Östen Undéns Gata 108 / Värpinge / Lund

Fin och välplanerad 2:a med en härlig uteplats i söderläge

Utgångspris
1 695 000 kr
Boarea
65 kvm
Avgift
4 394 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 1 (Hiss finns ej)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Välkommen till en välplanerad radhuslägenhet med egen uteplats i soligt söderläge. Trevlig bostad i bra skick med bland renoverat kök. Utgång från det rymliga vardagsrummet till uteplats i soligt söderläge. Kök med matplats, sovrum med plats för dubbelsäng, stor klädkammare och badrum med tvättavdelning. Inom närområdet finns både Netto, Nova Lund köpcenter med allt det har att erbjuda, stora mataffärer City gross, ICA Kvantum, Coop, systembolag, skolor, dagis, vårdcentral, golfbana och naturreservat Rinnebäcksravinen. Cykelavstånd till Lunds centrum.
Välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 15 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    Hall
    Rymlig och välkomnade entré med plats för avhängning av ytterkläder direkt till höger. Från hallen når man lägenhetens alla rum och hallen öppnar upp sig mot vardagsrummet. Från hallen nås även klädkammaren. Precis vid entrén ligger ett praktiskt klinkergolv och sedan ligger ett vackert parkettgolv som löper vidare in i vardagsrummet och sovrummet.

    Kök
    Välplanerat och fint renoverat kök med plats för matbord intill fönster som har utsikt mot den lummiga innergården. I köket finns gott om förvaring i över- och underskåp med vita skåpluckor/luckor i vitrin. Bra arbetsytor på bänkskiva i ek. Vitt kakel ovan diskbänken. Grått klinkergolv och ljusa väggar.

    Köket har följande maskinell utrustning:
    - Kyl/frys
    - Spishäll
    - Fläkt
    - Inbyggd ugn
    - Diskmaskin
    - Inbyggd mikrovågsugn

    Vardagsrum
    Ljust och luftigt vardagsrum med plats för både soffa, tv-möbel och matgrupp. Från vardagsrummet finns utgång till den härliga uteplatsen.

    Uteplats
    Fantastiskt mysig uteplats med trätrall och även många olika växter.

    Sovrum
    Sovrum med bra storlek med plats för både dubbelsäng och övrigt möblemang så som garderob och byrå. Väggar i vitt samt en mörk mönstrad fondtapet och parkettgolv på golvet.

    Klädkammare
    Praktiskt förvaringsutrymme.

    Badrum
    Stort badrum med ljus våtrumstapet och våtrumsmatta i beigt. Badrummet är utrustat med badkar, wc, tvättställ, skåp och spegel. Här är även tvättavdelning med bänk, ho, förvaring i skåp samt tvättmaskin och torktumlare. Fönster.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    65 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    1 av 1
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1990/1991
  • Upplåten mark
    Uteplatsen är inte upplåten med bostadsrätt eller nyttjanderätt. Skötsel sker enligt våra Trivselregler så t.ex. sköts plattlagda delen av uteplatsen av den boende men staket och häckar som avgränsar uteplatserna sköts av föreningen. Ytan är inte formaliserad.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    KabelTV genom ComHem HDbas. Bredband genom Telenor (150/250Mbit, fiber).
Förråd
  • Beskrivning, förråd
    Till varje lägenhet hör låsbart förråd i källare.
Ekonomi

  • Avgift:
    4 394 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Hushållsström:
    350 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    350 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    0,83707
  • Andel av årsavg.:
    0,83707
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning:
    HSB Brf Värpinge.
  • Allmänt
    Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheterna Statsministern 3, vilka byggdes 1990/91.
    Fastigheterna består av radhus med adress Östen Undéns gata 66-156 och Ernst Wigforss gata 2-94.
    Föreningen består av 91 lägenheter fördelat på 6 gårdar.

    Föreningen har tecknat en fullvärdesförsäkring genom Länsförsäkringar.
    Bostadsrättsinnehavaren står själv för bostadsrättstillägget.

    Besök föreningens hemsida för mer information:
    https://www.hsb.se/skane/brf/varpinge/
  • Kommande renoveringar
    Målning av takfot och byte av rörelsefogar görs enligt underhållsplan under hösten 2020
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Föreningen har två tvättsugor, en i källaren gård 1 och en i källaren gård 5. Sedan finns cykelförråd, barnvagnsförråd och trädgårdsförråd i alla 6 gårdars källare. Och kvartersgården vid torget kan hyras för kalas eller övernattning.
Ekonomi
Avgift :
4 394 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Hushållsström :
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0,83707
Andel av årsavg. :
0,83707
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizzeria Ministern
    297 m
    Aptitens pizzeria
    826 m
    Green Drizzle
    852 m
    Mangal B.B.Q.
    867 m
    Wok Kitchen
    876 m
  • Skolor
    Gråsparvsskolan
    256 m
    Förskolan Fågel Blå
    320 m
    Lilla gymnastiksalen, Fågelskolan
    418 m
    Fågelskolan Exp
    422 m
    Fågelskolan
    538 m
  • Mataffärer
    Netto
    292 m
    Coop Örnvägen
    738 m
    Mickes livs
    1,15 km
    City Gross Lund
    1,25 km
  • Kommunikationer
    Lund Excellensen
    185 m
    Lund Ernst Wigforss gata
    205 m
    Lund Ministervägen
    237 m
    Värpinge gård
    392 m
    Lund Jöns Ols Toft
    524 m
  • Tågstationer
    Lund C
    1,79 km
    Gunnesbo station
    2,31 km
    Hjärup station
    3,82 km
    Stångby station
    5,65 km
    Åkarp station
    6,28 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Lund C
  • 1,79 km
  • 7 min
  • 11 min
  • 27 min
  • Hållplats - Lund Excellensen
  • 185 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Hav
  • 6,71 km
  • 12 min
  • 32 min
  • -
  • Sjö
  • 484 m
  • 5 min
  • 5 min
  • 17 min
Området

Värpinge

Värpinge är en stadsdel i västra Lund, Sverige.

Allmänt

Värpinge är en stadsdel i västra Lund, Sverige. Den omfattar både landsbygd, längst västerut, den gamla Värpinge by (vid Höje å) samt nyare bostadsområden (närmast centrala Lund). Stadsdelen definieras ofta som en förort. Stora delar av området byggdes under slutet av 1980-talet och början av 1990-talet. Större vägar genom stadsdelen är Västra Ringen (del av länsväg 108) i nord-sydlig riktning och Trollebergsvägen i öst-västlig riktning. Alldeles väster om länsväg 108 dominerar tre stora vindkraftverk landskapsbilden. Värpinge ligger bredvid Rinnebäcksravinen. Området har haft tidigare namn som både Trolleberg, innan där fanns några bostadshus, och Västra Fäladen, tillsammans med Gunnesbo innan där byggdes ett område.

Fritid

Rinnebäcksravinen avsattes som naturreservat 2003 - Lunds första kommunala naturreservat. Syftet med reservatet är att bevara ravinen med dess speciella geologi, öppna landskapsbild, flora och tillgänglighet för besökare. Den djupa ravinen har uppstått vid inlandsisens avsmältning för ca 13 000 år sedan. Vattenmassor skar ner i marken och skapade skärningar i den så kallade nordostmoränen. Berggrunden i området består av ca 50 miljoner år gammal dankalksten - Limhamnsledet.

Kommunikation

Stadsbuss: Nr.2 - Tage Erlanders väg (200m), med 15 minuters turtäthet. Regionbuss: Nr. 139 - Trollebergsvägen (500m), Lomma/Lund

Familjeliv

Kommunala Förskolor -Fågel Blå -Morkullan -Vildanden -Lärkan -Lövsångaren Kommunala Grundskolor -Fågelskolan åk. F-9 -Gråsparvsskolan åk. F-2 -Naturen i närheten

Fördelar

#Motionsspår
#Parker/Grönområden
#Glesbebott
#Landsbygd
#Golf
#Barnvänligt
#Hundvänligt
#Bussar

Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Lars-Olof den 15 september
    Vi letar efter en bostadsrätt till vår son Hampus Bengtsson, som vill flytta till Lund. Vi vill dock äga lägenheten och att vår son Hampus ej har något ägande i bostadsrätten, så undrar nu om detta är möjligt? Hela familjen bor i Lomma idag och vi har goda bankförbindelser, så kan snabbt fixa finansiering av bostadsrätten. Vi är även intresserade av en visning av lägenheten antingen den 19 eller 20 september, om möjligt. Mvh Peggy och Lasse
    Svar från Ellinor Bondesson
    Hej, när det gäller bostadsrätt rekommenderar jag att er son äger en liten del, gör han inte det så räknas det som en andrahandsuthyrning vilket enbart får göras under en kortare tid om föreningen inte godkänner det. Likaså så kan det vara så att föreningen nekar er medlemskap redan från början om de får reda på att det inte är någon ägare som ska bo där. Om den fortfarande är till salu så skulle jag eventuellt kunna visa den till helgen på söndagen men jag behöver fråga säljarna först. Med vänliga hälsningar Ellinor Bondesson Mäklarhuset Lund

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn