Modernt 1-plans radhus med stort trädäck på uteplatsen!
Nu ges möjlighet att förvärva ett av de populära 1-plansradhusen på Oxbärsvägen på Södra Äspet! Bostaden är på 85 m2 och består av tre rum och kök och håller hög standard med bl.a vattenburen golvvärme, helkaklat badrum samt kök från Ballingslöv. Gästwc finns också.
Planlösningen är öppen mellan kök och vardagsrum och pulpettaket med en takhöjd mellan 2,4 - 3,5 m samt stora fönsterpartier ger en härlig rymd. Från vardagsrum och kök nås härligt trädäck med plats för både utemöbler och grillen inramad med staket samt nätt sittplats också vid entrén. På framsidan finns stensatt uppfart med plats för en bil (man kan utöka plattsättningen så 2 st bilar får plats).
Bostadens två sovrum är i bra storlek och det största har garderober bakom draperier. Vidare finner man fräscht helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare samt gästtoalett.
Föreningen tillhandahåller gemensamhetshus på 117 kvm innehållande festlokal, kök, två sovrum, duschrum och bastu. Denna lokal kan hyras av bostadsrättsinnehavarna för övernattande gäster eller som festlokal.
Med cykelavstånd till 36-håls golfbana i toppklass, ca 700 m till havet och 200 m till busshållplats erbjuds här ett bekvämt och modernt boende med allt på ett plan!
Varmt välkommen på visning!
2 800 000 kr
85 kvm
5 151 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Åhus & Kristianstad
Kontakta Lotta för mer information kring Oxbärsvägen 12e.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Lotta
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall och entré
Välkomnande hall och entré där det finns plats för ytterkläder och skor, här finns garderober och man får plats med mindre byrå att ha småsaker i. Här ligger golv av klinker, tåligt och bra.
02
Vardagsrum
Vardagsrum och kök ligger med öppen planlösning och det är högt till tak då bostaden har pulpettak. Härlig takhöjd ger rymd och fint ljus till rummet. I vardagsrummet ryms soffa, medierna och även andra möbler.
03
Kök med matplats
Köket har vita skåpsluckor, laminatbänkskiva i passande färg. Här finns häll, ugn, micro, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys.
04
Sovrum, 2 st
Ett av sovrummen är större och rymmer dubbelsängen. I detta rum finns garderober samt plats för ytterligare förvaring. Allt döljs snyggt av fina draperier som lämnas kvar.
Det andra sovrummet är nättare och här ryms tex kontoret eller ett barnrum eller gästrum, här finns en garderob.
05
Badrum
Stilfullt badrum med dusch, wc samt handfat. Här finns också tvättmaskin, torktumlare, tvättho. Kakel och klinker i stilfulla färger.
06
WC
WC med toalett samt handfat, kakel och klinker. Skönt att ha 2 st toaletter i huset.
01
Beskrivning
85 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2016
Radhus i ett plan med gjuten platta på mark med vattenburen golvvärme, träfasad och 3-glasfönster.
Mekanisk frånluftsvärmepump NIBE 370 FV. Vattenburen golvvärme.
Gemensamhetshus på 117 kvm innehållande festlokal, kök, två sovrum, duschrum och bastu. Denna lokal kan hyras av bostadsrättsinnehavarna för övernattande gäster eller som festlokal.
Till varje lägenhet hör ett isolerat förråd beläget i anslutning till entrén. Här finns värmepannan samt saltfiltret.
03
Energideklaration

45 kWh/kvm och år
88 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-05-27
Henrik Johansson, Eklund & Eklund AB
04
TV/Internet
Fiber finns installerat
05
Altan/trädäck
Bostaden har två uteplatser, en mot söder och en mot väster. Det stora trädäcket ligger mot söder och här ryms utemöbler, stolstolen och grillen.
Den mindre uteplatsen ligger mot väster och här ryms nätt bord och stolar att sitta på i kvällssolen.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Isolerat förråd i anslutning till bostaden
07
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: Ingår i avgiften.
Stensatt uppfart med plats för 1 bil, man kan lägga mer plattor så får 2 st bilar plats.
Gästparkering finns vid återvinningsstationen.
01
5 151 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, vatten, kallvatten och parkeringsplats
Vatten, renhållning, parkering
1 347 kr/mån
90 kr/mån
6917 kWh/år
198 kr/mån
1 635 kr/mån
2
Uppvärmning och hushållselen ligger under samma post på uppvärmning dvs 1347 kr/månad.
Förbrukningen för ett år har legat på 6917 kWh/år. Kostnaden för elnätet till C4 energi har då kostat 9430kr/år och den rörliga delen från Borås energi har kostat 6728 kr/år.
Bostadsrätt
0,047578
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-09.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
BRF Oxbäret i Äspet
Föreningen äger marken
Avgift
5 151 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, vatten, kallvatten och parkeringsplatsBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Vatten, renhållning, parkeringUppvärmning
1 347 kr/månFörsäkring
90 kr/månÅrlig elförbrukning
6917 kWh/årFörsäkring värmepump Arctic
198 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 635 kr/månAntal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
Uppvärmning och hushållselen ligger under samma post på uppvärmning dvs 1347 kr/månad.Förbrukningen för ett år har legat på 6917 kWh/år. Kostnaden för elnätet till C4 energi har då kostat 9430kr/år och den rörliga delen från Borås energi har kostat 6728 kr/år.
Upplåtelseform
BostadsrättAndel i förening
0,047578Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-09.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.ÅHUS - ÄSPET
Välkommen till underbara Åhus – beläget vid havet och Hanöbuktens milslånga sandstränder med den vackraste kust man kan tänka sig! Från Åhus kan man promenera längs stranden söderut så långt som till Kivik och uppleva ljuset och skönheten året om.
01
Fördelar med området
02
NÖJE
Om sommaren bjuder Åhus tidvis på ett härligt folkmyller med festivaler, musik och restaurangliv och folk från när och fjärran som besöker vår fina by.
Golfbanan i Åhus betraktas av många som en av Sveriges bästa golfbanor och blev 2020 rankad som Sveriges 3:e bästa.
Ett evenemang som satt Åhus på kartan är Åhus Beachhandboll Festival som går av stapeln på Täppet-stranden i juli varje år.
Under alla årstider är Åhus en mysig plats med bland annat ett mycket uppskattat midsommarfirande och en lika omtyckt julmarknad som hålls i de anrika äldre delarna av byn, som en gång utgjorde Åhus medeltida stadskärna.
03
KÄNT FÖR
Åhus är numera även välkänt för Åhusbaserade varumärken som Absolut Vodka, Blå Station, Alteljé lyktan mm.
04
KOMMUNIKATION
Pendlingsavstånd till Malmö/Köpenhamn, direkttåg till Köpenhamn/Kastrup. Sturup respektive Kristianstad/Österlen Airport finns också inom bekvämt avstånd.
Hela Österlen finns inom räckhåll med bil, buss eller cykel från Åhus. Att ta sig till sydspetsen och Kåseberga och Ystad tar ca 1 timme. På vägen kan man besöka Maglehem, Brösarps backar, Ravlunda, Kivik, Vik Baskermölla, Simrishamn, Brantevik, Skillinge, Mälarhusen mm. Inte att förglömma Haväng med ett av Sveriges absolut vackraste naturlandskap.
05
FAMILJELIV
Åhus är lugnt, barnvänligt och cykelvänligt och erbjuder ett boende med all service såsom butiker, vårdcentral, apotek, bibliotek, förskolor och skolor. Åhus har mycket bra och täta bussförbindelser med centralorten Kristianstad. Omgivningarna inbjuder till sköna promenader i mysiga kvarter med närhet till golf- och padelbanor i världsklass, båthamn, hav och natur.
Picadeli
734 m
Nebbebodagården
854 m
Terrassen Restaurang & Bar
886 m
Time 2 eat
925 m
Ekeryds förskola
418 m
Nordenbergsskolan
433 m
Klaragymnasiet Med Internat
511 m
Högavångsskolan
886 m
ABC kraften
1 km
Lidl
774 m
ChamLivs
1,36 km
Stora Coop
21,17 km
City Gross Karlshamn
22,25 km
Hantverkshuset
561 m
Oredslund östra
635 m
Ekhagsvägen
694 m
Läkarstationen Olofström
853 m
Olofström Bussterminal
855 m
Mörrum station
15,75 km
Karlshamn resecentrum
22,91 km
Sölvesborgs resecentrum
24,63 km
Fjälkinge station
29,82 km
Killeberg station
35,41 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsHantverkshuset561 m53 min--
-
Hav940 m6 min6 min25 min
-
Sjö861 m5 min8 min35 min
-
Vatten519 m2 min1 min5 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lotta!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.