Behållare Behållare

Degeberga, Kristianstad
Saxamöllevägen 70

Boarea/biarea
117/20 kvm
Driftkostnad
25 341 kr/år
Tomtarea
1 171 kvm
Rum
4 rum (3-4 sovrum)

Nybyggd villa från 2018!

På Saxamöllevägen 70 hittas denna nybyggda enplansvilla från 2018 – ett öppet och ljust boende med många fördelar.
Interiört bjuder villan på en modern och öppen planlösning med trevliga sällskapsutrymmen. Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök flyter ihop till en gemytlig helhet med utgång till trädgården. Stora fönster ger rummen ljus och härlig atmosfär. Köket är praktiskt utformat och här blir matlagningen till en fröjd med bra utrustning till hands. Vidare finns tre bra sovrum, gästtoalett samt helkaklat badrum. Villan är till stora delar utformad för social samvaro med en separat sovrumsavdelning. Lyckat! På baksidan av huset finner ni en stor trädgårdstomt som väntar på sommarens grillkvällar och sammankomster. Carport finns och uppfarten rymmer ytterligare två bilar. Degeberga har härliga cykelvägar genom vacker natur som löper både i riktning mot Kristianstad och ner mot Österlen. Nära till golfbana och till Kristianstads flygplats och kollektivt reser du med goda förbindelser både i riktning mot Kristianstad och mot Simrishamn. Varmt välkommen på visning!

Utgångspris
2 595 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Nybyggd villa från 2018!

På Saxamöllevägen 70 hittas denna nybyggda enplansvilla från 2018 – ett öppet och ljust boende med många fördelar.
Interiört bjuder villan på en modern och öppen planlösning med trevliga sällskapsutrymmen. Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök flyter ihop till en gemytlig helhet med utgång till trädgården. Stora fönster ger rummen ljus och härlig atmosfär. Köket är praktiskt utformat och här blir matlagningen till en fröjd med bra utrustning till hands. Vidare finns tre bra sovrum, gästtoalett samt helkaklat badrum. Villan är till stora delar utformad för social samvaro med en separat sovrumsavdelning. Lyckat! På baksidan av huset finner ni en stor trädgårdstomt som väntar på sommarens grillkvällar och sammankomster. Carport finns och uppfarten rymmer ytterligare två bilar. Degeberga har härliga cykelvägar genom vacker natur som löper både i riktning mot Kristianstad och ner mot Österlen. Nära till golfbana och till Kristianstads flygplats och kollektivt reser du med goda förbindelser både i riktning mot Kristianstad och mot Simrishamn. Varmt välkommen på visning!

Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Rumsbeskrivning
Ett alldeles nytt hus byggt 2018, redo för inflyttning samtidigt som fina chanser ges för vidare utveckling.

Man kommer in till en välkomnande hall med bra plats för avhängning av ytterkläder och skor i en klädgarderob. På golvet vilar ett snyggt och praktiskt klinkergolv. Hela huset har vattenburen golvvärme. Samtliga rum har parkett förutom där det finns klinker. Rakt fram från entrén kommer man in i den öppna delen av huset där kök och vardagsrum ligger i öppen planlösning.

Köket är en dröm för den matlagningsglada kocken eller helt enkelt för alla. För vem vill inte laga mat och umgås i ett vackert och praktiskt kök med god förvaring och härliga sällskapsytor? Modernt och trendigt kök från Ballingslöv. Köksön skapar goda arbetsmöjligheter och har plats för barstolar. Den maskinella utrustningen består av häll, fläkt, diskmaskin, ugn, mikrovågsugn samt kyl & frys i fullhöjd.

Vardagsrummet är rymligt och här får man plats för både soffmöblemang och stort matrumsbord. Generösa fönsterpartier skänker behagligt ljus till rummet. Här finns också en utgång till trädgården.

Villans tre sovrum är belägna i den högra huskroppen i anslutning till badrummet.
Här är det klinkergolv med golvvärme, kaklade väggar samt spotlights i tak. Utrustningen består av toalett, handfat, dusch och badkar. Till villan hör även en separat toalett.

Vidare finns även en tvättstuga med groventré som gör vardagens bestyr lite enklare med bra plats till förvaring och klädvård, även här vitvaror i form av tvättmaskin och torktumlare från Siemens.

Varmt välkomna på visning till den här välplanerade familjevillan!
Kök
Golv: Parkett
Väggar: Kaklade
Utrustning: Kyl & frys i fullhöjd, häll, fläkt, ugn samt mikrovågsugn.
Badrum
Golv: Klinker
Väggar: Kaklade
Utrustning: Badkar, dusch, toalett och handfat.
WC
Golv: Klinker
Väggar: Vita
Utrustning: Handfat & toalett.
Tvättstuga/groventré
Golv: Klinker
Väggar: Vita
Utrustning: Tvättmaskin, torktumlare, frånluftsvärmepump samt tvättho.
Fakta
Beskrivning
Boarea
117 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
20 kvm
Totalareal
1 171 kvm
Rum
4 (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
KRISTIANSTAD DEGEBERGA 126:6
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggnadsår
2018
Standardpoäng
28
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Stående träpanel
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
3-glasfönster isoler
Ventilation
F med återvinning
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
40 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
68 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-01-29
Besiktningsman
Emil Wimmersjö, 14 Energy Eklund & Eklund Energideklarationer
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Förråd.
Beskrivning, parkering
Uppfart med plats för 2 bilar.
Carport med plats för 1 bil.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1171 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Rättigheter last
Avtalsservitut: Grundvatten mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Transformatorkiosk - Se beskrivning
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Degeberga, grundvattentäkt, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 19790629), Avtalsrättighet Transformatorkiosk, Avtalsrättighet Grundvatten mm
Planbestämmelser
Stadsplan (Beslutsdatum: 19790202)
Övrigt
Villan är utrustad med Smarta Hem.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 508 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde
1 330 000 kr
Markvärde
178 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2018
Uppvärmning
10 388 kr/år
Försäkring
4 175 kr/år
Vatten och avlopp
8 078 kr/år
Renhållning
2 700 kr/år
Årlig elförbrukning
6018 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
25 341 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 25 341 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
Länsförsäkringar
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 2 337 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 508 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde :
1 330 000 kr
Markvärde :
178 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
2018
Uppvärmning :
10 388 kr/år
Försäkring :
4 175 kr/år
Vatten och avlopp :
8 078 kr/år
Renhållning :
2 700 kr/år
Årlig elförbrukning
6018 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
25 341 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 25 341 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Försäkring :
Länsförsäkringar
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 2 337 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Bolån för dig utan fast anställning

Om du fått avslag från den vanliga banken så kan du vända dig till oss. Bluestep Bank är specialister på bolån och har sedan 2005 hjälpt tusentals människor att komma in på bostadsmarknaden.

Området

Området: Degeberga

En vacker by söder om Kristianstad. Degeberga ligger mitt emellan Kivik/Österlen och Yngsjö/Åhus.

Läs mer
Använd kartan
X
Platser
    • Granbaren Pizzeria
      1,02 km
    • Alex Thai Takeaway
      1,51 km
    • SuperPizzeriaGatukök
      1,54 km
    • Bualoy Thai Food
      3,78 km
    • Solgården Maglehem
      6,83 km
    • Degebergaskolan
      1 km
    • Vittskövle skola
      5,19 km
    • Förskola Möllekullen
      5,89 km
    • Föräldrakooperativet Magleladan
      6,47 km
    • Coop Degeberga
      1,65 km
    • Degeberga Skolan
      1,02 km
    • Degeberga Skaddevägen
      1,65 km
    • Degeberga Hästavägen
      2,17 km
    • Österlia by
      3,44 km
    • Eskilstorp Vittskövlevägen
      4,27 km
Avstånd
  • Hållplats - Degeberga Skolan
    1,02 km
    3 min
    5 min
    17 min
  • Hav
    7,82 km
    13 min
    31 min
    -
  • Sjö
    594 m
    1 min
    3 min
    9 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration