Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Kristianstad / Degeberga
Munkahagevägen 20
Utgångspris: Kalkyl 1 495 000 kr
Lägg bud
Boarea/biarea: 135/85 kvm
Tomtarea: 909 kvm
Rum: 5 rum (3 sovrum)

Kristianstad / Degeberga / Munkahagevägen 20

Centralt belägen enplansvilla med källare på Munkahagevägen 20 på lugnt och fint läge intill fantastisk natur. Renoverad nyligen med tilltalande och överraskande rymlig planlösning.
Genomgående parkettgolv på entréplan och ljusa väggar. Tilltalande och generös hall med goda avhängningsmöjligheter, tre sovrum, två vardagsrum, två badrum samt ett välplanerat kök. Källarvåningen består bla. av förvaringsrum, toalett, pannrum och groventré. Exteriört väntar en trädgårdstomt med singlade gångar, uppfart, uteplatser, trädäck samt gräsmatta. Dessutom garage. Närhet till både skola och förskola. Önskar du/ni en vackert tilltalande och renoverad villa på centralt läge med närhet till underbar natur och milslånga sandstränder? Som passar både den stora och lilla familjen? Eller närhet till Kristianstad Airport och goda kollektiva bussförbindelser både i riktning mot Simrishamn, Ystad och Kristianstad? Vill du bo i ett samhälle med god allmänservice. Då kanske du/ni har hittat rätt? Välkommen på visning!

Sponsrade länkar
Välkommen till Munkahagevägen 20 i Degeberga.
Välkommen till Munkahagevägen 20 i Degeberga.
Ett klassiskt 60-talshus. Uppdaterat och moderniserat för att passa den moderna familjen. Ljust och fräscht med genomgående materialval.
Ett klassiskt 60-talshus. Uppdaterat och moderniserat för att passa den moderna familjen. Ljust och fräscht med genomgående materialval.
Vardagsrum i öppen anslutning till kök och matplats.
Vardagsrum i öppen anslutning till kök och matplats.
Vackert fönsterparti.
Vackert fönsterparti.
Arbetsvänligt kök med trivsam utsikt mot karakteristisk äldre gata och härlig natur.
Arbetsvänligt kök med trivsam utsikt mot karakteristisk äldre gata och härlig natur.
Fullutrustat!
Fullutrustat!
I anslutning till kök, matplats och vardagsrum ligger ytterligare ett allrum, även detta med vackert ljusinsläpp från flertalet fönster.
I anslutning till kök, matplats och vardagsrum ligger ytterligare ett allrum, även detta med vackert ljusinsläpp från flertalet fönster.
Uteplats med trädäck.
Uteplats med trädäck.
Gräset är på väg upp! Nysått för nya ägare att njuta av.
Gräset är på väg upp! Nysått för nya ägare att njuta av.
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Och i anslutning till det första vardagsrummet hittas ett generöst sovrum med ett eget badrum!
Och i anslutning till det första vardagsrummet hittas ett generöst sovrum med ett eget badrum!
Sovrum ett.
Sovrum ett.
Nytt och renoverat av fackmän.
Nytt och renoverat av fackmän.
Sponsrade länkar
Sovrum två på entréplan.
Sovrum två på entréplan.
På entréplan har man bevarat det retrosnygga badrummet.
På entréplan har man bevarat det retrosnygga badrummet.
Rum i källaren.
Rum i källaren.
Toalett i källarvåning.
Toalett i källarvåning.
Saniflo
Annons

På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Välkommen till denna mycket välskötta 1-plansvilla med källare. Villan uppfördes 1961/1979 och är vackert belägen mitt i byn, intill fantastisk natur på lugn och familjevänlig gata med närhet till både skola och förskola.
    Villan har en väl genomtänkt planlösning med en praktisk och rymlig entré med goda förvarings- och upphängningsmöjligheter. Original från då villan byggdes. En tilltalande detalj.
    Direkt till vänster om entrén nås källaren via en trappa men även det första av entréplanets tre sovrum. Ytskiktsrenoverat precis som övriga rum på entréplan med ljusa väggar och ett vackert parkettgolv. Genomgående, snyggt och genomtänkt.
    Rakt fram från hallen ligger ett av villans två vardagsrum. Ett rum präglat av ett generöst ljusinsläpp och med öppen planlösning in mot kök och matplats. Modernt.
    Till vänster om vardagsrummet ligger det andra sovrummet, samma materialval såklart och utrustat med garderober.
    Köket är välplanerat med utsikt över den lilla vackra gatan utanför. Här står man och blickar upp mot naturen och mot en äldre och tilltalande bebyggelse. Det andra vardagsrummet är därefter beläget i anslutning till kök och matplats i den tillbyggda delen från 1979. Även denna otroligt ljus och med gott om plats för en generös soffgrupp, matsal etc. Underbart extra utrymme. I förlängningen av detta hittas ytterligare ett nybyggt sovrum och nybyggt fackmannamässigt badrum. Lyxigt!
    På entréplan finns dessutom ytterligare ett badrum men här har man bevarat husets originalcharm och 60-talsbadrummet med det kaklade vita badkaret etc.
    Källarvåningen rymmer något för allas behov. Här finns bla. groventré, pannrum, toalett, hobbyrum/sovrum och förvaringsrum. Med den generösa takhöjden är det lätt att föreställa sig att även källarvåningen går att utveckla och inreda ytterligare.
    Exteriört väntar en tilltalande trädgård med något för allas behov. Lättskött i dagsläget med singlad uppfart, singlade och stensatta gångar, uteplatser och gräsmatta men med en enorm potential att nå sin forna glans. Trädgård i rätt väderstreck för optimalt utnyttjande. Dessutom generös uppfart och garage. Önskas ytterligare avgränsning mellan garage och angränsande fastighet har det diskuterats gällande ett plank. Bra att veta.
    Varmt välkomna på visning.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    135 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Villan har även en källarvåning med generös takhöjd, full möjlig att inreda och på så sätt skapa ytterligare sovrum etc.
  • Biarea
    85 kvm
  • Rum
    5 rum (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Kristianstad Degeberga 82:3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1961
  • Standardpoäng
    29
  • Grund
    Källare/platta på mark
  • Stomme
    Betong/trä
  • Bjälklag
    Gjutna valv
  • Fasad
    Tegel/puts
  • Takbeklädnad
    Tegel
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    El - vattenburen värme
  • Renovering Omarbetning etc
    Under 2016/2017 har följande renoveringar utförts på fastigheten:

    * Tillbyggnad har putsats och målats.
    * Tillbyggnad har fått nytt tak, isolering, takpapp samt nya takstolar.
    * Nya fönster på entréplan.
    * Nytt parkettgolv på entréplan.
    * Tillbyggnadens innertak är nya.
    * Sovrummet samt badrummet i tillbyggnaden har fått nytt gjutet och isolerat golv. Även nytt vatten/avlopp, el, elcentral.
    * Villans samtliga rum (väggar och tak) ink. källaren är ommålade.
    * Ny garageport.
    * Villans yttertak har rengjorts och trasiga takpannor har ersatts.
    * Ny gräsmatta har anlagts.
    * Trädäck, singlad uppfart, singlade gångar samt stenbeläggningar är uppförda
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Trädäck på baksida med härlig eftermiddagssol.
    Singlad framsida med morgonsol.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkeringsbeskrivning
    Generös uppfart samt garage.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    909 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19651124)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    593 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    405 000 kr
  • Markvärde
    188 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1961
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 225 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
    Bostad / Sverige / Skåne / Degeberga / Munkahagevägen