Trollebergsvägen 82l / Värpinge / Lund

Riktigt bra etta! En välplanerad och modern bostad på gaveln med uteplats

Utgångspris

1 495 000 kr

Boarea

34.5 kvm

Avgift

3 073 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

1 av 2 (Hiss finns ej)

Boendekalkyl

Nordea - räkna och ansök direkt
SBAB - beräkna månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Visningar

Tis 11 aug 17:30-18:00

Anmälan krävs / Varmt välkommen att boka dig på visning!

Trollebergsvägen 82L
Ons 12 aug 16:30-17:00

Anmälan krävs / Varmt välkommen att boka dig på visning!

Tgrollebergsvägen 82L

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Varmt välkommen på visning till denna välplanerade etta på bottenplan i populära Värpinge.
Huset är byggt 2014.
Ett stort badrum med kakel och klinker, dusch och kombinerad tvätt- och torktumlare.
Fullutrustat kök i öppen planlösning med sällskapsrummet.
Vardagsrummet har plats för soffa, säng och en mindre matplats.
En rymlig uteplats med utrymme för utemöbler, en perfekt plats att avnjuta i trevligt sällskap!

Trevligt och lugnt område med närhet till bekvämligheter och kommunikationer.

Ansvarig mäklare

Bilder

Sponsrade länkar

Virtuell visning

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 17 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

Entré
Välkomnande entré med plats för avhängning direkt till höger. Vid entrén är det en gul plastmatta på golvet och väggarna är målade i grått. Till vänster finns badrummet. Längre in i hallen finns förvaring i flera garderober.

Badrum
Helkaklat stort badrum med gult klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med wc, tvättställ med kommod, spegelskåp med belysning och dusch. Kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Fönster. Spotlights i tak.

Kök
Rakt fram öppnar bostaden upp sig i ett kombinerat rum och kök. Köket har bra med förvaring och är fullutrustat. Vita skåpluckor, grå bänkskiva i laminat och vitt kakel ovanför diskbänken. Fint, ljust golv och ljusa väggar. Spotlights under överskåpen.

Köket har följande maskinell utrustning:
- Kombinerad kyl och frys
- Häll
- Inbyggt ugn/mikrovågsugn
- Fläkt
- Diskmaskin

Rum
Ljust och luftigt rum med ett fint ljusinsläpp fönster och dörr till den rymliga terrassen. Här finns utrymme för både soffa och säng och övrigt möblemang så som tv-bord, byrå och ett matmöblemang.

Terrass
En stor och härlig terrass med en trevlig och lugnt läge.

Fakta

Beskrivning

Boarea

34,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum:

1 rum
Våning:

1 av 2

Byggnadssätt

Byggnadsår:

2014

Energideklaration

Energiklass:
Specifik energianvändning:

76642 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital:

113 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-01-05
Besiktningsman:

Claus Holten, Skandek AB

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Föreningen har ett kollektivt avtal med Telia där man får tv-paketet "start" (7 kanaler) och 250/100Mbit/s bredband för 170 kr fast påslag på månadsavgiften för samtliga.

Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: 300 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Beskrivning, parkering

Föreningen har 12 st parkeringsplatser som hyrs ut för 300 kr/mån samt två gästparkeringsplatser.
Det finns gratis parkeringsmöjligheter i mån av plats några kvarter bort, exempelvis på Högbovägen. Annars hänvisar föreningen till grannfastigheten Kastanjeallén som har parkeringsplatser under tak för 350 kr/mån.

Ekonomi

Avgift:

3 073 kr/mån
Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och el
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Överlåtelseavgift:

1 182 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift:

473 kr
Andel i förening:

2,02350
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar

Årsavgifterna höjs ej under 2020.

Föreningen

Benämning

Brf Värbingegård. I föreningen finns 50 lägenheter.
Markägare

Marken upplåtes med äganderätt
Kommande renoveringar

Inga planerade renoveringar i dagsläget.
Avgiftsförändringar

Årsavgifterna höjs ej under 2020.

Ekonomi

Avgift :

3 073 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och el

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 182 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

473 kr

Andel i förening :

2,02350

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Årsavgifterna höjs ej under 2020.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning

BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring

Dokument & Länkar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Pizzeria Ministern

167 m

Aptitens pizzeria

975 m

Pizzeria Papegoja

1,01 km

Green Drizzle

1,03 km

Mangal B.B.Q.

1,04 km
Skolor

Gråsparvsskolan

380 m

Förskolan Fågel Blå

469 m

Lilla gymnastiksalen, Fågelskolan

582 m

Fågelskolan Exp

598 m

Värpingeskolan

613 m
Mataffärer

Coop Värpinge Lund

169 m

Coop Örnvägen

820 m

Coop Vildgåsen

1 km

Coop

1 km
Kommunikationer

Lund Ernst Wigforss gata

217 m

Värpinge gård

259 m

Lund Ministervägen

266 m

Lund Excellensen

359 m

Lund Jöns Ols Toft

478 m
Tågstationer

Lund C

1,85 km

Lund Station

1,85 km

Gunnesbo station

2,49 km

Hjärup station

3,64 km

Stångby station

5,83 km

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Tågstation - Lund C
1,85 km
7 min
10 min
31 min
Hållplats - Lund Ernst Wigforss gata
217 m
2 min
2 min
6 min
Hav
6,62 km
10 min
32 min
-
Sjö
546 m
2 min
2 min
8 min

Området

Värpinge

Värpinge är en stadsdel i västra Lund, Sverige.

Allmänt

Värpinge är en stadsdel i västra Lund, Sverige. Den omfattar både landsbygd, längst västerut, den gamla Värpinge by (vid Höje å) samt nyare bostadsområden (närmast centrala Lund). Stadsdelen definieras ofta som en förort. Stora delar av området byggdes under slutet av 1980-talet och början av 1990-talet. Större vägar genom stadsdelen är Västra Ringen (del av länsväg 108) i nord-sydlig riktning och Trollebergsvägen i öst-västlig riktning. Alldeles väster om länsväg 108 dominerar tre stora vindkraftverk landskapsbilden. Värpinge ligger bredvid Rinnebäcksravinen. Området har haft tidigare namn som både Trolleberg, innan där fanns några bostadshus, och Västra Fäladen, tillsammans med Gunnesbo innan där byggdes ett område.

Fritid

Rinnebäcksravinen avsattes som naturreservat 2003 - Lunds första kommunala naturreservat. Syftet med reservatet är att bevara ravinen med dess speciella geologi, öppna landskapsbild, flora och tillgänglighet för besökare. Den djupa ravinen har uppstått vid inlandsisens avsmältning för ca 13 000 år sedan. Vattenmassor skar ner i marken och skapade skärningar i den så kallade nordostmoränen. Berggrunden i området består av ca 50 miljoner år gammal dankalksten - Limhamnsledet.

Kommunikation

Stadsbuss: Nr.2 - Tage Erlanders väg (200m), med 15 minuters turtäthet. Regionbuss: Nr. 139 - Trollebergsvägen (500m), Lomma/Lund

Familjeliv

Kommunala Förskolor -Fågel Blå -Morkullan -Vildanden -Lärkan -Lövsångaren Kommunala Grundskolor -Fågelskolan åk. F-9 -Gråsparvsskolan åk. F-2 -Naturen i närheten