Trollebergsvägen 82l / Värpinge / Lund

Riktigt bra etta! En välplanerad och modern bostad på gaveln med uteplats

Utgångspris
1 495 000 kr
Boarea
34.5 kvm
Avgift
3 073 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
1 av 2 (Hiss finns ej)
Visningar
  • Tis 11 aug 17:30-18:00

    Anmälan krävs / Varmt välkommen att boka dig på visning!

    Trollebergsvägen 82L

  • Ons 12 aug 16:30-17:00

    Anmälan krävs / Varmt välkommen att boka dig på visning!

    Tgrollebergsvägen 82L

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Varmt välkommen på visning till denna välplanerade etta på bottenplan i populära Värpinge.
Huset är byggt 2014.
Ett stort badrum med kakel och klinker, dusch och kombinerad tvätt- och torktumlare.
Fullutrustat kök i öppen planlösning med sällskapsrummet.
Vardagsrummet har plats för soffa, säng och en mindre matplats.
En rymlig uteplats med utrymme för utemöbler, en perfekt plats att avnjuta i trevligt sällskap!

Trevligt och lugnt område med närhet till bekvämligheter och kommunikationer.

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 17 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    Entré
    Välkomnande entré med plats för avhängning direkt till höger. Vid entrén är det en gul plastmatta på golvet och väggarna är målade i grått. Till vänster finns badrummet. Längre in i hallen finns förvaring i flera garderober.

    Badrum
    Helkaklat stort badrum med gult klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med wc, tvättställ med kommod, spegelskåp med belysning och dusch. Kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Fönster. Spotlights i tak.

    Kök
    Rakt fram öppnar bostaden upp sig i ett kombinerat rum och kök. Köket har bra med förvaring och är fullutrustat. Vita skåpluckor, grå bänkskiva i laminat och vitt kakel ovanför diskbänken. Fint, ljust golv och ljusa väggar. Spotlights under överskåpen.

    Köket har följande maskinell utrustning:
    - Kombinerad kyl och frys
    - Häll
    - Inbyggt ugn/mikrovågsugn
    - Fläkt
    - Diskmaskin

    Rum
    Ljust och luftigt rum med ett fint ljusinsläpp fönster och dörr till den rymliga terrassen. Här finns utrymme för både soffa och säng och övrigt möblemang så som tv-bord, byrå och ett matmöblemang.

    Terrass
    En stor och härlig terrass med en trevlig och lugnt läge.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    34,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    1 rum
  • Våning:
    1 av 2
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2014
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    76642 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    113 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-01-05
  • Besiktningsman:
    Claus Holten, Skandek AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Föreningen har ett kollektivt avtal med Telia där man får tv-paketet "start" (7 kanaler) och 250/100Mbit/s bredband för 170 kr fast påslag på månadsavgiften för samtliga.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering
    P-plats: 300 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har 12 st parkeringsplatser som hyrs ut för 300 kr/mån samt två gästparkeringsplatser.
    Det finns gratis parkeringsmöjligheter i mån av plats några kvarter bort, exempelvis på Högbovägen. Annars hänvisar föreningen till grannfastigheten Kastanjeallén som har parkeringsplatser under tak för 350 kr/mån.
Ekonomi

  • Avgift:
    3 073 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och el
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 182 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    2,02350
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Årsavgifterna höjs ej under 2020.
Föreningen

  • Benämning
    Brf Värbingegård. I föreningen finns 50 lägenheter.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Kommande renoveringar
    Inga planerade renoveringar i dagsläget.
  • Avgiftsförändringar
    Årsavgifterna höjs ej under 2020.
Ekonomi
Avgift :
3 073 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och el
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 182 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
2,02350
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Årsavgifterna höjs ej under 2020.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizzeria Ministern
    167 m
    Aptitens pizzeria
    975 m
    Pizzeria Papegoja
    1,01 km
    Green Drizzle
    1,03 km
    Mangal B.B.Q.
    1,04 km
  • Skolor
    Gråsparvsskolan
    380 m
    Förskolan Fågel Blå
    469 m
    Lilla gymnastiksalen, Fågelskolan
    582 m
    Fågelskolan Exp
    598 m
    Värpingeskolan
    613 m
  • Mataffärer
    Coop Värpinge Lund
    169 m
    Coop Örnvägen
    820 m
    Coop Vildgåsen
    1 km
    Coop
    1 km
  • Kommunikationer
    Lund Ernst Wigforss gata
    217 m
    Värpinge gård
    259 m
    Lund Ministervägen
    266 m
    Lund Excellensen
    359 m
    Lund Jöns Ols Toft
    478 m
  • Tågstationer
    Lund C
    1,85 km
    Lund Station
    1,85 km
    Gunnesbo station
    2,49 km
    Hjärup station
    3,64 km
    Stångby station
    5,83 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Lund C
  • 1,85 km
  • 7 min
  • 10 min
  • 31 min
  • Hållplats - Lund Ernst Wigforss gata
  • 217 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 6 min
  • Hav
  • 6,62 km
  • 10 min
  • 32 min
  • -
  • Sjö
  • 546 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 8 min
Området

Värpinge

Värpinge är en stadsdel i västra Lund, Sverige.

Allmänt

Värpinge är en stadsdel i västra Lund, Sverige. Den omfattar både landsbygd, längst västerut, den gamla Värpinge by (vid Höje å) samt nyare bostadsområden (närmast centrala Lund). Stadsdelen definieras ofta som en förort. Stora delar av området byggdes under slutet av 1980-talet och början av 1990-talet. Större vägar genom stadsdelen är Västra Ringen (del av länsväg 108) i nord-sydlig riktning och Trollebergsvägen i öst-västlig riktning. Alldeles väster om länsväg 108 dominerar tre stora vindkraftverk landskapsbilden. Värpinge ligger bredvid Rinnebäcksravinen. Området har haft tidigare namn som både Trolleberg, innan där fanns några bostadshus, och Västra Fäladen, tillsammans med Gunnesbo innan där byggdes ett område.

Fritid

Rinnebäcksravinen avsattes som naturreservat 2003 - Lunds första kommunala naturreservat. Syftet med reservatet är att bevara ravinen med dess speciella geologi, öppna landskapsbild, flora och tillgänglighet för besökare. Den djupa ravinen har uppstått vid inlandsisens avsmältning för ca 13 000 år sedan. Vattenmassor skar ner i marken och skapade skärningar i den så kallade nordostmoränen. Berggrunden i området består av ca 50 miljoner år gammal dankalksten - Limhamnsledet.

Kommunikation

Stadsbuss: Nr.2 - Tage Erlanders väg (200m), med 15 minuters turtäthet. Regionbuss: Nr. 139 - Trollebergsvägen (500m), Lomma/Lund

Familjeliv

Kommunala Förskolor -Fågel Blå -Morkullan -Vildanden -Lärkan -Lövsångaren Kommunala Grundskolor -Fågelskolan åk. F-9 -Gråsparvsskolan åk. F-2 -Naturen i närheten

Fördelar

#Motionsspår
#Parker/Grönområden
#Glesbebott
#Landsbygd
#Golf
#Barnvänligt
#Hundvänligt
#Bussar

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn