Allyhillvägen 23 / Tullstorp / Malmö

Livet på landet med centralt läge.

Pris
3 100 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
ca 101,5/63 kvm
Tomtarea
1 000 kvm
Rum
3 rum (2-7 sovrum)
Visningar
  • Sön 23 sep 16:00-16:45

    Öppen visning / Öppen visning. Välkomna!

Boka Budgivning

Livet på landet med staden runt knuten och möjlighet att expandera i ett nytt hus och kanske hästar. I gröna omgivningar ligger huset med stor tillhörande tomt med möjlighet till mer mark, eller mindre. Huset byggdes 2016 och består idag av 101,5 kvm boyta fördelat på tre rum och kök, tvättrum och bad. På ovanvåningen är allting förberett för att börja inreda efter tycke och smak och få ytterligare ca 50 kvm. Allt är klart för inflyttning i nytt och fräscht hus. Välkomna på visning! OBS!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Livet på landet fast centralt.
Öppen plan.
Hus byggt 2016
Stort vardagsrum möjligt att dela av till ett till sovrum.
Köksinredning i vitt.
Stor tomt med möjlighet att köpa mere
Tvättrum/grovkök
Sovrum 1
Sovrum 2
Badrum
Stor tomt på baksidan
Ovanvåning färdig för att inredas efter önskemål
Något för fiskaren, Sallerupsdammen
Visa alla 13 bilder
Planritning
Planritning 3 D. Plan 1
Planritning 3 D. Plan 2 OBS!
Tänkt inredning
Planritning. Plan 1
Planritning. Plan 2 OBS! Tänkt inredning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Fastigheten ligger i gröna lantliga omgivningar och härifrån tar man sig mycket snabbt in till Malmö eller Köpenhamn. Toftanäs som ligger nära är det självklara inköps stället. Fastigheten ligger i slutet på Allyhillvägen och en stor tomt tillhör. Det finns möjlighet att köpa till mer mark om så önskas och det kan finnas möjlighet till hästhållning. Här är uppställningsplats för många bilar och bygglov för garage finns. Huset byggdes 2016 och det är ingen som bott i det. Väggarna är genomgående vitmålade och på golven ligger ekparkett. Idag är nedervåningen inredd och trappan upp till 2:a våningen är satt. Plan ett erbjuder ett trevligt fräscht boende bestående av stort vardagsrum med utgång till trädgården. Rummet är ljust och i öppen plan mot kök och matplats. Vardagsrummet går att dela av så man får ytterligare ett sovrum på detta plan om så önskas. De två nuvarande sovrummen har bra storlek och båda innehåller garderober. Köket går som tidigare sagts i öppen plan och bildar en trevlig sällskapsyta med vardagsrummet. Köksinredningen är vit liksom maskinutrustningen som består av spis, fläkt, kyl och frys i fullhöjd samt diskmaskin. Allt kommer från Bosch. Tvättrummet/grovköket ligger i anslutning till köket och har separat utgång på gaveln. Här finns värmepannan, tvättmaskin och torktumlare, från Wasco, samt förvaring. Golvet har plastmatta. Badrummet har även det plastmatta på golvet och våtrumspanel sitter på väggarna. Här finns badkar.
    Ovanvåningen är idag oinredd, men allt är förberett med rördragning och avlopp för bad. Här kan man inreda efter behov och önskemål. Det är möjligt att göra fyra sovrum eller två sovrum och stort allrum, samt bad och förvaring.
    Här finner vi ett hus där man sköter sig själv med stor tomt. Inflyttning kan ske omgående och i egen takt kan man enkelt utveckla ovanvåningen.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    ca 101,5 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • De 105 kvm är på plan 1. Plan 2 är förbered för att inreda med trappa upp och golvytan här uppe är 63 kvm
  • Biarea
    63 kvm
  • Rum
    3 rum (2-7 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Malmö Tullstorp 180:142
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 1/2 plan
  • Byggnadsår
    2016
  • Standardpoäng
    27
  • Grundmur
    Betong
  • Grund
    Luftad grund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Betong och trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Enskilt avlopp
  • Uppvärmning
    El - vattenburen värme med återvinning
    Ålder:2016
    Märke på värmeanläggning: Nibe
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Det går att anlägga uteplats i stort sätt var som på fastigheten och altanplats är avjämnad i väster utanför vardagsrummet.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Det finns gott om uppställningsplats och bygglov på garage finns. Även möjligt med Carport
Gemensamhetsanläggningar
  • Malmö Tullstorp Ga:47
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1000 kvm (Tomtareauppgifter enligt säljaren)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 435 000 kr (Fastställt avseende år 2017)
  • Byggnadsvärde
    1 467 000 kr
  • Markvärde
    968 000 kr
  • Taxeringsvärde beskrivning
    OBS! Nytt taxeringsvärde 2018 är 3.110.000 SEK
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    2016
  • Årlig elförbrukning
    4197 kWh/år
  • Kommentar, driftkostnad
    Då huset byggts 2016 betalar man inte fastighetsavgift de första 15 åren från detta år. Eftersom ingen bott i huset kan inte preciserade kostnader uppges. Tömning av enskilt avlopp 800 kr /år. Kostnad för sophantering ca. 3000 kr/år. Kostnad vatten ca. 2000 kr/år. Då ingen bott i huset hänför sig elförbrukningen till uppvärmning . Hushållselen är ej beräknad. Elnätsabbonemanget kostar 550 kr/mån.
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Fastigheten ligger nära staden med landet och lantbruk i omgivningarna. Huset är placerat i slutet på Allyhillsvägen dit bara de som bor kör. Du når Sunnanå och Tullstorp om du kör norrut, österut går Sallerupsvägen en kort bit till Bara , Torup och Bokskogen. Närmaste grundskola är Risebergaskolan med 98 % behöriga lärare och 27 elever per klass och Tussilagons förskola torde vara närmaste förskola. Dessa passeras då man kör in till Malmö centrum. Här på vägen ut ligger också Toftanäs köpcentrum för inköp av det mesta man behöver. För rekreation så finns Torup och Bokskogen i närområdet och Sallerups fiskedamm cyklar du till på 10 minuter.
  • Kommunikationer
    Det går mycket snabbt att nå yttre Ringvägen för vidaretransport och buss 142 går ute på Sallerupsvägen.
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    Kör Sallerupsvägen ut vänd till vänster in på Särslövsvägen. Kör förbi Sallerups fiskedamm och fortsätt till Mor Marnas väg och sväng vänster in på denna. Fortsätt till slutet på denna väg och där finner ni Allyhillvägen.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier