Killevadsvägen 16 / Fjälkinge / Kristianstad

Trevlig familjevilla i Fjälkinge!

Utgångspris
2 295 000 kr
Boarea/biarea
151/17 kvm
Driftkostnad
36 400 kr/år
Totalareal
912 kvm
Rum
7 rum (5 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Nu finns möjligheten att förvärva en trevlig 1 1/2-plansvilla i Fjälkinge! Interiört bjuder villan på en modern och öppen planlösning med trevligt sällskapsutrymme. Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök flyter ihop till en gemytlig helhet med utgång till ett härligt uterum. Perfekt under tidig vår & sen höst för att förlänga sommarhalvåret. Vidare finns två bra sovrum samt ett badrum med dusch. Övre plan erbjuder ett allrum med härligt ljusinsläpp, tre rogivande sovrum och ett helkaklat badrum som lät renoveras 2019. Villan omges av en lättskött trädgård med både plana ytor och växtlighet. Trevliga uteplatser som det går att växla mellan beroende på väder och soltimmar. Ett förråd i trädgården är bra för trädgårdsredskapen samt ett garage med tillhörande förråd. Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 30 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Rumsbeskrivning
    Villan inleds med en entré för besökande gäster. Här hänger man av sina ytterkläder och placerar sina skor på det behagliga klinkergolvet. Till vänster om dig finns trappan som leder dig upp till övre plan.

    Rakt fram från entrén kommer man in till ett ljust kök som i sin tur ansluter till ett inbjudande vardagsrum. Här finns plats för en stor soffgrupp. Vackert parkettgolv pryder denna del och väggarna är ljusa. Här finns utgången till det inglasade och årstidsförlängande uterummet i söderläge. I uterummet kan många härliga middagar avnjutas långt in på senhösten och hela festsällskapet får plats. Från uterummet nås sedan trädgården.

    Ett trivsamt kök i ljust utförande och kakel ovanför arbetsbänk i laminat. Den maskinella utrustningen består av häll, ugn, köksfläkt, mikrovågsugn, diskmaskin, samt kyl i fullhöjd. Frysen är placerad i groventrén precis intill köket. I anslutning till köket finns en trevlig matplats vid fönster med plats för 6-8 personer. Köket har bra med arbetsytor och är mycket funktionellt.

    På entréplan finns även två rymliga sovrum med garderob, en klädkammare samt ett helkaklat badrum. Praktiskt för en barnfamilj såväl som för familjens gäster. Här är det klinkergolv med golvvärme och kaklade väggar. Utrustningen består av toalett, handfat, och duschkabin.

    Övre plan inleds med ett allrum. Ett perfekt rum för skönt häng, filmkvällar och tv-spel på hög volym. Övervåningen är bra planerad med tre bra sovrum. Intill det ena sovrummet finns villans andra badrum. Badrummet lät renoveras 2019 i stilrent utförande. Här är det klinkergolv med golvvärme och kaklade väggar. Utrustningen består av badkar, toalett samt handfat.

    Lättskött trädgårdstomt med plats för både barnens lek och sköna platser att koppla av på. Garage med utrymme för en bil samt tillhörande förråd, perfekt plats för snickarbänken.

    Söker du/ni en familjevänlig villa på trivsamt läge i Fjälkinge nära vacker natur har du/ni kanske hittat rätt?
  • Kök (Entréplan)
    Golv: Ekparkett
    Väggar: Kaklade & vita
    Utrustning: Häll, fläkt, ugn, mikrovågsugn, kyl och diskmaskin.
    Köket är från Marbodal.
  • Badrum (Entréplan)
    Golv: Klinker med elgolvvärme
    Väggar: Kakalade
    Utrustning: Duschkabin, toalett, handfat.
  • Tvättstuga/groventré (Entréplan)
    Golv: Klinker
    Väggar: Kakalade och beiga
    Utrustning: Tvättmaskin, torktumlare, frys samt VVB.
  • Badrum (Ovanvåning)
    Golv: Klinker med elgolvvärme
    Väggar: Kaklade
    Utrustning: Handfat, badkar samt toalett.
    Badrummet renoverades 2019.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    151 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    17 kvm
  • Rum:
    7 (5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    KRISTIANSTAD FJÄLKINGE 226:3
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 1/2-plansvilla
  • Byggnadsår:
    1976
  • Standardpoäng:
    36
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Tegel- & träfasad
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el & värmepump luft-luft
  • Renovering omarbetning etc
    2017 - Ny ytpapp på garagetaket
    2018 - Ny luft/luft värmepump
    2019 - Nytt badrum på övre plan samt nya radiatorer
Energideklaration
  • Specifik energianvändning:
    57 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2012-11-28
  • Besiktningsman
    Tomas Samuelsson , Anticimex AB
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Uterum i söderläge.
    Trädäck i söderläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Förråd.
  • Beskrivning, parkering
    Uppfart med plats för två bilar.
    Garage med plats för en bil.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    912 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Grundvatten mm - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Grundvatten mm
  • Planbestämmelser
    Stadsplan (Beslutsdatum: 19740308)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 389 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 154 000 kr
  • Markvärde:
    235 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1976
  • Uppvärmning:
    22 500 kr/år
  • Försäkring:
    4 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    7 200 kr/år
  • Renhållning:
    2 700 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    17000 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    36 400 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    5
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 1 389 750 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Hav
  • 9,7 km
  • 16 min
  • 34 min
  • -
  • Sjö
  • 1,16 km
  • 4 min
  • 4 min
  • 18 min
Området

Fjälkinge

Barnvänlig och mysig by, 8 km öster om Kristianstad.

NÖJE

Fjälkinge Backe, den högsta backen i Skåne och ett härligt utflyktsmål, hundra meter över havet. I Kristianstad centrum finns ett stort utbud av restauranger, caféer, butiker och evenemang. Nyöppnade C4-shopping i Hammar ligger bara några minuter bort.

SPORT OCH FRITID

Fjälkinge IF har fotboll för alla åldrar. Aktiv och framgångsrik innebandyklubb. Scoutkår och fotoklubb.

KOMMUNIKATION

Från Fjälkinge går det regelbundet buss och tåget stannar här. Flyga kan du göra från Everöds flygplats, ca 2 mil bort. Med bilen kommer du snabbt ut på E22 och vidare i Skåne.

FAMILJELIV

Här finns två förskolor och en grundskola, Fjälkinge skola för årskurserna F-9. I Fjälkinge finns även matbutik, pizzeria, gatukök, tandvård och frisör.

Fördelar

#Nära flygplats
#Barnvänligt
#Bussar
#Tryggt
#Hundvänligt
#Motionsspår
#Sport och friluftsliv

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier