Kungsörnsgatan 22 / Söderkulla / Malmö

Utgångspris
1 495 000 kr
Boarea
105.5 kvm
Avgift
6 247 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning
Fakta
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    105,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Våning:
    2 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1967
  • Kommentar, byggnad:
    Flerbostadshus
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    162 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-05-08
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    ComHem som leverantör av kabel-TV och bredband.
    Förutom kabel-tv ingår även bredband 100-10 Mbit/s.
    Grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    189 st garageplatser (400kr/mån) och 170 st parkeringsplatser (ca 140kr/mån) finns att hyra.
    Kösystem tillämpas.
    I dagsläget är det kö till både parkeringsplatser och garageplatser.
Ekonomi

  • Avgift:
    6 247 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Föreningen har gemensamt el-abonnemang vilket innebär att hushållen behöver inte teckna egna avtal om detta.
    Elförbrukningen redovisas separat på månadsavin och du betalar den samtidigt som du betalar månadsavgiften.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    730 kr (Senast kontrollerad: 2020-07-31)
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    0,20939
  • Andel av årsavg.:
    0,20939
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-07-31.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning
    HSB Brf Fosietorp. I föreningen finns 543 lägenheter.
  • Markägare
    Marken upplåtes med tomträtt
  • Allmänt
    Brf Fosietorp är en äkta bostadsrättsförening. Den bildades 1968 och är medlem i HSB riksförbund. Föreningen innehar marken med tomträtt. Nästa omförhandling kommer att ske 2021-01-01.
    Föreningen består av fjorton huskroppar fördelade på tre gator Tornfalksgatan - Ormvråksgatan - Kungsörnsgatan. Det finns 543 lägenheter, varav 15 st 1 rok, 120 st 2 rok, 297 st 3rok, 87 st 4 rok och 24 st 5 rok. Samtliga innehas med bostadsrätt. Det finns 13 lokaler i föreningen (varav 11 stycken som upplåts med hyresrätt).
    Köparen/Köparna blir medlem i HSB och betalar en medlemsavgift på 500 kr samt en årsavgift på 300 kr. Medlemsavgiften deponeras och återfås igen vid utträde ur HSB.
  • Kommande renoveringar
    Renovering av vatten och avloppsstammar.
    Bygga miljöhus till samtliga fastigheter.
    - Föreningen följer fastställd underhållsplan.
  • Gjorda renoveringar
    2002 - 2003 Fasad- och balkongrenovering
    2008 - Elektroniskt låssystem installerades
    2010 - 2015 Samtliga fastighetstak och garagetak är renoverade
    2015 - Utemiljö och gårdar på Kungsörsgatan renoverades
    2015 - 2016 Samtliga hissar byttes ut
    2016 - Föreningen har köpt upp gemensam el
    2018 - Parkering vid köpcentrum asfalterades om
    2019 - Gård och utemiljö på Ormvråksgatan 52-56 är ombyggt och ett miljöhus uppfördes.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns en komplett tvättstuga i varje fastighet, samt en separat för mattor och grövre tvätt.
    Föreningen har motionsrum, vävstuga, snickeri och smidesverkstad, biljard mm. föreningslokal, festlokal, diverse fritidslokaler och bastu.
    Fastigheterna har utegårdar renoverade i olika omgångar. På alla gårdar finns uteplatser med tillgång till sittgrupp och grillplats.
Ekonomi
Avgift :
6 247 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Föreningen har gemensamt el-abonnemang vilket innebär att hushållen behöver inte teckna egna avtal om detta.
Elförbrukningen redovisas separat på månadsavin och du betalar den samtidigt som du betalar månadsavgiften.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
730 kr (Senast kontrollerad: 2020-07-31)
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0,20939
Andel av årsavg. :
0,20939
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-07-31.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Reka grill
    371 m
    Rekas burgers & steaks
    371 m
    Högaholmgrillen
    400 m
    Adam's grill
    426 m
    falkens pizzeria
    442 m
  • Skolor
    Kungsörnens Förskola
    127 m
    Boukefs Privatskola AB
    241 m
    Gladans förskola
    280 m
    Sånglärkans Förskola
    324 m
    Högaholms förskola
    441 m
  • Mataffärer
    Coop Söderkulla
    385 m
    Coop
    388 m
    Freshly Food Supermarket
    761 m
    Coop Nydala
    1,28 km
    Stora Coop Stadion
    1,95 km
  • Kommunikationer
    Malmö Kungsörnsgatan
    301 m
    Malmö Tornfalksgatan
    450 m
    Malmö Högaholm
    454 m
    Malmö Söderkulla
    592 m
    Malmö Velandergatan
    678 m
  • Tågstationer
    Malmö Hyllie station
    1,81 km
    Hyllie St. (Malmö Arena)
    1,88 km
    Malmö Syd Svågertorp station
    2,21 km
    Malmö Persborg station
    2,26 km
    Malmö Rosengård station
    3,16 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 7 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Tågstation - Malmö Hyllie station
  • 1,81 km
  • 4 min
  • 10 min
  • 32 min
  • Hållplats - Malmö Kungsörnsgatan
  • 301 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 5 min
  • Hav
  • 4,94 km
  • 11 min
  • 28 min
  • 1 tim 18 min
  • Sjö
  • 1,5 km
  • 3 min
  • 8 min
  • 24 min
Området

Söderkulla

Här bor ni i ett välskött och populärt område som ligger i Malmös södra delar och har många fördelar tack vare sitt geografiska läge och rika utbud av skolor, matbutiker, vårdcentral samt grönområden. Bebyggelsen i Söderkulla består till största del av flerbostadshus i varierande storlek, men det finns även några radhus samt friliggande villor.

Service

På Söderkulla finns både Netto och Willys för den dagliga handeln. Utöver detta så har du även nära till köpcentret Mobilia och Hyllie för större inhandlingar eller shopping. Närservice såsom vårdcentral finns även att tillgå i området.

Kommunikation

Kommunikationsmöjligheterna från området är mycket goda. Här har du goda bussförbindelser utan dörren som tar dig både runt om i Malmö och Malmö med omnejd. För pendlaren med bil tar du dig med enkelhet ut på Inre Ringvägen. Med bil nås Hyllie IP på 6 minuter, Svågertorp på 7 minuter, Sturup och Kastrup på ca 20 minuter.

Natur o fritid

Inom närområdet finns även matvarubutik, vårdcentral mm. För den sportintresserade finns Aura-hallen alldeles i närheten där den badminton- och bordtennisbitne har företräde. Kulladalshallen erbjuder handboll, volleyboll, basket, badminton, tennis, kampsport samt innebandy. Hyllie IP ligger endast ca 6 minuter bort och här torde den fotbollsbitne hitta rätt. Är man shoppingsugen finns två stora center väldigt nära, Mobila samt Emporia vilka lämnar litet kvar att önska ur shoppingsynpunkt. I området finns också flera stora grönområde med många allmänna lekplatser, perfekt för barnfamiljen!

Familjeliv

På Söderkulla finns både förskola på Tornfalken och skola från F-9 på Söderkullaskolan. Båda skolorna ligger på gångavstånd från vår lägenhet. I

Fördelar

#Barnvänligt
#Hundvänligt
#Restauranger
#Liv i rörelse
#Bussar
#Tryggt
#Stort shoppingutbud
#Växande område
#Gym
#Cykelbanor
#Storstad
#Parker/Grönområden
#Stadspuls
#Butiksgata/köpcentrum

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn