Runslingan 8 A / Linero / Lund

Välplanerad 4:a med uthyrningsdel

Utgångspris
2 295 000 kr
Boarea
101.6 kvm
Avgift
5 670 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)
Visningar
  • Mån 13 jul

    Anmälan krävs / Välkommen att kontakta mäklaren för att anmäla dig till visningen!

  • Tis 14 jul

    Anmälan krävs / Välkommen att kontakta mäklaren för att anmäla dig till visningen!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Varmt välkommen på visning till detta välplanerade fyra en trappa upp med uthyrningsdel. Lägenheten är uppdelad i en 3:a med balkong samt en 1:a med pentry.
I 3:an finns ett rymligt kök med ordentlig matplats, två sovrum med bra storlekar, ett badrum, en rymlig klädkammare samt ett vardagsrum med utgång till balkongen.
I 1:an finns ett duschrum, ett rum samt hall med pentry.
Populär HSB-förening. Här är promenadavstånd till bland annat busskommunikationer och Linero centrum med bland annat matbutik och gym.
Här finns även trevliga promenadstråk.

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 21 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    Lägenheten är disponerad enligt följande:

    3 rok
    Hall
    Välkomnande entré med avhängningdel. Möblerbar hall i vinkel. Här är vitmålade väggar och laminatgolv.

    Sovrum
    Ett rymligt sovrum med laminatgolv och vita väggar. Här finns gott om utrymme för dubbelsäng och övrigt möblemang.

    Badrum
    Renoverat badrum med kakel och klinker. Badrummet är utrustat med jacuzzi, wc, tvättställ med kommod, spegel, hylla och handdukstork.

    Vardagsrum
    Rymligt och luftigt vardagsrum med plats för både soffgrupp, tv-möbel och matmöblemang eller kontorshörna. Här är det vitmålade väggar och laminatgolv. Från vardagsrummet nås den härliga balkongen.

    Balkong
    Härlig balkong med förmiddagssol och en trevlig utsikt över området. Här finns plats för utemöbler.

    Klädkammare
    Praktisk klädkammare med gott om plats för förvaring. Här skulle man kunna göra en mindre arbetshörna med skrivbord. Här är det bytt golv och målade väggar. Klädkammaren nås både från vardagsrummet och ett av sovrummen.

    Sovrum
    Stort sovrum med plats för både dubbelsäng, sängbord och övrigt möblemang så som byrå. Väggarna är målade i vitt och grönt. På golvet ligger ett laminatgolv. Från sovrummet nås den praktiskt klädkammaren.

    Kök
    Välplanerat kök med bra förvaringsmöjligheter. Förvaring i skafferi samt över- och underskåp med vita luckor. Beigt kakel ovanför diskbänken och bänkskiva i laminat. Spotlights. Mörkt laminatgolv och vita väggar. Här finns en ordentlig matplats för 4-6 personer intill fönstret.

    Här finns följande maskinell utrustning.
    - Kyl och frys i fullhöjd
    - Fläkt
    - Spis med ugn
    - Diskmaskin

    1rok
    Entré
    Hall med pentry. Här är avhängningsdel direkt till vänster. Vitmålade väggar, kakel vid pentryt och ett ljust golv. Här finns följande utrustning:
    - Trinett med diskho, två spisplattor, skåp samt kylskåp med frysfack.
    - Fläkt
    - Överskåp med vita luckor

    Rum
    Rum med plats för säng, skrivbord och ytterligare möblemang.

    Duschrum
    Fräscht duschrum med kakel, klinker, dusch, wc, tvättställ, spegelskåp och element.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    101,6 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Våning:
    2 av 3
Energideklaration
  • Specifik energianvändning:
    111 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2010-04-13
  • Besiktningsman
    Joel Knutsson, Energi & VVS Utveckling AB, EVU
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Carport: 200 kr/månad. Har separat kö.
    Garage: 300 kr/månad. Har separat kö.
  • Parkering
    P-plats: 110 kr/månad. Har separat kö.
Ekonomi

  • Avgift:
    5 670 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    0,41390
  • Andel av årsavg.:
    0,41390
  • Andelstal insats:
    0,41390
  • Pantsättning:
    är pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning
    HSB Brf Runristaren i Lund.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Brf Runristaren bildades 1977 och består av 321 bostadsrättslägenheter fördelade på 12 trevåningshus. Lägenheterna består av ettor till fyror.

    KABEL-TV, INTERNET OCH TELEFON
    Kabel-TV via Com Hem ingår i månadsavgiften.
    Bredband via Telenor ingår i månadsavgiften.
    Ip-telefoni finns att tillgå. Fast kostnad ingår i avgiften löpande taxa betalas av lägenhetsinnehavaren.

    ÄGARANDELAR
    Föreningen vill att den boende äger minst 10% av lägenheten. Alla ägare måste bli medlemmar i HSB för att föreningen ska godkänna medlemskapet. Kostnaden är 500 kronor i en andel + 300 kronor i medlemsavgift.

    ÖVRIGT
    Föreningen tillämpar tillsyn i samband med överlåtelsen.
  • Kommande renoveringar
    Fastigheterna är mycket väl underhållna och föreningen har en underhållsplan. Föreningen har beslutat att renovera stammarna och metoden kommer att bli relining. Renoveringen är påbörjad och beräknas vara klar februari 2020. Under rådande omständigheter kommer slutdatum med största sannolikhet att senareläggas.
    Även balkongerna skall göras vid på sikt.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Tvättstuga finns på våning tre i trapphuset.
    Det finns tvättstugor i varje uppgång vilket gör det väldigt lätt att hitta bra tider.

    Det finns extra förråd att hyra för de lägenheter som inte har ett eget förråd för 100 kr/år. Eventuellt kö till dessa.
    Föreningen har mycket god medlemsservice med bla. samlingslokal, solarium, pingisbord och grovtvättstuga. För den som tycker om att påta i jorden, finns odlingslotter att hyra. Det finns även gym och bastu som kan användas fritt av medlemmarna. Festlokal och övernattningslägenhet går att hyra i föreningen.
Ekonomi
Avgift :
5 670 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0,41390
Andel av årsavg. :
0,41390
Andelstal insats :
0,41390
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Linero pub & pizzeria
    389 m
    Scandic Star Restaurang
    1,47 km
    Restaurang Thulehem
    1,53 km
    Kapunen
    1,68 km
    Magnus Kitchen
    1,79 km
  • Skolor
    Förskolan Tofsvipan
    212 m
    Lund
    485 m
    Pysslingen Förskolor Utforskarna
    609 m
    Vikingaskolan
    621 m
    Lund Chinese School
    686 m
  • Mataffärer
    Coop Flöjtvägen
    2,13 km
    Coop Mårtenstorget
    3,28 km
    Hemköp
    3,53 km
    Lidl
    3,94 km
    Coop Trollebergsvägen
    4,22 km
  • Tågstationer
    Lund Station
    4,08 km
    Lund C
    4,08 km
    Gunnesbo station
    6,17 km
    Stångby station
    7,06 km
  • Kommunikationer
    Lund Kämpagränden
    143 m
    Lund Linero torg
    310 m
    Lund Vikingavägen Ö
    466 m
    Lund Råbylund
    522 m
    Lund Norrängavägen
    537 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 223 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 5 min
  • Tågstation - Lund Station
  • 4,08 km
  • 12 min
  • 20 min
  • 57 min
  • Hållplats - Lund Kämpagränden
  • 143 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Sjö
  • 567 m
  • 6 min
  • 5 min
  • 11 min
Området

Linero

Linero började byggas 1969 och här finns en väl utbyggd service, skolor, idrottsanläggningar, bibliotek, vårdcentral och butiker. På senare år har Linero centrum genomgått en stor förnyelse. För närvarande arbetar kommunen, LKF och flera byggföretag med att utveckla Linero, målsättningen är att skapa en vital och attraktiv stadsdel.

Närservice

I Linero centrum ryms idag verksamheter inom handel, service och vård. Ambitionen är att bredda utbudet ytterligare för att möta den ökade efterfrågan i området. Förutom ICA-butik finns Fitness24Seven, restaurang, take away, frisören Salong Bellino och salongen Frisk och Vacker.

Kommunikation

Bilpendling Mot Malmö tar man lättast E22. Infart mot E22 finns både vid rondellen vid Odarslövsvägen- Norra Ringen (norra delen) och vid Dalbyvägen (södra delen). Färden tar ca 20 min med bil. För att komma till Dalby kör man lättast Dalbyvägen vars påfart finns i södra delen. Sandbyvägen tar oss till Södra Sandby och har sin påfart från Dalbyvägen (söder) eller Utmarksvägen (norr). Du kan även ta dig länge norrut eller söderut i landet via E22 och E6. Cykelpendling Som en pulsåder genom Östra Lund ligger Hardebergaspåret, som är en länk mellan Östra Torn och centrum. För att ta sig in till centrum tar det ca 12 min. Om vi cyklar österut på Hardebergaspåret tar det oss ca 45 min att ta oss till Södra Sandby. Från Östra Torn finns även en cykelväg längs med Tunavägen som tar oss in till centrum och sedan vidare mot väster. Från Linero går ett cykelstråk längs med Dalbyvägen som tar oss in till centrum. Hela östra Lund är som ett fint nät av cykel- och gångvägar omgärdade av parker och grönska. Det finns därför goda cykelmöjligheter med bekväma avstånd till stora delar av Lund. Busspendling Stadsbuss 3 tar oss till Lund C, alternativt avgår stadsbuss 6 från Nya Linero. Under vardagar avgår bussarna var 15 min och under helger ca var 30 min. Stadsbuss 1 avgår från Flygelskolan och tar ca 25 min in till centrum och går sedan vidare mot Klostergården. Regionsbuss 166, som också tillhör Lundalänken, avgår mot Södra Sandby var 15 min. Samma buss tar oss in till Lunds centrum på 6 min. Regionsbuss 171 avgår från Ideon och tar oss till Malmö på ca 20 min. Tågpendling Från Lund C finns tågförbindelser med stora delar av landet. Det finns även smidiga pendlingsmöjligheter med Danmark.

Fördelar

#Barnvänligt
#Stadspuls
#Motionsspår
#Tryggt
#Lätt att parkera bilen
#Storstad
#Bussar
#Parker/Grönområden

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn