Grobladsvägen 4 / Dalby / Lund

Välplanerat 1-plans radhus om fyra rum och kök med uteplats.

Utgångspris

2 550 000 kr

Boarea

94 kvm

Avgift

4 250 kr/mån

Rum

4 rum (3 sovrum)

Våning

1 av 1 (Hiss finns ej)

Boendekalkyl

Nordea - räkna och ansök direkt
SBAB - beräkna månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Visningar

Tis 22 sep 17:15-17:45

Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Varmt välkommen till detta moderna och välplanerade 1-plans radhus om fyra rum och kök med uteplats. Här bor man lugnt, barnvänligt och behagligt med närhet till Dalby centrum såväl som till Lund och Malmö. Skrylle Naturreservat ligger endast 10 minuter med bil från bostaden för den som gillar att gå eller motionera i skog och natur.

Bekväm och öppen planlösning mellan vardagsrum och kök bidrar till en fantastisk rymd och härligt ljusinflöde från såväl fönster som från utgången till trädgården. Varmt välkommen på visning!

Ansvarig mäklare

Bilder

Sponsrade länkar

Virtuell visning
Broschyr
Broschyr

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 29 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Kök

Ljust och modernt kök från HTH med vita luckor och stommar. Köket är öppet mot vardagsrummet vilket bidrar till en social och välkomnande känsla

Stänkskydd i form av vitt kakel ovan en praktisk laminatbänkskiva i mörk nyans.

Vitvaruparken går i rostfri design och samtliga vitvaror är av märket Siemens. Kyl, frys, spishäll, inbyggnadsugn, mikrovågsugn, spisfläkt samt diskmaskin.

Ekparkett på golvet och vita putsade väggar.
Vardagsrum

Öppet och lättmöblerat vardagsrum med stort ljusinsläpp, ekparkettgolv, vita putsade väggar samt utgång till trädgården.
Badrum

Helkaklat badrum med klinkergolv. Väggarna går i vitt och gifter sig med golvet som går i ljust grått.
Duschhörna med vikbara glasväggar, wc, väggfast spegelskåp med belysning samt handfat med kommod från Vedum.
Badrum 2

Gäst wc med vitmålade väggar klinkergolv. WC, handfat samt spegel med belysning.
Tvättrum

Förvaringsskåp från HTH, arbetsbänk i laminat och vask med blandare.

Här finns både tvättmaskin samt torktumlare från Siemens.
Sovrum

Ljust sovrum med ekparkettgolv, vitputsade väggar samt skjutdörrsgarderob.
Sovrum/Barnkammare

Mindre sovrum med ekparkettgolv och vitputsade väggar.
Sovrum/kontor

Praktiskt sovrum/kontor med ekparkettgolv och vitputsade väggar.

Fakta

Beskrivning

Boarea

94 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum:

4 (3 sovrum)
Våning:

1 av 1
Tillträde

Jan/Feb 2020 eller enligt överrenskommelse.

Byggnadssätt

Byggnadsår:

2016
Värme och ventilationsanl.

Vattenburen golvvärme med frånluftsvärmepump

Energideklaration

Energiklass:
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-09-25

Uteplats

Insynskyddad uteplats i anknytning till kök och vardagsrum. Här finner ni ett praktisk trädäck samt gräsmatta. Här finns också ett externt förråd.

Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: Ingår i avgiften.

Ekonomi

Avgift:

4 250 kr/mån
Kommentar, månadsavgift

4250kr / mån i kallhyra. Därutöver tillkommer kostnad för b.la uppvärmning och vatten.
Försäkring:

73 kr/mån
Bostadsrättstillägg:

40 kr/mån
Hushållsel samt uppvärmning:

1 097 kr/mån
Lunds renhållningsverk:

247 kr/mån
Vatten:

249 kr/mån
Bredband:

250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad:

1 956 kr/mån
Antal personer i hushållet

2
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning:

Brf Påskagängen i Dalby.
Markägare

Marken upplåtes med äganderätt
Allmänt

Bostadsrättsföreningen Brf Påskagänget registrerades 2015-08-31 och är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen är medlem i samfällighetesföreningen Rudan 10. I denna samfällighet ingår fastigheterna med beteckning Rudan 10, Stycket 2, Stycket 4 samt Stycket 6-12. Tillsammans förvaltas grönytan Stycket 1.
Föreningen består av 14 st bostadsrättslägenheter i radhusform. 12 lägenheter om 4 rok samt 2 lägenheter med 3 rok. Samtliga lägenheter har en boa på 94 kvm.

Samtliga lägenheter värms upp med vattenburen golvvärme och frånluftsvärmepump.

Fullvärdesförsäkring ligger hos Dina Försäkringar Syd och där ingår även bostadsrättstillägget för samtliga medlemmar.
Kommande renoveringar

Inga
Gjorda renoveringar

Fastigheterna uppfördes 2016-2017 och garantibesiktning utfördes under 2019. Eventuella anmärkningar är åtgärdade.

Området

Området är barnvänligt med grönytor och lekplats.

Ekonomi

Avgift :

4 250 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

4250kr / mån i kallhyra. Därutöver tillkommer kostnad för b.la uppvärmning och vatten.

Försäkring :

73 kr/mån

Bostadsrättstillägg

40 kr/mån

Hushållsel samt uppvärmning

1 097 kr/mån

Lunds renhållningsverk

247 kr/mån

Vatten :

249 kr/mån

Bredband :

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 956 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning

BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring

Dokument & Länkar

Energideklaration

Årsredovisning 2019

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Hemklart Skåne AB

836 m

Lilis Tallrik

966 m

Pizzeria Viking Dalby

992 m

Dalby restaurang och pizzeria

1,04 km

Restaurang och pizzeria

1,05 km
Skolor

Påskagängets Skola

83 m

Darzelis

145 m

Mandelblommans förskola

464 m

Kattfotens förskola

510 m

I Ur & Skur Fröernas förskola

619 m
Kommunikationer

Dalby Veberödsvägen

387 m

Dalby Ö Fäladsvägen

740 m

Dalby Backvägen

823 m

Dalby Skolgatan

823 m

Dalby Järnvägsgatan

891 m

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Storstadscentrum
1,1 mil
15 min
39 min
-
Lokalt centrum
818 m
3 min
3 min
13 min
Grönområde
1,83 km
9 min
13 min
37 min
Hållplats - Dalby Veberödsvägen
387 m
2 min
2 min
7 min
Sjö
242 m
2 min
1 min
4 min

Området

Dalby

Dalby är en barnvänlig tätort i Lunds kommun och kyrkby i Dalby socken i Skåne, belägen cirka 10 km sydost om Lund. På orten finns Dalby kyrka som är en av Nordens äldsta stenkyrkor.

Natur

Dalby ligger på Romeleåsens sydsluttning vid Lundaslättens nordöstra rand. Nordväst om Dalby ligger nationalparken Dalby Söderskogs nationalpark. Inom promenadavstånd ligger flera andra friluftsområden: Billebjer och Dalby Norreskog i nordväst, Skrylle i norr och Trollskogen vid Torna Hällestad i öster. Vid Billebjer används ett nedlagt stenbrott som badsjö och samma är förhållandet vid Knivsåsen.

Skolor och barnomsorg

Nyvångskolan är en grundskola mitt i Dalby.Skolan har undervisning i Årskurs F–9.Skolan har cirka 900 elever, fem fritidshemsavdelningar och cirka 130 medarbetare. Nya Hagalundskolan ligger naturskönt beläget nära Dalby Söderskog. Skolan är en enparallellig grundskola F–6 med ca 190 elever och integrerad särskoleverksamhet. Skrylleängskolan är en relativt liten skola med omkring 90-95 elever. Pusselbiten är en friskola med sammanslagen verksamhet för både grundsärskole- och grundskoleelever med inriktning mot Autismspektrumtillstånd.Verksamheterna omfattar två skolor i Dalby respektive Hög. Kattfoten Förskola

Kommunikation

Dalby utgör i dag en pendlingsort till Malmö och Lund. Till Lund tar det ca 18 minuter med bil och 50 minuter med buss. Till Malmö central ca 28 minuter med bil och 1 timme med buss.