kan omvandlas till ett sovrum om så önskas.

Här finns också tre bra sovrum. Master bedroom är rymligt och erbjuder gott om förvaring i en rejäl skjutgarderob. I detta sovrum får ni utan problem plats med en dubbelsäng och tillhörande möblemang. Ytterligare två rogivande sovrum som vetter ut mot baksidan. Båda sovrummen har varsin garderob.

Övervåningens badrum går i samma sobra stil som badrummen på nedre plan. Utrustningen består av toalett samt handfat. Här finns även ett badkar att avnjuta varma bad i under kalla dagar.

Utvändigt väntar en lättskött trädgårdstomt. Tack vare hörnläget på gatan är tomten större och löper kring tre av husets sidor.

Varmt välkommen på visning!
Kök (Entréplan)
Golv: Parkett
Väggar: Vita och kaklade
Utrustning: Häll, fläkt, diskmaskin, inbyggd ugn och mikrovågsugn samt kyl och frys i fullhöjd.
Badrum (Entréplan)
Golv: Klinker
Väggar: Kaklade
Utrustning: Dusch, toalett och handfat.
Badrum (Ovanvåning)
Golv: Klinker
Väggar: Kaklade
Utrusning: Toalett, handfat och badkar.
Tvättstuga (Entréplan)
Golv: Klinker
Väggar: Vita
Utrustning: Tvättmaskin, torktumlare, tvättho och värmepump.
Fakta
Beskrivning
Boarea
112,5 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
5 (3-4 sovrum)
Byggnadssätt
Byggnadsår
2019
Kommentar, byggnad
2-plansradhus.
Värme och ventilationsanl.
Varje lägenhet har en egen frånluftsvärmepump som är ansluten till eget el-abonnemang. Vattenburen golvvärme på entréplan och radiatorer på övre plan.
Allmän information
I föreningen finns 17 stycken bostäder fördelat på 4 huskroppar.
Övriga utrymmen
Till varje bostad hör ett 4 kvm förråd på baksidan.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
42 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
82 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-05
Besiktningsman
Fredrik Simpson, Bengt Dahlgren Linköping AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Anslutning för internet och TV sker via fiber.
Uteplats
Trevlig trädäck på baksidan.
Uteplats
Trädäck på framsidan av huset.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Uppfart med plats för en bil.
Ekonomi
Avgift
4 506 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår varmvatten
Uppvärmning
900 kr/mån
Försäkring
280 kr/mån
Renhållning
227 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 407 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
5,8824 %
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Tallbyn Org.nr 769634-8643
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 506 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår varmvatten
Uppvärmning :
900 kr/mån
Försäkring :
280 kr/mån
Renhållning :
227 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 407 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel i förening :
5,8824 %
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • First Camp Åhus - Kristianstad
      1,15 km
    • Åhusmacken
      1,44 km
    • #Åhusmacken
      1,46 km
    • District Nine Åhus
      1,54 km
    • Restaurang Bistro
      1,54 km
    • Förskolan Kryddgården
      703 m
    • Villaskolan
      888 m
    • Fritidshemmet Villaskolan
      902 m
    • Villa förskola
      904 m
    • Förskola Fullriggaren
      1,15 km
    • ICA Kvantum Åhus
      1,92 km
    • Åhus Villaskolan
      888 m
    • Åhus Täppetleden
      970 m
    • Åhus Skalbaggevägen
      1,31 km
    • Åhus Bromsvägen
      1,32 km
    • Åhus Vattentornsområdet
      1,38 km
Avstånd
  • Vatten
    1,72 km
    5 min
    8 min
    24 min
  • Sjö
    2,23 km
    8 min
    11 min
    39 min
  • Hållplats - Åhus Villaskolan
    888 m
    5 min
    -
    19 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren