Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Surbrunnsvägen 8 / Arkelstorp / Kristianstad

Välkommen till ditt eget lilla paradis med härliga grönytor, en bäck strax intill och lugn och ro!

Utgångspris
1 525 000 kr
Boarea/biarea
122/16 kvm
Driftkostnad
33 230 kr/år
Totalareal
4 699 kvm
Rum
6 rum (3 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Här erbjuds ett karaktärsfullt och insynsskyddat hus i genomgående fint skick. Ett charmigt boende i 1 1/2-plan med fräscha ytskikt, sociala ytor, fint ljusinsläpp och härlig atmosfär . Bostaden har dessutom fönster i flera väderstreck . Huset står på en stor, rogivande och lummig naturtomt med fruktträd och lekstuga, det rinner dessutom en bäck genom fastigheten. En egen liten trollskog där du finner många favoritplatser att sitta och njuta på under alla årstiderna.

Fastigheten är attraktivt belägen i trevliga Arkelstorp perfekt för dig som vill bo på landet men samtidigt med rimliga avstånd till kommunikationer och service. Här kan du vakna till fågelkvitter och trädens sus och bäcken porlande ljud.

Varmt välkommen på en visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Surbrunnsvägen 8! Ett litet eget paradis i Arkelstorp!
Ån som rinner genom fastigheten
Hall och entré
Badrum
Vardagsrum
Matrum
Allrum
Uteplats
Kök
Kök
Allrum ovanvåning
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Fastighetskarta
Visa alla 45 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall/entré (Bottenvåning)
    Bra och välkomnande hall och entré med plats för ytterkläder och skor. Klinkergolv.
  • Badrum med badkar (Bottenvåning)
    Badrum med badkar, wc och handfat. Kakel och klinker, golvvärme. Badrummet renoverades runt ca år 2003.
  • Vardagsrum (Bottenvåning)
    Vardagsrummet rymmer soffan och medierna. Vackra detaljer är framtagna.
  • Matrum (Bottenvåning)
    Matrummet ligger med öppen planlösning intill vardagsrummet, allrummet och köket. Här finns gott om plats för stort matbord och många gäster.
  • Kök (Bottenvåning)
    Köket ligger placerat så att man ser ut över trädgårdens grönska och ån som rinner genom fastigheten. Här är det vilsamt att stå och njuta av allt vackert utanför. Köket renoverades runt år 2003.
  • Allrum (Bottenvåning)
    Allrummet ligger intill matrummet och från allrummet så når vi uteplatsen och trädäcket.
  • Allrum och två sovrum (Ovanvåning)
    På ovanvåningen finner vi tre rum. Det första är ett allrum eller sovrum. Vi går igenom till nästa rum som också används som sovrum för att till sist nå sovrummet som vetter mot ån.
    Sovrummen kan gränsas a så att de blir separata om man inte vill ha genomgångsrum.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    122 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    16 kvm
  • Rum:
    6 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    KRISTIANSTAD ARKELSTORP 38:1
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 1/2-plansvilla med källare (delvis under huset)
  • Byggnadsår:
    1909
  • Om-/tillbyggnadsår:
    2003
  • Standardpoäng:
    26
  • Grund:
    Källare/krypgrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Kommentar, radon
    Radonvärdet är mätt och ligger under gränsvärdet.
  • Uppvärmning
    Vedpanna med accumulatortank (2x750L)
  • El, stammar
    Elen är utbytt av tidigare ägare runt år 2003.
  • Jordat eller ojordat:
    Jordat
  • Renovering omarbetning etc
    Tidigare ägare renoverade huset till del runt år 2003.
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    165 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2010-10-27
  • Besiktningsman
    Emma Gustafsson, Independia Energi AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber finns, installerat 2017
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Trädäck som nås från allrummet, här sitter man gott och njuter av skogen och ån som porlar utanför.
    Hela trädgården inbjuder till flera härliga sittplatser, bara att bestämma plats och sätta ut utemöblerna var man helst önskar. Ljuvligt!
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Lekstuga för dom små.
    Förrådsbyggnad med plats för allehanda ting och tex ved.
  • Beskrivning, parkering
    Uppfart med gott om plats för flera bilar
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    4699 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Stor härlig grönskande trädgårdstomt med en bäck som rinner genom fastigheten. Här finns en mängd olika träd, busar och perenner samt även naturskog. Ett paradis!
Övrigt
  • Säljaren har haft huset som fritidshus.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    527 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    351 000 kr
  • Markvärde:
    176 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1941
  • Försäkring:
    6 752 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    3 147 kr/år
  • Renhållning:
    2 684 kr/år
  • Sotning:
    1 290 kr/år
  • Elkostnad:
    19 357 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    9270 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    33 230 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Kommentar, driftkostnad
    EON har elnätet och kostar ca 12 000 kr/år beroende på hur mkt el som förbrukas. Info om elen finns hos mäklaren.
    Huset har alltid varit uppvärmt, även vintertid, huset har använts som fritidshus. När ägarna varit på plats så har de eldat med ved, övrig tid har huset varit uppvärmt via elpatronen.
    Vedens kostnad är inte inräknat i driften. Huggen, kluven ved som levererats till huset har kostat ca 10 kkr/år.
  • Fastighetsskatt:
    3 953 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 8 pantbrev om totalt 1 378 000 kr.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Biggan´s Pizzeria
    419 m
    Pizzeria Arkelstorp
    503 m
    MS Immeln
    3,87 km
    Immeln Café Bistro & Camping
    4 km
  • Skolor
    Arkelstorps förskola
    422 m
    Spängerskolan
    549 m
    Vita skolan
    626 m
    Oppmanna, Sweden
    6,98 km
  • Kommunikationer
    Arkelstorp affären
    359 m
    G:a Arkelstorp
    793 m
    Arkelstorp P-plats
    854 m
    Arkelstorp Mannestadsvägen
    1,21 km
    Bonnslätt Fritorpsvägen
    1,83 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Hållplats - Arkelstorp affären
  • 359 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 5 min
  • Sjö
  • 2,78 km
  • 6 min
  • 15 min
  • 40 min
Området

Arkelstorp

Här bor man vackert inramat av sjöar, Ivösjön och Oppmannasjön i söder och Immeln i väster. Inte långt från Arkelstorp ligger Vångabacken, där åker man med glädje skidor om vintern.

NÖJE

I Kristianstad centrum finns ett stort varierat utbud av restauranger, caféer, butiker och evenemang. Nyöppnade C4-shopping i Hammar ligger bara en kort bilfärd bort.

SPORT OCH FRITID

För motionärer och idrottsintresserade finns många möjligheter i Arkelstorp. Det finns ett friluftsbad med 25 meters bassäng som har öppet hela somrarna. En aktiv scoutkår och gammeldansföreningen GDG bjuder upp till dans. Friluftsområdet Lerjevallen med motionsspår, badsjö, lägerplats och stugor finns här. Trakten runt Arkelstorp är av tradition äppeltrakter och det finns gott om fruktodlare i bygden. Bygden ligger vackert inramat av sjöar, Ivösjön och Oppmannasjön i söder och Immeln i väster.

KOMMUNIKATION

Bra läge med bussförbindelser och vägnät. Everöds flygplats strax utanför Kristianstad, har direktlinje till Stockholm.

FAMILJELIV

Arkelstorp har bibliotek, matvaruaffär, förskola, grundskola och ett kommunalt äldreboende.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier