Mysigt hus för fritids- eller åretruntboende
Välkommen till Forsakarsvägen 11 och detta mysiga 40-talshus som genomgått omfattande renovering under det senaste året. Här har man installerat ny värmepump, renoverat alla ytskikt såsom målning och tapetsering, nya golv och innedörrar, målat om fasaden, bytt fönster, byggt ny veranda mm.
Bottenplan erbjuder kök med matplats, helkaklat badrum med tvättmaskin, tre rum varav ett används som sovrum och övriga två passar fint som vardagsrum och matrum. På ovanvåningen finner man ytterligare två sovrum och en liten hall.
Här har man närhet till såväl all service i centrala Degeberga som till rekreationsområdet Forsakar. Havet och den milslånga stranden finns ca 10 min bort med bil.
Sammanfattningsvis ett perfekt boende för den mindre familjen eller som fritidsboende där allt är fräscht och nyrenoverat.
Varmt välkommen på visning!
Utgångspris
1 350 000 kr
Boarea
112 kvm
Driftkostnad
34 681 kr/år
Tomtarea
1 560 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)
Byggnadstyp
1 1/2 plansvilla
Har du några frågor?
Kontakta Lena för mer information kring Forsakarsvägen 11.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Lena
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
112 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 560 kvm
5 (3 sovrum)
KRISTIANSTAD DEGEBERGA 110:6
02
Byggnadssätt
1 1/2 plansvilla
1940
31
Gråsten
Torpargrund/källare
Tegel
Trä
Träfasad
Taktegel
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luft-/luftvärmepump (2025)
Under 2024-2025 har följande renoveringar gjorts;
Målat fasaden
Bytt fönster
Byggt ny veranda
Öppnat upp dörr mellan köksfarstun och sovrummet
Dragit om all el
Installerat ny luft-/luftvärmepump
Nya trägolv i alla rum
Ny plastmatta i köket
Målat och tapetserat om hela huset
Nya innerdörrar
Ny kyl
Ny inredning i badrummet
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
Fastigheten har använts som fritidsboende
04
TV/Internet
Fiber finns i gatan
05
Uteplats
Altandäck och veranda
06
Tomt/Servitut
1560 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Degeberga, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2023-02-07, Registreringsdatum: 2023-04-11, Senast ändrad: 2025-02-27)
Stadsplan (Beslutsdatum: 1977-06-17)
07
Övrigt
Pga dödsbo säljs fastigheten med friskrivning mot dolda fel.
01
1 156 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
835 000 kr
321 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1940
2 959 kr/år
3 700 kr/år
2 021 kr/år
26 001 kr/år
7990 kWh/år
34 681 kr/år
8 670 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 351 kr/år)
Förbrukningen 12 månader bakåt är 7 990 kWh till en kostnad på 26 001sek. Det gäller både nät och elhandelsavtal.
Bostaden har inte varit bebodd under det senaste året.
2
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 890 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 156 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
835 000 krMarkvärde
321 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1940Försäkring
2 959 kr/årVatten och avlopp
3 700 kr/årRenhållning
2 021 kr/årElkostnad
26 001 kr/årÅrlig elförbrukning
7990 kWh/årSammanlagd driftskostnad
34 681 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 670 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 351 kr/år)Beskrivning av kostnader
Förbrukningen 12 månader bakåt är 7 990 kWh till en kostnad på 26 001sek. Det gäller både nät och elhandelsavtal.Bostaden har inte varit bebodd under det senaste året.
Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 890 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Degeberga
En vacker by söder om Kristianstad. Degeberga ligger mitt emellan Kivik/Österlen och Yngsjö/Åhus.
01
Fördelar med området
02
NÖJE
Här finns två naturreservat och Skånes högsta vattenfall, Forsakar. En av Sveriges största hembygdsparker finns här och arrangerar antik- och motormässa årligen.
I byn finns livsmedelsaffärer, blomsteraffär, pizzerior, gatukök, bensinstation, vårdcentral, apotek och tandläkare. Allt du kan tänkas behöva!
03
SPORT OCH FRITID
Här finns en skotskinspirerad golfbana som lockar många. Cykelklubb och tennisklubb. Man kan cykla på den gamla järnvägsbanken mellan Kristianstad och Maglehem.
04
KOMMUNIKATION
Bussförbindelser som tar dig runt i Skåne.
05
FAMILJELIV
Kommunal förskola och grundskola 0-9. Det finns även en Montessoriförskola.
Forsakarsbadet har en 50 meters tempererad bassäng, det finns även en barnbassäng och ett tre meter högt hopptorn.
Mjelarasten GATUKÖKET
293 m
Granbaren Pizzeria
401 m
Bagero
692 m
Alex Thai Takeaway
897 m
SuperPizzeriaGatukök
922 m
Förskola Backsläntens
557 m
Föräldrakooperativet Möllekullen
5,5 km
Föräldrakooperativet Magleladan
7,01 km
Huaröds Skola
7,5 km
Everöds skola
7,82 km
Tempo
7,86 km
Ombud Systembolaget
18,13 km
Foodmix Bazaar Kristianstad
21,95 km
Stora Coop Härlöv
22,01 km
Lidl
22,04 km
Degeberga Skolan
412 m
Degeberga Skaddevägen
1,03 km
Degeberga Hästavägen
1,55 km
Eskilstorp Vittskövlevägen
3,65 km
Österlia by
3,77 km
Kristianstad C
22,98 km
Önnestad station
26,1 km
Fjälkinge station
26,77 km
Smedstorp station
31,09 km
Gärsnäs station
31,95 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsDegeberga Skolan412 m--
-
Hav8,01 km12 min36 min-
-
Sjö213 m1 min1 min3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lena!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
