Till salu Mäklare Min sida Meny
Alla bilder

Sadelmakaregatan 4A / Kristianstad - Söder / Kristianstad

Bostadsrättslokal som kan byggas om till lägenhet på bra läge på Söder i Kristianstad!

Utgångspris
700 000 kr
Boendekalkyl
Beräkna din månadskostnad
Boarea
53 kvm
Avgift
2 828 kr/mån
Totalareal
53 kvm
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 4 (Hiss finns ej)
Visningar

  • Lör 16 feb

    Anmälan krävs

Boka Budgivning

Bostadsrättslokal som kan byggas om till lägenhet på bra läge på Söder i Kristianstad! Idag är det en lokal men den kan byggas om till boende. Bygglov söker köparen själv. Ett spännande projekt där den händige kan göra en fräck lägenhet! Dörr ut på baksidan med närhet till uteplatsen. Välkommen!

Bilder
Sponsrade länkar
En bra och central lokal på Sadelmakaregatan 4A finns nu till salu.
På bra läge på söder ligger lokalen belägen
Idag finns här Söderdelikatesser. Bra och stora skyltfönster.
Entrén in till lokalen
Det är byggt som en liten hall innan man kommer in i lokalen.
Rymligt rum, idag används lokalen till beredningskök, klinker på golv och kakel på väggen.
Stora fina skyltfönster ger bra ljusinsläpp
Här finns många möjligheter att ha en verksamhet
Stort rymligt rum med vatten indraget samt avlopp
Stort rum att kunna förändra och förädla till en egen verksamhet.
WC och handfat
Trappa ner från lokalen till baksidan av huset
Visa alla 15 bilder
En bra och central lokal på Sadelmakaregatan 4A finns nu till salu.
En bra och central lokal på Sadelmakaregatan 4A finns nu till salu.
På bra läge på söder ligger lokalen belägen
På bra läge på söder ligger lokalen belägen
Idag finns här Söderdelikatesser. Bra och stora skyltfönster.
Idag finns här Söderdelikatesser. Bra och stora skyltfönster.
Entrén in till lokalen
Entrén in till lokalen
Det är byggt som en liten hall innan man kommer in i lokalen.
Det är byggt som en liten hall innan man kommer in i lokalen.
Rymligt rum, idag används lokalen till beredningskök, klinker på golv och kakel på väggen.
Rymligt rum, idag används lokalen till beredningskök, klinker på golv och kakel på väggen.
Stora fina skyltfönster ger bra ljusinsläpp
Stora fina skyltfönster ger bra ljusinsläpp
Här finns många möjligheter att ha en verksamhet
Här finns många möjligheter att ha en verksamhet
Stort rymligt rum med vatten indraget samt avlopp
Stort rymligt rum med vatten indraget samt avlopp
Stort rum att kunna förändra och förädla till en egen verksamhet.
Stort rum att kunna förändra och förädla till en egen verksamhet.
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

WC och handfat
WC och handfat
Trappa ner från lokalen till baksidan av huset
Trappa ner från lokalen till baksidan av huset
Baksidan av huset med sopsorteringen
Baksidan av huset med sopsorteringen
Baksidan av huset med e liten uteplats
Baksidan av huset med e liten uteplats
Tvättstugan nere i källaren är fint renoverad där finns även torkrum
Tvättstugan nere i källaren är fint renoverad där finns även torkrum
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Provmöblera
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Idag består lokalen/utrymmet av entré samt ett rum där det idag sker beredning av mat, där finns ett wc samt ett större rum med dörr och utgång till baksidan.
  • Planlösning
    Vi kommer in i entrén och kommer in i rum ett. Här ligger det ett golv av klinker och väggarna är klädda delvis med kakel. I rum två som idag mer används till lager är rymden stor. Här finns en dörr ut till baksidan av huset där man har sopsorteringen. Från detta rum så nås WC.
    Från rum två så finns det en nedgång ner till källaren och förrådsutrymmet. Denna är idag igensatt.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    53 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Rum
    2 (1 sovrum)
  • Våning
    1 av 4
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1939
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
  • Allmän information
    Det finns ett källarförråd och ett vindsförråd.
    Tvättstugan finner vi i källaren, hobbyrum likaså samt det finns plats för cyklarna nere i källaren.
    Sopsortering sker på innergården.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Comhem finns i huset, uttag finns i lokalen
Uteplats
  • Föreningen har en uteplats på baksidan av huset där det finns utemöbler bla.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering
    P-plats: Har separat kö.
  • Beskrivning, parkering
    Bostadsrättsföreningen har parkeringsplatser, där är kösystem. Övrig parkering sker på de omgivande gatorna.
Ekonomi
  • Avgift
    2 828 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme och vatten
  • Beskrivning av avgiften
    Hyra är 2828 kr/månad
    Det finns ComHem i fastigheten/bredbandsuttag finns i lokalen.
  • Hushållsström
    450 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    450 kr/mån
  • Kommentar, driftkostnad
    Driftskostnaden gällande elförbrukning är uppskattad.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Andel i förening
    4,67 %
  • Pantsättning
    är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2018-10-01.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    BRF Väduren 3 i Kristianstad org.nr 738200-0631
Området
  • I centrala Kristianstad är det nära till det mesta. Inom korta avstånd finns Lilla och Stora Torg, gågator med ett stort utbud av shopping, stormarknad, buss- och tågstation, Naturum, Tivoliparken mm.

    Skolor och Barnomsorg
    Det finns bra dagis inom cykel eller gångavstånd samt låg- och mellanstadieskolor t.ex Antonskolan, Centralskolan och Parkskolan. I Kristianstad finns ett flertal högstadie- samt gymnasieskolor att välja mellan.

    Kommunikation
    Nära till tågstationen med förbindelse till Malmö/Köpenhamn och knutpunkten Hässleholm. Nära påfart till E22:an.

    Natur och Fritid
    Kristianstad erbjuder flera naturområden, exempelvis Vattenriket som har ett rikt djurliv men även Tivoliparken belägen mitt i stan och "Björket"-skogen. Det finns gott om motionsslingor. I Vattenriket finns "Naturum" som är ett givet utflyktsmål för trakten.

    Kultur och Nöjen
    I centrala Kristianstad finns både teater och biograf. Ett stort utbud av restauranger och uteställen. Centrumkärnan har ett tätt shoppingstråk med ett brett utbud. Gott om butiker, matvaruaffärer och restauranger inom ett stenkast.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst
Värderindikatorn

Dokument & Länkar
Stadgar
Årsredovisning
Info gällande budgivningen från FMI
Broschyr
Undersökningsplikt bostadsrätt
Tilläggstjänster
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Lotta Sandberg Ansvarig mäklare
Mer om mig
Lotta Sandberg
Ansvarig mäklare
E-post
Mäklarhuset Åhus/Kristianstad
4,9 / 5
hittamaklare.se
Isabella Johnsson Assistent
Mer om mig
Isabella Johnsson
Assistent
E-post
Mäklarhuset Åhus/Kristianstad
Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Hemkunskap
Hur stor buffert ska man ha?
Alla kan väl skriva under på att det är bra att ha en buffert för oförutsedda utgifter, trots det saknar 28 procent av kvinnorna precis det. SBAB har sammanställt svaren från drygt 1000 personer och kan konstatera att fler kvinnor än män saknar en buffert.
Hemkunskap
Hur stor buffert ska man ha?
Hemkunskap
Inredningstrender 2019
Är du sugen på att förnya hemmet med det hetaste inom möbler och inredning har du hittat rätt! Här listar Chilli’s trendspanare Ida Nilsson årets hetaste trender.
Hemkunskap
Inredningstrender 2019
Hemkunskap
Det smarta hemmet
Den nya Smarta hem-tekniken gör det möjligt att tillföra moderna och energieffektiva lös
Hemkunskap
Det smarta hemmet
Hemkunskap
Läget inom nyproduktion
Bostadsmarknaden har varit osäker senaste året. Och mest osäkert har det varit kring nyproduktion, vilket syns i vår senaste undersökning. Men hur oroliga ska vi vara egentligen?
Hemkunskap
Läget inom nyproduktion
Följ oss i sociala medier