Stora Strandgatan 9 A / Hamnen / Centralt / Landskrona

Townhouse med prisbelönt arkitektur

Utgångspris
3 595 000 kr
Boarea
110,3 kvm
Avgift
5 681 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Visningar
  • Tis 20 aug 17:00-18:00

    Anmälan krävs

  • Lör 24 aug 13:00-14:00

    Anmälan krävs

Boka Budgivning

Nu är ett av de vackra bostadsrättshusen med townhouse-karaktär till salu! Genomtänkt planlösning i kombination med stilsäkra materialval skapar en härlig känsla som präglar denna nästan nya bostad. Ljusa sällskapsytor, smakfulla badrum, både uteplats & takterrass. Gemensamt poolområde! Föreningens byggnader tilldelades Region Skånes arkitekturpris 2017 och Landskrona Stads "Årets stadsbyggnadsprojekt 2018". Välkommen att boka din visning!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Välkommen till Stora Strandgatan 9 A
Öppen planlösning mellan vardagsrum och matrum/kök
Matrum mot vardagsrum
Kök från HTH med stram smakfullhet
Utgång till uteplats från bl.a. matplats
Badrum plan 2
Badrum entréplan
Gästrum används idag som walk-in-closet
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planskiss entréplan - 3D
Planskiss entréplan - 2D
Planskiss plan 2 - 2D
Planskiss plan 3 - 3d
Visa alla 5 planritningar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré/hall (Entréplan)
    Entré/hall med antracitfärgad granitkeramik (Pro Dubble 30X60 från Interni). Vitmålade väggar.
    Skjutdörrsgarderob med spegelglas och Elfa inredning.
  • Kök (Entréplan)
    HTH-kök med fullhöjd. Högblank, vit, mjukstängande lucka med infällda handtag. Hörnskåp med utdragbara vagnar
    Automatisk öppningsfunktion på sopskåp
    Blandare - Talis S2 från Hansgrohe med diskmaskinsavstängning.
    Belysning - Spotlights i tak, med dimmer samt spotlights under skåpsinredning. Kaklat stänkskydd - Kakel Ice 10x30, vit matt från Interni Kakel (tillval kaklad fönstersmyg och fönsterbänkar).
    Siemens vitvaror, ugn med integrerad micro samt köksfläkt och diskmaskin med extra tyst drift, typ Silence. Golv - 1-stavs ekparkett Hampshire, mattlackad från Kährs. Vitmålade väggar.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Vitmålade, släta väggar i kombination med 1-stavs mattlackad ekparkett "Hampshire" från Kährs.
    Fönsterbänk av kalkstensmarmor. Stora fönsterpartier med dubbla dörrar till atriumgård/uteplats.
    Öppen planlösning med full takhöjd upp till plan 2 i halva utrymmet. Invändig trappa med stående räcke i vitt trä, handledare och sättsteg i vitlackerat utförande, steg i ek.

    Uteplats med belysning och vägguttag.
    Förråd, ca 3 kvm, med sedumtak, med belysning och vägguttag.
  • Badrum 1 (Entréplan)
    Spegel med reglerbar sidobelysning från designspecialisterna INR. Tvättställsblandare - Talis S, 1-grepps från Hansgrohe. Takdusch Croma 160 Comfort Showerpipe även den från Hansgrohe.
    Duschvägg med profiler och grepp i blank krom, Linc Angel, klarglas från INR.
    Toalettstol - WC-stol Sign med mjukstängande hårdsits, Ifö.

    Belysning - Spotlights i tak, med dimmer
    Ljusinsläpp via glasblock.
    Klinker på golv - Granitkeramik Pro Dubble 30X60. 5x5 i dusch. Antracit från Interni Kakel,
    Kakel på vägg - Kerama 20x40 vit matt fån Interni Kakel (tillval kaklade fönstersmygar).
    Förberedelse med el och vatten för tvätt- & torkutrustning finns dolt bakom inredning (tvättmaskin och torktumlare har flyttats till plan 2). Förvaringsutrymmen och bänkskiva.
  • Hall (Våningsplan 2)
    1-stavs mattlackad ekparkett från Kährs, i kombination med vitmålade, släta väggar.
  • Teknikrum (Våningsplan 2)
    Extra ljudisolerad pardörr, kaklat golv med golvbrunn. Vitmålade väggar. ETK frånluftsvärmepump.
  • Badrum 2 (Våningsplan 2)
    Spegel med belysning från INR
    Tvättställsblandare - Talis S, 1-grepps från Hansgrohe. Takdusch - Croma 160 Comfort Showerpipe från Hansgrohe.
    Duschvägg med profiler och grepp i blank krom, Linc Angel, klarglas från INR.
    Toalettstol WC-stol Sign med mjukstängande hårdsits från Ifö.

    Belysning - Spotlights i tak, med dimmer
    Ljusinsläpp via glasblock.
    Klinker på golv - Granitkeramik Pro Dubble 30X60. 5x5 i dusch. Dark grey från Interni Kakel
    Kakel på vägg - Kerama 20x40 vit matt från Interni Kakel (tillval kaklad fönstersmyg)
    Installerad tvättpelare Siemens, tillval extra Klasse (högre kapacitet och lägre ljudnivå)
    Badrumsskåp med spegeldörrar, 2 st.
  • Sovrum 1 - Master bedroom (Våningsplan 2)
    Öppningsbara fönster i två väderstreck. Vitmålade, släta väggar . 1-stavsekparkett Hampshire, mattlackad, från Kährs.
    Fönsterbänk – kalkstensmarmor.
  • Sovrum 2 (Våningsplan 2)
    Öppningsbart fönster med glasad bröstning
    Ljusinsläpp via dubbla glasblock (placerade bakom garderober)
    HTH-garderober, 5st, med mjukstängande dörrar, obs ej fastmonterade och därmed flyttbara. Vitmålade, släta väggar. 1-stavs ekparkett Hampshire, mattlackad från Kährs
  • Sovrum 3 (delbart) (Våningsplan 3)
    1-stavs ekparkett Hampshire, mattlackad från Kährs även här. Vitmålade väggar. Stora fönsterpartier med dubbla dörrar till takterrass.
    Plisségardiner från Plisséexperten.

    Takterrass
    Utsikt ner till Nyhamn
    Trädäck, belysning och vägguttag.
    Förråd, ca 3 kvm, med belysning och vägguttag.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    110,3 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2017
  • Kommentar, byggnad
    Lägenheterna är fördelade i både flerfamiljshus och parhus av townhouse-karaktär.
  • Värme och ventilationsanl.
    Frånluftsvärmepump (ETK) med vattenburen golvvärme (rumstermostater för separat styrning). Mekanisk frånluftsventilation med friskluftsintag.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Fiber.
Övrigt
  • Privat innergård med grindar och passagesystem innehållande cykelparkering, miljöstation, soldäck på plan 5 i flerfamiljshus, gräsyta samt pool 8x4m med stort soldäck, poolområdet är avgränsat och barnsäkrat med staket och grindar.
    Bilparkeringsplatser med separat kösystem.
Ekonomi
  • Avgift:
    5 681 kr/mån
  • Ingår i avgift:
    I avgiften ingår vatten
  • Kommentar, månadsavgift
    Värmetillägg och hushållsel tillkommer med ca 1 100 kr/mån (se specifikation, drift)
  • Uppvärmning:
    550 kr/mån
  • Hushållsström:
    550 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    1 100 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    Betalas av pantsättaren (1% av prisbasbeloppet) kr
  • Andel i förening:
    0,0460000
  • Andel av årsavg.:
    4,60009
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-08-09.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Avgifterna höjdes 2019-01-01 med 2 procent.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Hamnoasen. I föreningen finns 26 lägenheter.
  • Allmänt
    Föreningens totala boyta uppgår till 2 339 kvm och omfattar 26 lägenheter med bostadsrätt.
  • Avgiftsförändringar
    Avgifterna höjdes 2019-01-01 med 2 procent.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Förrådsutrymmen i anslutning till flerfamiljshusets takterrass. Här finns även en del utemöbler för den som vill slå sig ner och njuta av utsikten. Gemensamt poolområde på föreningens innergård. Det finns också barnvagnsförråd.
Området
  • I detta expansiva område är det lika nära till centrum, shopping och restauranger som till hav och bad. Ett stenkast från Hamnoasen hittar man såväl stans populäraste glassbar som nyöppnade hotell Öresund med restaurang, gym och spaavdelning. Underbara promenadstråk sträcker sig såväl längs med vattnet mot Borstahusen som genom grönskande parkområden i anslutning till den välbevarade 1500-talsfästningen Citadellet och Sveriges förmodligen vackraste koloniområde.
  • Kommunikationer
    Närhet till bushållplats med anknytning till tågstation och Venterminalen för en tur till sundets pärla Ven.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Landskrona Posten
    281 m
    Restaurang Carolina
    317 m
    Himmalagat
    344 m
    Mamma Teresa
    364 m
    Mythos
    374 m
  • Skolor
    Kulturskolan i Landskrona
    494 m
    Skoldatateket Landskrona
    557 m
    Yrkeshögskolan Landskrona
    698 m
    Yrkeshögskolan Eventkoordinator
    698 m
    Aktsam Vård & Omsorg AB
    721 m
  • Mataffärer
    City Gross
    407 m
    Hvilans Livs
    1,39 km
    Stora Coop Landskrona
    2,14 km
    Netto
    2,16 km
  • Kommunikationer
    Landskrona Sofia Albertina k:a
    164 m
    Landskrona Skeppsbron
    173 m
    Landskrona Drottninggatan
    349 m
    Landskrona Rådhustorget
    429 m
    Landskrona Teatern
    595 m
  • Tågstationer
    Landskrona station
    2,38 km
    Häljarp station
    5,43 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 163 m
  • 22 min
  • 9 min
  • 12 min
  • Sjö
  • 355 m
  • 22 min
  • 10 min
  • 12 min
  • Tågstation - Landskrona station
  • 2,38 km
  • 7 min
  • 9 min
  • 34 min
  • Hållplats - Landskrona Sofia Albertina k:a
  • 164 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier