Upptäck

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Charlottesborg, Kristianstad
Jakobs väg 27

Boarea

50 kvm

Avgift

3 234 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Välkommen till Jakobs Väg 27 på Charlottesborg! På tredje våningen finner ni denna ljusa gavellägenhet. På 50 väldisponerade kvadratmeter får ni kök, vardagsrum, sovrum och en bra hall. med många garderober. Ljusa golv och väggar. Badrummet är klätt i en blå våtrumsmatta och är utrustat med badkar. Den stora balkongen öppnar upp för många härliga stunder i kvällssolen. Mitt emot lägenheten i trapphuset finns ett rymligt förråd där man får plats med allt man behöver, nära och bra! En lägenhet med många möjligheter för den händige då visst renoveringsbehov föreligger.

Varmt välkomna på visning!

Utgångspris

315 000 kr

OKT

Måndag

15:00-16:00

Boka

Anmälan krävs / OBS! Boka din egen tid via mäklarens hemsida. Du klickar dig vidare från Hemnet in till Mäklarhuset.

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Assisterande mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

4,8/5 Hittamäklare

Lotta Sandberg

Ansvarig mäklare

Kontakta

Amanda Sundquist

Assisterande mäklare

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Åhus/Kristianstad

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 15 bilder

Inspiration

Provmöblera

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Rumsbeskrivning

Hall

Stor och bra hall med hatthylla och plats att ställa skorna. Tre rymliga garderober med dubbeldörrar. Genomgående ljusa golv i lägenheten.

Kök

Köket ligger direkt till vänster om entrén. I köket ryms en mindre matgrupp och här finns kombinerad kyl och frys, spis och fläkt. Skåpsluckorna är vitmålade. Ett stort fönster ger ett härligt ljusinsläpp. Ett kök med möjligheter!

Badrum

Intill köket ligger badrummet som går i blått. Ett avlångt fönster släpper in dagsljuset. Våtrumsmatta kläder både golv och väggar. Här finns wc-stol, handfat, badkar och ett litet badrumsskåp.

Vardagsrum

Ett bra rum med ljusa väggar. Stort fönster ger härligt ljusinsläpp. Här får man plats med soffa och tv-möbel samt en liten matgrupp om så önskas. En glasdörr leder oss ut mot den stora balkongen där man kan njuta av kvällssolen.

Sovrum

Sovrummet är av mindre storlek men här kan man ändå rymma dubbelsängen och en mindre byrå. Ljusa väggar och ljusa golv.

Fakta

Beskrivning

Boarea

50 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadsår

1974

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och frånluftsvärmepump (el)

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

98 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

95 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-11-02

Besiktningsman

Per-Olof Spångberg

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns via bredband från Telenor och den ingår i avgiften, en hastighet om 250/250

Balkong

Den stora balkongen ligger i västläge och här kan man avnjuta kvällssolen. Här ryms både matgrupp, ett mindre lounge-möblemang och en blomma eller två.

Förråd

Beskrivning, förråd

Det finns ett förråd tillhörande lägenheten och detta ligger i anslutning till lägenheten på samma våning.

Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: 350 kr/månad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: 60 kr/månad. Har separat kö.

Ekonomi

Avgift

3 234 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Kostnad för varmvatten tillkommer, det kostar 57 kr/m3, ca drygt 100 kr/månaden vid en normal förbrukning av en person i en 2:a.
Uppgiften är uppskattad.

Försäkring

170 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

420 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

0,28006

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-10-06.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning

HSB Brf Sting i Kristianstad.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag och finns beläget i Kristianstad.
Bostadsrättsföreningens byggnader uppfördes 1974 på fastigheten Stadsingenjören 1,2 och 4 som föreningen innehar med tomträtt. Fastigheternas adresser är Jakobs väg 1-33 i Kristianstad.
Kostnaden för tomträttavgälden uppgår till 726 220 kr per år. Kommunen äger marken.

I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter. Bostadsrättstillägget försäkrar den boendes underhållsansvar utöver den vanliga hemförsäkringen.

Kommande renoveringar

2021 - under året planerar föreningen att göra vid innergårdarna.
2022 - renovering av fasader, omfogning av tegelfogar.
2023 - spolning av stammarna. Byte av elinstallation i källare.

Gjorda renoveringar

Löpande renovering sker, de senaste är:
2004-2006. Stambyte samt renovering av badrum
2017 - renovering av 8 rökluckor, ombyggnad till elektroniskt, målning av trapphus 1-4.
2016 - bytt system för skadedjursbekämpning, delvis ommålning av innergård.
2015 - renovering av 9 tvättstugor, isolering av vindar, värmeåtervinning för Jakobs Väg 6-33.

Föreningen har löpande bytt fönster, upprustat p-platser, trädgårdar, värmesystem, sophantering, portlås, hissar mm.

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstugan ligger på Jakobs väg 30

Dokument och länkar

Stadgar

Årsredovisning 2020

Info gällande budgivningen

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Avgift :

3 234 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Kostnad för varmvatten tillkommer, det kostar 57 kr/m3, ca drygt 100 kr/månaden vid en normal förbrukning av en person i en 2:a.
Uppgiften är uppskattad.

Försäkring :

170 kr/mån

Hushållsström :

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

420 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Andel i förening :

0,28006

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-10-06.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Charlottesborg

Här bor man nära Härlövs handelsområde. Från Charlottesborg når man det mesta inom en promenad eller cykeltur.

Fördelar med området

Bussar Gym Liv i rörelse Cykelbanor Restauranger Motionsspår Caféer Rikt kulturliv

NÖJE

I Kristianstad centrum finns ett stort utbud av restauranger, caféer, butiker och evenemang. Nyöppnade C4-shopping i Hammar ligger bara några minuter iväg.

SPORT OCH FRITID

Vilans idrottsplats ligger precis intill bostadsområdet och där spelas det mycket fotboll. I Kristianstad har du många valmöjligheter vad gäller fritidsaktiviteter. Här finns flertalet gym, idrottsföreningar och joggingspår.

KOMMUNIKATION

Här går stadsbussarna regelbundet och du tar dig enkelt in till stan. Fina cykelvägar.

FAMILJELIV

Förskola och skola alldeles i närheten.

Använd kartan

Platser

- Långebrogrillen
  
  478 m
- Flamingo - Restaurang Kristianstad
  
  614 m
- Kebab- & Falafelvagnen
  
  753 m
- Ban Krua Thai
  
  765 m
- Restaurang Balkoni
  
  831 m
- Slättängens förskola
  
  134 m
- Slättängsskolan
  
  243 m
- Svalans förskola
  
  611 m
- Odal resursskola & Öppna förskola
  
  938 m
- Vilan skolan
  
  993 m
- Foodmix Bazaar Kristianstad - Mataffär
  
  741 m
- Lidl
  
  1000 m
- Stora Coop
  
  1,01 km
- 4 Kings HB
  
  2,14 km
- Maxi ICA Stormarknad Kristianstad
  
  2,51 km
- Kristianstad Charlottesborg
  
  237 m
- Härlöv Slättängsskolan
  
  355 m
- Vensure
  
  454 m
- Kristianstad Odalkyrkan
  
  553 m
- Härlöv Kabelvägen
  
  647 m
- Kristianstad C
  
  1,92 km