Upptäck

Virtuell visning

Skyddat Köp

Denna bostad har ett omfattande försäkringsskydd.
Läs mer

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Lån utan fast jobb

Räkna och ansök

Så fungerar budgivning

Dela

Häljarp, Landskrona
Daggrosgården 2

Boarea

171 kvm

Driftkostnad

34 200 kr/år

Tomtarea

538 kvm

Rum

6 rum (4-5 sovrum)

1,5-plansvilla på hörnläge!

Fräsch villa på hörnläge i populära Häljarp, endast ett stenkast från golfbanan. Modern planlösning med fokus på de sociala ytorna i entréplan samtidigt som sovrummen på ovanvåningen är generösa och ljusa. Två helkaklade badrum varav det ena är nyrenoverat. Nyrenoverat kök med köksö. Behändig och harmonisk trädgård med eftermiddags- och kvällssol. Carport och förråd.

Utgångspris

4 200 000 kr

Budgivning

Visningar

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

1,5-plansvilla på hörnläge!

Ansvarig mäklare

Jonny Svantesson

Ansvarig mäklare

Kontakta oss

Mäklarhuset Landskrona

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Lån utan fast jobb

Räkna och ansök

Dela

Sponsrade länkar

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

Visa alla 33 bilder

Inspiration

Provmöblera

Sponsrade länkar

Planritning

Visa alla 2 planritningar

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Virtuell visning

Hittat drömbostaden? Kliv in! Gå på visning före visningen och stanna hur länge du vill.

Virtuell visning

Hittat drömbostaden? Kliv in! Gå på visning före visningen och stanna hur länge du vill.

Rumsbeskrivning

Hall (Bottenvåning)

Hall med klinker och parkettgolv, ljus färgsättning på väggarna. Plats för avhängning.

Badrum (Bottenvåning)

Nyrenoverat badrum (2018) med golvvärme (elslinga), vikbara duschdörrar, toalett, tvättställ med kommod och badrumsskåp samt fönster. Infällda spotlights i tak.

Kök (Bottenvåning)

Nyrenoverat kök (2020) med öppen planlösning mot vardagsrummet och matrummet. Parkettgolv och ljus färgsättning på väggar samt spotlights i taket. Köket är ljust med vita köksluckor, mörkare bänkskiva i laminat, kyl och frys i fullhöjd, spishäll, fläkt, inbyggd micro och ugn. Köksö för extra förvaring samt sittplatser. Utgång till trädgården och ingång till tvättstugan.

Vardagsrum (Bottenvåning)

Vardagsrum med öppen planlösning mot köket och matrummet. Parkettgolv och ljus färgsättning på väggar.

Matrum (Bottenvåning)

Ljust matrum i utbyggnad som har öppen planlösning mot såväl kök som vardagsrum. Flera glaspartier från golv till tak och utgång till trädgården. Parkettgolv (golvvärme) och ljus färgsättning på väggar samt spotlights i tak.

Tvättstuga/groventré (Bottenvåning)

Tvättstuga med groventré. Tvättmaskin, torktumlare samt vask. Centraldammsugare.

Sovrum 1 (Bottenvåning)

Sovrum med parkettgolv och mörkare färgsättning på vägg.

Allrum (Ovanvåning)

Allrum med parkettgolv och ljus färgsättning på vägg. Spotlights i tak samt takfönster för extra ljusinsläpp.

Sovrum 2 (Ovanvåning)

Sovrum med laminatgolv och ljus färgsättning på vägg samt klädkammare.

Sovrum 3 (Ovanvåning)

Sovrum med trevligt fönsterparti för extra ljusinsläpp samt öppet upp i nock och synliga takbjälkar. Parkettgolv och ljus färgsättning.

Sovrum 4 (Ovanvåning)

Sovrum med laminatgolv och ljus färgsättning på vägg.

Badum (Ovanvåning)

Helkaklat badrum (2002) med fönstervalv. Toalett, tvättställ samt hörnbadkar med bubbelfunktion. Infällda spotlights i tak.

Fakta

Beskrivning

Boarea

171 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Totalareal

538 kvm

Rum

6 (4-5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

LANDSKRONA DAGGKÅPAN 36

Visa fastighetsgräns på karta

Byggnadssätt

Byggnadstyp

1,5-plansvilla

Byggnadsår

2002

Standardpoäng

Grund

Betong

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Puts, enstegstätad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Värmepump, frånluft

Renovering omarbetning etc

Kök renoverat 2020
Badrum entréplan 2018

Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration är beställd

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber.

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Två stensatta uteplatser.

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Isolerat förråd på gjuten platta, i anslutning till carport.

Beskrivning, parkering

Biluppställningsplats och carport.

Gemensamhetsanläggningar

Landskrona Daggkåpan Ga:3, Landskrona Saxtorp Ga:14, Landskrona Daggkåpan Ga:1

Tomt/Servitut

Tomtarea

538 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rättigheter last

Ledningsrätt: Starkström

Planbestämmelser

Flygeltofta Gård, Detaljplan (Beslutsdatum: 19960605)

Samfällighet

Landskrona daggkåpan s:1

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 978 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde

1 605 000 kr

Markvärde

373 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2002

Vatten och avlopp

7 000 kr/år

Renhållning

3 000 kr/år

Elkostnad

23 000 kr/år

Årlig elförbrukning

16200 kWh/år

Samfällighet

1 200 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

34 200 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 349 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 549 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Elkostnaden inkluderar uppvärmning och hushållsel (även nätavgift). Försäkringskostnad är ej medräknad i driftskostnaderna. Kostnaden för renhållning (sopor) avser ett miljöabonnemang samt trädgårdsavfall.

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 2 160 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument och länkar

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 978 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde :

1 605 000 kr

Markvärde :

373 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

2002

Vatten och avlopp :

7 000 kr/år

Renhållning :

3 000 kr/år

Elkostnad :

23 000 kr/år

Årlig elförbrukning

16200 kWh/år

Samfällighet :

1 200 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

34 200 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 349 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 549 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 2 160 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Räkna och ansök

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Ansök om lånelöfte direkt

Bolån för dig utan fast anställning

Om du fått avslag från den vanliga banken så kan du vända dig till oss. Bluestep Bank är specialister på bolån och har sedan 2005 hjälpt tusentals människor att komma in på bostadsmarknaden.

Ansök om bolån

Området

Området: Häljarp

Mitt i den expansiva Öresundsregionen ligger villaområdet Häljarp vars popularitet som bostadsort stadigt ökat under senare år. Här samsas äldre, charmiga villor med helt nya områden med såväl villor som bostadsrätter. Barnvänligt med närhet till välrenommerade skolor och utmärkta kommunikationsmöjligheter.

Läs mer

Häljarp

Restauranger och service

I den välsorterade ICA-butiken Häljarpshallen, öppet dagligen 8-21, finner man det mesta man behöver. Önskar man storhandla finns ett flertal större matbutiker i Landskrona att välja mellan, endast 5-10 min bilfärd bort. Det finns även en spelbutik. Restauranger och pizzerior erbjuds i form av Restaurang Sand, Häljarps Pizzeria samt Clubhouse som är golfbanans restaurang med bland annat daglig lunchbuffé.

Fritid & nöje

Sedan 2004 finns en 18-håls golfbana i Häljarp vid namn Öresunds GK. För den som önskar hålla sig i form finns ett hälsocenter i Korpens regi med välutrustat gym och gruppträning på schemat. I anslutning till Sandåkerskolan och Emiliaskolan ligger Häljarps idrottsplats med två 11-mannaplaner, en 7-mannaplan samt en konstgräsplan samt en träningsplan på gräs. Dessutom en fullstor idrottshall som inom tre år ska kompletteras med ytterligare en hall. Omgivningarna kring Häljarp erbjuder ett vackert, varierande landskap där böljande fält, obrutna havsvyer och härliga skogsområden kring Saxtorp och Järavallen avlöser varandra och erbjuder utmärkta möjligheter till underbara naturupplevelser. Här finns också anlagda motionsslingor för såväl löpning som mountanbikeåkning eller varför inte bara en rogivande skogspromenad. Under sommaren kan man bada i såväl Borstahusen i Landskrona som i Barsebäcks hamn. I Saxån som rinner genom Häljarp finns goda möjligheter att få såväl rejäl aborre som havsöring på kroken. Från Landskrona avgår turbåtar för havsfiske av framförallt torsk, sill och makrill. Som boende i Häljarp har man möjlighet att ta del av ett gediget och varierat kultur-, shopping- och nöjesutbud i Landskrona, Helsingborg, Lund, Malmö och Köpenhamn samt närliggande köpcentra.

Kommunikationer

Vid pågatågsstationen i mitten av byn avgår tåg mot såväl Landskrona - Helsingborg som mot Lund - Malmö - Köpenhamn ca 1-2 gångar per timme. Till Landskrona och närliggande orter erbjuds bussförbindelser och med bil tar man sig snabbt ut till E6:an för pendling i såväl söder- som norrgående riktning. För den som önskar lite vardagsmotion finns asfalterad cykelbana hela vägen in till Landskrona.

Familjeliv & skolor

Häljarp erbjuder utmärkta skolalternativ från förskola till högstadium. Högstadieskola - Sandåkerskolan F-3 skola - Emiliaskolan Förskolor - Emiliaskolans förskola, Tallskolan samt Strandängens förskola.

Fördelar med området

Gym Bussar Cykelbanor Fiske Växande område Cykelstigar (mtb) Motionsspår Barnvänligt Golf Tågstation

Använd kartan

Platser

- Clubhouse
  
  268 m
- Häljarps pizzeria
  
  393 m
- Farmers streetpizza
  
  1,54 km
- MAX
  
  2,44 km
- Saxtorp Real Cooking AB
  
  2,6 km
- Talldungens förskola
  
  585 m
- Sandåkerskolan
  
  1,4 km
- Förskolan Emilia
  
  1,52 km
- Emiliaskolan
  
  1,52 km
- Stora Coop Landskrona
  
  3,5 km
- Lidl
  
  4,1 km
- City Gross Landskrona
  
  4,77 km
- Hvilans Livs
  
  5,03 km
- Coop
  
  5,86 km
- Häljarp Rundelsvägen N
  
  184 m
- Häljarp Häljenäs
  
  478 m
- Häljarp Bokvägen
  
  737 m
- Axeltofta gården
  
  926 m
- Häljarp station
  
  719 m
- Landskrona station
  
  3,9 km
- Billeberga station
  
  6,51 km

Avstånd

Tågstation - Häljarp station

719 m

3 min

4 min

11 min
Hållplats - Häljarp Rundelsvägen N

184 m

1 min

1 min

3 min
Hav

1 km

7 min

1 min

6 min
Sjö

184 m

1 min

1 min

3 min

Kontakta mäklaren

Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?

Kontakta mäklaren

Frågor och svar

Fråga ställd av Cecilia den 1 november

Hej! Jag och min man är väldigt intresserade av huset på Daggrosgården 2 i Häljarp. Då jag tillhör riskgrupp för coronaviruset så undrar vi om det finns möjlighet till en separat visning av huset? Tack på förhand och trevlig kväll! Med vänliga hälsningar, Cecilia och Anton Klarén

Svar från Jonny Svantesson

Hej Cecilia och Anton. Det ska vi självklart ordna. Vi hörs under måndagen så hittar vi en lösning. Trevlig kväll!

Liknande bostäder i närheten

Tips & inspiration

Häljarp, Landskrona Daggrosgården 2

1,5-plansvilla på hörnläge!

1,5-plansvilla på hörnläge!

Området: Häljarp

Häljarp

Restauranger och service

Fritid & nöje

Kommunikationer

Familjeliv & skolor

Fördelar med området

Häljarp, Landskrona
Daggrosgården 2