Runslingan 12A / Linero / Lund

Utgångspris

1 695 000 kr

Boarea

83 kvm

Avgift

4 953 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

2 av 3 (Hiss finns ej)

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Visningar

Sön 5 apr

Anmälan krävs
Mån 6 apr

Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till denna välplanerade lägenhet, totalrenoverad 2013, med rymligt helkaklat badrum, modernt kök, 2 stora sovrum och en väldigt stor klädkammare.Köket med vita luckor, mörk bänkskiva och vitt kakel ovan arbetsytan. Lägenheten har genomgående välbevarat ekparkettgolv och vita bredspacklade väggar. Här bor du på ett trevligt och lugnt läge nära nya Linero centrum med bland annat matbutik och service. Här finns bra kommunikationer med stadsbuss nr 3 går in till centrum. Cyklar enkelt till Lund centrum på ca 15 min. I avgiften ingår även bredband. Välkommen på visning!

Ansvarig mäklare

Bilder

Sponsrade länkar

Panorama

Visa alla 18 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall (Entréplan)

-- Välkomnade hall med plats att hänga av ytterkläder. Här finns även plats att sätta garderober om så önskas. Precis vid entrén ligger ett praktiskt klinkergolv. Vidare in i hallen finns ett vackert ekparkett som sedan finns genomgående i hela lägenheten. Direkt från entrén finns ingång till badrummet.
Badrum (Entréplan)

-- Fräscht helkaklat duschrum med vit kakel och grått klinkers. Handfat med kommod, spegel, handdukstork och förberett för tvättmaskin.
Vardagsrum (Entréplan)

-- Rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord om så önskas. Målade vita släta väggar och ekparkett. Det stora fönsterpartiet ger ett härligt ljusinsläpp. Utgång till härligt balkong med träplattor på golvet.
Kök (Entréplan)

-- Köket är från IKEA och är renoverat 2013. Köket är renoverat i modern stil med vita köksluckor, mörk bänkskiva och vit kakel ovan arbetsytan. Köket är utrustat med kyl/frys, spishäll, fläkt, ugn, mikro och diskmaskin. Alla maskiner är från 2013. Här finns flertalet skåp och lådor som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. I köket finns det plats för en matgrupp om 4-6 personer.
Sovrum (Entréplan)

-- Från köket finns sedan ingång till ett stort sovrum. Även här är det vita målade väggar och ekparkett. Ingång till den stora klädkammaren/förrådet.
Sovrum (Entréplan)

-- Från hallen är ingång till lägenhetens andra sovrum. Även detta är stort och rymligt och har vita målade väggar och ekparkett.

Fakta

Beskrivning

Boarea

83 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum:

3 (2 sovrum)
Våning:

2 av 3

Byggnadssätt

Byggnadsår:

1970

Energideklaration

Specifik energianvändning:

112 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2010-04-13

Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Carport: 200 kr/månad. Har separat kö.
Garage: 300 kr/månad. Har separat kö.
Parkering

P-plats: 110 kr/månad. Har separat kö.

Övrigt

Förråd följer ej med lägenheterna men finns att hyra i föreningen för 10kr/mån.

Ekonomi

Avgift:

4 953 kr/mån
Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Hushållsström:

350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad:

350 kr/mån
Antal personer i hushållet

3
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Inre reparationsfond

833 kr (Senast kontrollerad: 2020-03-26)
Beskrivning reparationsfond

Ingen avsättning sker numera till inre fonden. Dock ligger det kvar en mindre summa sedan tidigare.
Överlåtelseavgift:

Ca 1100kr kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift:

Ca 500kr kr
Andel i förening:

0,35944
Andel av årsavg.:

0,35944
Andelstal insats:

0,35944
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning:

HSB Brf Runristaren.
Markägare

Marken upplåtes med äganderätt
Allmänt

Brf Runristaren bildades 1977 och består av 321 bostadsrättslägenheter fördelade på 12 trevåningshus. Lägenheterna består av ettor till fyror.

KABEL-TV, INTERNET OCH TELEFON
Kabel-TV via Com Hem ingår i månadsavgiften.
Bredband via Telenor ingår i månadsavgiften.
Ip-telefoni finns att tillgå. Fast kostnad ingår i avgiften löpande taxa betalas av lägenhetsinnehavaren.

ÄGARANDELAR
Föreningen vill att den boende äger minst 10% av lägenheten. Alla ägare måste bli medlemmar i HSB för att föreningen ska godkänna medlemskapet. Kostnaden är 500 kronor i en andel + 300 kronor i medlemsavgift.

ÖVRIGT
Föreningen tillämpar tillsyn i samband med överlåtelsen.
Kommande renoveringar

Fastigheterna är mycket väl underhållna och föreningen har en underhållsplan. Föreningen har beslutat att renovera stammarna och metoden kommer att bli relining. Renoveringen är påbörjad och beräknas vara klar februari 2020. Under rådande omständigheter kommer slutdatum med största sannolikhet att senareläggas.
Även balkongerna skall göras vid på sikt.
Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga finns på våning tre i trapphuset.
Det finns tvättstugor i varje uppgång vilket gör det väldigt lätt att hitta bra tider.

Det finns extra förråd att hyra för de lägenheter som inte har ett eget förråd för 100 kr/år. Eventuellt kö till dessa.
Föreningen har mycket god medlemsservice med bla. samlingslokal, solarium, pingisbord och grovtvättstuga. För den som tycker om att påta i jorden, finns odlingslotter att hyra. Det finns även gym och bastu som kan användas fritt av medlemmarna. Festlokal och övernattningslägenhet går att hyra i föreningen.

Ekonomi

Avgift :

4 953 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Hushållsström :

350 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

350 kr/mån

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

833 kr (Senast kontrollerad: 2020-03-26)

Beskrivning reparationsfond

Ingen avsättning sker numera till inre fonden. Dock ligger det kvar en mindre summa sedan tidigare.

Överlåtelseavgift

Ca 1100kr kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

Ca 500kr kr

Andel i förening :

0,35944

Andel av årsavg. :

0,35944

Andelstal insats :

0,35944

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Dokument & Länkar

Årsredovisning 2018

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Linero pub & pizzeria

293 m

Scandic Star Restaurang

1,38 km

Restaurang Thulehem

1,44 km

Kapunen

1,58 km

Magnus Kitchen

1,7 km
Skolor

Förskolan Tofsvipan

126 m

Lund

392 m

Vikingaskolan

531 m

Pysslingen Förskolor Utforskarna

547 m

Lund Chinese School

639 m
Mataffärer

Coop Flöjtvägen

2,06 km

Coop Mårtenstorget

3,19 km

Hemköp

3,44 km

Märklig ört - Dynesgröningsängen

3,84 km

Lidl

3,84 km
Kommunikationer

Lund Kämpagränden

123 m

Lund Linero torg

216 m

Lund Vikingavägen Ö

373 m

Lund Norrängavägen

460 m

Lund Råbylund

467 m
Tågstationer

Lund C

3,98 km

Gunnesbo station

6,07 km

Stångby station

6,99 km

Hjärup station

7,23 km

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Grönområde
126 m
1 min
1 min
5 min
Tågstation - Lund C
3,98 km
13 min
20 min
57 min
Hållplats - Lund Kämpagränden
123 m
1 min
1 min
5 min
Sjö
566 m
7 min
5 min
12 min

Området

Linero

Linero började byggas 1969 och här finns en väl utbyggd service, skolor, idrottsanläggningar, bibliotek, vårdcentral och butiker. På senare år har Linero centrum genomgått en stor förnyelse. För närvarande arbetar kommunen, LKF och flera byggföretag med att utveckla Linero, målsättningen är att skapa en vital och attraktiv stadsdel.

Närservice

I Linero centrum ryms idag verksamheter inom handel, service och vård. Ambitionen är att bredda utbudet ytterligare för att möta den ökade efterfrågan i området. Förutom ICA-butik finns Fitness24Seven, restaurang, take away, frisören Salong Bellino och salongen Frisk och Vacker.

Kommunikation

Bilpendling Mot Malmö tar man lättast E22. Infart mot E22 finns både vid rondellen vid Odarslövsvägen- Norra Ringen (norra delen) och vid Dalbyvägen (södra delen). Färden tar ca 20 min med bil. För att komma till Dalby kör man lättast Dalbyvägen vars påfart finns i södra delen. Sandbyvägen tar oss till Södra Sandby och har sin påfart från Dalbyvägen (söder) eller Utmarksvägen (norr). Du kan även ta dig länge norrut eller söderut i landet via E22 och E6. Cykelpendling Som en pulsåder genom Östra Lund ligger Hardebergaspåret, som är en länk mellan Östra Torn och centrum. För att ta sig in till centrum tar det ca 12 min. Om vi cyklar österut på Hardebergaspåret tar det oss ca 45 min att ta oss till Södra Sandby. Från Östra Torn finns även en cykelväg längs med Tunavägen som tar oss in till centrum och sedan vidare mot väster. Från Linero går ett cykelstråk längs med Dalbyvägen som tar oss in till centrum. Hela östra Lund är som ett fint nät av cykel- och gångvägar omgärdade av parker och grönska. Det finns därför goda cykelmöjligheter med bekväma avstånd till stora delar av Lund. Busspendling Stadsbuss 3 tar oss till Lund C, alternativt avgår stadsbuss 6 från Nya Linero. Under vardagar avgår bussarna var 15 min och under helger ca var 30 min. Stadsbuss 1 avgår från Flygelskolan och tar ca 25 min in till centrum och går sedan vidare mot Klostergården. Regionsbuss 166, som också tillhör Lundalänken, avgår mot Södra Sandby var 15 min. Samma buss tar oss in till Lunds centrum på 6 min. Regionsbuss 171 avgår från Ideon och tar oss till Malmö på ca 20 min. Tågpendling Från Lund C finns tågförbindelser med stora delar av landet. Det finns även smidiga pendlingsmöjligheter med Danmark.