Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Hjärup, Staffanstorp
Boels väg 14

Boarea/biarea
116/37 kvm
Driftkostnad
44 054 kr/år
Tomtarea
375 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)

Kedjehus om 116 kvm med renoveringsmöjligheter!

Här finner ni ett ljust och mycket välplanerat kedjehus med 4 sovrum, kök, vardagsrum, 2 uteplatser och dubbelgarage. Fastigheten har ett stort behov av renovering. Den med byggintresse och inredningsidéer har därmed fina möjligheter att skapa sitt drömhem i Hjärup.

Huset har en lagom stor trädgård på baksidan som inte kräver mer av dig än förmågan att njuta av en kopp kaffe i morgonsolen och klippa gräset då och då. Framsidan, lika lättskött den, ligger med fint västerläge och härlig kvällssol.

Då säljaren är ett dödsbo säljs fastigheten med s.k friskrivningsklausul.

Budgivning pågår
3 875 000 kr
Utgångspris 3 195 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Kedjehus om 116 kvm med renoveringsmöjligheter!

Här finner ni ett ljust och mycket välplanerat kedjehus med 4 sovrum, kök, vardagsrum, 2 uteplatser och dubbelgarage. Fastigheten har ett stort behov av renovering. Den med byggintresse och inredningsidéer har därmed fina möjligheter att skapa sitt drömhem i Hjärup.

Huset har en lagom stor trädgård på baksidan som inte kräver mer av dig än förmågan att njuta av en kopp kaffe i morgonsolen och klippa gräset då och då. Framsidan, lika lättskött den, ligger med fint västerläge och härlig kvällssol.

Då säljaren är ett dödsbo säljs fastigheten med s.k friskrivningsklausul.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Rumsbeskrivning
Vardagsrum
Vardagsrum med ekparkettgolv och tapetserade väggar. Här finns även utgång till trädgården.
Sovrum
Plastmatta på golv och tapetserade väggar.
Sovrum
Plastmatta på golv och tapetserade väggar.
Sovrum
Plastmatta på golv och tapetserade väggar. Här finns även utgång till trädgården.
Sovrum
Plastmatta på golv och tapetserade väggar. Detta rum går med lätthet (gips och träreglar) att öppna upp om man önskar ett större vardagsrum.
Badrum
Orginalbadrum med våttapet och plastmatta.
Kök
Originalkök med bra ljusinsläpp, plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Från köket når man groventrén och vidare garaget.
Groventré
Groventré belägen mellan kök och garage. Målade väggar och plastmatta på golvet.
Gäst WC
Mindre gäst wc med handfat samt wc. Plastmatta och tapet.
Fakta
Beskrivning
Boarea
116 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
37 kvm
Totalareal
375 kvm
Rum
5 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
STAFFANSTORP HJÄRUP 4:136
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Kedjehus
Byggnadsår
1970
Kommentar, byggnad
Den gamla oljetanken ligger fortfarande nedgrävd på framsidan av huset. Om den är sandfylld eller ej är okänt.
Standardpoäng
32
Grund
Grundsula/torpargrund med Betongplatta
Stomme
Tegel/Trä
Fasad
Tegel och Träpanel
Takbeklädnad
Papp
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Skorsten av plåt
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Vattenburet enrörsradiatorsystem med kombipanna (Olja-El.) (Okänt)
Ålder: Okänt
Märke på värmeanläggning: Nibe
Elkablar
Ledningar ej bytta
Jordat eller ojordat
Ojordat
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration ej utförd
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Här finns två uteplatser varav den ena nås från vardagsrummet och den andra från entrén.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Från insidan av huset nås dubbelgaraget.
Tomt/Servitut
Tomtarea
375 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19691029)
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 379 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 592 000 kr
Markvärde
787 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1970
Uppvärmning
22 500 kr/år
Försäkring
4 550 kr/år
Vatten och avlopp
6 494 kr/år
Renhållning
4 010 kr/år
Årlig elförbrukning
24453 kWh/år
Hushållsström
6 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
44 054 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 578 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 108 900 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 379 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 592 000 kr
Markvärde :
787 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1970
Uppvärmning :
22 500 kr/år
Försäkring :
4 550 kr/år
Vatten och avlopp :
6 494 kr/år
Renhållning :
4 010 kr/år
Årlig elförbrukning
24453 kWh/år
Hushållsström :
6 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
44 054 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 578 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 108 900 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Hjärup

Hjärup är ett lugnt, grönt, växande samhälle med ca 5700 invånare och skolor av hög kvalitet. Orten tillhör Staffanstorps kommun och ligger i Uppåkra socken. Det korta pendlingsavståndet till Lund och Malmö gör Hjärup till en attraktiv ort att bosätta sig på. Utbyggnaden till fyra järnvägsspår mellan Arlöv och Flackarp kommer att dominera bilden av Hjärup de kommande åren liksom det fortsatta byggandet av nya bostadsområden och anläggning av en ny park.
Väster om järnvägsspåren ligger “Hansastaden” Jakriborg som lockar till sig många besökare för sin originalitet och sina återkommande evenemang.

Fördelar med området

Växande område Tennis Barnvänligt Tågstation Motionsspår Hundvänligt Tryggt Bussar

Allmänt

Hjärup ligger ca 5 km från Öresund. Närmaste badstrand finns i Lomma, dit det är populärt att åka på sommaren. Stranden nås enkelt med både bil och cykel.

Hjärups Cafeteria & Lunchrestaurang på Jakriborg serverar dagens lunch, sallader, smörgåsar, kakor och glass. Hjärups Pizzeria & Restaurang har menyer för både pizza och annan mat.

Fritid

Föreningslivet i Hjärup innefattar Uppåkra IF med aktiviteter så som tennis, basket och i synnerhet fotboll. Den nya fotbollsanläggningen Uppåkravallen i nordöstra Hjärup invigdes hösten 2014.

Kommunikation

Att Pågatågen söder- och norrut stannar i Hjärup en gång i halvtimmen lockar många att flytta hit.
Till Lund tar det ca 5 minuter och många tåg går vidare till Eslöv, Höör och Helsingborg.
I andra riktningen stannar tågen på Malmö C (ca 10 minuter), Triangeln och Hyllie (med Malmö Arena och Emporia) för att gå vidare till Ystad och Simrishamn.
För att komma till Köpenhamn från Hjärup måste man byta tåg på Malmö C.

Regionbuss 130 går längs Gamla Lundavägen i östra Hjärup. Det tar ca 14 minuter till Lund (Bankgatan) och ca 24 minuter till Malmö (Värnhem).

Familjeliv

I Hjärup finns den kommunala högstadieskolan Hjärupslundsskolan som tar emot elever från åk 7-9. Här finns även bibliotek. Hjärups skola är en kommunal F-6 skola belägen i centrala byn. I närliggande lokaler finns Montessoriskola för åk F-6. Kulturskolan ligger väster om Jakriborg med plats för elever från förskola till åk 9. Den nybyggda kommunala Uppåkraskolan invigs vid skolstarten 2016. Utöver detta finns även ett flertal förskolor, såväl privata som kommunala.

Använd kartan
X
Platser
    • Hjärups Pizzeria & Sportsbar
      458 m
    • Restaurant service i Skåne AB
      1,81 km
    • Tricolor Resor AB
      2,14 km
    • Avancon Ab
      2,31 km
    • Restaurang Lillgården
      2,33 km
    • Ängslyckans förskola
      374 m
    • Öppna förskola
      377 m
    • Hjärups skola skolbuss hållplats
      385 m
    • Hjärups skola
      439 m
    • Stationsbyns förskola
      477 m
    • Tempo
      591 m
    • ICA Nära Åkarp
      2,34 km
    • Lidl
      3,29 km
    • Wittenstein AB
      4,04 km
    • Coop Värpinge Lund
      4,04 km
    • Pysselmagi
      574 m
    • Hjärup Gårdsallén
      641 m
    • Hjärup Hjärupslundsskolan
      733 m
    • Hjärup Åkerslund
      1,09 km
    • Hjärup station
      425 m
    • Åkarp station
      2,2 km
    • Lomma station
      3,79 km
    • Burlöv station
      4,75 km
    • Lund C
      5,21 km
Avstånd
  • Storstadscentrum
    4,38 km
    13 min
    25 min
    1 tim 24 min
  • Grönområde
    646 m
    6 min
    3 min
    12 min
  • Tågstation - Hjärup station
    425 m
    6 min
    2 min
    7 min
  • Hållplats - Pysselmagi
    574 m
    5 min
    3 min
    9 min
  • Hav
    4,45 km
    14 min
    16 min
    1 tim 4 min
  • Sjö
    474 m
    4 min
    2 min
    8 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Noel den 18 oktober
    Finns det möjlighet att komma på förhandsvisning?
    Svar från Daniél Holmqvist
    Hej. Nej tyvärr kommer vi att behöva ha de visningar som finns utsatta. Likaså kommer vi att behöva ha en öppen och transparent budgivning. Gällande besiktning så är inte huset förbesiktat. Så det finns ingen besiktning i dagsläget. Men räkna med att det mesta behöver göras vid. Med vänlig hälsning, Daniel Holmqvist Mäklarhuset