Talgoxevägen 1B / Täppet / Åhus / Kristianstad

Mycket fint 1-plans radhus på lugnt läge på Täppet!

Utgångspris
2 700 000 kr
Boarea
100 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Nu ges möjlighet att förvärva ett av de populära radhusen på Talgoxevägen i Åhus! Brf Talloxen erbjuder radhus med bostadsrätt mitt i sköna Åhus för den som uppskattar ett bekvämt och bekymmersfritt boende!

Bostaden består av 3 rum och kök och husen är byggda som lågenergihus och är väl genomtänkta såväl inomhus som utomhus. Interiört har man en trevlig öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två sovrum, gästtoalett samt helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Från vardagsrum och kök nås den insynsskyddade uteplatsen och den lilla lättskötta trädgården som skärmas av med robust plank mot grannarna.

Bostaden har extrautrustats med vackra innerdörrar, infällda spotlights i fönstersmygar och tak, vackra golv mm.

Sammanfattningsvis ett bekvämt boende med närhet till all service i centrala Åhus såväl som till havet och 36-håls golfbana i toppklass.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 17 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Rumsbeskrivning
    Välkommen till detta välplanerade radhus för ett bekvämt och bekymmersfritt boende.

    Här erbjuds en genomtänkt planlösning i modern design med genomgående hög standard på samtliga materialval, dessutom skön vattenburen golvvärme i hela bostaden.

    Kök och vardagsrum har öppen planlösning varifrån det finns utgång till uteplats med sol från morgon till kväll. Plank avskärmar mot grannen. På tomten finns även tillhörande kallförråd.

    Sammanfattningsvis ges här ett ypperligt tillfälle att förvärva ett bekvämt boende där allt är så gott som nytt och underhållsfritt vilket ger dig tid över till det viktiga i livet!
  • Hall/entré
    Golv: klinker/ekparkett.
    Väggar: målade (släta).
    Tak: målat (slätt utan taklist). Inbyggd ledbelysning
    Golvsockel i ekfaner.
  • Kök
    Golv: ekparkett.
    Väggar: målade (släta).
    Tak: målat (slätt utan taklist).
    Kök: Fullutrustat kök med vitvaror från Siemens. Överskåp med ledbelysning
    Utrustning: spishäll (keramisk induktionshäll), inbyggnadsugn, fläkt, kakel, kyl-fullhöjd, frys-fullhöjd, diskmaskin, microugn, belysningsarmatur, blandare.
    Golvsockel i ekfaner. Fönsterbänk i kalksten.
  • Vardagsrum
    Golv: ekparkett.
    Väggar: målade (släta).
    Tak: målat (slätt utan taklist).
    Golvsockel ekfaner.
    Fönsterbänk i kalksten.
  • Sovrum 1
    Golv: ekparkett.
    Väggar: målade (släta).
    Tak: målat (Slätt utan taklist).
    Golvsockel ekfaner.
    Fönsterbänk i kalksten
    Inredd klädkammare
  • Sovrum 2
    Golv: ekparkett.
    Väggar: målade (släta).
    Tak: målat (Slätt utan taklist).
    Golvsockel ekfaner.
    Fönsterbänk i kalksten
  • Badrum/Klädvård
    Golv: klinker.
    Väggar: kakel/målad glasfiberväv
    Tak: målat. Inbyggd ledbelysning.
    Utrustning: toalett, kombinerad hand-/takdusch, tvättställ, tvättställskommod med spegel, belysningsaramtur, duschvägg 90x90 cm samt handdukstork.
    Tvättmaskin, torktumlare, inredning, varmvattenberedare med ventilationsfläkt, frånluftsvärmepump, belysningsarmatur och blandare samt avhärdare på inkommande vatten.
  • Gästtoalett
    Golv: klinker.
    Väggar: målad glasfiberväv
    Tak: målat
    Utrustning: tvättställskommod med spegel tvättställsblandare och belysningsarmatur.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    100 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
Byggnadssätt
  • Kommentar, byggnad
    Radhus i 1-plan

    Byggnadssätt;
    Grund: platta på mark
    Stomme: trä
    Fasad: puts och liggande träpanel
    Tak: betongtakpannor
    Utvändiga plåtarbeten: lackerad plåt
    Hängrännor: plåt
    Fönster: 3-glas aluminiumbeklädda

    Ytterdörrar med låssystem ASSA 2000
    Fönster med aluminiumbeklädd utsida och vitmålat trä på insidan
    Vita innerdörrar
    Fönsterbänkar i kalksten
  • Upplåten mark
    Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
  • Värme och ventilationsanl.
    Mekanisk frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme i hela bostaden.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber för TV, bredband och telefoni
Terrass
  • Stensatt uteplats åt söder.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering
    Stensatt uppfart med plats för 2 bilar: Ingår i avgiften.
Ekonomi

  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Andel i förening:
    8,333
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning
    Brf Talltäppan, org nr 769630-1972
Området

  • Välkommen till underbara Åhus - beläget vid havet och Hanöbuktens milslånga sandstränder med den vackraste kust man kan tänka sig! Från Åhus kan man promenera längs stranden söderut så långt som till Kivik, och uppleva ljuset och skönheten året om.

    Åhus är lugnt, barnvänligt och cykelvänligt och erbjuder ett boende med all service såsom butiker, vårdcentral, apotek, bibliotek, förskolor och skolor. Åhus har mycket bra och täta bussförbindelser med centralorten Kristianstad. Omgivningarna inbjuder till sköna promenader i mysiga kvarter med närhet till golfbana i världsklass, båthamn, hav och natur.

    Pendlingsavstånd till Malmö/Köpenhamn. Direkttåg från Kristianstad till Köpenhamn/Kastrup. Sturup respektive Kristianstad Airport finns också inom bekvämt avstånd.

    Om sommaren bjuder Åhus tidvis på ett härligt folkmyller med festivaler, musik, restaurangliv och folk från när och fjärran som besöker vår fina by. Ett evenemang som satt Åhus på kartan är Åhus Beachhandboll Festival som går av stapeln på Täppet-stranden i juli varje år.

    Under alla årstider är Åhus en mysig plats med bl.a ett mycket uppskattat midsommarfirande och en lika omtyckt julmarknad som hålls i de anrika äldre delarna av byn, som en gång utgjorde Åhus medeltida stadskärna.

    Åhus är numera även välkänt för Åhusbaserade varumärken som Absolut Vodka, Blå Station, Ateljé Lyktan mm.

    Hela Österlen finns inom räckhåll med bil, buss eller cykel från Åhus. Att ta sig till sydspetsen och Kåseberga och Ystad tar ca en timme. På vägen kan man besöka Maglehem, Brösarps backar, Ravlunda, Kivik, Vik, Baskermölla, Simrishamn, Brantevik, Skillinge, Mälarhusen mm. Inte att förglömma Haväng med ett av Sveriges absolut vackraste naturlandskap.
Sponsrade länkar
Ekonomi
Andel i förening :
8,333
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Anders Jönsson
    540 m
    Thaivagnen
    737 m
    Otto & Glassfabriken
    752 m
    Seaside Garden
    802 m
    Duvanders Strandcafe
    819 m
  • Skolor
    Talldungens förskola
    776 m
    Rönnowsskolan
    1,22 km
    Förskolan Sånna
    1,48 km
    Sånnaskolan
    1,57 km
    Förskolan Fyren
    1,65 km
  • Mataffärer
    Coop Åhus
    905 m
    ICA Kvantum Åhus
    982 m
  • Kommunikationer
    Åhus Skalbaggevägen
    221 m
    Åhus Folkets Parkgatan
    389 m
    Åhus Bromsvägen
    485 m
    Åhus Parkgatan
    550 m
    Åhus Berguvsvägen
    584 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 798 m
  • 4 min
  • 4 min
  • 16 min
  • Hav
  • 927 m
  • 4 min
  • 3 min
  • 12 min
  • Hållplats - Åhus Skalbaggevägen
  • 221 m
  • 2 min
  • -
  • 4 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Talgoxevägen 1B
Gångavstånd både till stranden och till centrum
Annika Hermansson
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier