Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Väster, Lund
Måsvägen 5a

Boarea
48 kvm
Avgift
3 080 kr/mån
Rum
2 rum (1-2 sovrum)
Våning
1 av 2

En totalrenoverad 2:a med uteplats

Här finner du en totalrenoverad 2:a på bottenplan med uteplats. En fantastiskt fin lägenhet på 48 kvm där du har allrum med matplats och fönster in mot den lummiga innergården. I den andra delen av lägenheten har du ett härligt sovrum med utgång till den ljuvliga uteplatsen som du kan njuta av hela dagen. Här finner du även ett isolerat förråd. Väster är ett populärt område med promenadavstånd till matbutik och busshållplats. Här når du både Lunds centrum med central och även Nova Lund på 10-15 minuters promenad.

En tvåa värd att se! Varmt välkommen på visning

Utgångspris
2 150 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

En totalrenoverad 2:a med uteplats

Här finner du en totalrenoverad 2:a på bottenplan med uteplats. En fantastiskt fin lägenhet på 48 kvm där du har allrum med matplats och fönster in mot den lummiga innergården. I den andra delen av lägenheten har du ett härligt sovrum med utgång till den ljuvliga uteplatsen som du kan njuta av hela dagen. Här finner du även ett isolerat förråd. Väster är ett populärt område med promenadavstånd till matbutik och busshållplats. Här når du både Lunds centrum med central och även Nova Lund på 10-15 minuters promenad.

En tvåa värd att se! Varmt välkommen på visning

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Allrum med matplats
Ett härligt allrum med matplats och fönster mot innergård
Hall
En inbjudande hall där du har ett fint ljusinsläpp från flera håll
WC med badkar/dusch
En fint renoverad toalett med badkar/dusch
Sovrum
Ett fint och härligt sovrum med utgång mot uteplats
Kök
Ett fint renoverat kök
Fakta
Beskrivning
Boarea
48 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1-2 sovrum)
Våning
1 av 2
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1959
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
163 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
183 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-06
Besiktningsman
Mathias Björnkvist, Kraftringen Energi AB
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering
P-plats: Ingår i avgiften.
Beskrivning, parkering
Föreningen har en privat parkering på asfalt. Det är endast tillåtet att bruka en parkeringsplats per lägenhet. Det är inte tillåtet att hyra ut parkeringsplatsen i andra hand. I nuläget är parkeringarna inte märkta, därför är det extra viktigt att alltid parkera så platssmart som möjligt så att alla får plats.
Ekonomi
Avgift
3 080 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-TV och parkeringsplats
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Brf Havstruten är anslutna till ComHems kabelnätet och har ett grund TV-utbud av både digitala och analoga kanaler. (ingår i månadsavgiften).
Till varje lägenhet finns det trådbundet internet upp till 1000/1000 MB´s från Bahnhof (ingår i månadsavgiften).
Uppvärmning
434 kr/mån
Försäkring
149 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
583 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
0 kr (Senast kontrollerad: 2021-08-31)
Överlåtelseavgift
ca 1180 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
ca 465kr kr
Andel i förening
0,0170000
Andel av årsavg.
1,70000%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-08-30.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Havstruten.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Bostadsrättsföreningen Havstruten bildades 1980 och 1981 förvärvade man fastigheten som består av två huskroppar i två plan med adresserna Måsvägen 5 och 3. Föreningen upplåter 40 lägenheter med bostadsrätt. Äkta förening. Föreningen äger marken.

EKONOMI
SBC sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med överlåtelsen. Överlåtelseavgift (2,5% av gällande prisbasbelopp), betalas av köparen (1163 kr) samt pantsättningsavgift (1% av gällande prisbasbelopp), betalas av pantsättaren (465 kr/pant). Inga planerade avgiftshöjningar finns i dagsläget.

Föreningen tillåter inte att juridiska personer köper en bostadsrätt i föreningen. Föreningen tillåter delat ägande, till exempel förälder och barn. Rekommendation är 10 procent som minimum ägarandel.

KABEL-TV & BREDBAND
Brf Havstruten är anslutna till ComHems kabelnätet och har ett grund TV-utbud av både digitala och analoga kanaler. (ingår i månadsavgiften).
Till varje lägenhet finns det trådbundet internet upp till 1000/1000 MB´s från Bahnhof (ingår i månadsavgiften).

PARKERING
Föreningen har en privat parkering på asfalt. Det är endast tillåtet att bruka en parkeringsplats per lägenhet. Det är inte tillåtet att hyra ut parkeringsplatsen i andra hand. I nuläget är parkeringarna inte märkta, därför är det extra viktigt att alltid parkera så platssmart som möjligt så att alla får plats.

TVÄTTSTUGOR
Det finns två tvättstugor i föreningen, dessa finner du i källaren på 3B respektive 5B. I tvättstugorna finner du 2st tvättmaskiner, 2st torkskåp, 1st mangel och 1st torktumlare. Varje dag är uppdelad i tre tvättpass: 07-12, 12-17, 17-22. Förbokning sker på respektive tvättavla.

KÄLLSORTERING
Vid parkeringsplatsen vid 3:an finner du miljöhuset.

FÖRSÄKRING
Ditt eget lösöre måste du försäkra själv. Det gäller även det som du förvarar i ditt förråd. Skada eller förlust av egna ägodelar anmäler du till ditt försäkringsbolag. Hemförsäkringen ska kompletteras med bostadsrättstillägg.

FIXARDAG
Två gånger om året (vår & höst) har föreningen en fixardag. På denna dag samlas föreningen och gör saker som styrelsen anser att vi kan göra själva för att hålla utgifterna nere. Det bjuds på mat och dryck.

FÖRENINGENS HEMSIDA OM TRIVSEL, FASTIGHET OCH DYLIKT:
http://havstruten.bostadsratterna.se/trivsel
Gjorda renoveringar
UNDERHÅLL & RENOVERINGAR
1990-talet
Fönsterbyte

2003-2004
Jordfelsbrytare installerades i samtliga lägenheter.

2008
Spolning & filmning av stammar. Två smärre fel lagades.

2010
Hydrofobering av gavelväggar samt väggar vid trapphusen.
Omläggning av plattor på delar av innergården samt ut mot Måsvägen.
Utbyte av samtliga låscylindrar & nycklar. Utbyte av en tvättmaskin på 5:an.

2011
Utbyte av ventilationssystem. Utbyte av samtliga takbrunnar.
Relining (Rörfodring) av alla invändiga stuprör.
Utbyte av takpapp på båda huskropparna.

2012
Samtliga förrådsytor målades.

2014
Ny sandlåda på 3:ans innergård

2015
Ny sandlåda på 5:ans innergård. 3 st grindar med stängare installerades. Utbyte av två avloppspumpar till tvättstuga.

2016
Utbyte av vattenavstängningsventiler för till varm och kallvatten byttes ut. (placering i tvättstugan på 5:an).
Utbyte av expantionskärl till fjärrvärme. Utbyte av tre tvättmaskiner

2018
Spolning & filmning av avlopp
Byte & komplettering av ytterbelysning

2019
Byte av trapphusbelysning
Rensning av ventilation - godkänd OVK
Övriga utrymmen i föreningen
I föreningen finns en gemensam uteplats med uppmurad grill och gemensamma utemöbler.
Området
Väster är en levande stadsdel med både blandad bebyggelse och befolkning och mycket grönska. Läget är mycket eftertraktat. Som boende på väster har Du endast några minuters promenad till Lunds centrum, stationen, kollektivtrafik, kultur, restauranger och alla citybutiker.

På väster finns också skola, vårdcentral, tandläkare, bibliotek, idrottshall och butiker.

Det finns idag ca.12 700 invånare, varav ca.13 % är mellan 0-12 år och 14 % är över 65 år. Atmosfären präglas av åldersbredden på invånarna som skapar en gemytlig stämning. På väster finns studentboenden likaväl som äldreboenden. I västra Lund finns det ca 6 000 lägenheter, varav ca 60 % är hyresrätter och 40 % bostadsrätter.
Kommunikationer
Bilpendling
Från Väster har du mycket nära Norra ringen som leder ut till de stora motorvägarna E6:an och E22:an. Du kan även mycket smidigt ta dig till de mindre byarna i omnejden.

Cykelpendling
Cykelstråk tar dig in till centrum på 3 minuter, och till övriga stadsdelar på mellan 10 och 25 minuter. Via Värpinge kan du även cykla till Lomma på ca.30 min.

Tågpendling
Från väster har du nära till Lunds central. Härifrån avgår dagligen tåg till de största delarna av landet. Det finns även smidiga pendlingsmöjligheter med Danmark.

Busspendling
Stadsbuss nr 5 mot Nova via Kobjer stannar på Åldermansgatan. Till övriga stadsdelar tar du dig lättast med stadsbussar som avgår från Lund C. Bussarna avgår var 15:e minut under vardagar, och var 30:e minut under helger.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 080 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-TV och parkeringsplats
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Brf Havstruten är anslutna till ComHems kabelnätet och har ett grund TV-utbud av både digitala och analoga kanaler. (ingår i månadsavgiften).
Till varje lägenhet finns det trådbundet internet upp till 1000/1000 MB´s från Bahnhof (ingår i månadsavgiften).
Uppvärmning :
434 kr/mån
Försäkring :
149 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
583 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
0 kr (Senast kontrollerad: 2021-08-31)
Överlåtelseavgift
ca 1180 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
ca 465kr kr
Andel i förening :
0,0170000
Andel av årsavg. :
1,70000%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-08-30.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Väster

Väster är en levande stadsdel med både blandad bebyggelse och befolkning och mycket grönska. Läget är mycket eftertraktat. Som boende på väster har Du endast några minuters promenad till Lunds centrum, stationen, kollektivtrafik, kultur, restauranger och alla citybutiker.

På väster finns också skola, vårdcentral, tandläkare, bibliotek, idrottshall och butiker.

Det finns idag ca.12 700 invånare, varav ca.13 % är mellan 0-12 år och 14 % är över 65 år. Atmosfären präglas av åldersbredden på invånarna som skapar en gemytlig stämning. På väster finns studentboenden likaväl som äldreboenden. I västra Lund finns det ca 6 000 lägenheter, varav ca 60 % är hyresrätter och 40 % bostadsrätter.

Fördelar med området

Parker/Grönområden Bussar Tågstation Restaurangtätt Stadspuls Barnvänligt Liv i rörelse Storstad

Närservice

Nära och enkelt att ta sig till Nova köpcentrum och Mobilia.
På Örnvägen ligger Coop Nära, som är en mindre livsmedelsbutik. På andra sidan järnvägsspåret hittar du även Ica Malmborgs som är en större, välsorterad livsmedelsbutik.
Det finns även ett flertal mindre närbutiker i området.

Skolor: Palettskolan F-6, Fågelskolan, F-9, Gråsparvsskolan F-6, Svaneskolan 6-9
Förskolor: Målarstugan, Trollet, Rapphönan, Forsbergs minne, Piraten, Andungen, Vildanden, Fågel Blå, Morkullan, Lövsångaren, Prästkragen och Duvan.
Idrottsanläggningar: Centrala Idrottsplatsen, Bollhuset, Värpinge Golfklubb.

Kommunikation

Bilpendling
Från Väster har du mycket nära Norra ringen som leder ut till de stora motorvägarna E6:an och E22:an. Du kan även mycket smidigt ta dig till de mindre byarna i omnejden.

Cykelpendling
Cykelstråk tar dig in till centrum på 3 minuter, och till övriga stadsdelar på mellan 10 och 25 minuter. Via Värpinge kan du även cykla till Lomma på ca.30 min.

Tågpendling
Från väster har du nära till Lunds central. Härifrån avgår dagligen tåg till de största delarna av landet. Det finns även smidiga pendlingsmöjligheter med Danmark.

Busspendling
Stadsbuss nr 5 mot Nova via Kobjer stannar på Åldermansgatan. Till övriga stadsdelar tar du dig lättast med stadsbussar som avgår från Lund C. Bussarna avgår var 15:e minut under vardagar, och var 30:e minut under helger.

Använd kartan
X
Platser
    • Aptitens pizzeria
      345 m
    • Rozerin Restaurang & Pizzeria Handelsbolag
      347 m
    • TK Ton Khao Thai Cuisine AB
      497 m
    • Pizzeria Papegoja
      605 m
    • HK Kiosk & Pizzeria HB
      611 m
    • Förskolan Vildanden
      152 m
    • Delia Ivan Vocal Coach
      178 m
    • Iris Hadar
      328 m
    • Jollens Förskola
      366 m
    • Förskolan Fågel Blå
      370 m
    • Coop Vildgåsen
      404 m
    • Coop Värpinge Lund
      691 m
    • Lidl
      1,14 km
    • Stora Coop Lund
      1,29 km
    • Hemköp
      2,05 km
    • Lund Måsens vårdcentral
      331 m
    • Korttidsvård
      348 m
    • Lund Vildanden
      405 m
    • Dagbarnvårdarna & Fritidsklubben
      411 m
    • Lund Folkparken
      516 m
    • Lund C
      1,15 km
    • Gunnesbo station
      2,07 km
    • Hjärup station
      4,24 km
    • Stångby station
      5,23 km
    • Åkarp station
      6,76 km
Avstånd
  • Grönområde
    112 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Tågstation - Lund C
    1,15 km
    6 min
    8 min
    21 min
  • Hållplats - Lund Måsens vårdcentral
    331 m
    1 min
    2 min
    5 min
  • Hav
    7,37 km
    12 min
    33 min
    -
  • Sjö
    1,07 km
    9 min
    7 min
    26 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren