Allyhillvägen 23 / Tullstorp / Malmö

Lägg bud

Pris
3 100 000 kr
Boarea/biarea
ca 105/65 kvm
Rum
3 rum (2-7 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Kika på huset och lägg ett bud. Här finner vi livet på landet med staden runt knuten och möjlighet att expandera i ett nytt hus, som ingen bott i, med hästmöjligheter i närheten. I gröna omgivningar ligger huset med stor tillhörande tomt med möjlighet till mer mark, eller mindre. Huset byggdes 2016 och består idag av 101,5 kvm boyta fördelat på tre rum och kök, tvättrum och bad. På ovanvåningen är allting förberett för att börja inreda efter tycke och smak och få ytterligare ca 50 kvm. Allt är klart för inflyttning i nytt och fräscht hus. Välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Öppen plan.
Köksinredning i vitt.
Stort vardagsrum möjligt att dela av till ett till sovrum.
Tvättrum/grovkök
Badrum
Sovrum 1
Sovrum 2
Ovanvåning färdig för att inredas efter önskemål
Hus byggt 2016
Livet på landet fast centralt.
Stor tomt på baksidan
Stor tomt med möjlighet att köpa mere
Visa alla 13 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planritning 3 D. Plan 1
Planritning 3 D. Plan 2 OBS!
Tänkt inredning
Planritning. Plan 1
Planritning. Plan 2 OBS! Tänkt inredning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Fastigheten ligger i gröna lantliga omgivningar och härifrån tar man sig mycket snabbt in till Malmö eller Köpenhamn. Toftanäs som ligger nära är det självklara inköps stället. Fastigheten finner vi i slutet på Allyhillvägen. Det finns möjlighet att köpa till mer mark om så önskas och det kan finnas möjlighet till hästhållning. Här är uppställningsplats för många bilar och bygglov för garage finns. Huset byggdes 2016 och det är ingen som bott i det. Väggarna är genomgående vitmålade och på golven ligger ekparkett. Idag är nedervåningen inredd och trappan upp till 2:a våningen är satt. Plan ett erbjuder ett trevligt fräscht boende bestående av stort vardagsrum med utgång till trädgården. Rummet är ljust och i öppen plan mot kök och matplats. Vardagsrummet går att dela av så man får ytterligare ett sovrum på detta plan om så önskas. De två nuvarande sovrummen har bra storlek och båda innehåller garderober. Köket går som tidigare sagts i öppen plan och bildar en trevlig sällskapsyta med vardagsrummet. Köksinredningen är vit liksom maskinutrustningen som består av spis, fläkt, kyl och frys i fullhöjd samt diskmaskin. Allt kommer från Bosch. Tvättrummet/grovköket ligger i anslutning till köket och har separat utgång på gaveln. Här finns värmepannan, tvättmaskin och torktumlare, från Wasco, samt förvaring. Golvet har plastmatta. Badrummet har även det plastmatta på golvet och våtrumspanel sitter på väggarna. Här finns badkar.
    Ovanvåningen är idag oinredd, men allt är förberett med rördragning och avlopp för bad. Här kan man inreda efter behov och önskemål. Det är möjligt att göra fyra sovrum eller två sovrum och stort allrum, samt bad och förvaring.
    Här finner vi ett hus där man sköter sig själv med stor tomt. Inflyttning kan ske omgående och i egen takt kan man enkelt utveckla ovanvåningen.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    ca 105 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • De 105 kvm är på plan 1. Plan 2 är förbered för att inreda trappa upp finns och boytan här uppe kan bli ca 65 kvm. För den som anser att boytan är av stor betydelse uppmanas denna att själva göra en uppmätning.
  • Biarea:
    65 kvm
  • Rum:
    3 (2-7 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    MALMÖ TULLSTORP 180:142
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 1/2 plan
  • Byggnadsår:
    2016
  • Standardpoäng:
    27
  • Grundmur:
    Betonghålsten
  • Grund:
    Luftad grund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Enskilt avlopp
  • Uppvärmning
    El - vattenburen värme med återvinning
    Ålder: 2016
    Märke på värmeanläggning: Nibe
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Det går att anlägga uteplats i stort sätt var som på fastigheten och altanplats är avjämnad i väster utanför vardagsrummet.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Det finns gott om uppställningsplats och bygglov på garage finns. Även möjligt med Carport
Gemensamhetsanläggningar
  • Malmö Tullstorp Ga:47
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2567 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Fastighetens areal är 2567 kvm. Fastighetsägaren säljer huset för 3.100.000 kronor och då ingår 1000 kvm.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    3 111 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    2 081 000 kr
  • Markvärde:
    1 030 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    2016
  • Årlig elförbrukning:
    4197 kWh/år
  • Kommentar, driftkostnad
    Då huset byggts 2016 betalar man inte fastighetsavgift de första 15 åren från detta år. Eftersom ingen bott i huset kan inte preciserade kostnader uppges. Tömning av enskilt avlopp 800 kr /år. Kostnad för sophantering ca. 3000 kr/år. Kostnad vatten ca. 2000 kr/år. Då ingen bott i huset hänför sig elförbrukningen till uppvärmning . Hushållselen är ej beräknad. Elnätsabbonemanget kostar 550 kr/mån.
  • Försäkring
    Försäkringen är individuell och beror på önskemål och förutsättningar. Kontrollera gärna med ert försäkringsbolag vad det skulle kosta att försäkra huset för er.
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Fastigheten ligger nära staden med landet och lantbruk i omgivningarna. Huset är placerat i slutet på Allyhillsvägen dit bara de som bor kör. Du når Sunnanå och Tullstorp om du kör norrut, österut går Sallerupsvägen en kort bit till Bara , Torup och Bokskogen. Närmaste grundskola är Risebergaskolan med 98 % behöriga lärare och 27 elever per klass och Tussilagons förskola torde vara närmaste förskola. Dessa passeras då man kör in till Malmö centrum. Här på vägen ut ligger också Toftanäs köpcentrum för inköp av det mesta man behöver. För rekreation så finns Torup och Bokskogen i närområdet och Sallerups fiskedamm cyklar du till på 10 minuter.
  • Kommunikationer
    Det går mycket snabbt att nå yttre Ringvägen för vidaretransport och buss 142 går ute på Sallerupsvägen.
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    Kör Sallerupsvägen ut vänd till vänster in på Särslövsvägen. Kör förbi Sallerups fiskedamm och fortsätt till Mor Marnas väg och sväng vänster in på denna. Fortsätt till slutet på denna väg och där finner ni Allyhillvägen.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier