Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Byagatan 20 / Önnestad / Kristianstad

"Önneborg". Som en dröm ligger huset där. Vackert inbäddad bland höga träd och en grusad uppfart.

Utgångspris
6 000 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
ca 243/82 kvm
Driftkostnad
44 695 kr/år
Tomtarea
3 576 kvm
Rum
7 rum (4-5 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

"Önneborg". Som en dröm ligger huset där. Vackert inbäddad bland höga träd och en grusad uppfart. Ett fantastiskt vackert hus, väl omhändertaget och bevarat i sin karaktär. Huset är stort och rymligt med sina 7 rum, plus hallarna och vinkällaren.. Ett hus för er som tycker om gott om plats och många sällskapsytor. Vackra bevarade fönster harmonierar fint med den putsade fasaden. Ett snyggt platsbyggt kök från Åraslöv pryder sin plats. Ett hus att leva i, trivas i, umgås i. En vinkällare som verkligen är en vinkällare! Personlig visning bokas med mäklare Lotta Sandberg tfn 0709-883013. Givetvis är din finansiering klar innan tid för visning bokas. Varmt välkommen!

Bilder
Sponsrade länkar
"Önneborg". Som en dröm ligger huset där. Vackert inbäddad bland höga träd och en grusad uppfart. Ett fantastiskt vackert hus, väl omhändertaget och bevarat i sin karaktär.
Pampigt och stolt visar huset upp sin fina fasad och säregna stil. Vackra fönster, putsad fasad, tegeltak.
Pampig entré med grusad uppfart och plantering i mitten.
Ljuvliga sittplatser runt huset under träden. Skönt med skugga ibland.
Vackra pardörrar i entrén
Välkommen in! Entré med plats för kläder och skor. Till vänster skymtar köket och till höger vardagsrum. rakt fram ligger trappan upp.
Vackert platsbyggt kök Åraslövs snickeri med cremefärgade luckor och stenbänkskiva. Ekparkettgolv. Allt i fin harmoni.
Häll, stor fläktkåpa och gjutjärnsspis
Köket med sin matplats. Här sitter man gott och njuter av en fika.
Köket är platsbyggt och kommer från Åraslövs snickeri
Fina detaljer i köket
Vi stiger in i vardagsrummet, takmålning, vackra golv och tapet på väggarna.
Visa alla 46 bilder
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Välkommen!

    Önneborg är ett pampigt hus med mycket karaktär och väl bevarade detaljer. ett hus med vackra ekparkettgolv, brädgolv, tapeter, takmålningar och en del moderna inslag i badrum och kök.

    Vi stiger in genom den pampiga entrén vid husets framsida. Vi stiger in i en hall som leder oss vidare i nästa hall. Från denna hall ser vi köket till vänster och trappan till ovanvåningen rakt fram och vardagsrummet till höger.
    Köket är platsbyggt och kommer från Åraslöv, det pryder sin plats väl. Modernt kök med inslag av gjutjärnsspis i fungerande skick. Här finns plats för stort matbord. Moderna vitvaror passar bra till de fina snickerierna i crème färg.
    Vi går vidare och kommer till badrummet på bottenvåningen. Badrummet har elgolvvärme, badkar, wc och handfat. Kakel och klinker i klassiska färger. Här finns även ett fönster.
    Strax intill finner vi tvättstugan samt groventré. I tvättstugan finns tvättmaskin och torktumlare. Tvätten kan med fördel hängas på "vinden" en trappa upp. Groventrén tar oss ut till garage och förråd samt trädgården. I tvättstugan finner vi även trappan ner till källaren. Här finns en fantastiskt fin vinkällare.

    Vardagsrummet är luftigt och rymmer både soffa och mediehörna. Här finns en gjutjärnskamin som värmer gott kalla dagar.
    Matrummet ligger strax intill, här får man plats för många gäster vid bjudningarna. Vi når även uteplatsen strax intill genom vackra dörrar.
    På bottenvåningen finns även ett gästrum eller allrum eller kontor.

    På ovanvåningen finner vi tre stycken fina sovrum, alla varierande i storlek och karaktär. Ett av rummen har balkong. Ytterligare ett sovrum kan göras i ordning för den som vill, idag är rummet "vinden" eller gym som det används till idag. På ovanvåningen finns även en trevlig hall med utgång till balkong. Här finns även ett badrum med dusch, wc samt handfat. Vi finner även en klädkammare.

    I källaren finner vi snickarbod, pannrum samt en fantastisk vinkällare med platsbyggda hyllor till vinet. Tänk att börja med gästerna här nere och sitta och njuta och bara umgås.

    Varmt välkommen till Önneborg!
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    ca 243 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Uppvärmd area, Atemp är på 283 kvm enligt energideklarationen varför boarean kan vara något större men den är inte uppmätt.
  • Biarea
    82 kvm
  • Rum
    7 (4-5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Kristianstad Önnestad 131:4
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 1/2-plansvilla med delvis källare
  • Byggnadsår
    1909
  • Kommentar, byggnad
    Samtliga renoveringar har gjorts mellan 2008-2009. Thage Anderssons Bygg AB hade totalentreprenaden.
    -Taket lades om samt alla plåtarbeten inklusive hängrännor och stuprör.
    -Skorstenen murades om och insatsrör installerades samt kamin i vardagsrummet
    -Fasaderna blästrades och putsades om med kalkbruk samt målades med kalkfärg.
    -Grunden lagades om målades om.
    -Samtliga fönster och dörrar renoverades och målades.
    -Balkongerna renoverades och behandlades med epoxy. Balkongens stolpar på baksidan plockades ner och gjordes om.
    -Ny betongplatta till uteplatsen på baksidan.
    -All el och vatten drogs om. Vä el AB och Rörfirman i Kristianstad AB.
    -Golven har slipats och behandlats, väggar och tak har målats, samt vissa väggar har tapetserats. Alla snickerier har målats.
    -Ett nytt kök byggdes. Platsbyggd köksinredning (Åraslövs snickeri)
    -Två nya badrum byggdes. Åhus Golv AB har utfört tätskikt och plattsättningen. Kvalitetsintyg finns.
  • Standardpoäng
    38
  • Stomme
    Lertegel
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Puts
  • Takbeklädnad
    Tegel
  • Utv plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    2-glasfönster kopplade
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Jordvärmepump (IVT)
    Märke på värmeanläggning: IVT
  • Huvudsäkringar
    16 A
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    86 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-08-22
  • Besiktningsman
    Kristian Fridlund Eklund&Eklund
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Flera fina sittplatser finns runt huset både i trädgården men även plats som är plattsatt.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Garage och förråd är byggt i vinkel
  • Beskrivning, parkering
    Uppfart i singel med plats för flertalet bilar.
    Garage med plats för en bil.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    3576 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Underbar trädgård med höga träd, perenner och annat grönt. Stora grönytor. Jordkällare. Trädkoja.
  • Planbestämmelser
    Stadsplan (Beslutsdatum: 19840326)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 497 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde
    1 272 000 kr
  • Markvärde
    225 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1929
  • Uppvärmning
    26 515 kr/år
  • Försäkring
    12 023 kr/år
  • Vatten och avlopp
    3 605 kr/år
  • Renhållning
    2 152 kr/år
  • Sotning
    400 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    44 695 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    26184 kWh/år
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Kommentar, driftkostnad
    Fast nätdel via EON kostnad 6600 kr/år
    Rörlig del via Varberg Energimarknad AB kostnad 19915 kr/år
  • Fastighetsskatt
    7 812 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 500 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier