Vindelgatan 23 / Hanaskog / Östra Göinge

Trevligt planerad 1-plansvilla i soutteräng från 1959!

Utgångspris
875 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
98/76 kvm
Driftkostnad
35 775 kr/år
Tomtarea
855 kvm
Rum
5 rum (2-3 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Trevligt planerad 1-plansvilla i souterräng från 1959! Villan bjuder på uterum, vardagsrum med matrum strax intill. Kök med matplats. Sovrum med inglasad balkong, badrum med badkar, inredd souterrängvåning med både sovrum, wc, allrum, tvättstuga och pannrum samt garage. Här erbjuds ett trivsamt boende på centralt läge i Hanaskog med mycket bra bussförbindelser till Kristianstad. Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Vindelgatan 23 i Hanaskog! Ett hus med många fördelar!
Uppfart med plats för bilarna, garage samt ingång och entré även här. Souterräng. Kanske en egen ingång för tonåringen?
Trevlig trädgård med vackra rosor, perenner. och annat grönt, stensatt gång
En vacker klängros bjuder på blommor om sommaren
Vacker färg
Fin uteplats där solen värmer gott om sommaren
Utrum strax innan entrén till huset
Detalj i fönstret i uterummet
Hall och entré
I hallen finner vi ingången till badrummet
Badrum med wc och handfat, kakel och klinker
Vardagsrummet är ljust och trevligt med ekparkettgolv
Visa alla 30 bilder
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall och entré (Entréplan)
    Välkomnande hall med plats för ytterkläderna. Från hallen så når vi källaren och en halv trappa upp finner vi husets badrum.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Ljust vardagsrum med fönster från flera håll. Här finns plats för soffan och medierna. Ett vackert ekparkettgolv pryder rummet.
  • Matrum (Entréplan)
    Matrummet ligger intill vardagsrummet. Även här ligger ett ekparkettgolv. Vi får plats med både matbord samt andra möbler.
    Detta rum kan också göras om till sovrum.
  • Kök med matplats (Entréplan)
    Köket är bra planerat för matlagning och umgänge. Här får man plats med ett matbord för flera personer om gästerna blir många. Här finns spis, fläkt, kyl/frys samt skafferi och annan förvaring
  • Sovrum (Entréplan)
    Sovrum med plats för dubbelsängen. Här finns det flera garderober. Från detta rum så når vi den inglasade balkongen.
  • Badrum (Entréplan)
    På entréplan finns ett badrum med badkar, wc och handfat. Kakel samt klinker och ett fönster.
  • Pannrum/tvättstuga (Souterrängplan)
    I soutterängdelen finner vi pannrum och tvättstuga med dusch. Här finns även förråd med kallskafferi och frysbox.
  • WC (Souterrängplan)
    Sött litet wc med handfat.
  • Allrum (Souterrängplan)
    Allrum eller vardagsrum i soutterängdelen, detta är isolerat och har ekparkett på golvet. Här finns förvaringsmöjligheter via två garderober.
  • Sovrum (Souterrängplan)
    Sovrum i soutterängdelen som är inredd med ekparkettgolv. Här finns en garderob. Här sover gästerna gott om natten.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    98 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    76 kvm
  • Rum
    5 (2-3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    ÖSTRA GÖINGE KÄRRAN 7
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse, dock tidigast 1 mars 2019
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-plansvilla med soutteräng
  • Byggnadsår
    1959
  • Standardpoäng
    27
  • Grund
    Betongplatta
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Betong
  • Fasad
    Tegelstensfasad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor/papp
  • Utv plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    99 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2015-03-13
  • Besiktningsman
    Sebastian Oliwers, 14 energy Eklund&Eklund
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Uterum i anslutning till husets entré.
    Stenstatt uteplats vid husets framsida.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Uppfart med asfaltbeläggning med plats för flera bilar.
    Garage med plats för en bil.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    855 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Trädgård med buskar, träd, perenner och annat grönt. Äppelträd, vacker stenmur och trädgårdsland.
  • Planbestämmelser
    Stadsplan (Beslutsdatum: 19751106)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    397 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde
    301 000 kr
  • Markvärde
    96 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1959
  • Uppvärmning
    12 702 kr/år
  • Försäkring
    2 641 kr/år
  • Vatten och avlopp
    7 379 kr/år
  • Renhållning
    2 377 kr/år
  • Elkostnad
    10 676 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    35 775 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    2977 kWh/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Fastighetsskatt
    2 978 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 105 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier