Behållare Behållare
Åhus - Täppet, Åhus, Kristianstad
Paradisvägen 60 C
Boarea
133 kvm
Avgift
6 000 kr/mån
Rum
4 rum (2-4 sovrum)

I Åhus finner ni nu äntligen ett snyggt radhus med hög standard till salu i BRF Solsidan! ! Stilrent, snyggt och praktiskt planerat. Bottenvåningen rymmer hall med badrum strax intill. Badrummet är helkaklat i stilrena färger. Köket ligger med öppen planlösning mot vardagsrum och matplats. Kök från Ballingslöv i vitt och med stenbänkskiva. På bottenvåningen finner vi även tvättstuga/teknikrum samt det mysiga vardagsrummet och matrummet i öppen planlösning. Glasdörrar leder ut till den kreativt byggda uteplatsen med flera "rum". Här finns även markis.
Ovanvåningen stoltserar med en fantastisk takhöjd och 2 fina sovrum där fler kan göras för den som vill det där sen både garderober och klädkammare tar hand om klädförvaringen. Vardagsrummet är öppet till nock och har gott om plats för umgänge och härifrån når ni även den stora och soliga balkongen med markis. Vardagsrummet på ovanvåningen går att dela av för att få fler sovrum. Badrummet rymmer både badkar samt dusch och är helkaklat i fina färger.
Stranden och havet och de centrala delarna i Åhus med affärer ligger inte långt borta. Bra bussförbindelser finns också nära.

Varmt välkommen att boka din tid för visning!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

I Åhus finner ni nu äntligen ett snyggt radhus med hög standard till salu i BRF Solsidan! ! Stilrent, snyggt och praktiskt planerat. Bottenvåningen rymmer hall med badrum strax intill. Badrummet är helkaklat i stilrena färger. Köket ligger med öppen planlösning mot vardagsrum och matplats. Kök från Ballingslöv i vitt och med stenbänkskiva. På bottenvåningen finner vi även tvättstuga/teknikrum samt det mysiga vardagsrummet och matrummet i öppen planlösning. Glasdörrar leder ut till den kreativt byggda uteplatsen med flera "rum". Här finns även markis.
Ovanvåningen stoltserar med en fantastisk takhöjd och 2 fina sovrum där fler kan göras för den som vill det där sen både garderober och klädkammare tar hand om klädförvaringen. Vardagsrummet är öppet till nock och har gott om plats för umgänge och härifrån når ni även den stora och soliga balkongen med markis. Vardagsrummet på ovanvåningen går att dela av för att få fler sovrum. Badrummet rymmer både badkar samt dusch och är helkaklat i fina färger.
Stranden och havet och de centrala delarna i Åhus med affärer ligger inte långt borta. Bra bussförbindelser finns också nära.

Varmt välkommen att boka din tid för visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning
Hall och entré (Bottenvåning)
Entrén till radhusen har fin karatär i och med det runda fönstret som välkomnar oss. Hallen har plats för ytterkläderna och skorna. Här ligger ett klinkergolv och väggarna är ljust målade. I anslutning till hallen finner vi tvättstugan med plats för ytterligare förvaring.
Radhuset har hög standard, på båda planen finner vi vattenburen golvvärme.
Badrum med dusch (Bottenvåning)
Badrum med dusch, wc och handfat. Badrummet ligger i anslutning till hallen. Stilrena färger i vitt och mörkt grått. snyggt handfat och här finns även en handdukstork.
Kök med matplats (Bottenvåning)
Köket har inredning från Ballingslöv i vitt samt bänkskiva i svart granit, Här finns häll, fläkt, diskmaskin, ugn, micro, kyl samt frys.
I köket finns en matplats intill det runda läckra fönstret. Vid vasken finns en öppning mot matplatsen i rummet intill, här kanske det serveras nåt gott när gästerna har kommit?
Matrum och vardagsrum (Bottenvåning)
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum/matrum som samspelar fint med varandra.
I vardagsrummet finns plats för tex en soffhörna och vi når även uteplatsen från detta rum. Matplatsen rymmer matbord och många stolar. Vitmålade väggar och snygg ekparkett. Härligt ljusinsläpp från alla fönster. Skjutdörrparti mot baksidan och den stensatta och trevligt kreativt utformade uteplatsen.
Tvättstuga/teknikrum (Bottenvåning)
Praktisk tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och en ho. Inredning från Ballingslöv samt bänkskiva i vit laminat.
Här finns ett städskåp samt fjärrvärmeväxlaren, elcentralen och routern till fibern.
Vardagsrum (Ovanvåning)
Vardagsrummet på ovanvåningen är stort och luftigt och här är högt i tak, det är ett pultpettak. I hela ovanvåningen ligger ett vackert ekparkettgolv och väggarna är vitmålade. Från detta rum så nås balkongen via två balkongdörrar.
För den som vill ha fler sovrum så kan det bli två stycken här.
2 st fina sovrum (Ovanvåning)
På ovanvåningen finner vi 2 stycken fina sovrum
Det ena sovrummet har en garderob i rummet, sovrummet rymmer dubbelsängen och här är svalt och skönt. Även det andra sovrummet rymmer dubbelsäng och andra möbler. Även här finns en garderob.
Klädkammare finns direkt utanför i hallen. Ljust målade rum och vackra ekparkettgolv.
Badrum med dusch och badkar (Ovanvåning)
Ett riktigt lyxigt badrum finner vi på ovanvåningen. Bubbelbadkar, dusch, wc samt handfat. Stilrena färger på både golv och väggar. Klinker i grått och kakel i vitt. Ett riktigt hemmaspa!
Fakta
Beskrivning
Boarea
133 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
4 (2-4 sovrum)
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
2016-2017
Kommentar, byggnad
Byggnaderna är konstruerade helt i betong. Papptak.
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme (varje innehavare har en egen fjärrvärmeväxlare och betalar sin egen uppvärmning)
Allmän information
Föreningen äger fastigheterna Kristianstad Åhus 48:72 och Kristianstad Åhus 48:250, med adresserna Paradisvägen 60 A-D samt Tagoxevägen 24 A-D och 26 A-D. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Moderna Försäjkringar. Uppvärmningen sker via fjärrvärme, byggnadernas totalarea är 1596 kvm fördelade på 12 medlemslägenheter.
Övriga utrymmen
Föreningen har gemensamt förråd samt så finns det plats under tak för cyklar. Till varje bostad hör 3 st egna förråd.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber, stadsnätet.
Uteplats
Härlig uteplats med flera fina sittplatser, inrett som olika "rum". Här finns både plats för matbord, loungehörna samt även en del grönt planterat.
Två förråd finns i anslutning till uteplatsen och ett staket skärmar av för insyn. Här finns även ett skärmtak som skyddar möblerna året om.
Balkong
Läcker och stor balkong med glasräcken. Här är solen generös och man sitter och njuter av solen här. Det finns plats för möblemang och även litet grönt i krukorna. Här finns också en markis som skyddar mot solen.
Övriga upplåtna utrymmen
Det finns 3 stycken förråd som tillhör bostadsrätten. Ett strax intill entrén och två stycken som nås via uteplatsen.
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
Carport: Ingår i avgiften. Har strömuttag.
Beskrivning, parkering
Det finns ytterligare p-platser i området som tillhör föreningen, dessa kan utnyttjas när dom är lediga.
Övrig parkering sker på de intilliggande gatorna.
Ekonomi
Avgift
6 000 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Sophämtning, carport, bostadsrättstillägg, allmänt förråd, salt till avhärdaren (fjärrvärmen), snöröjning
Uppvärmning
1 083 kr/mån
Försäkring
311 kr/mån
Hushållsström
325 kr/mån
Vatten
110 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 829 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Driftskostnaden avser 1-2 personer (varav en vuxen "på halvtid")
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Andel i förening
1/12
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Solsidan i Åhus org.nr. 769631-2466
Markägare
Föreningen äger marken
Andel av BRF nettoskuldsättning
1 305 672 kr
Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning
Långfristiga skulder (15 649 900 kr) + kortfristiga skulder (337 200 kr) – kassa bank (319 035 kr) = 16 010 405 kr
15 668 065 kr x andelstalet (1/12) =
1 305 672 kr
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
6 000 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Sophämtning, carport, bostadsrättstillägg, allmänt förråd, salt till avhärdaren (fjärrvärmen), snöröjning
Uppvärmning :
1 083 kr/mån
Försäkring :
311 kr/mån
Hushållsström :
325 kr/mån
Vatten :
110 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 829 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Driftskostnaden avser 1-2 personer (varav en vuxen "på halvtid")
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Andel i förening :
1/12
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

ÅHUS - TÄPPET

Välkommen till underbara Åhus – beläget vid havet och Hanöbuktens milslånga sandstränder med den vackraste kust man kan tänka sig! Från Åhus kan man promenera längs stranden söderut så långt som till Kivik och uppleva ljuset och skönheten året om.

Fördelar med området

Sport och friluftsliv Cykelbanor Bussar Spa Gym Restauranger Nära flygplats Barnvänligt Båthamn Tennis Motionsspår Butiksgata/köpcentrum Badstrand Ridning Golf

NÖJE

Om sommaren bjuder Åhus tidvis på ett härligt folkmyller med festivaler, musik och restaurangliv och folk från när och fjärran som besöker vår fina by.

Golfbanan i Åhus betraktas av många som en av Sveriges bästa golfbanor och blev 2020 rankad som Sveriges 3:e bästa.

Ett evenemang som satt Åhus på kartan är Åhus Beachhandboll Festival som går av stapeln på Täppet-stranden i juli varje år.

Under alla årstider är Åhus en mysig plats med bland annat ett mycket uppskattat midsommarfirande och en lika omtyckt julmarknad som hålls i de anrika äldre delarna av byn, som en gång utgjorde Åhus medeltida stadskärna.

KÄNT FÖR

Åhus är numera även välkänt för Åhusbaserade varumärken som Absolut Vodka, Blå Station, Alteljé lyktan mm.

KOMMUNIKATION

Pendlingsavstånd till Malmö/Köpenhamn, direkttåg till Köpenhamn/Kastrup. Sturup respektive Kristianstad/Österlen Airport finns också inom bekvämt avstånd.

Hela Österlen finns inom räckhåll med bil, buss eller cykel från Åhus. Att ta sig till sydspetsen och Kåseberga och Ystad tar ca 1 timme. På vägen kan man besöka Maglehem, Brösarps backar, Ravlunda, Kivik, Vik Baskermölla, Simrishamn, Brantevik, Skillinge, Mälarhusen mm. Inte att förglömma Haväng med ett av Sveriges absolut vackraste naturlandskap.

FAMILJELIV

Åhus är lugnt, barnvänligt och cykelvänligt och erbjuder ett boende med all service såsom butiker, vårdcentral, apotek, bibliotek, förskolor och skolor. Åhus har mycket bra och täta bussförbindelser med centralorten Kristianstad. Omgivningarna inbjuder till sköna promenader i mysiga kvarter med närhet till golf- och padelbanor i världsklass, båthamn, hav och natur.

Använd kartan
X
Platser
    • Jw Thaimat
      562 m
    • Otto & Glassfabriken
      578 m
    • Sumo Kitchen Åhus
      611 m
    • Disponentvillan
      671 m
    • Talldungens förskola
      453 m
    • Rönnaw
      903 m
    • Rönnowsskolan
      904 m
    • Rönnowskolan
      907 m
    • Förskolan Kryddgården
      915 m
    • Lidl
      11,96 km
    • City Gross Kristianstad
      11,99 km
    • EKO:- Fjälkinge
      11,99 km
    • Tempo
      13,44 km
    • Åhus Trollsländevägen
      171 m
    • Åhus Folkets Parkgatan
      171 m
    • Åhus Järnvägsgatan
      612 m
    • Åhus Glashyttan
      686 m
    • Åhus Rönnowskolan
      813 m
    • Fjälkinge station
      12,45 km
    • Kristianstad C
      14,48 km
    • Sölvesborg resecentrum
      21,88 km
    • Önnestad station
      22,16 km
    • Vinslöv station
      30,68 km
Avstånd
  • Hållplats - Åhus Trollsländevägen
    171 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Hav
    1,24 km
    4 min
    6 min
    19 min
  • Sjö
    750 m
    2 min
    3 min
    11 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.