Kommande försäljning

Violstigen 12, Sommarbyn Tornet

Utgångspris

350 000 kr

Sparad

Utgångspris

350 000 kr



Filborna— Helsingborg

Violstigen 12, Sommarbyn Tornet


Kommande försäljning
Utgångspris
350 000 kr

Helsingborg - Filborna

Charmig kolonistuga med komplett komfort!

Välkomna till denna trivsamma kolonistuga om 40 kvm, belägen på en lummig och lättskött tomt om hela 300 kvm – en perfekt plats för er som söker lugn, grönska och livskvalitet nära stan!

När ni stiger in möts ni av en praktisk hall med gott om plats för avhängning – ett välkomnande första intryck. Direkt till höger öppnar sig ett hemtrevligt allrum, perfekt för avkoppling eller umgänge. Planlösningen är öppen och smart disponerad med ett praktiskt kök som smidigt övergår i det ljusa sovrummet. Köket är utrustat med en komplett maskinpark och erbjuder såväl funktionalitet som charm. Badrummet, som ligger i direkt anslutning till köket, är mindre men mycket välplanerat och har allt ni behöver för ett bekvämt fritidsliv.

Utanför väntar en grönskande trädgård med stora möjligheter för odling, grillkvällar eller bara sköna stunder i solen. Här kan ni skapa er egen lilla oas. Kort sagt – en välplanerad och inflyttningsklar kolonistuga med allt ni behöver för att njuta av livet i det gröna.

Som köpare av kolonier i Helsingborg så är man tvungen att vara skriven i kommunen för att kunna bli medlem i koloniföreningen. Ingen övernattning mellan perioden 1 nov - 31 mars samt att minst 30% av lotten måste odlas och gräs räknas inte som odling.

Besök gärna föreningens egen hemsida - https://sommarbyntornet.se/

Arrendet för 2025 är 6426kr och förfaller till betalning 2025-05-31, och det kostar 1 750kr att bli medlem i föreningen.


Utgångspris
350 000 kr
Boarea
40 kvm
Arrende
6 426 kr/år
Driftkostnad
6 000 kr/år
Tomtarea
300 kvm
Rum
2 rum (1 sovrum)

Mäklarhuset Helsingborg

Kontakta Arber för mer information kring Violstigen 12, Sommarbyn Tornet.

Arber Hasani

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

40 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätnings normer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.

Tomtarea

300 kvm

Rum

2 (1 sovrum)

Fastighetsbeteckning

Stuga nr 12

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Kolonistuga

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster isoler

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Allmän information

De uppgifter som lämnas i objektsbeskrivning, prospekt, i annonsen samt annat informationsmaterial är i huvudsak grundade på information lämnad av säljaren. Dessa uppgifter kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till det. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifterna/informationen som är angiven innan kontrakt.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

300 kvm (Tomtareauppgifter enligt Bostadsföreningen)

Arrende

Ja

Arrendekostnad

6 426 kr/år

Arrende till och med

2025-12-31


Ekonomi

01
Typkod

225 Småhusenhet, småhus på ofri grund

Elkostnad

6 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

6 000 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

750 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 6 750 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Antal personer i hushållet

1

Försäkring

Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.

Upplåtelseform

Arrenderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Typkod
225 Småhusenhet, småhus på ofri grund
Elkostnad
6 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
6 000 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
750 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 6 750 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.
Upplåtelseform
Arrenderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Rosengårdens Pizzeria

300 m


Happy Time Grill & Pizza

498 m


Rotellas kök AB

588 m


Fresco Pizza

975 m


Rodis Pizzeria och Krog

1,02 km


Sally Bauerskolorna

143 m


Skarans förskola

148 m


KomTek Helsingborg

306 m


John Blunds förskola

315 m


Pedagogiskt center

317 m


X:-tra Vasatorp

1,03 km


Tempo

1,39 km


City Gross Helsingborg Berga

1,39 km


Lidl

1,53 km


Hemköp

1,71 km


Helsingborg Filbornaskolan

194 m


Helsingborg Brytstugan

199 m


Helsingborg Skaragatan

217 m


Helsingborg Rosengården centrum

267 m


Helsingborg Rosengården östra

464 m


Helsingborg C

2,28 km


Maria station

2,72 km


Ramlösa

3,43 km


Ödåkra station

5,85 km


Påarps

6,16 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    661 m
    2 min
    2 min
    11 min
  • Hav
    2,34 km
    11 min
    11 min
    36 min
  • Tågstation
    Helsingborg C
    2,28 km
    -
    -
  • Hållplats
    Helsingborg Filbornaskolan
    194 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Arber!

Arber Hasani

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.