Behållare Behållare

Charlottesborg, Kristianstad
Jakobs väg 27

Boarea
50 kvm
Avgift
3 234 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Välkommen till Jakobs Väg 27 på Charlottesborg! På tredje våningen finner ni denna ljusa gavellägenhet. På 50 väldisponerade kvadratmeter får ni kök, vardagsrum, sovrum och en bra hall. med många garderober. Ljusa golv och väggar. Badrummet är klätt i en blå våtrumsmatta och är utrustat med badkar. Den stora balkongen öppnar upp för många härliga stunder i kvällssolen. Mitt emot lägenheten i trapphuset finns ett rymligt förråd där man får plats med allt man behöver, nära och bra! En lägenhet med många möjligheter för den händige då visst renoveringsbehov föreligger.

Varmt välkomna på visning!

Utgångspris
315 000 kr
25
OKT
Måndag
15:00-16:00

Anmälan krävs / OBS! Boka din egen tid via mäklarens hemsida. Du klickar dig vidare från Hemnet in till Mäklarhuset.

Välkommen till Jakobs Väg 27 på Charlottesborg! På tredje våningen finner ni denna ljusa gavellägenhet. På 50 väldisponerade kvadratmeter får ni kök, vardagsrum, sovrum och en bra hall. med många garderober. Ljusa golv och väggar. Badrummet är klätt i en blå våtrumsmatta och är utrustat med badkar. Den stora balkongen öppnar upp för många härliga stunder i kvällssolen. Mitt emot lägenheten i trapphuset finns ett rymligt förråd där man får plats med allt man behöver, nära och bra! En lägenhet med många möjligheter för den händige då visst renoveringsbehov föreligger.

Varmt välkomna på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall
Stor och bra hall med hatthylla och plats att ställa skorna. Tre rymliga garderober med dubbeldörrar. Genomgående ljusa golv i lägenheten.
Kök
Köket ligger direkt till vänster om entrén. I köket ryms en mindre matgrupp och här finns kombinerad kyl och frys, spis och fläkt. Skåpsluckorna är vitmålade. Ett stort fönster ger ett härligt ljusinsläpp. Ett kök med möjligheter!
Badrum
Intill köket ligger badrummet som går i blått. Ett avlångt fönster släpper in dagsljuset. Våtrumsmatta kläder både golv och väggar. Här finns wc-stol, handfat, badkar och ett litet badrumsskåp.
Vardagsrum
Ett bra rum med ljusa väggar. Stort fönster ger härligt ljusinsläpp. Här får man plats med soffa och tv-möbel samt en liten matgrupp om så önskas. En glasdörr leder oss ut mot den stora balkongen där man kan njuta av kvällssolen.
Sovrum
Sovrummet är av mindre storlek men här kan man ändå rymma dubbelsängen och en mindre byrå. Ljusa väggar och ljusa golv.
Fakta
Beskrivning
Boarea
50 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
3 av 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1974
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme och frånluftsvärmepump (el)
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
98 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
95 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-11-02
Besiktningsman
Per-Olof Spångberg
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns via bredband från Telenor och den ingår i avgiften, en hastighet om 250/250
Balkong
Den stora balkongen ligger i västläge och här kan man avnjuta kvällssolen. Här ryms både matgrupp, ett mindre lounge-möblemang och en blomma eller två.
Förråd
Beskrivning, förråd
Det finns ett förråd tillhörande lägenheten och detta ligger i anslutning till lägenheten på samma våning.
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
Garage: 350 kr/månad. Har separat kö.
Parkering
P-plats: 60 kr/månad. Har separat kö.
Ekonomi
Avgift
3 234 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Kostnad för varmvatten tillkommer, det kostar 57 kr/m3, ca drygt 100 kr/månaden vid en normal förbrukning av en person i en 2:a.
Uppgiften är uppskattad.
Försäkring
170 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
420 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
0,28006
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-10-06.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
HSB Brf Sting i Kristianstad.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag och finns beläget i Kristianstad.
Bostadsrättsföreningens byggnader uppfördes 1974 på fastigheten Stadsingenjören 1,2 och 4 som föreningen innehar med tomträtt. Fastigheternas adresser är Jakobs väg 1-33 i Kristianstad.
Kostnaden för tomträttavgälden uppgår till 726 220 kr per år. Kommunen äger marken.

I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter. Bostadsrättstillägget försäkrar den boendes underhållsansvar utöver den vanliga hemförsäkringen.
Kommande renoveringar
2021 - under året planerar föreningen att göra vid innergårdarna.
2022 - renovering av fasader, omfogning av tegelfogar.
2023 - spolning av stammarna. Byte av elinstallation i källare.
Gjorda renoveringar
Löpande renovering sker, de senaste är:
2004-2006. Stambyte samt renovering av badrum
2017 - renovering av 8 rökluckor, ombyggnad till elektroniskt, målning av trapphus 1-4.
2016 - bytt system för skadedjursbekämpning, delvis ommålning av innergård.
2015 - renovering av 9 tvättstugor, isolering av vindar, värmeåtervinning för Jakobs Väg 6-33.

Föreningen har löpande bytt fönster, upprustat p-platser, trädgårdar, värmesystem, sophantering, portlås, hissar mm.
Övriga utrymmen i föreningen
Tvättstugan ligger på Jakobs väg 30
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 234 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Kostnad för varmvatten tillkommer, det kostar 57 kr/m3, ca drygt 100 kr/månaden vid en normal förbrukning av en person i en 2:a.
Uppgiften är uppskattad.
Försäkring :
170 kr/mån
Hushållsström :
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
420 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel i förening :
0,28006
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-10-06.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Charlottesborg

Här bor man nära Härlövs handelsområde. Från Charlottesborg når man det mesta inom en promenad eller cykeltur.

Fördelar med området

Bussar Gym Liv i rörelse Cykelbanor Restauranger Motionsspår Caféer Rikt kulturliv

NÖJE

I Kristianstad centrum finns ett stort utbud av restauranger, caféer, butiker och evenemang. Nyöppnade C4-shopping i Hammar ligger bara några minuter iväg.

SPORT OCH FRITID

Vilans idrottsplats ligger precis intill bostadsområdet och där spelas det mycket fotboll. I Kristianstad har du många valmöjligheter vad gäller fritidsaktiviteter. Här finns flertalet gym, idrottsföreningar och joggingspår.

KOMMUNIKATION

Här går stadsbussarna regelbundet och du tar dig enkelt in till stan. Fina cykelvägar.

FAMILJELIV

Förskola och skola alldeles i närheten.

Använd kartan
X
Platser
    • Långebrogrillen
      478 m
    • Flamingo - Restaurang Kristianstad
      614 m
    • Kebab- & Falafelvagnen
      753 m
    • Ban Krua Thai
      765 m
    • Restaurang Balkoni
      831 m
    • Slättängens förskola
      134 m
    • Slättängsskolan
      243 m
    • Svalans förskola
      611 m
    • Odal resursskola & Öppna förskola
      938 m
    • Vilan skolan
      993 m
    • Foodmix Bazaar Kristianstad - Mataffär
      741 m
    • Lidl
      1000 m
    • Stora Coop
      1,01 km
    • 4 Kings HB
      2,14 km
    • Maxi ICA Stormarknad Kristianstad
      2,51 km
    • Kristianstad Charlottesborg
      237 m
    • Härlöv Slättängsskolan
      355 m
    • Vensure
      454 m
    • Kristianstad Odalkyrkan
      553 m
    • Härlöv Kabelvägen
      647 m
    • Kristianstad C
      1,92 km
Avstånd
  • Tågstation - Kristianstad C
    1,92 km
    8 min
    9 min
    33 min
  • Hållplats - Kristianstad Charlottesborg
    237 m
    2 min
    2 min
    7 min
  • Sjö
    1,17 km
    6 min
    8 min
    28 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren