Tyge Sneckes väg 9 / Österslöv / Kristianstad

Ett fantastiskt hus i Österslöv som i ord inte ges rättvisa! Kom på visning!

Utgångspris
4 700 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
208/77 kvm
Driftkostnad
30 270 kr/år
Tomtarea
925 kvm
Rum
7 rum (5 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Ett fantastiskt hus i Österslöv som i ord inte ges rättvisa! Stilrent. Lyxigt. Fräckt. Betong, glas, stål, zink. Stilrent och välplanerat med utsikt över sjön. Huset bjuder i entréplanet på hall, gästwc, master bedroom med klädkammare och badrum i en suite. Vardagsrum, matrum samt kök i öppen planlösning. Stora härliga fönsterpartier som vetter mot sjön. Ytterligare sovrum eller kontor, tvättstuga samt groventré. Bottenplanet bjuder på 3 sovrum, badrum med dusch, allrum samt vardagsrum. Flera rum har altandörr ut till uteplatsen och trädgården. Förrådsutrymmen samt pannrum och ytterliga förrådsutrymmen. Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Lyxigt, stilrent, smakfullt, häftigt! Ja, mycket kan man säga om detta fräcka hus i Österslöv!
Det pampiga huset sett från trädgårdssidan. Huset har stora härliga fönster och vy mot sjön
Flera fina uteplatser, altaner och terasser som nås från de flesta rummen
Uppfart samt carport med plats för flera bilar
Entrén. Två ingångar. En där man kommer in i groventrén och tvättstugan, praktiskt när man tex är smutsig och en finingång, kanske när gästerna kommer
Hall med klinkergolv, stor garderob för plats till ytterkläderna.
Hela huset har släta vita väggar, ekparkett, vattenburen golvvärme och ekdetaljer, såsom lister och innerdörrar. Belysning med spotar i taket.
WC i anslutning till hallen. Kakel och klinker, vägghängd wc samt handfat.
Öppen planlösning råder mellan kök och matrum samt vardagsrum. Här är högt i tak och stora fönsterpartier
Vardagsrumsdelen med soffa samt plats för tv.
Stora läckra fönsterpartier ger mycket ljus
Från vardagsrumsdelen når vi en av alla fina uteplatser
Visa alla 45 bilder
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall/entré (Entréplan)
    Bra hall med garderob som rymmer ytterkläderna. Klinker på golvet i svart ton. Vitmålade väggar samt ekdetaljer i dörrar samt lister. Detta är sedan ett genomgående tema och återfinns i hela huset.
  • WC (Entréplan)
    Gäst WC i anslutning till hallen. kakel samt klinker, vägghängd wc samt handfat. Stilfullt.
  • Sovrum (Entréplan)
    Master bedroom med badrum och klädkammare, en suite. Mjuk matta, fondtapet, vackra fönster. Klädkammare precis i anslutning till sovrummet, perfekt att ha allt nära.
  • Badrum (Entréplan)
    badrum precis intill sovrummet. Bubbelbad, dusch, vägghängd wc, dubbelhandfat. kakel och klinker. Lyxigt och smakfullt.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Vardagsrummet och matrummet samt köket ligger intill varandra i öppen planlösning. Ekparkett samt vitmålade väggar. Värmande kamin. Stora härliga fönsterpartier som vetter mot sjön ger ett fantastiskt ljusinsläpp.
  • Kök (Entréplan)
    Köket är stilrent och kommer från Marbodal. Stenbänkskiva och bra arbetsytor. Här umgås man i köket!
  • Sovrum/kontor (Entréplan)
    Mindre sovrum eller kontor. Ekparkett samt vitmålade väggar. Här finns en dörr som tar oss ut till uteplatsen som finns i anslutning till köket.
  • Tvättstuga/groventré (Entréplan)
    Perfekt tvättstuga och groventré. Tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, tåliga material och bra med förvaringsutrymme.
  • Allrum/vardagsrum (Souterrängplan)
    Stort härligt allrum eller vardagsrum. Här finns plats för soffan, biljardbordet eller pingisbordet eller kanske fler matbord? Hela soutterängdelen har ekparkettgolv, bra belysning samt vitmålade ytor.
  • 3 st 3ovrum (Souterrängplan)
    I soutterängdelen finns 3 stycken fina sovrum, alla har altandörr ut till uteplatsen och trädgården. Ett av rummen har en klädkammare. Alla rum har ekparkettgolv samt fondtapet.
  • Badrum (Souterrängplan)
    Helkaklat badrum med dusch, vägghängd WC samt handfat. Stilrent i färgerna svart och vitt.
  • Förråd (Souterrängplan)
    Förrådsdelar, 2 st, med tex matkällare och garderober med plats för allehanda ting.
  • Pannrum (Souterrängplan)
    Pannrum modell större. Här finns värmeanläggningen samt elcentraler mm. Klinker på golvet och putsade väggar.
  • Förvaring (Souterrängplan)
    Rum med ingång utifrån. Här kan man kanske ha sina cyklar eller om man kör MC så kan den står här. Eller kanske barnvagnen? Ett rum för allehanda ting. Klinkergolv.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    208 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    77 kvm
  • Rum
    7 rum (5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Kristianstad Håstad 75:35
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    2 plansvilla
  • Byggnadsår
    2014
  • Standardpoäng
    36
  • Stomme
    Betong
  • Bjälklag
    Betong
  • Fasad
    Puts och cederträ
  • Takbeklädnad
    Industritak
  • Utv plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump, vattenburen värme i hela huset
    Ålder:2014
  • Jordat eller ojordat
    Jordat
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    36 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-04-01
  • Besiktningsman
    Kristians Fridlund, Eklund&Eklund
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber. Nätverksuttag i en del rum.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Det finns flera uteplatser runt huset. Alla är stensatta eller gjorda i betong. Alla väderstreck finns representerade, så det är bara att välja vilket man önskar, skugga eller sol. Alltid finns det lä någonstans.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Uppfart av sten
    Carport med plats för två bilar
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    925 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Lättskött tomt med grönytor och några träd samt en del perenna planteringar. Det finns bevattning i gräsmattan via sprinklers.
  • Planbestämmelser
    Håstad 75:25 i Österslöv, Detaljplan (Beslutsdatum: 20050301, Registreringsdatum: 20050525)
Övrigt
  • Centraldammsugare.
    Musikanläggning, inbyggd sådan i tex matrummet. Sonos.
    Spotar i taket samt extra belysning i väggarna.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 756 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    2 498 000 kr
  • Markvärde
    258 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    2014
  • Uppvärmning
    20 000 kr/år
  • Försäkring
    4 045 kr/år
  • Vatten och avlopp
    3 375 kr/år
  • Renhållning
    2 690 kr/år
  • Sotning
    160 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    30 270 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    20789 kWh/år
  • Fastighetsskatt
    0 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 2 400 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier