Upptäck

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Kristianstad - Näsby, Kristianstad
Näsbychaussén 64A

Boarea

53.5 kvm

Avgift

2 482 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

1 av 3 (Hiss finns ej)

Nu finns en trevligt planerad 2:a till salu i Brf Näsby 96. Stort ljust vardagsrum med inglasad balkong av det rymligare slaget. Sovrum, kök med matplats samt fint helkaklat badrum med dusch. och tvättmaskin. Synnerligen bra och välskött förening med låg avgift och mycket som ingår i avgiften. Gratis parkering.
Välkommen på visning!

Utgångspris

575 000kr

Budgivning pågår

Visa bud

Identifierad budgivning med budid

SEP

Tisdag

17:00-17:30

Boka

Anmälan krävs / Välkommen att boka tid för visning!

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Assisterande mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

4,8/5 Hittamäklare

Lotta Sandberg

Ansvarig mäklare

Kontakta

Amanda Sundquist

Assisterande mäklare

Kontakta

Mäklarhuset Åhus/Kristianstad

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

Visa alla 15 bilder

Inspiration

Testa att byta färg och material, kök

Provmöblera

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Upptäck med smarta digitala verktyg

Virtuell renovering, kök

Visualisera hur väggar, golv, kakel och luckor skulle se ut i olika material och färger.

Virtuell renovering, kök

Visualisera hur väggar, golv, kakel och luckor skulle se ut i olika material och färger.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Virtuell visning

Hittat drömbostaden? Kliv in! Gå på visning före visningen och stanna hur länge du vill.

Virtuell visning

Hittat drömbostaden? Kliv in! Gå på visning före visningen och stanna hur länge du vill.

Rumsbeskrivning

Hall/entré

Bra och välkomnande hall med plats för ytterkläder och skor.

Badrum

Badrummet har kakel och klinker, wc, dusch, handfat samt toppmatad tvättmaskin. Fräscht och bra badrum.

Sovrum

Sovrummer rymmer dubbelsängen och även andra möbler

Vardagsrum

Stort och ljust vardagsrum med plats för både soffa och matbord satm medierna. Från vardagsrummet så når vi balkongen.

Kök

Kök av äldre modell men allt fungerar. För den som vill renoera finns möjligheten att göra om i egen stil.

Fakta

Beskrivning

Boarea

53,5 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadsår

1957

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

Allmän information

Föreningen består av 117 lägenheter och 3 lokaler. Lägenheterna består av 1:or, 2:or, 3:or och några 4:rummare.

Bostadsrättsföreningen har tecknat gruppavtal för elförsörjning av samtliga lägenheter med individuell mätning. Varje medlem betalar en fast avgift på 50:-/ mån samt rörliga elkostnad.

Garage finns att hyra med separat kö hos föreningen.

Föreningen har en egen hemsida:
http://nasby96.se/

Renovering omarbetning etc

2015 Värmesystem reglerat.
2014 Relining

Övriga utrymmen

Övernattningslägenhet finns att hyra. Föreningen har gym, föreningslokal och hobbylokal.
Fin innergård med grillplats och grönområden.
Föreningen har 2 bokningsbara tvättstugor med vardera 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 2 torkrum. En 3:e tvättstuga finns ute på gården med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp. Denna tvättstuga är bokningsbar dygnet runt.
Förvaring av cyklar och barnvagnar finns i källaren.
Till varje lägenhet hör ett förråd och matkällare.

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

137 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

154 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-08-31

Besiktningsman

Johan Fhager

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Bredbandsleverantör:
Föreningen har eget fibernät och har Bredband2 som bredbandslevrantör och en bandbredd upp till 100Mbit/s.

Tv-kanaler:
Com Hem basutbud. Fler kanaler kan köpas direkt via Com Hem.

Balkong

Härligt storinglasad balkong med sol under eftermiddagen, här finns det plats för möbler och kanske en och annan blomma. Här finns en markis.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har flertalet parkeringsplatser, dessa kostar inget.
Föreningen har garageplatser i varmgarage. Garagen kostar fn 300 kr/månad.
Det är viss kötid för att få garage. Parkeringsplatser utomhus är avgiftsfria för boende.

Ekonomi

Avgift

2 482 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-TV och parkeringsplats

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår bla följande;
Förvaltning, underhåll, drift och service av fastigheterna, hantering av sopor, städning av trapphus.
I avgiften ingår också kostnader för vatten, värme, bredband och basutbud för Com-Hem kabel-tv.
Bostadsrättsförsäkring ingår också i avgiften
Föreningen har tecknat ett gruppavtal för elförsörjning av samtliga lägenheter.
Gemensam el finns och varje medlem betalar en fast avgift på 50:-/ mån och så betalar den boende sin egen rörliga elkostnad.

Försäkring

116 kr/mån

Hushållsström

100 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

216 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 190 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

476 kr

Andel av årsavg.

0,74440

Andelstal insats

077243

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-08-11.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning

HSB Brf Näsby 96

Markägare

Föreningen äger marken

Dokument och länkar

Stadgar

Energideklaration

Årsredovisning 2020

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Avgift :

2 482 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-TV och parkeringsplats

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Försäkring :

116 kr/mån

Hushållsström :

100 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

216 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 190 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

476 kr

Andel av årsavg. :

0,74440

Andelstal insats :

077243

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-08-11.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser

- Gamlegårdens grekiska restaurang
  
  179 m
- HB Bengt & Somjits Thaikök
  
  288 m
- Oasen Restaurang
  
  311 m
- Babylon
  
  527 m
- Mickes baguetter och pasta
  
  528 m
- Fröknegårdsskolan
  
  106 m
- Näsbyvillans förskola
  
  283 m
- Fristorpskolan
  
  304 m
- Näsby skola
  
  331 m
- Coop
  
  206 m
- Awadsön kött Livs
  
  916 m
- 4 Kings HB
  
  2,35 km
- Maxi ICA Stormarknad Kristianstad
  
  3,22 km
- Kristianstad Gamlegården centrum
  
  59 m
- Kristianstad Fröknegårdsskolan
  
  117 m
- Kristianstad Svetsarevägen
  
  250 m
- Kristianstad Drabantvägen
  
  298 m
- Kristianstad Hjärtebackes väg
  
  364 m
- Kristianstad C
  
  2,52 km