Till salu

Hemvärnsvägen 3C

Utgångspris

995 000 kr

Sparad

Utgångspris

995 000 kr

Boka visning

Norra Åsum - Kristianstad— Kristianstad

Hemvärnsvägen 3C

Till salu

Utgångspris

995 000 kr

Boka visning

Kristianstad - Norra Åsum - Kristianstad

Stilren 2:a i Norra Åsum!

Välkommen till denna stilrena 2:a på andra våningen i Norra Åsum! Smakfull och fräsch lägenhet i väldisponerad utformning. Rymligt vardagsrum och utgång till inglasad balkong för sköna stunder Vilsamt sovrum med plats för dubbelsängen, här finns garderober. Stilfulla dörrar i glas med svart ram in till sovrummet. Snyggt renoverat kök med mysig matplats invid fönstret. Kaklat badrum med dusch. Området är lugnt och skönt, det ingår egen p-plats till bilen. Fina promenadstråk till området A3. Här har du nära till bra kommunikationer med buss in till stan, den går varje halvtimme in mot city. Kör du bil är det lätt att ta sig ut på vägen.
Välskött förening och fastighet.
Varmt välkommen på visning!

Utgångspris

995 000 kr

Boarea

60 kvm

Avgift

4 128 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 2 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Lördag 13 september 13:00 — 13:45

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Åhus & Kristianstad

Kontakta Lotta för mer information kring Hemvärnsvägen 3C.

Anmäl intresse

Lotta Sandberg

Ansvarig mäklare

Tel:

044-590 22 12

070-988 30 13

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

15 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Välkommen till Hemvärnsvägen 3C!

-Vi stiger in i hallen och hänger av oss ytterkläderna och kommer ganska direkt in i ett stilfullt kök som är renoverat med grå luckor, snygg bänkskiva samt mosaik. Köket är fullutrustat och har ugn, häll, fläkt, micro, diskmaskin samt ky/frys. I köket får man plats för matbord invid fönstret.
-Badrummet är helkaklat och har dusch, wc, handfat samt skåp.
-Sovrummet är rymligt och rymmer enkelt dubbelsäng, här finns plats för garderober men även tex byrå och sängbord. Snygga dörrar till sovrummet.

Vardagsrummet är riktigt rymligt och här får en stor soffa plats, medierna och även ett matmöblemang. Via vardagsrummet så når vi den inglasade balkongen av rymlig storlek, här fås tex loungesoffa plats att sitta och njuta morgonen första kopp kaffe.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

60 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 2

Lägenhetsnummer

1207.1.0017

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1958

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme

Allmän information

Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheten Geväret 1 med adresserna Hemvärnsvägen 3A-C i Norra Åsum, Kristianstad. Fastighetens mark ägs av föreningen. På fastigheten finns en byggnad med 18 lägenheter, 2 lokaler, 7 st garage.
Fastigheten är ansluten till Kristianstads Stadsnät.
Gemensamt miljöhus med grannfastigheten.

En ekonomisk förening TRF Åsum Ek.förening är bildad tillsammans med Brf Väktaren 1 och Väktaren 2 från vilken föreningen köper in vaktmästartjänst.

Övriga utrymmen

Gemensam tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, två torktumlare och ett stort torkskåp. Mangel/strykrum med strykbräda och strykjärn. Cykelförråd. Toalett och gym.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

68 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

133 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-03-31

Besiktningsman

Sebastian Oliwers, 14 energy Eklund & Eklund AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fastigheten är ansluten till Kristianstad Stadsnät

05 Balkong

Underbar inglasad balkong av det rymligare slaget. Här finns plats för möblemang att sitta och njuta på med fin vy mot gården.

06 Övriga upplåtna utrymmen

2 stycken förråd i källaren.

07 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: 300 kr/månad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: Ingår i avgiften.

Beskrivning, parkering

Övrig parkering sker på de omgivande gatorna.

Ekonomi

01

Avgift

4 128 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten och varmvatten

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

El, värme och vatten ingår. (Elen avräknas årsvis efter förbrukning och debiteras på avin med avgiften till bostadsrättsinnehavaren.)

Försäkring

182 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

182 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Elkostnaden avräknas varje kvartal.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Andel i förening

5,8793

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-01.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Vinkeln

Markägare

Föreningen äger marken

Utförda renoveringar

2011-2012
Föreningen genomförde relining av stammarna .
Föreningen har även bytt tak och fönster samt fräschat upp fasaden. Balkongerna har renoverats samt balkongytan utökats och samtliga balkonger har glasats in.
2018
Byte av vattenledningar.
2020
Förutom löpande underhåll har det kopplats om till gemensam el för alla medlemmar.
Ritningar och bygglovshandlingar på miljöhus är inlämnat till byggnadsnämnden.
Tvättstugans lampa har bytts till led-armatur med sensor.
2021
Ett miljöhus byggas tillsammans med grannfastigheten.
Ytterdörrarna till källartrapporna byttes
Dränering.
Postboxar sattes upp.