Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Hyllinge, Åstorp
Tegelbruksgatan 1A

Boarea/biarea
272/118 kvm
Driftkostnad
75 950 kr/år
Tomtarea
533 kvm
Rum
8 rum (4-5 sovrum)

KEDJEHUS MED POTETIAL I OMTYCKTA HYLLINGE!

FÖRBESIKTIGAT MED DOLDA-FELFÖRSÄKRING!

Letar ni efter ett kedjehus med stora utrymmen och välplanerad planlösning? Välkomna till Tegelbruksgatan 1A!

Stort hus på 272 kvm + 118 kvm biyta som är fördelat på tre plan. Första plan har en modern och öppen planlösning mellan vardagsrum och kök som bildar trevliga umgängesytor och rymd. Från vardagsrummet når vi det inglasade uterummet som sedan tar er ut till trädgården. Här finner vi även två av de fyra sovrummen och för er som är i behov av fler sovrum så finns den möjligheten. Ena sovrummet har tillgång till ett helkaklat badrum med dusch och det finns ett till på första plan som är till för gästerna.

Vindsplanet är fördelat på två lägenheter med möjlighet att hyra ut eller om man har gäster över/tonåring som vill ha sitt egna. De är inredda med kök, badrum, sovrum och vardagsrum.

I källaren finner vi tvättstugan, vinkällaren, bastun och två allrum som används mer som förvaring idag.

Hyllinge ligger vid E4:an, ca 13 km från Helsingborg och ca 7 km från kommunens centralort Åstorp. Bussförbindelserna är goda, med tre linjer(Skånetrafiken) som förbinder Hyllinge med Helsingborg. Det finns mycket populära skolor i Hyllinge, grundskola, F-9, Hyllingeskola och ett antal förskolor. På Hyllinge handelsområde finns stora matbutiker i form av Ica Maxi och Hyllinge Cash, det finns byggmarknaden Bauhaus och restauranger. Här ligger även ett köpcentrum, Familia, som just nu genomgår omstrukturering. Det finns en damm vid sidan av Hyllinge Cash som man kan fiska i mot en mindre summa pengar. I området runt dammen ligger en skog med motionsslinga och det finns en golfbana, Lydinge GK. Det stora och populära köpcentrumet Väla ligger 7 km från huset. Här finns allt du kan tänkas behöva.

Utgångspris
3 495 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

KEDJEHUS MED POTETIAL I OMTYCKTA HYLLINGE!

FÖRBESIKTIGAT MED DOLDA-FELFÖRSÄKRING!

Letar ni efter ett kedjehus med stora utrymmen och välplanerad planlösning? Välkomna till Tegelbruksgatan 1A!

Stort hus på 272 kvm + 118 kvm biyta som är fördelat på tre plan. Första plan har en modern och öppen planlösning mellan vardagsrum och kök som bildar trevliga umgängesytor och rymd. Från vardagsrummet når vi det inglasade uterummet som sedan tar er ut till trädgården. Här finner vi även två av de fyra sovrummen och för er som är i behov av fler sovrum så finns den möjligheten. Ena sovrummet har tillgång till ett helkaklat badrum med dusch och det finns ett till på första plan som är till för gästerna.

Vindsplanet är fördelat på två lägenheter med möjlighet att hyra ut eller om man har gäster över/tonåring som vill ha sitt egna. De är inredda med kök, badrum, sovrum och vardagsrum.

I källaren finner vi tvättstugan, vinkällaren, bastun och två allrum som används mer som förvaring idag.

Hyllinge ligger vid E4:an, ca 13 km från Helsingborg och ca 7 km från kommunens centralort Åstorp. Bussförbindelserna är goda, med tre linjer(Skånetrafiken) som förbinder Hyllinge med Helsingborg. Det finns mycket populära skolor i Hyllinge, grundskola, F-9, Hyllingeskola och ett antal förskolor. På Hyllinge handelsområde finns stora matbutiker i form av Ica Maxi och Hyllinge Cash, det finns byggmarknaden Bauhaus och restauranger. Här ligger även ett köpcentrum, Familia, som just nu genomgår omstrukturering. Det finns en damm vid sidan av Hyllinge Cash som man kan fiska i mot en mindre summa pengar. I området runt dammen ligger en skog med motionsslinga och det finns en golfbana, Lydinge GK. Det stora och populära köpcentrumet Väla ligger 7 km från huset. Här finns allt du kan tänkas behöva.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
VINDSPLAN:

KÖK 1 & 2 - Två rymliga kök med plats till matbord i bägge och maskinell utrustning som spis/ugn, diskmaskin, kombinerad kyl/frys och mikro.
VARDAGSRUM 1 & 2 - Rymliga vardagsrum som går att inreda med soffgrupp.
BADRUM 1 & 2 - Helkaklade badrum utrustade med dusch, handfat, spegel, wc och golvvärme.
SOVRUM 1 & 2 - Två väldisponerade sovrum med plats till dubbelsäng och förvaring.

BOTTENPLAN:

KÖK - Stort och rymligt kök med goda arbetsytor på bägge sidorna. Maskinell utrustning som dubbel ugn, spis, fläkt, vin kyl, diskmaskin, kyl/frys och mikro.
BADRUM 1 & 2 - Två helkaklade badrum utrustade med dusch, handfat, handukstork, wc, golvvärme och spotlights.
SORVRUM 1 & 2 - Två väldisponerade sovrum med plats till dubbelsäng och förvaring.
KLÄDKAMMARE - Stor klädkammare med goda förvaringsmöjligheter.
VARDAGSRUM - Rymligt vardagsrum med stora sociala umgängesytor och god plats till soffgrupp.

KÄLLARPLAN - I källaren finner vi en tvättstuga, bastu, vinkällare samt två stora rum som är full möblerbara alternativt användas till förvaring.
Fakta
Beskrivning
Boarea
272 kvm (Boareauppgifter enligt Mätning)
Biarea
118 kvm
Totalareal
533 kvm
Rum
8 (4-5 sovrum)
Fastighetsbeteckning
ÅSTORP HYLLINGE 3:85
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-1/2 plans parhus med källare
Byggnadsår
1909
Standardpoäng
31
Grund
Källare, Torpagrund
Bjälklag
Trä
Fasad
Tegelstensfasad
Takbeklädnad
Plåt
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glasfönster isoler
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Luft/vatten värmepump, Luft/luftvärmepump
Allmän information
De uppgifter som lämnas i objektsbeskrivning, prospekt, i annonsen samt annat informationsmaterial är i huvudsak grundade på information lämnad av säljaren. Dessa uppgifter kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till det. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifterna/informationen som är angiven innan kontrakt.
Renovering omarbetning etc
2002 - Bytt råspont, underlagspapp, plåt samt hängrännor och plåtdetaljer.
2007 - Tillbyggnad (vardagsrum och uterum).
2012 - Ny luft/vattenvärmepump.
2013 - Renoverat tvättstuga.
2013 - Renoverat båda badrum på övre plan.
2013 - Renoverat badrum på entréplan (vitt)
2013 - Renoverat kök entréplan och på övre plan.
2015 - Renoverat badrum på entréplan (svart)
2015 - Bytt fönster.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
140 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
278 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-03-26
Besiktningsman
Christian Jirefjord, Enspecta AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Inglasat uterum på 21 kvm.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Garage 26kvm samt carport.
Tomt/Servitut
Tomtarea
533 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter förmån
Officialservitut: Avloppsledning, Officialservitut: Väg
Rättigheter last
Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
Planbestämmelser
Brogårdavägen-Åstorpsvägen, hyllinge Samh, Områdesbestämmelse (Beslutsdatum: 20010618, Registreringsdatum: 20050909), Avstyckningsplan (Beslutsdatum: 19471006)
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut Ledning mm
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 127 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
869 000 kr
Markvärde
258 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Försäkring
3 200 kr/år
Vatten och avlopp
28 800 kr/år
Renhållning
1 950 kr/år
Elkostnad
42 000 kr/år
Årlig elförbrukning
28000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
75 950 kr/år
Antal personer i hushållet
9
Försäkring
Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 320 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 127 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
869 000 kr
Markvärde :
258 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1929
Försäkring :
3 200 kr/år
Vatten och avlopp :
28 800 kr/år
Renhållning :
1 950 kr/år
Elkostnad :
42 000 kr/år
Årlig elförbrukning
28000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
75 950 kr/år
Antal personer i hushållet
9
Försäkring
Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 320 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Hyllinge

Hyllinge är en tätort i Åstorps kommun, som ligger ca 13 km från Helsingborg och ca 7 km från kommunens centralort Åstorp. Hyllinge är populärt och familjevänligt.

Fördelar med området

Lätt att parkera bilen Tryggt Fiske Golf Hundvänligt Barnvänligt Lugnt Motionsspår

Nöje

Vid sidan av City Gross finns det en damm som man kan bada i och även, mot en mindre summa, fiska i.
I området runt dammen ligger en skog och en golfbana, Lydinge GK. I skogen finns det en slinga på två kilometer. Det finns flera större matbutiker, såsom City Gross och Ica Maxi.

Fritid

Det finns aktiva idrottsföreningar i Hyllinge, såsom Hyllinge GIF och Hyllinge TK.
Spelar man golf så finns det möjlighet på Lyding GK.

Kommunikation

Hyllinge ligger vid E4:an, ca 13 km från Helsingborg och ca 7 km från kommunens centralort Åstorp.
Bussförbindelserna är goda, med tre linjer som förbinder Hyllinge med Helsingborg.

Familjeliv

Hyllinge skolan är en F-9 skola med ca 380 elever.

Använd kartan
X
Platser
    • Torjan Pizzeria
      200 m
    • Lydinge Resort
      605 m
    • Linnea & Basilika™ Hyllinge
      881 m
    • Pølsemannen
      918 m
    • MAX
      1,1 km
    • Förskolan Örtagården
      272 m
    • Förskola Ekorren
      276 m
    • Förskolan Kryddan
      289 m
    • Fritidsgården Hyllinge
      527 m
    • Hyllinge skola Rektorsområde 2
      578 m
    • Maxi ICA Stormarknad Hyllinge
      615 m
    • City Gross Hyllinge
      623 m
    • City Max Company
      3,6 km
    • ICA Supermarket Bjuv
      3,83 km
    • Bjuvs Station
      3,33 km
    • Mörarps Station
      5,1 km
    • Åstorp Kommun
      6,12 km
    • Hyllinge St Hyllingegård
      132 m
    • Hyllinge Torget
      235 m
    • Hyllinge Diamantvägen
      334 m
    • Hyllinge Storcenter
      725 m
    • Hyllinge Hasslarpsvägen
      832 m
Avstånd
  • Tågstation - Bjuvs Station
    3,33 km
    6 min
    13 min
    49 min
  • Hållplats - Hyllinge St Hyllingegård
    132 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    382 m
    2 min
    2 min
    7 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Marko den 24 mars
    Hej Kommer det komma någon mer info på detta hus ? Med vänlig hälsning, Marko
    Svar från Arber Hasani
    Hej Marko! Huset för besiktigades idag och skall fotas inom kort och därefter läggas ut till försäljning. Vad är de för specifik info du behöver?