Trevlig marklägenhet i nyskick!
Modern och fin bostadsrätt med harmonisk och välkomponerad inredning med hög klass. Kök och vardagsrum i öppen planlösning i med fint ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier. Två sovrum och kombinerat bad-tvättrum med alla bekvämligheter.
Lägenheten har dessutom en härlig trädgård med trädäck samt inglasat uterum.
Praktiskt med isolerat förråd och carport i anslutning till bostaden.
Här har man gångavstånd till skola och förskola och all service i byn.
Trevligt lättskött boende som ger tid över för annat livet erbjuder!
OBS! Klicka vidare in på vår hemsida för VR-visning, film och mer information kring bostaden.
Varmt välkommen på visning!
82 kvm
6 645 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Åhus & Kristianstad
Kontakta Lena för mer information kring Kromringen 9b.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Lena
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
![]()
![]()
01
Rumsbeskrivning
Välkommen till denna moderna marklägenhet i nyskick! Mycket fin bostadsrätt med harmonisk och välkomponerad inredning med hög klass.
Kök och vardagsrum i öppen planlösning med fint ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier. Två sovrum och kombinerat bad-tvättrum med alla bekvämligheter.
Lägenheten har dessutom en härlig trädgård med trädäck samt inglasat uterum.
02
Kök
Målade luckor
Bänkskiva laminat med underlimmad diskho
Spishäll nerfälld i bänkskiva
Inbyggnadsugn
Separat kyl och frys
Diskmaskin
Mikrovågsugn
Fläkt
03
Badrum
Keramiska plattor på golv med elgolvvärme
Kakel på väggar
Golvmonterad toalett
Vägghängt tvättställ
Spegelskåp över tvättstället
Duschväggar
Tvättmaskin och torktumlare
(Den extra elgolvvärme finns som tillägg även om övrig golvvärme är avstängd eller nersatt temp.)
04
Beskrivning av samtliga rum
Klädkammare/förråd inne i lägenheten/utanför Igh
01
Beskrivning
82 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
2
02
Byggnadssätt
2022-2023
Grundläggning; Platta på mark
Byggnadsstomme; Trä
Yttervägg ;Trä
Lägenhetsskiljande väggar; Trä
Innerväggar i lägenheten; Gipsväggar/träfiberskiva
Fasad ;Trä
Yttertak; Betongpannor
Fönster; Trä/aluminium
Fastigheterna är anslutna till det kommunala nätet. Individuella mätare i lägenheterna
Individuella värmepumpar med återvinning på luften, golvvärme.
Mekanisk frånluft, system med tilluft via ventiler i fasad.
Husstommarna är tillverkade och monterade av Reformhus i Hässleholm, som har specialiserat sig på att bygga energisnåla hus. Mer info. www.reformhus.se
03
Energideklaration
Se bifogade Energiberäkningsrapport
04
TV/Internet
Fiber
05
Bilplats/Övriga byggnader
Carport: Ingår i avgiften.
01
6 645 kr/mån
1 370 kr/mån
66 kr/mån
11810 kWh/år
559 kr/mån
637 kr/mån
193 kr/mån
2 825 kr/mån
2
Årlig elföbrukning ingår även laddning av elfordon. El till fastigheten är totalt 600 kwh snittpris 2025 2,28 kr/kwh. Går inte heller o specificera uppvärmning o hushållsel totalt 1370 kr/mån. Vatten tillkommer m3 pris på vad man förbrukar just nu är det 33,44 kr/m3
Bostadsrätt
0,08330
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Karneolen
Privatbostadsföretag (äkta)
1 077 459 kr
Räntebärande skulder 13 405 602 kr minus räntebärande tillgångar och likvida medel 470 920 kr = Föreningens nettoskuld
Föreningens nettoskuld x bostadsrättens andelstal för årsavgifter 0,08330 = Bostadsrättens indirekta nettoskuld 1 077 459 kr
Avgift
6 645 kr/månUppvärmning
1 370 kr/månFörsäkring
66 kr/månÅrlig elförbrukning
11810 kWh/årLarm
559 kr/månVatten
637 kr/månRenhållning
193 kr/månSammanlagd driftskostnad
2 825 kr/månAntal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
Årlig elföbrukning ingår även laddning av elfordon. El till fastigheten är totalt 600 kwh snittpris 2025 2,28 kr/kwh. Går inte heller o specificera uppvärmning o hushållsel totalt 1370 kr/mån. Vatten tillkommer m3 pris på vad man förbrukar just nu är det 33,44 kr/m3Upplåtelseform
BostadsrättAndel i förening
0,08330Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Picadeli
1,12 km
Snapphanekrogen
1,18 km
Ikaros Pizzeria
1,2 km
Wanås Restaurant Hotel
1,57 km
Brokrogen Restaurang & Pizzeria
1,57 km
Smultronstället förskola
114 m
Västerskolan
232 m
Magnolians förskola
1,14 km
Snapphaneskolan
1,28 km
Agnebergs förskola
3,79 km
Albakour livs
6,85 km
Awadsön kött Livs
16,09 km
X:-tra
16,34 km
Lidl
17,83 km
Knislinge busstation
975 m
Knislinge Sunnanvindstorget
1,62 km
Knislinge Ängsvägen
1,94 km
Hanaskog Busstation
4,22 km
Nöbbelöv Kraftstationen
4,69 km
Hästveda station
13,27 km
Vinslöv station
13,68 km
Ballingslöv
13,84 km
Önnestad station
15,04 km
Kristianstad C
18,77 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsKnislinge busstation975 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lena!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
