Grobladsvägen 4 / Dalby / Lund

Välplanerat 1-plans radhus om fyra rum och kök med uteplats.

Utgångspris
2 550 000 kr
Boarea
94 kvm
Avgift
4 250 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
1 av 1 (Hiss finns ej)
Visningar
  • Tis 22 sep 17:15-17:45

    Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Varmt välkommen till detta moderna och välplanerade 1-plans radhus om fyra rum och kök med uteplats. Här bor man lugnt, barnvänligt och behagligt med närhet till Dalby centrum såväl som till Lund och Malmö. Skrylle Naturreservat ligger endast 10 minuter med bil från bostaden för den som gillar att gå eller motionera i skog och natur.

Bekväm och öppen planlösning mellan vardagsrum och kök bidrar till en fantastisk rymd och härligt ljusinflöde från såväl fönster som från utgången till trädgården. Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 29 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Kök
    Ljust och modernt kök från HTH med vita luckor och stommar. Köket är öppet mot vardagsrummet vilket bidrar till en social och välkomnande känsla

    Stänkskydd i form av vitt kakel ovan en praktisk laminatbänkskiva i mörk nyans.

    Vitvaruparken går i rostfri design och samtliga vitvaror är av märket Siemens. Kyl, frys, spishäll, inbyggnadsugn, mikrovågsugn, spisfläkt samt diskmaskin.

    Ekparkett på golvet och vita putsade väggar.
  • Vardagsrum
    Öppet och lättmöblerat vardagsrum med stort ljusinsläpp, ekparkettgolv, vita putsade väggar samt utgång till trädgården.
  • Badrum
    Helkaklat badrum med klinkergolv. Väggarna går i vitt och gifter sig med golvet som går i ljust grått.
    Duschhörna med vikbara glasväggar, wc, väggfast spegelskåp med belysning samt handfat med kommod från Vedum.
  • Badrum 2
    Gäst wc med vitmålade väggar klinkergolv. WC, handfat samt spegel med belysning.
  • Tvättrum
    Förvaringsskåp från HTH, arbetsbänk i laminat och vask med blandare.

    Här finns både tvättmaskin samt torktumlare från Siemens.
  • Sovrum
    Ljust sovrum med ekparkettgolv, vitputsade väggar samt skjutdörrsgarderob.
  • Sovrum/Barnkammare
    Mindre sovrum med ekparkettgolv och vitputsade väggar.
  • Sovrum/kontor
    Praktiskt sovrum/kontor med ekparkettgolv och vitputsade väggar.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    94 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Våning:
    1 av 1
  • Tillträde
    Jan/Feb 2020 eller enligt överrenskommelse.
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2016
  • Värme och ventilationsanl.
    Vattenburen golvvärme med frånluftsvärmepump
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-09-25
Uteplats
  • Insynskyddad uteplats i anknytning till kök och vardagsrum. Här finner ni ett praktisk trädäck samt gräsmatta. Här finns också ett externt förråd.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering
    P-plats: Ingår i avgiften.
Ekonomi

  • Avgift:
    4 250 kr/mån
  • Kommentar, månadsavgift
    4250kr / mån i kallhyra. Därutöver tillkommer kostnad för b.la uppvärmning och vatten.
  • Försäkring:
    73 kr/mån
  • Bostadsrättstillägg:
    40 kr/mån
  • Hushållsel samt uppvärmning:
    1 097 kr/mån
  • Lunds renhållningsverk:
    247 kr/mån
  • Vatten:
    249 kr/mån
  • Bredband:
    250 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    1 956 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning:
    Brf Påskagängen i Dalby.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningen Brf Påskagänget registrerades 2015-08-31 och är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen är medlem i samfällighetesföreningen Rudan 10. I denna samfällighet ingår fastigheterna med beteckning Rudan 10, Stycket 2, Stycket 4 samt Stycket 6-12. Tillsammans förvaltas grönytan Stycket 1.
    Föreningen består av 14 st bostadsrättslägenheter i radhusform. 12 lägenheter om 4 rok samt 2 lägenheter med 3 rok. Samtliga lägenheter har en boa på 94 kvm.

    Samtliga lägenheter värms upp med vattenburen golvvärme och frånluftsvärmepump.

    Fullvärdesförsäkring ligger hos Dina Försäkringar Syd och där ingår även bostadsrättstillägget för samtliga medlemmar.
  • Kommande renoveringar
    Inga
  • Gjorda renoveringar
    Fastigheterna uppfördes 2016-2017 och garantibesiktning utfördes under 2019. Eventuella anmärkningar är åtgärdade.
Området

  • Området är barnvänligt med grönytor och lekplats.
Ekonomi
Avgift :
4 250 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
4250kr / mån i kallhyra. Därutöver tillkommer kostnad för b.la uppvärmning och vatten.
Försäkring :
73 kr/mån
Bostadsrättstillägg
40 kr/mån
Hushållsel samt uppvärmning
1 097 kr/mån
Lunds renhållningsverk
247 kr/mån
Vatten :
249 kr/mån
Bredband :
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 956 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Hemklart Skåne AB
    836 m
    Lilis Tallrik
    966 m
    Pizzeria Viking Dalby
    992 m
    Dalby restaurang och pizzeria
    1,04 km
    Restaurang och pizzeria
    1,05 km
  • Skolor
    Påskagängets Skola
    83 m
    Darzelis
    145 m
    Mandelblommans förskola
    464 m
    Kattfotens förskola
    510 m
    I Ur & Skur Fröernas förskola
    619 m
  • Kommunikationer
    Dalby Veberödsvägen
    387 m
    Dalby Ö Fäladsvägen
    740 m
    Dalby Backvägen
    823 m
    Dalby Skolgatan
    823 m
    Dalby Järnvägsgatan
    891 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Storstadscentrum
  • 1,1 mil
  • 15 min
  • 39 min
  • -
  • Lokalt centrum
  • 818 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 13 min
  • Grönområde
  • 1,83 km
  • 9 min
  • 13 min
  • 37 min
  • Hållplats - Dalby Veberödsvägen
  • 387 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 7 min
  • Sjö
  • 242 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 4 min
Området

Dalby

Dalby är en barnvänlig tätort i Lunds kommun och kyrkby i Dalby socken i Skåne, belägen cirka 10 km sydost om Lund. På orten finns Dalby kyrka som är en av Nordens äldsta stenkyrkor.

Natur

Dalby ligger på Romeleåsens sydsluttning vid Lundaslättens nordöstra rand. Nordväst om Dalby ligger nationalparken Dalby Söderskogs nationalpark. Inom promenadavstånd ligger flera andra friluftsområden: Billebjer och Dalby Norreskog i nordväst, Skrylle i norr och Trollskogen vid Torna Hällestad i öster. Vid Billebjer används ett nedlagt stenbrott som badsjö och samma är förhållandet vid Knivsåsen.

Skolor och barnomsorg

Nyvångskolan är en grundskola mitt i Dalby.Skolan har undervisning i Årskurs F–9.Skolan har cirka 900 elever, fem fritidshemsavdelningar och cirka 130 medarbetare. Nya Hagalundskolan ligger naturskönt beläget nära Dalby Söderskog. Skolan är en enparallellig grundskola F–6 med ca 190 elever och integrerad särskoleverksamhet. Skrylleängskolan är en relativt liten skola med omkring 90-95 elever. Pusselbiten är en friskola med sammanslagen verksamhet för både grundsärskole- och grundskoleelever med inriktning mot Autismspektrumtillstånd.Verksamheterna omfattar två skolor i Dalby respektive Hög. Kattfoten Förskola

Kommunikation

Dalby utgör i dag en pendlingsort till Malmö och Lund. Till Lund tar det ca 18 minuter med bil och 50 minuter med buss. Till Malmö central ca 28 minuter med bil och 1 timme med buss.

Bilder

Fotografierna till höger är Dalby stenbrott respektive Dalby kyrka

Fördelar

#Lugnt
#Badstrand
#Butiksgata/köpcentrum
#Caféer
#Barnvänligt
#Motionsspår
#Parker/Grönområden
#Restauranger
#Tryggt
#Bussar

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn