Hjärsås 3196A / Hjärsås / Knislinge / Östra Göinge

Rött hus med vita knutar som kantas av vacker natur!

Utgångspris
895 000 kr
Boarea/biarea
70/30 kvm
Driftkostnad
34 503 kr/år
Totalareal
1 723 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Lör 19 okt

    Anmälan krävs

  • Ons 23 okt

    Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

För er som söker permanent- eller fritidsboende som kantas av vacker natur kan vi nu presentera Hjärsås 3196A. En idyll vackert belägen på en underbar naturtomt på fritt och lättillgängligt läge. Med naturen precis inpå knuten tar man gärna sköna skogspromenader och här växer både bär och svamp. Det charmiga bostadshuset med anor från 1909 erbjuder tre till fyra sovrum, allrum, ett stilrent kök från Ikea med vedspis och ett underbart uterum som förlänger sommaren och ger närhet till naturen under hela året. Vackra trägolv, synliga bjälkar i taket, spegeldörrar och en framtagen trävägg är bara några av detaljerna som höjer den charmiga känslan.
Kom och upplev Hjärsås med dess vackra natur! Varmt välkommen att kontakta fastighetsmäklare Amanda Sundquist!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Hjärsås 3196A!
Stenbelagd uteplats med utegrill
Rött hus med vita knutar
Välkomnande hall med praktiskt klinker
Vy från hall till toalett och dusch
Toalett och dusch
Trappa nr 1 till övre plan
Charmiga trävägg
Underbart uterum
Vardagsrum med synliga bjälkar
Vardagsrum
Vy från kök till sovrum.
Charmig vedspis
Köket renoverades 2016 och är från Ikea
Sovrum 1 av 4
Sovrum 2 av 4
Vy från sovrum till vardagsrum
Trappan nr 2 till sovrum på övre plan
Sovrum 3 av 4
Sovrum 4 av 4
Allrum övre plan
Vacker naturtomt
Fastighetskarta
Visa alla 31 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Uppskattad planlösning (ej skalenlig).
Uppskattad planlösning (ej skalenlig).
Visa alla 6 planritningar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Rumsbeskrivning
    Välkommen in i ett ombonat och trevligt bostadshus med anor från 1900-talets början som moderniserats och byggts till under senare år.

    Via entrén längst bort stiger vi in i en hall med snygg grå klinker på golvet och plats för avhängning av ytterkläder. Här har vi husets tillbyggnad. Till vänster finns ett förråd för diverse saker och till höger är den helkaklade duschen belägen. Vidare finns även en toppmatad tvättmaskin och en varmvattenberedare. Via hallen når man toaletten samt bostadens andra dusch.

    I den tillbyggda delen finns även ett fantastiskt uterum som sedan övergår till en stenbelagd uteplats. Här är det perfekt att ta frukosten en tidig sommarmorgon eller trevliga grillkvällar i goda vänners lag. Uterummet förlänger sommaren, förkortar hösten och hälsar våren välkommen tidigt. Tänk dig att sitta med kaffekoppen i handen, höra sommarregnet och titta ut över den vackra naturen, hur mysigt låter inte det? Här finns även en luft/luft-värmepump.

    Vardagsrummet är rymligt med gott om plats för stor soffhörna, mediamöblemang samt läshörna. På golvet ligger ett trägolv och charmiga synliga bjälkar i taket.

    Ett litet modernt kök från Ikea där allt finns nära till hands. Här jobbar man effektivt och smidigt. Köket renoverades 2016 med snygg och smakfull design. Ljusa stilrena luckor och brunt mönstrad kakel ovanför bänkskiva i laminat. Den maskinella utrustningen består av spis, fläkt, häll, diskmaskin, kyl samt vedspis.

    Vidare på entréplan finns två bra sovrum. Båda sovrummen har charmiga brädgolv och väggarna är målade i fina kulörer.

    Övre plan består av ett litet allrum med plats för en mindre soffhörna samt två sovrum med plats för dubbelsängar.

    Här finns ett boende för dig som värdesätter att omges av naturen för att samtidigt ha ett rimligt avstånd till service. Möjligheterna är många, endast fantasin sätter sina gränser!
  • Kök
    Köket renoverades 2016 och är från Ikea.
    Utrustningen består av fläkt, häll, diskmaskin, kyl och vedspis.
  • Toalett
    Golv: Klinker
    Utrustningen består av toalett och handfat.
  • Dusch
    Golv: Klinker
    Väggar: Våtrumsväv
    Utrustningen består av dusch och handfat.
  • Dusch
    Helkaklad dusch intill hallen. Byggdes 2010.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    70 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    30 kvm
  • Rum:
    5 (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    ÖSTRA GÖINGE HJÄRSÅS 3:45
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 1/2-plansvilla
  • Byggnadsår:
    1909
  • Om-/tillbyggnadsår:
    1992
  • Standardpoäng:
    19
  • Grundmur:
    Natursten
  • Grund:
    Torpargrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor (2006)
  • Fönster
    3-glas isolerfönster & 1+1-glas fönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten
    Enskilt vatten året om - grävd brunn
  • Avlopp
    Enskilt avlopp - trekammarbrunn med infiltration
  • Uppvärmning
    Direktverkande el & 2 st luft/luft-värmepump
  • Renovering omarbetning etc
    2019 - Installation av luft/luft-värmepump i uterum
    2019 - Nytt bottenfilter i brunn
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    40 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-08-31
  • Besiktningsman
    Patrik Andersson, OBM-GRUPPEN
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Inglasat uterum.
    Stenbelagd uteplats med utegrill.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Förråd för diverse saker.
  • Beskrivning, parkering
    Uppfart med plats för fler bilar.
Gemensamhetsanläggningar
  • Östra Göinge Hjärsås Ga:2
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1723 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt:
    Trädgårds- och naturtomt
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    231 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    139 000 kr
  • Markvärde:
    92 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1938
  • Uppvärmning:
    27 000 kr/år
  • Försäkring:
    3 036 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    1 817 kr/år
  • Renhållning:
    2 650 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    15400 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    34 503 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    5
  • Fastighetsskatt:
    1 733 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 790 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Solbacka Pizzeria
    4,57 km
    Immeln Café Bistro & Camping
    5,45 km
    MS Immeln
    5,58 km
    Knislinge Pizzeria & Restaurang
    6,09 km
    Brokrogen Restaurang & Pizzeria
    6,19 km
  • Skolor
    Blackgold Koi
    1,67 km
    Förskolan Solhällan
    3,08 km
    Färe Montessoriskola
    4,1 km
    Göinge utbildningscenter, Stengatan
    4,43 km
    Hoovger
    4,47 km
  • Mataffärer
    Coop Sibbhult
    4,52 km
    Coop Broby
    6,45 km
    Coop Knislinge
    6,67 km
  • Kommunikationer
    Axeltorp
    2,77 km
    Hjärsås kyrka
    2,88 km
    Feleberga
    3,87 km
    Tubbarp Hyltavägen
    4,17 km
    Lunnom
    4,36 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 1,06 km
  • 11 min
  • 24 min
  • 1 tim 17 min
  • Sjö
  • 1,55 km
  • 10 min
  • 21 min
  • 1 tim 12 min
  • Hållplats - Axeltorp
  • 2,77 km
  • 4 min
  • -
  • 46 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier