Behållare Behållare

Fjälkinge, Kristianstad
Österslövsvägen 14

Boarea
108 kvm
Driftkostnad
25 044 kr/år
Tomtarea
1 717 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)

Villa med stort garage i utkanten av Fjälkinge!

På Österslövsvägen 14 bor du i utkanten av Fjälkinge i en 1 1/2-plansvilla med tre sovrum, rejält kök, duschrum som är dags att renovera och två allrum, varav ett har utgång till trädäck. Bekvämt och bra värmesystem med luft/vatten och panna från 2018.

Separat byggnad med tvätt/pannrum, ett inrett sovrum samt stort uppvärmt garage/verkstad med vatten, avlopp och fjärrstyrd port. Kompressor ingår. Perfekt utrymme för den som vill meka med bilar.
På den asfalterade infarten finns plats för flera bilar.

Stor enklare bod med plattsättning. Bra som förvaringsutrymme.

Här bor du intill vacker natur och Fjälkinge backe med trevliga promenadspår. Fastigheten gränsar till järnvägsspåret. På en kort bilfärd når du C4 Shopping med stort utbud och på några minuter till är du i Kristianstads centra delar.

Huset är förbesiktigat och dolda-fel-försäkring kommer att tecknas vilket skapar trygghet hos dig som köpare. Varmt välkommen att boka visning!

Utgångspris
1 850 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Villa med stort garage i utkanten av Fjälkinge!

På Österslövsvägen 14 bor du i utkanten av Fjälkinge i en 1 1/2-plansvilla med tre sovrum, rejält kök, duschrum som är dags att renovera och två allrum, varav ett har utgång till trädäck. Bekvämt och bra värmesystem med luft/vatten och panna från 2018.

Separat byggnad med tvätt/pannrum, ett inrett sovrum samt stort uppvärmt garage/verkstad med vatten, avlopp och fjärrstyrd port. Kompressor ingår. Perfekt utrymme för den som vill meka med bilar.
På den asfalterade infarten finns plats för flera bilar.

Stor enklare bod med plattsättning. Bra som förvaringsutrymme.

Här bor du intill vacker natur och Fjälkinge backe med trevliga promenadspår. Fastigheten gränsar till järnvägsspåret. På en kort bilfärd når du C4 Shopping med stort utbud och på några minuter till är du i Kristianstads centra delar.

Huset är förbesiktigat och dolda-fel-försäkring kommer att tecknas vilket skapar trygghet hos dig som köpare. Varmt välkommen att boka visning!

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Rumsbeskrivning
Vi stiger in i hallen och har duschrummet direkt till vänster och kök till höger. Klinkergolv och ljusa väggar med bröstpanel.

Duschrummet, som är helkaklat, är utrustat med toalett, tvättfat och dusch med skjutbara dörrar. Pärlspont i tak med spotlights.

Ljust och rymligt kök med laminatgolv, ljusa väggar och pärlspont i tak. Köket är utrustat med vita köksluckor, kakel, laminatbänkskiva, spis med häll (2018), fläkt (årtal okänt) diskmaskin (2020), kyl/frys (2020). Plats för matbord. Lucka i golv till mindre källare, perfekt som extra förvaring eller vinkällare.

Sovrum med fondvägg och ljusa väggar med ett laminatgolv. Moderna skjutdörrsgarderober.

Vardagsrum, som nås från såväl kök som bakre hall, med plats för matbord och soffgrupp. Ljusa tapeter och parkettgolv.

Pardörrar till allrum med öppen spis med kassett (krävs brandskyddskontroll för att användas). Trägolv, träväggar, en tegelvägg och pärlspont i tak. Utgång till trädäck i söderläge.

Trappa till övre plan från mindre hall. Här finns två sovrum med en liten hall emellan. Det ena rummet har heltäckningsmatta och det andra plastgolv.
Fakta
Beskrivning
Boarea
108 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Totalareal
1 717 kvm
Rum
5 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
KRISTIANSTAD FJÄLKINGE 6:8
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 1/2-plansvilla
Byggnadsår
1925
Om-/tillbyggnadsår
1975
Standardpoäng
30
Grund
Torpargrund med mindre källardel (lucka i köket)
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träpanel
Takbeklädnad
Eternit, papp över tillbyggnadsdel
Utv plåtarbeten
Galvaniserad målad plåt
Fönster
3-glasfönster och 2-glasfönster kopplade
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Enskilt avlopp - 3-kammarbrunn med infiltration anlagd 2018
Uppvärmning
Luft/vatten med panna från 2018
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
154 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2017-09-29
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber är ej inkopplat.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Trädäck i söderläge.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Enklare bod med plattsättning. Bra som förvaringsutrymme.
Beskrivning, parkering
Separat byggnad med tvätt/pannrum med tvättmaskin och torktumlare från 2018, ett inrett sovrum samt stort uppvärmt garage/verkstad med vatten, avlopp och fjärrstyrd port. Kompressor ingår. Perfekt utrymme för den som vill meka med bilar.
På den asfalterade infarten finns plats för flera bilar.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1717 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Trädgårdstomt med gräsmatta inramad med staket. Asfalterad infart, platt- och stensättningar. Belysning med skymningsrelä.
Rättigheter last
Avtalsservitut: Område, Avtalsservitut: Område
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Blekinge Kustbana Elektrifiering, Järnvägsplan (Beslutsdatum: 20040604)
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut Område
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut Område
Ekonomi
Taxeringsvärde
660 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
484 000 kr
Markvärde
176 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1943
Uppvärmning
17 294 kr/år
Försäkring
4 500 kr/år
Vatten och avlopp
1 000 kr/år
Renhållning
2 250 kr/år
Årlig elförbrukning
8916 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
25 044 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 950 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 29 994 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I uppvärmning ingår kostnad för hushållsel.
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
Trygg-Hansa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 675 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
660 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
484 000 kr
Markvärde :
176 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1943
Uppvärmning :
17 294 kr/år
Försäkring :
4 500 kr/år
Vatten och avlopp :
1 000 kr/år
Renhållning :
2 250 kr/år
Årlig elförbrukning
8916 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
25 044 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 950 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 29 994 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I uppvärmning ingår kostnad för hushållsel.
Antal personer i hushållet
2
Försäkring :
Trygg-Hansa
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 675 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Kejl
      391 m
    • Fjälkinge Pizzeria & Restaurang
      1,03 km
    • E22 Rasten Gatukök
      1,28 km
    • Eko Resturang
      3,01 km
    • Hemma på Sörgården
      4,17 km
    • Förskolan Kulladal
      439 m
    • Fjälkinge Fotoklubb Kristianstad
      932 m
    • Fjälkinge skola
      1,26 km
    • Förskolan Smultronstället
      3,82 km
    • Hammars skola
      3,93 km
    • EKO
      3,01 km
    • Lidl
      4,56 km
    • City Gross Kristianstad
      4,74 km
    • Coop
      5,4 km
    • Maxi ICA Stormarknad Kristianstad
      6,45 km
    • Fjälkinge Megalitvägen
      355 m
    • Fjälkinge Fjällbacka
      677 m
    • Senior Iform
      701 m
    • Gösta Persson & Söner
      701 m
    • Trafikverket Färjerederiet Ivöleden
      701 m
    • Fjälkinge station
      1 km
Avstånd
  • Vatten
    1,28 km
    7 min
    6 min
    21 min
  • Tågstation - Fjälkinge station
    1 km
    3 min
    4 min
    16 min
  • Hållplats - Fjälkinge Megalitvägen
    355 m
    1 min
    2 min
    7 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Rebecka den 27 april
    Hej! Jag undrar när detta huset kommer ut till försäljning?
    Svar från Lena D Nordström
    Hej Rebecka! Fastigheten kommer ut till salu idag. /Lena D Nordström, Mäklarhuset