Till salu
Killebodavägen
Utgångspris
850 000 kr
Naturtomt om 10 000 kvm på rofyllt läge vid vackra sjön Immeln!
Generöst tilltagen tomt om 10 000 kvm på naturskönt och rofyllt läge nära vackra sjön Immeln, en porlande bäck finns på tomten. Här kan du bygga ditt drömboende på en tomt inbäddad i vacker skogsnatur med sjönära läge. Schaktning har gjorts med infartsväg och uppställningsplats. Vatten- och avlopp löses genom enskild anläggning. El går att ansluta vid vägen. Tomten är delvis strandskyddad. Fiskerätt ingår. Tomten ligger utanför detaljplanelagt område.
Fantastisk miljö med ett rikt djur- och fågelliv och med naturupplevelser såsom bad, fiske, ridning, golf m.m. Immeln är Skånes tredje största sjö med utmärkt fiske. Tomten är belägen i Kristianstads kommun med 30 minuters bilfärd till Kristianstads centrala delar och Malmö på 1,5 timmes bilfärd.
Varmt välkommen att åka förbi och ta en titt!
850 000 kr
10 000 kvm
Äganderätt
KRISTIANSTAD STORA SANDVIK 1:3
Mäklarhuset Åhus & Kristianstad
Kontakta Lotta eller Frida för mer information kring Killebodavägen Anmäl intresse.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Lotta?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Beskrivning
10 000 kvm
KRISTIANSTAD STORA SANDVIK 1:3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Tomten ligger utanför detaljplanelagt område, gå in på kristianstadskartan o sök fram, man får söka på fastighetebeteckningen som är Stora Sandvik 1:3. Det är strandskydd på tomten och på kristianstadskartan ser man hur den linjen går.
https://kartor.kristianstad.se/kristianstadskartan/?mapStateId=90d7db30-fb62-4f43-a7c3-c056db3c764e
Ta kontakt med kommunen gällande alla frågor om byggnation, avlopp mm. Man dem på kommun@kristianstad.se eller på tfn 044-135000
Gällande fiber så ta kontakt med c4 el, de har hand om fiber i vår kommun https://www.c4energi.se/privat/elnat/
03
Tomt/Servitut
10000 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
10000 kvm
Taxeringsuppgifter:
Fastigheten har typkod 110 Lantbruksenhet obebyggd. Taxeringsvärde 164 000 kr. Areal 10 000 kvm. Klassind tot virkesförråd: 9. Riktvärdeomr 1207. Virkesförråd tot: 376 kbm/ha.
Avtalsservitut: Kraftledning.
Kristianstad Stora Sandvik fs:2 avser fiskerätt.
Kristianstad Stora Sandvik s:1 avser väg.
Avtalsservitut kraftledning.
01
164 000 kr (Fastställt avseende år 2022)
164 000 kr
0 kr/år
Då fastigheten i dagsläget är taxerad som lantbruksenhet erlägges ingen fastighetsskatt.
Äganderätt
Taxeringsvärde
164 000 kr (Fastställt avseende år 2022)Markvärde
164 000 krFastighetsskatt/-avgift
0 kr/årBeskrivning av kostnader
Då fastigheten i dagsläget är taxerad som lantbruksenhet erlägges ingen fastighetsskatt.Upplåtelseform
ÄganderättArkelstorp
Här bor man vackert inramat av sjöar, Ivösjön och Oppmannasjön i söder och Immeln i väster. Inte långt från Arkelstorp ligger Vångabacken, där åker man med glädje skidor om vintern.
01
Fördelar med området
02
NÖJE
I Kristianstad centrum finns ett stort varierat utbud av restauranger, caféer, butiker och evenemang. C4-shopping i Hammar ligger bara en kort bilfärd bort.
03
SPORT OCH FRITID
För motionärer och idrottsintresserade finns många möjligheter i Arkelstorp. Det finns ett friluftsbad med 25 meters bassäng som har öppet hela somrarna. En aktiv scoutkår och gammeldansföreningen GDG bjuder upp till dans.
Friluftsområdet Lerjevallen med motionsspår, badsjö, lägerplats och stugor finns här. Trakten runt Arkelstorp är av tradition äppeltrakter och det finns gott om fruktodlare i bygden. Bygden ligger vackert inramat av sjöar, Ivösjön och Oppmannasjön i söder och Immeln i väster.
04
KOMMUNIKATION
Bra läge med bussförbindelser och vägnät.
Everöds flygplats strax utanför Kristianstad, har direktlinje till Stockholm.
05
FAMILJELIV
Arkelstorp har bibliotek, matvaruaffär, förskola, grundskola och ett kommunalt äldreboende. Spängerskolan är en F-9 skola som ligger i Arkelstorp och tillhör skolområde Norra. Skolan ligger i ett naturskönt område med närhet till skog och sjöar.
Glassbåten Immeln
2,19 km
Immeln Bistro
2,21 km
Biggan´s Pizzeria
4,79 km
Fädernegårdens Lantbruk AB
4,9 km
Snabbmat. Food truck & Matvagn
4,93 km
Arkelstorps förskola
4,88 km
Vita skolan
5 km
Spängerskolan
5,04 km
Färe Montessoriskola
7,05 km
Förskola Vånga
7,22 km
Albakour livs
13,27 km
A-Press
16,52 km
Lidl
16,96 km
Awadsön kött Livs
18,78 km
X:-tra
19,43 km
Immeln
2,55 km
Gyvik
3,53 km
G:a Arkelstorp
4,23 km
Arkelstorp P-plats
4,7 km
Bonnslätt Toppen
4,8 km
Fjälkinge station
19,28 km
Kristianstad C
22,1 km
Hästveda station
22,76 km
Önnestad station
23,33 km
OSBY
25,31 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsImmeln2,55 km14 min16 min41 min
-
Sjö141 m1 min1 min4 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lotta eller Frida!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
