Harald Lindvalls gata 65 / Malmö

Gavelradhus på populära Bulltofta!

Utgångspris
3 395 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
118 kvm
Driftkostnad
33 628 kr/år
Tomtarea
241 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)
Visningar
  • Sön 16 dec

    Anmälan krävs / Var god ring för att boka tid 0739 879160.

Boka Budgivning

På lika populära som trevliga Bulltofta erbjuds nu detta gavelradhus på 118 kvm. Ett perfekt boende för barnfamiljen med närhet till skolor och andra faciliteter. Här finns 5 rum, 2 bad, stort kök , inhägnad anlagd trädgård, stort förråd och garage med möjlighet att utöka boytan. Den lilla insynsskyddade trädgården är utrustad med ett härligt altandäck på baksidan samt trevlig uteplats bredvid entrén. Kommunikationerna är mycket bra med buss in till staden och bil till inre Ringvägen. Ett härligt boende i en trygg miljö.

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Matplats i vardagsrum med utgång till trädgården
Harald Lindvalls gata 65 gavelradhus
Bra med plats i köket
Trädäck med utgång från kök
Sovrum 3 med garderobsektion
Hall och soffhörnan i vardagsrummet
Bad med dusch nere
Funktionellt kök
Två plan och gavel med möjlighet att komma runt huset
Allrum uppe
Sovrum 1
Sovrum 2
Visa alla 13 bilder
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Planritning markplan
Planritning ovanvåning
Planritning markplan 3 D
Planritning ovanvåning 3 D
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Efter en kort promenad från busshållplatsen eller efter att ha parkerat bilen i garaget så står vi på fastigheten Flygmekanikern 4 på Harald Lindvalls gata 65 . En stenlagd gång leder oss förbi den stenlagda uteplatsen, utrustad med markis, innan vi når huvudentrén. Hallen innanför upplevs som rymlig och här är bra med plats för att hänga och förvara kläder. Golvet är i mörkt trä och väggarna vitmålade. Hallen leder vidare in till det vinklade vardagsrummet. På golvet ligger här parkett och ljus tapet klär väggarna. Det finns utgång till trädgården från vardagsrummet och vinkeln ger naturliga platser för soffhörna och matsalsmöblemang. Köket i anslutning till vardagsrummet har även det separat dörr som leder ut till ett härligt trädäck och trädgården. I köket finns det bra plats för matbord. Inredningen är praktisk och går i vitt och vitvarorna består av spis med häll (Gorenje), kyl och frys i fullhöjd (Bosch), diskmaskin (Bosch) samt fläkt (Bosch).
    Tvättrummet intill köket innehåller varmvattenberedare ( IVT), tvättmaskin (Samsung) och 2 garderober. På golvet ligger det praktisk plastmatta. Rummet är genomgående och leder till ett ca. 10 kvm stort förråd som enkelt skulle kunna göras om till ytterligare ett rum. Förrådet har separat ingång utifrån. På detta plan i huset finns även ett badrum med inbyggd duschhörna. Plastmatta finns både på golv och väggar.

    Trappan upp till ovanvåningen är placerad i vardagsrummet och leder upp till ett litet all/tv-rum med fönster i två väderstreck, vilket ger bra ljusinsläpp. Här ligger en trämönstrad plastmatta på golvet. De tre sovrummen ligger i fil. Sovrum ett har laminatgolv och vita väggar med en fondtapet i rosa. Sovrum två har plastmatta och beigemönstrad tapet. Sovrum tre är det största med gott om plats för dubbelsäng. Det renoverades 2016 med fondvägg i vit panel en rymlig skjutdörrssektion med garderober och vitlaserat trägolv. Förutom allrum och sovrum finns en rymlig klädkammare här och ytterligare ett badrum. I likhet med det på nedervåningen är det plastmatta på golv och väggar. Duschen har här uppe byts mot ett badkar.

    Sammanfattningsvis finner vi här ett mycket välplanerat hus för familjen, där inget utrymme går till spillo. Huset ligger bra placerat i området och boytan går att utvidga för de som har behov av det.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    118 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rum
    5 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    MALMÖ FLYGMEKANIKERN 4
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Tvåplans radhus /villa
  • Byggnadsår
    1987
  • Standardpoäng
    30
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Tegel och trä
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    2 och 3 glas fönster
  • Ventilation
    Mekanisk från och tilluft med värmeåtervining
  • Larm finns
    Ja
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direkt el med återvinning. Varmvattenberedare
  • Renovering Omarbetning etc
    Trädgården och uteplatser anlagda 2016/17.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2015-10-13
  • Besiktningsman
    Jonas Persson Enspecta AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel tv och internet via Com Hem. Kabel tv ingår i samfälligheten och internet via Com Hem betalas utifrån vilket paket man beställer. Fiber finns draget ute i gatan.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    På framsidan finns en stenlagd uteplats, med markis över, och på baksidan är ett stort upphöjt trädäck anlagt.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Till huset hör ett garage med automatisk öppning. Det finns även möjlighet att parkera framför huset.
Gemensamhetsanläggningar
  • Malmö Kirseberg Ga:2
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    241 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Beroende på att det är ett gavelradhus så är det ett av de få hus som även har tomt på tre sidor om huset. Trädgården är trevligt anlagd och insynsskyddad.
  • Planbestämmelser
    Flygkaptenen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19860214)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 039 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde
    1 360 000 kr
  • Markvärde
    679 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1987
  • Vatten och avlopp
    4 876 kr/år
  • Elkostnad
    25 628 kr/år
  • Samfällighet
    3 124 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    33 628 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Kommentar, driftkostnad
    I Flygkaptenens samfällighet betalar fastigheten 781 kr/kvartal. Där ingår medlemsavgift 600 kr samt kabel TV 181 kr. I vatten och avloppskostnaden ingår även sophämtning
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 2 400 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Området Bulltofta som en gång har varit en flygplats har blivit ett mycket populärt bostadsområde. Idag bor här framför allt barnfamiljer. De små barnen går på förskola i omedelbara närområdet och de lite större barnen går på Bulltoftaskolan (1-6). De större matinköpen görs med fördel på Stora Bernstorp eller Toftanäs och närbutiker finns i området. För den träningsintresserade finns Bulltofta rekreationsområde samt trevliga parker att promenera i. Gymmar gör man på Friskis och Svettis på Johanneslust eller 24 seven på Segevångs torg. Segevångsbadet och Malmö golfbana ligger på promenadavstånd.
  • Kommunikationer
    Här finns goda kommunikationer där buss nr 4 tar dig till Värnhem och centralen eller Stora Bärnstorp samt buss 31 som går via Kirseberg och Lundavägen in till centrum.
    Inre och yttre ringvägen nås mycket snabbt med bil och till brofästet tar du dig på 10 minuter.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier