Yngsjövägen 4A / Transval / Åhus / Kristianstad

Tomt om 1 736 kvm i Åhus med möjlighet att bygga nytt hus!

Utgångspris
950 000 kr
Boarea
105 kvm
Driftkostnad
18 125 kr/år
Tomtarea
1 736 kvm
Rum
4 rum (2 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

I Transval, med närhet till Åhus centrum, skolor och dagis, erbjuds en tomt om 1 736 kvm. På fastigheten finns idag ett bostadshus som är i dåligt skick och ett fristående garage.

Möjligt att bygga 20 % av tomten, ett hus i två våningar med max 250 kvm byggarea. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 8 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Rumsbeskrivning
    Entréplan fördelar sig på hall, toalett, stort vardagsrum i vinkel, kök med matplats, förråd, tvättrum, pannrum.
    Övre plan har hall, sovrum och oinrett vindsutrymme.

    Byggnaden är i dåligt skick.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    105 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Totalareal:
    1 736 kvm
  • Rum:
    4 (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    KRISTIANSTAD ÅHUS 42:2
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 1/2-planshus
  • Byggnadsår:
    1935
  • Standardpoäng:
    25
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Putsat, eternit, plåt
  • Takbeklädnad:
    Tegelpannor
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Vattenburen värme - Panna med pelletsbrännare
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Fristående garage.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1736 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Trädgårdstomt med gräsmatta och äppelträd inramad med mur och stengärde.
  • Planbestämmelser
    Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19460128), Åhus 42:122 m Fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 19910423), Äspet, transval Och Täppet, delar Av i Åhus, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20081125, Registreringsdatum: 20090129)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    1 208 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    705 000 kr
  • Markvärde:
    503 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1935
  • Försäkring:
    3 133 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    2 785 kr/år
  • Renhållning:
    2 690 kr/år
  • Elkostnad:
    9 517 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    4617 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    18 125 kr/år
  • Fastighetsskatt/-avgift
    8 349 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 26 474 kr/år)
  • Beskrivning av kostnader
    Uppvärmning har skett via pannan med el.
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Försäkring:
    Länsförsäkringar
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 237 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 208 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
705 000 kr
Markvärde :
503 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1935
Försäkring :
3 133 kr/år
Vatten och avlopp :
2 785 kr/år
Renhållning :
2 690 kr/år
Elkostnad :
9 517 kr/år
Årlig elförbrukning
4617 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
18 125 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 349 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 26 474 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Uppvärmning har skett via pannan med el.
Antal personer i hushållet
2
Försäkring :
Länsförsäkringar
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 237 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Åhus Golfkrog
    626 m
    Åhus Gästgivaregård
    899 m
    Absolut Home
    1,05 km
    ÅHUS Finest
    1,1 km
    Piri Piri Åhus
    1,17 km
  • Skolor
    KDU
    482 m
    Mårten Gås Montessoriförening i Åhus ek för
    542 m
    Sånnaskolan
    728 m
    Föräldrakooperativet Jollen
    820 m
    Förskolan Sånna
    943 m
  • Mataffärer
    ICA Kvantum Åhus
    1,28 km
    Coop Åhus
    1,44 km
  • Kommunikationer
    Åhus Möllebackshemmet
    272 m
    Åhus Äspetvägen
    521 m
    Åhus Repslageriet
    675 m
    Åhus Havsvägen
    681 m
    Åhus Nyponvägen
    1,06 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 302 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 5 min
  • Hav
  • 1,67 km
  • 5 min
  • 7 min
  • 26 min
  • Hållplats - Åhus Möllebackshemmet
  • 272 m
  • 1 min
  • -
  • 4 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn