Till salu

Löpargatan 100 B

Utgångspris

2 395 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 395 000 kr

Boka visning

Tornet / Borstahusen— Landskrona

Löpargatan 100 B

Till salu

Utgångspris

2 395 000 kr

Boka visning

Landskrona - Tornet / Borstahusen

Br-radhus med västerträdgård!

Radhus med potential i attraktivt, havsnära läge – trädgård i västerläge!

Välkommen till detta bostadsrättsradhus i 1,5 plan, beläget i ett lugnt och familjevänligt område endast ca 650 meter från havet. Här bor du med närhet till både natur och bekvämligheter, i en stabil och välskött förening där värme, vatten och garageplats ingår i månadsavgiften. Bostaden erbjuder en smart och funktionell planlösning med gott om möjligheter att sätta din egen prägel. Det föreligger renoveringsbehov, vilket gör detta till ett perfekt tillfälle för dig som vill skapa ditt drömboende från grunden.
Den privata trädgården i västerläge bjuder på härlig eftermiddags- och kvällssol – en idealisk plats för avkoppling eller sociala stunder under sommarhalvåret. Föreningen är omtyckt och erbjuder flera bekvämligheter såsom lekplatser i området och en festlokal som kan hyras av medlemmarna. Området präglas av grönska, god gemenskap och närhet till såväl havet som kommunikationer och service.

En bostad med stora möjligheter - Välkommen att upptäcka mer på plats!

Utgångspris

2 395 000 kr

Boarea

113 kvm

Avgift

8 034 kr/mån

Rum

5 rum (3-4 sovrum)

Våning

1.2

Aktuella visningar

Onsdag 17 september 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Boka

Vänligen boka visningstid via bokningsfunktionen på mäklarens sida.

Onsdag 24 september 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Boka

Vänligen boka visningstid via bokningsfunktionen på mäklarens sida.

Mäklarhuset Landskrona

Kontakta Jonny för mer information kring Löpargatan 100 B.

Anmäl intresse

Jonny Svantesson

Ansvarig mäklare

Tel:

072-712 10 80

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

18 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Entré/hall (Entréplan)

Entré/hall med parkettgolv och vitmålade väggar. Avhängningsplats för ytterkläder. Förvaringsutrymme under trappan. Ingång till gäst-wc.

02 Kök (Entréplan)

Äldre köksinredning med profilerade, vita luckor och lådfronter. Kyl/frys, spis, spisfläkt och diskmaskin. Parkettgolv och vitmålade väggar även här. Matplats för minst 4 personer.

03 Vardagsrum (Entréplan)

Vardagsrum med parkettgolv och vita väggar. Utgång till trädgård i västerläge. Det är möjligt att öppna upp mot intilliggande sovrum för en mer modern planlösning.

04 Grovkök/tvättstuga (Entréplan)

Grovkök/tvättstuga med plastmatta och typ våtrumstapet. Här finns dusch, vask samt en toppmatad tvättmaskin (smalare modell) och torktumlare.

05 Gäst-wc (Entréplan)

Gäst-wc med handfat och toalettstol.

06 Sovrum 1 (Entréplan)

Rymligt sovrum med parkettgolv och vitmålade väggar med bröstpanel. Rummet ligger intill vardagsrummet och det är vanligt att man river väggen för en modernare planlösning som då även ger ett rymligt utrymme för matrum tillsammans med vardagsrummet.

07 Allrum (alternativt sovrum 2) (Ovanvåning)

Stort och härligt allrum med ljus insläpp från två håll. Detta rum har tidigare varit två mindre sovrum och ett mindre allrum med takfönster. Detta kan återställas av ny ägare som behöver ytterligare sovrum. Här ligger det parkettgolv och väggarna är vitmålade. Från allrummet tar du dig vidare till sovrummet, badrum samt ett tidigare förråd som gjorts om till bastu :-)

08 Sovrum 3 (Ovanvåning)

Sovrum med plastmatta och vitmålade väggar. I detta rum finns det gott om plats för en dubbelsäng. I originalutförandet är det två mindre sovrum intill detta rum, vilket man kan återställa det till om behov finns.

09 Badrum (Ovanvåning)

Badrum i originalutförande med handfat, badkar och wc. Plastmatta och typ våtrumstapet. Ljusinsläpp via takfönster. Bastun ligger vägg i vägg.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

113 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

5 (3-4 sovrum)

Våning

1,2

Lägenhetsnummer

105

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1974

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och mekanisk ventilation.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

178 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

152 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-08-15

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber.

05 Uteplats

Uteplats med både trädäck och stensättning samt gräs och diverse buskar och planteringar.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: Ingår i avgiften. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

Det finns gott om p-platser för föreningens medlemmar alldeles i närheten. Alla bostäder i föreningen har dessutom egen garageplats.

Ekonomi

01

Avgift

8 034 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och garage

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

0 kr (Senast kontrollerad: 2025-09-11)

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0.6045

Andel av årsavg.

0,006045

Andelstal insats

0.6045

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-11.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

HSB:s Brf Tornet. I föreningen finns 194 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Tornet är en småhusförening byggd 1974-1975. Det finns 194 småhuslägenheter som fördelas enligt följande: 60 st 1,5-plans (5 rum), 84 st 1-plans (4 rum), 40 st 1-planshus (3 rum) och 10 st 1-planshus (2 rum). Alla har inhägnad tomt med uteplats. Varje lägenhet har tillgång till garage som ingår i avgiften. Extra kostnad tillkommer om man vill ha fjärrstyrd garageport, f.n 100 kr/mån (kostnaden övergår till ny ägare vid överlåtelse).

Kommande renoveringar

Arbetet med Brandskydd startade mitten av Juni 2024 som innefattar brandskydd och byte av tak på
enplanshusen. En tredjedel av arbetet är slutfört och arbetet med enplanshusen beräknas vara klart i
december 2025.

Utförda renoveringar

Panelbyte på samtliga förråd utfört i föreningen under 2018 och 2019.
Arbetet med Brandskydd startade mitten av juni 2024 som innefattar brandskydd och byte av tak på
enplanshusen. En tredjedel av arbetet är slutfört och arbetet med enplanshusen beräknas vara klart i
december 2025.

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns två tvättstugor som är gratis att använda och med gratis tvättmedel. Det finns tillgång till expedition. För de boende finns en samlingslokal med kök som går att hyra för ca 300 kr. Det finns även bastu för föreningens medlemmar.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

243 091 kr

Dokument

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi