Upptäck

Koll på ekonomin

Så fungerar budgivning

Dela

Högaholm / Almvik, Malmö
Serenadgatan 60

Boarea

64.5 kvm

Avgift

3 414 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 8 (Hiss finns)

Fantastiskt fin tvårummare med stor inglasad balkong!

Varmt välkommen till denna fina tvåa på Serenadgatan 60 i populära HSB brf Högaholm. Här bor du i en stabil förening med låg avgift och lummiga gårdar. Bostaden erbjuder generöst tilltagna rum, bra förvaringsutrymmen och ett stort vardagsrum samt en inglasad balkong som kan nyttjas som ett extra rum. Som boende i Almvik/Högaholm bor du nära det mesta, men ändå i ett grönt och lugnt område.

Varmt välkommen på visning!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Budgivning Anmäl intresse

Fantastiskt fin tvårummare med stor inglasad balkong!

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

5/5 Hittamäklare

Maja Fritzell

Ansvarig mäklare

Kontakta

Mäklarhuset Malmö Regementsgatan

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Sponsrade länkar

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

Visa alla 20 bilder

Inspiration

Testa att byta färg och material, kök

Provmöblera

Sponsrade länkar

Upptäck med smarta digitala verktyg

Virtuell renovering, kök

Visualisera hur väggar, golv, kakel och luckor skulle se ut i olika material och färger.

Virtuell renovering, kök

Visualisera hur väggar, golv, kakel och luckor skulle se ut i olika material och färger.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Virtuell visning

Hittat drömbostaden? Kliv in! Gå på visning före visningen och stanna hur länge du vill.

Virtuell visning

Hittat drömbostaden? Kliv in! Gå på visning före visningen och stanna hur länge du vill.

Fakta

Beskrivning

Boarea

64,5 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 8

Byggnadssätt

Kommentar, byggnad

Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheterna Balladen 1-5, Kvintetten 1 och Serenaden 1-8 vilka innehåller 994 st lägenheter och 1 st lokal, 560 st p-platser och 406 st garageplatser. I fastigheten finns 17 bostadshus med tillsammans 68 trapphus med adresserna Serenadgatan och Balladgatan. Föreningens 994 st bostäder fördelar sig enligt följande: 14 st 1 rok, 406 st 2 rok, 524 st 3 rok, 50 st 4 rok.

Marken innehas med tomträtt och nytt avtal träder i kraft år 2023. Föreningen förvaltas av HSB och har egen anställd personal som fastighetsskötare.
Fördelningsmätning för el och vatten har installerats, vilket innebär att du betalar endast för det som du själv förbrukar. Mätare är installerade i lägenheterna och fjärravläses digitalt. Du kommer att kunna följa din förbrukning på internet och därigenom kunna påverka din kostnad. Under 2018 infördes central styrning av uppvärmning och den individuella uppvärmningen upphörde. Individuell mätning kallvatten, varmvatten och el fortlöper.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för 2020. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Föreningens hemsida www.hsb.se/malmo/hogaholm

Övriga utrymmen

Tvättstugan hittar ni i källaren i respektive trapphus och samtliga tvättstugor är utrustade med elektroniska bokningssystem, tvättmaskiner, torktumlare och torkrum. Dessutom finns mangel till förfogande. För större tvätt ex. mattor, täcken, överkast, finns det två stycken stortvättstugor. Dessa är belägna på gaveln Balladgatan 33 samt Serenadgatan 60.

Gym: 350 kr/år för medlemmarna.
Festlokal: Finns att hyra för 550 kr/tillfälle.
Det finns tillgång till bastu för medlemmarna.

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Föreningen har ett gruppavtal för samtliga lägenheter med Com Hem för bredband 100/10, kabel-TV samt bredbandstelefon.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Tilldelningen av parkeringsplatser sköts av medlemmen själva digitalt via tjänsten Köhantering i Mitt HSB. Inloggning sker via via www.hsb.se/malmo

P-plats: 125 kr/mån
Kallgarage: 300 kr/mån
Varmgarage: 300 kr/mån

Ekonomi

Avgift

3 414 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Månadsavgiften är specificerad enligt följande:
Avgift: 3070 kr/månad
Internet och tv: 40 kr/månad
Värmeleverans: 304kr/månad
= Total månadsavgift: 3 414 kr/månad inkl. värme, kabel-tv och bredband.

Det är individuell mätning av el, varmvatten samt kallvatten. Varje lägenhet är utrustade med mätare och man betalar endast för sin faktiska förbrukning.

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Bostadsrättstillägg

50 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

400 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 183 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

473 kr

Andel i förening

0,09025 %

Kommentar, andelstal

Varje lägenhet har ett källarförråd. Generellt finns extra förråd att hyra, även om tillgången per hus varierar och det kan vara kö till dem.

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Avgiftsförändringar
Föreningen planerar att höja avgiften med index-höjningar på 3,75% från och med årsskiftet 2020/2021. Detta för att bekosta kommande underhåll.

Föreningen

Benämning

HSB Brf Högaholm

Markägare

Marken upplåtes med tomträtt

Dokument och länkar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift :

3 414 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Försäkring :

150 kr/mån

Hushållsström :

200 kr/mån

Bostadsrättstillägg

50 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

400 kr/mån

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 183 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

473 kr

Andel i förening :

0,09025 %

Kommentar, andelstal

Varje lägenhet har ett källarförråd. Generellt finns extra förråd att hyra, även om tillgången per hus varierar och det kan vara kö till dem.

Pantsättning :

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Avgiftsförändringar
Föreningen planerar att höja avgiften med index-höjningar på 3,75% från och med årsskiftet 2020/2021. Detta för att bekosta kommande underhåll.

Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Räkna och ansök

Över 75% får bättre ränta hos oss!

Slipp jobbiga förhandlingar. Låt SBAB utmana din banks bolåneränta i räntematchen. Utan knepiga villkor, förhandling eller helkundskrav.

Utmana din ränta

*Statistik från SBAB:s jämförelsetjänst Räntematchen och över 20 000 gjorda matcher under perioden 200701- 201231. Statistiken avser kunder som har 3-månadersränta eller kortare på sina bolån och jämförts med SBAB:s vid tillfället billigaste bindningstid. Över 75% av användarna får besked att de kan minska sina räntekostnader genom att flytta sina bolån till SBAB.

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Boka fri värdering

Området

Använd kartan

Platser

- Högaholmgrillen
  
  224 m
- Burek & Cevapi Mästarna
  
  292 m
- Lindängens Pizzeria
  
  300 m
- Resturang Pärlan
  
  320 m
- Al Balam Restaurang Ab
  
  678 m
- Högaholmsskolan
  
  170 m
- Högaholms förskola
  
  374 m
- Hjärtats Barnomsorg
  
  425 m
- Lindängeskolan
  
  430 m
- Förskolan Motetten
  
  435 m
- Coop
  
  722 m
- Freshly Food Supermarket
  
  1,34 km
- ICA Maxi
  
  2,05 km
- Present Huset På Söder
  
  2,23 km
- Stora Coop Stadion
  
  2,53 km
- Malmö Högaholm
  
  198 m
- Malmö Lindängen
  
  265 m
- Malmö Almviksgången
  
  270 m
- Malmö Kungsörnsgatan
  
  472 m
- Malmö Tenorgatan
  
  526 m
- Malmö Syd Svågertorp station
  
  2,03 km
- Malmö Hyllie station
  
  2,19 km
- Hyllie St. (Malmö Arena)
  
  2,25 km
- Malmö Persborg station
  
  2,43 km
- Malmö Rosengård station
  
  3,41 km

Avstånd

Vatten

1,02 km

5 min

4 min

15 min
Hav

5,48 km

16 min

22 min

1 tim 16 min
Tågstation - Malmö Syd Svågertorp station

2,03 km

5 min

12 min

34 min
Hållplats - Malmö Högaholm

198 m

3 min

2 min

4 min

Kontakta mäklaren

Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?

Kontakta mäklaren

Liknande bostäder i närheten

Tips & inspiration

Högaholm / Almvik, Malmö Serenadgatan 60

Fantastiskt fin tvårummare med stor inglasad balkong!

Fantastiskt fin tvårummare med stor inglasad balkong!

Högaholm / Almvik, Malmö
Serenadgatan 60