Sök Meny
Visningar
  • Söndag 24 september 11:00-12:00

    Anmälan krävs

Boka
Lund / Dalby
Husmansvägen 11
Pris: Kalkyl 3 675 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 155/99 kvm
Driftkostnad: 35 408 kr/år
Tomtarea: 772 kvm
Rum: 6 rum (4 sovrum)

Lund / Dalby / Husmansvägen 11

Stor familjevilla i Dalby

Stor familjevilla i Dalby. Stort kök, 4 sovrum, vardagsrum med öppen spis. Mycket fin och lummig trädgård med fruktträd, bärbuskar, blommor, vintergrönt, örtagård, damm, växthus och inglasat uterum. Källaren har bl.a. stort lek/motionsrum, dusch och bastu. Garage med förråd. Ligger i ett lugnt och barnvänligt område. Närhet med gång- och cykelväg till förskolor och skolor. Närhet till friluftsbad med anknytning till Skryllegårdens motionsspår och friluftsanläggning. Välkommen hem!

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna

Sponsrade länkar

Panorama

Köksinspiration

Provmöblera
Bostadsvisning i VR
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sponsrade länkar
Dusch och bastu i källaren
Dusch och bastu i källaren
Saniflo
Annons

På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Fakta om bostaden
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 ½ plan med källare
  • Byggnadsår
    1974
  • Standardpoäng
    32
  • Grundmur
    Betong
  • Grund
    Källare
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Betong, trä
  • Fasad
    Tegelstensfasad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Heldraget stålrör i skorstenen
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el + takvärme + luftvärmepump + öppen spis
  • Allmän information
    Anebyhus med en ägare sen byggår 1974
  • Renovering Omarbetning etc
    Fönster i vardagsrum utbytta till 3-glasfönster inkl. mindre tilläggsisolering 1982
    Mellanvägg utförd i källaren som delar sydvästra rummet 1983
    Vägg med dörr uppförd på ovanvåningen mellan trappa och allrum 1983
    Fönster i takkupa utbytta till 3-glasfönster 1996
    Renovering av badrum 1997
    Pergo laminatgolv inlagt i kök/vardagsrum 2000
    Ombyggnad garage med tillbyggt uterum 2005
    Ombyggnad av trädgårdstrappor samt stenbeläggning 2006
    Fönsterbyte övriga fönster samt trädgårdsdörrar på bottenplan 2008
    Trägolv i indragen balkong utbytt 2010
    Ny vindslucka 2011
    Utbyte av träpanel, tilläggsisolering 15 cm, samt byte fönster östra gaveln 2011
  • Fel och brister
    Fastighetens botten- och ovanvåning var ursprungligen försedd med direktverkande takvärme(el). En del av dessa fungerar inte längre. Uppvärmningen har därför kompletterats med luft/luft-värmepump och konventionella elradiatorer. Stora rummet på ovanvåningen kan behöva ytterligare värmekapacitet på årets kallaste dagar. Braskaminen är ett komplement.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    48 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-09-04
  • Besiktningsman
    Jonas Persson, Enspecta AB
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Mycket fin trädgård med bärbuskar, fruktträd, damm samt inglasat uterum
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Garage med förråd
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Lund Arendala Ga:4
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    772 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Stadsplan (Beslutsdatum: 19690612)
Övrigt
  • Endast 1 ägare sedan huset byggdes.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 108 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 376 000 kr
  • Markvärde
    732 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1974
  • Försäkring
    4 198 kr/år
  • Vatten och avlopp
    3 960 kr/år
  • Renhållning
    2 850 kr/år
  • Sotning
    300 kr/år
  • Elkostnad
    24 100 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    35 408 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Kommentarer driftkostnad
    9 andelar i Arendala vindmölla OBS intäkt på ca 1 000 - 3 500 kr per år
  • Fastighetsskatt
    7 687 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 250 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Hetaste inredningstrenderna i höst!
    Hetaste inredningstrenderna i höst!

    Hösten är på ingång och vi ser fram emot den i särklass mysigaste tiden på året. Chilli’s inredningsexpertJohanna Niva listatRde senaste trenderna

  • Mäklarhusets köpguide för husköpare
    Mäklarhusets köpguide för husköpare

    Nu är det dags för dig att köpa hus. Kanske är det största ekonomiska beslutet du kommer att ta under en livstid. Det finns då en mängd viktiga frågor att ha koll på. Vi på Mäklarhuset lotsar dig genom ditt husköp och i denna guide har vi sammanställt några vanliga frågor från husköpare.

  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

    Bostad / Sverige / Skåne / Dalby / Husmansvägen