Kommendantsvägen 50 / Kristianstad-Näsby / Kristianstad

2:a i välskött förening på Näsby!

Utgångspris

550 000 kr

Boarea

57,5 kvm

Avgift

2 626 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

1 av 3 (Hiss finns ej)

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Mäklarhuset Friends 8 fördelar

Nu finns ett tillfälle att förvärva en 2:a på Näsby i HSB Brf Hoffmeister. Lägenheten ligger på första våningen. Vi bjuds på kök med matplats, med utgång till balkong. Sovrum med plats för dubbelsäng. Vardagsrum med flera fönster och plats för stor soffa. Badrum med badkar, föreningen gör stambyte så badrummet kommer bli helt nytt inom snar framtid. I fonden finns ca 15 000 kr att kunna använda till renovering om man vill det. Välskött förening, lugnt område och fin utemiljö. Varmt välkommen på visning!

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Åhus/Kristianstad

Assistent

Mäklarhuset Åhus/Kristianstad

Boka fri värdering

Bilder

Sponsrade länkar

Broschyr
Broschyr

Badrummet idag, inom kort renoveras detta då föreningen nu håller på med stambyte.

Visa alla 19 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

Hall med plats för ytterkläder, här finns garderober. Här ligger nylagt laminatgolv och väggarna är ljust målade.
Till höger i hallen finner vi badrummet med badkar, wc och handfat. Badrummet kommer strax att helrenoveras av föreningen då föreningen gör stambyte. Köparen kommer att få göra en del val i sin smak.
Köket finner vi rakt fram, bra kök med matplats och från köket nås balkongen. Köket har inredning i original men är fortfarande fint.
Sovrummet ligger till vänster i hallen och rymmer dubbelsängen och kanske en byrå till smått. Fina golv och ljust målade ytor.
Vardagsrummet ligger snett till höger fån hallen sett. Här ligger ett fint golv och väggarna är ljusa, stora fönster ger bra ljus. Rummet är rymligt och rymmer stor soffa och alla medierna.

En trivsam 2:a i bra förening på lugnt område!

Fakta

Beskrivning

Boarea

57,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum:

2 (1 sovrum)
Våning:

1 av 3
Tillträde:

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadsår:

1963
Värme och ventilationsanl.:

Fjärrvärme
Allmän information

Besök gärna föreningen hemsida
https://www.hsb.se/skane/brf/hoffmeister/om-foreningen/
Renovering omarbetning etc

Se årsredovisningen som finns som bifogad fil
Kommande renoveringar

Stambyte kommer att göras hösten/vintern 2019. Avgiften kommer att höjas i samband med detta. Prata gärna med kontaktperson Berne Bergh gällande detta.
Övriga utrymmen

Förråd i källaren.
Tvättstugan finns på Kommendantsvägen 36. Det finns plats för tvättmaskin i badrummet om man vill ha det.

Energideklaration

Specifik energianvändning:

118 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2010-02-01
Besiktningsman

Stefan Jonsson, Energi & VVS Utveckling AB, EVU

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

ComHem eller Bredbandsbolaget

Balkong

Söt balkong med plats för nätt bord och två stolar och kanske en och annan blomma?

Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage:

Garage: Har separat kö.
Parkering:

P-plats: Har separat kö.
Beskrivning, parkering

Gratis parkering på intilliggande gator. Parkeringsplats samt garage finns att hyra via föreningen, köplats föreligger.

Ekonomi

Avgift:

2 626 kr/mån
Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Elförbrukningen tillkommer och den är ca 200 kr/månad. Föreningen tar nätavgiften.
Hushållsström:

220 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad:

220 kr/mån
Antal personer i hushållet:

2
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Inre reparationsfond

15 029 kr (Senast kontrollerad: 2019-10-08)
Andel i förening:

0,51260
Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-10-08.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning

HSB BRF Hoffmeister i Kristianstad org.nr. 738200-2132

Dokument & Länkar

Årsredovisning 2018

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital broschyr

Karta & platser

Använd kartan

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Oasen Restaurang

250 m

Direkt 24 AB

362 m

Brasseriet

374 m

Hultén

386 m

Gamlegårdens grekiska restaurang

417 m
Skolor

Fröknegårdsskolan

197 m

Näsby skola

278 m

Näsbyvillans förskola

491 m

Framtidsgymnasiet Kristianstad

522 m

Gamlegårdskolan

618 m
Mataffärer

Gamla Näsby Livs

359 m

Netto

427 m

Coop Sommarlust

1,2 km

Netto Kristianstad II

1,67 km
Kommunikationer

Kristianstad Fröknegårdsskolan

171 m

Kristianstad Tegelbruksvägen

230 m

Kristianstad Hjärtebackes väg

255 m

Kristianstad Svetsarevägen

268 m

Kristianstad Gamlegården centrum

299 m
Tågstationer

Kristianstad C

2,31 km

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Tågstation - Kristianstad C
2,31 km
7 min
10 min
37 min
Hållplats - Kristianstad Fröknegårdsskolan
171 m
3 min
1 min
3 min
Sjö
694 m
5 min
3 min
12 min

Mäklarhuset Friends

Fördelar med Kommendantsvägen 50

Låg boendekostnad

Sara Olsson

Lägg till eller gilla

Ljuset faller in vackert

Sara Olsson

Lägg till eller gilla

Nära kollektivtrafik

Sara Olsson

Lägg till eller gilla

Tillräckligt parkeringsutrymme

Sara Olsson

Lägg till eller gilla

Energisnål

Sara Olsson

Lägg till eller gilla

Barnvänligt område

Sara Olsson

Lägg till eller gilla

Grön omgivning

Sara Olsson

Lägg till eller gilla

Trevliga grannar

Sara Olsson

Lägg till eller gilla

Området

Gamla Näsby

Trevligt, lugnt och omtyckt område i klassiska kvarter!

NÖJE

Näsby fält ligger alldeles runt hörnet och både Vattenriket och centrum ligger bara en kort promenad eller cykeltur bort. I Kristianstad centrum finns ett stort utbud av restauranger, caféer, butiker och evenemang. Nyöppnade C4-shopping i Hammar ligger bara några minuter bort.