Mellangatan 41 / Borstahusen / Landskrona

Kaptenshus i gamla Borstahusen!

Utgångspris
5 700 000 kr
Boarea/biarea
178/18 kvm
Driftkostnad
30 000 kr/år
Totalareal
190 kvm
Rum
6 rum (3-4 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Nu finns möjligheten att förvärva ett kaptenshus från 1890 på Mellangatan i gamla Borstahusen. Huset byggdes ut ca 1962 och har en boyta om 178 kvm + källardel med 1,90 m i takhöjd om ca 18 kvm. Väl tilltagen salong och matsal på entréplan, med generös takhöjd och höga fönster. På entréplan finns även kök och sovrum. På ovanvåningen finns ytterligare två större sovrum samt ett allrum som också är utrustat med äldre pentry. Huset är i behov av renovering och med en del kärlek och en del målmedvetenhet kan drömboendet växa fram på detta fantastiska läge, endast ett stenkast från hav och hamn. Obs! Tomtgränsen går i mitten av trädgården som idag ej är avgränsad mot grannen mitt emot. Välkomna att boka visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Översikt
Översikt
Uteplats i väster (trädgård används gemensamt med fastigheten mitt emot, fastighetsgräns i mitten)
Uteplats i väster (trädgård används gemensamt med fastigheten mitt emot, fastighetsgräns i mitten)
Trädgårdssida med inritad ungefärlig tomtgräns.
Mellangatan 41
Mellangatan 41
Salong
Salong
Matsal
Matsal
Entré
Sovrum 1
Kök
Entré 2
Badrum med dusch
Möblerbar hall ovanvåning
WC
Kök på ovanvåning
Alrum på ovanvåning, med kök
Öppet upp i nock, sovrum 2
Vy över takåsarna från balkongen i väster
Vy över takåsarna från balkongen i väster
Sovrum 3
Visa alla 39 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall/entré (Entréplan)
    Linoleummatta, vitmålade väggar. Ingång till badrum.
  • Salong (Entréplan)
    Salong/vardagsrum med generös takhöjd, höga fönster och dubbeldörrar in till matsalen.
  • Matsal (Entréplan)
    Matsal med generös takhöjd, höga fönster och dubbeldörrar mot salongen/vardagsrummet. Ekparkettgolv.
  • Hall 2/entré trädgårdssidan (Entréplan)
    Linoleummatta och målade väggar. Garderober för avhängning/städskåp. Nedgång till källare samt trappa upp till ovanvåningen. Även utgång till trädgård/uteplats.
  • Kök (Entréplan)
    Köket ligger mot gaveln och har fönster i söder- och västerläge. Äldre inredning från 60-tal, då denna del av huset byggdes.
  • Hall/allrum (Ovanvåning)
    Heltäckande matta, ingång till wc.
  • Allrum/kök (Ovanvåning)
    Allrum med kök på ovanvåning. Utgång till balkong.
  • Sovrum 2 (Ovanvåning)
    Rymligt sovrum på gaveln, med härlig rymd då det är öppet upp i nock.
  • Sovrum 3 (Ovanvåning)
    Sovrum med takfönster åt väster. Plastmatta på golv och målade väggar. Förvaringsutrymme i anslutning till rum, typ klädkammare eller garderob.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    178 kvm (Boareauppgifter enligt mätning (intyg finns))
  • Biarea:
    18 kvm
  • Rum:
    6 (3-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    LANDSKRONA HORNGÄDDAN 3
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1,5-plans gavelradhus
  • Byggnadsår:
    1890
  • Om-/tillbyggnadsår
    1962 (enligt daterade ritningar från kommunens arkiv)
  • Standardpoäng:
    24
  • Grund
    Källare resp. låg källardel
  • Stomme:
    Tegel
  • Bjälklag:
    Gjutet mot källare
  • Fasad:
    Tegel
  • Takbeklädnad:
    Tegel
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster, kopplade fönsterbågar
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Direktverkande el
  • Fel och brister
    Huset är i behov av renovering/modernisering.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    122 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    236 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-10-01
  • Besiktningsman:
    Mattias Ebenmark
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    OBSERVERA att tomtgränsen går i mitten av trädgården/innergården som idag används gemensamt av de två fastigheterna med adress Mellangatan respektive Nedre gatan. Ny ägare uppför sannolikt t.ex. avgränsande plank eller mur om så önskas.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förrådsbyggnad på innergård, knappt 10 kvm (papptak).
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    190 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Trädgårdstomt som idag används gemensamt med grannfastigheten. Tomtgränsen löper mitt i trädgården, se tomtkarta bland bilderna.
  • Planbestämmelser
    Horngäddan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19620124), Stadsplan (Beslutsdatum: 19510914)
Övrigt
  • Huset är genomgående i behov av renovering.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 807 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 306 000 kr
  • Markvärde:
    1 501 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1929
  • Vatten och avlopp:
    3 000 kr/år
  • Renhållning:
    2 000 kr/år
  • Elkostnad:
    25 000 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    15300 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    30 000 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    OBS! Huset har ej använts som permanentbostad på många år. Driftskostnaderna är därför i viss mån uppskattade och kan komma att ändras för en köpare med annan användning.
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Borstahusens Hamnkrog
    131 m
    Borstahusens Fiskaffär Sund-Sill Förädling
    145 m
    Hamnens Hörna
    180 m
    Borstahuskrögarna AB
    182 m
    Pumphuset Borstahusen
    193 m
  • Skolor
    Svaneholms Förskola
    494 m
    Havsgatan Landskrona
    674 m
    Internationella Engelska Skolan
    674 m
    Västervångskolan
    1,11 km
    Hackebackens förskola
    1,16 km
  • Mataffärer
    Netto
    1,6 km
    Hvilans Livs
    2,5 km
    City Gross Landskrona
    3,27 km
    Stora Coop Landskrona
    3,97 km
  • Kommunikationer
    Landskrona N Fiskehamnsgatan
    199 m
    Landskrona Övre gatan
    335 m
    Landskrona Bankvägen
    461 m
    Landskrona Tornet
    501 m
    Landskrona Drottningen
    547 m
  • Tågstationer
    Landskrona station
    3,6 km
    Glumslöv station
    5,67 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Landskrona station
  • 3,6 km
  • 11 min
  • 14 min
  • 51 min
  • Hållplats - Landskrona N Fiskehamnsgatan
  • 199 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Hav
  • 110 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Sjö
  • 1,39 km
  • 6 min
  • 9 min
  • 26 min
Området

Borstahusen

I fantastiska Borstahusen och dess närområde kan du njuta av både strandliv och båtliv eller varför inte golf eller camping?

Nöje

Här finner du fiskebodar, restauranger, småbåtshamn och museum/galleri. Härliga uteserveringar på sommaren där du kan njuta av god mat och dryck. På promenadavstånd ligger Landskrona Golfklubb med två 18-hålsbanor, övningsområde/träningsanläggning, gym, shop och två restauranger - Brasseriet och Erikstorps Kungsgård.

Fritid

I Borstahusen finns segelskola, möjlighet att utöva vattensporter, golf, utegym, campingplats (5-stjärnig) och motionsslingor.

Kommunikation

Bussförbindelser - stadsbussarna går regelbundet och tar dig enkelt till tågstationen för vidare färd mot t.ex. Helsingborg, Malmö eller varför inte Köpenhamn.

Familjeliv

I närområdet finns flertalet skolor/förskolor, Internationella Engelska skolan F-9, Västervångsskolan F-9 och Säbyholms Montessori F-9. Förskolor som Svaneholms förskola, Hackebacken, Rockaden mfl.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier