Behållare Behållare

Almhög, Malmö
Rödkullastigen 11a

Boarea
69.5 kvm
Avgift
4 580 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 8 (Hiss finns)

Välplanerad trea i stabil HSB-förening!

Varmt välkomna till denna välplanerad och och välskötta 3-rummare. På bekvämt våningsplan med lummig utsikt från balkongen erbjuds ni här ett bekvämt och stilfullt hem med renoverat badrum och i övrigt en välskött lägenhet med chansen att sätta sin egen prägel.
Bostaden erbjuder härliga sällskapsytor i såväl kök som vardagsrum med gott om plats för både familj och vänner. Bostaden har också gott om förvaring via stora garderober i båda sovrummen.
En perfekt bostad för familjen helt enkelt!

Här bor ni med perfekta kommunikationsmöjligheter, skolor och förskolor ett stenkast bort och med närhet till både Mobilia och city blir vardagen enkel.

Välkomna på visning!

Utgångspris
30
JAN
Söndag
15:30-16:00

Anmälan krävs / Bokad visning. Anmäl er via boka-knappen på hemsidan eller genom att kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Varmt välkomna!

Välplanerad trea i stabil HSB-förening!

Varmt välkomna till denna välplanerad och och välskötta 3-rummare. På bekvämt våningsplan med lummig utsikt från balkongen erbjuds ni här ett bekvämt och stilfullt hem med renoverat badrum och i övrigt en välskött lägenhet med chansen att sätta sin egen prägel.
Bostaden erbjuder härliga sällskapsytor i såväl kök som vardagsrum med gott om plats för både familj och vänner. Bostaden har också gott om förvaring via stora garderober i båda sovrummen.
En perfekt bostad för familjen helt enkelt!

Här bor ni med perfekta kommunikationsmöjligheter, skolor och förskolor ett stenkast bort och med närhet till både Mobilia och city blir vardagen enkel.

Välkomna på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
HALL
Klinkergolv och vita väggar. Här finns gott om plats för avhängning samt förvaringsmöblemang om så önskas.

KÖK
Klinkergolv och vita väggar. Kök i vitt utförande med gott om skåpsförvaring. Köket är utrustat med fläkt, spis, ugn samt kombinerad kyl och frys.

VARDAGSRUM
Laminatgolv och vita väggar. Här finns gott om plats för soffgrupp samt ytterligare möblemang om så önskas.
Från vardagsrummet nås bostadens trevliga balkong.

SOVRUM 1
Laminatgolv och vita väggar. Här finns gott om plats för dubbelsäng, samt garderober.

SOVRUM 2
Laminatgolv och vita väggar. Här finns gott om plats för säng och ytterligare möblemang, samt garderober.

BADRUM
Ljust klinker på golv och ljust kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med spegelskåp med förvaring, handfat med kommod samt dusch.
Fakta
Beskrivning
Boarea
69,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
1 av 8
Byggnadssätt
Byggnadsår
1960
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
131 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2017-08-17
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Anslutna till ComHem.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
I föreningen finns 99 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 212 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder fri parkering i området.
Ekonomi
Avgift
4 580 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten, Kabel-TV och bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
0,45060%
Andel av årsavg.
0,45060%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-01-05.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen har bestämt att en avgiften kommer höjas med 2% 1 april 2022. Kontrollerat med föreningen 5/1-2022.
Föreningen
Benämning
HSB Brf Fosiedal. I föreningen finns 232 lägenheter.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
HSB:s Bostadsrättsförening Fosiedal i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 232 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.
Föreningen köpte huset i samband med byggnationen 1960 (tomträtt). Nytt tomträttsavtal fr.om 2022-01-01.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.brffosiedal.se

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.
Kommande renoveringar
Inga planerade renoveringar i dagsläget.
Gjorda renoveringar
1992 byttes samtliga fönster.
1999 renoverades tvättstugor.
2000 målades samtliga trappuppgångar.
2006 renoverades vissa fogar på låghusen och höghusen.
2007 spolades samtliga stammar.
2010 renoverades taket.
2010-2011 renoverades fasaden och gården.
2014 byttes värmestyrningen till ett modernare system och festlokalen renoverades. OVK-besiktning utfördes och brister åtgärdades.
2013-2015 genomfördes byte av samtliga vattenstammar och radiatorer.
2014-2015 utfördes underhåll av hissarna i höghusen. Samtliga tappvattenledningar byttes.
2015 renoverades bastulokalen och källargångarna i samtliga hus. Utrustningen i tvättstugorna byttes och stadgeenlig besiktning utfördes med gott resultat.
2016 utökades parkeringsplatserna och en fjärrstyrd bom installerades. Stadgeenlig besiktning utfördes med gott resultat.
2017 renoverades samtliga trapphus.
2018 renoverades samtliga entréer.
2021 Relining av avloppsstammar.
Övriga utrymmen i föreningen
I föreningen finns 6 gemensamma tvättstugor, belägna i källaren, samtliga utrustade med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och 1 torkrum. Det finns även 2 expresstvättstugor i föreningen som är utrustade med 2 tvättmaskiner och 1 torktumlare. På gården finns cykelboxar som kan hyras till en kostnad om ca 15 kr/månad. Till cykelboxarna råder kö.
I föreningen finns en gemensam spa-avdelning med bastu och solarium som kan nyttjas till en kostnad om 50 kr/månad. Föreningens hobbyrum är beläget på Rödkullastigen 9 och kan nyttjas mot en anmälan. I föreningen finns även en festlokal belägen på Rödkullastigen 10 A som kan nyttjas mot en kostnad om 500 kr och en depositionsavgift om 1 000 kr.
Området
Här bor man på ett eftertraktat läge med behagligt avstånd från storstadspulsen, men samtidigt närhet och bra kommunikation till Malmös mer centrala delar, och allt vad det för med sig avseende shopping, nöjen, skolor, högskola samt vidare kommunikationer via någon av de många knutpunkter i staden.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 580 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten, Kabel-TV och bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
0,45060%
Andel av årsavg. :
0,45060%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-01-05.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen har bestämt att en avgiften kommer höjas med 2% 1 april 2022. Kontrollerat med föreningen 5/1-2022.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Bigo's Cevapi & Burek
      74 m
    • Falafel & Kebab Nydala
      83 m
    • Pizzeria Caesar
      111 m
    • Restaurang Halonen Kafe AB
      160 m
    • Almtorget Pizzeria
      267 m
    • Indo-Pak
      1,33 km
    • Stackens förskola
      81 m
    • Familjehuset Nydala
      98 m
    • Almängens förskola
      157 m
    • Antilopens förskola
      252 m
    • Nydala förskola
      326 m
    • Alseedawi Kryddor & Nötter
      1,03 km
    • Present Huset På Söder
      1,17 km
    • Freshly Food Supermarket
      1,19 km
    • Indo-Pak
      1,33 km
    • Lidl
      1,57 km
    • Zuly Carolina Guengue Guerrero
      61 m
    • Malmö Nydalatorget
      71 m
    • Swelux Byggservice
      101 m
    • Alexandru Marinescu
      160 m
    • Malmö Eriksfält
      348 m
    • Malmö Persborg station
      813 m
    • Malmö Rosengård station
      1,77 km
    • Station Triangeln
      2,54 km
    • Malmö Hyllie station
      3,06 km
    • Hyllie St. (Malmö Arena)
      3,14 km
Avstånd
  • Vatten
    1,99 km
    6 min
    9 min
    28 min
  • Hav
    4,16 km
    14 min
    16 min
    58 min
  • Tågstation - Malmö Persborg station
    813 m
    6 min
    3 min
    14 min
  • Hållplats - Zuly Carolina Guengue Guerrero
    61 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren