Mantalsvägen 2 / Önnestad - Kristianstad / Önnestad / Kristianstad

Generös familjevilla i populära Önnestad!

Utgångspris

1 995 000 kr

Boarea

165 kvm

Driftkostnad

48 966 kr/år

Tomtarea

810 kvm

Rum

8 rum (6-7 sovrum)

Boendekalkyl

Nordea - räkna och ansök direkt
SBAB - beräkna månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Visningar

Ons 5 aug

Anmälan krävs
Fre 7 aug

Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Varmt välkommen till denna generösa 1 1/2-plans villa i familjevänliga Önnestad! Tegelvilla belägen på grönskande hörntomt i trevligt villakvarter. Här bor du lugnt och har nära till både kommunikationer, skola och stan. Väldisponerad villa med bra planlösning och fina ytor. Fin kontakt mellan vardagsrum och kök, lantkök med mysig matplats och kamin som sprider skön värme och känsla, vardagsrum med utgång till trädgården, allrum, hela 6 bra sovrum och två fräscha badrum. Sköna uteplatser både i öster och västerläge. Här finns praktiskt garage med isolerat förråd. Ett hus att leva och bo i! Varmt välkommen på visning!

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Åhus/Kristianstad

Boka fri värdering

5 / 5

hittamaklare.se

Bilder

Sponsrade länkar

Virtuell visning
Broschyr
Broschyr

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 25 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning (Entréplan)

Du välkomnas i ljus och praktisk entré med bra möjlighet till klädavhängning. På golvet ligger snygg klinker.

Stort inbjudande kök med stor matplats. Ett rum som gjort för umgänge och middagar! Kamin med täljsten sprider skön värme och känsla i rummet. Här finns bra förvaring och arbetsytor. Köket är utrustat med vita spegelluckor, stänkskydd av kakel, laminatskiva med infälld vask, spis med fläkt, diskmaskin och kyl/frys.

Från köket kommer du vidare in i trevligt vardagsrum med gott om plats för soffgrupp. Härifrån har du fin kontakt med matplats och kök. Du har utgång direkt till uteplats på trädäck.

Stort föräldrasovrum med fint ljusinsläpp ligger avskilt. Fondvägg ger rummet karaktär. Hel vägg med skjutdörrsgarderob erbjuder bra klädförvaring. Rummet går att dela i två om så önskas. Fint ekparkettgolv.

Helkaklat badrum med vit kakel med infällda pelare i mosaik och grå klinkers. Golvvärme ger skön komfort. Badrummet är utrustat med duschhörna, badrumskommod med spegelöverskåp med spotlights, väggskåp samt toalett.

Mellan sovrum och badrum finns praktiskt klädkammare.

Intill köket ligger tvättstugan och grovnentré praktiskt placerad. Här finns tvättmaskin, torktumlare, praktiska vägghyllor och bra arbetsytor. Utgång till uppfart och förråd.

Uppför trappan finns mysigt allrum med fint ljusinsläpp från fönsterkupan. Fondvägg är fin detalj. Målad tapet och laminatgolv.

Till höger om trappan finns fräscht badrum med snyggt badkar, duschhörna, badrumskommod med spegelöverskåp med spotlights, elektrisk handdukstork samt toalett.

På ovanvåningen har man hela 5 sovrum. Till höger från trappan finns sovrum i bra storlek. I kupan i västerläge finns 2 något mindre sovrum. Dessa tre sovrum har målad tapet och laminatgolv.

På gaveln mot norrsidan finns 2 rymliga sovrum. Båda rummen har målad tapet, det till höger har plastmatta och det till vänster har laminatgolv.

Utanför dessa rum finns klädkammare.
Kök med matplats (Entréplan)

Kök med målade vita spegelluckor (IKEA), ljus målad tapet och laminatgolv.
Badrum (Entréplan)

Vägg - kakel med mosiakpelare, Golv - klinkers med elgolvvärme,
Wc/dusch (Ovanvåning)

Vägg - våtrumsmatta, Golv - våtrumsmatta

Fakta

Beskrivning

Boarea

165 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Totalareal:

810 kvm
Rum:

8 (6-7 sovrum)
Fastighetsbeteckning

KRISTIANSTAD ÖNNESTAD 147:5

Visa fastighetsgräns på karta

Byggnadssätt

Byggnadstyp:

1 1 /2-plansvilla
Byggnadsår:

1979
Standardpoäng:

31
Grund:

Platta på mark
Stomme:

Trä
Bjälklag:

Trä
Fasad:

Tegel/träpanel
Takbeklädnad:

Betongpannor
Utv plåtarbeten:

Plåt
Fönster:

3-glas fönster
Ventilation:

Mekanisk frånluft
Skorstenstyp:

Insatsrör
Vatten:

Kommunalt vatten året om
Avlopp:

Kommunalt avlopp
Uppvärmning

Luft/luft värmepump+ direktverkande el + kamin
El, stammar:

Jordfelsbrytare finns.
Renovering omarbetning etc

Omläggning garagetak, plåtdetaljer och panelbyte 2019
Varmvattenberedare 2019
Isolering av förråd och förlängning av mellanbyggnad 2016
Renovering av badrum ovanvåning 2015
Uppdatering av kök 2015
Ny kupa, extra rum, nya fönster, element 2011
Stenläggning och staket 2011
Luft/luft 2011
Ommålning 2011
Markiser 2011

Energideklaration

Energiklass:
Specifik energianvändning:

92 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital:

144 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-06-29
Besiktningsman

Emil Wimmersjö, 14 Energy Eklund & Eklund Energideklarationer

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

ADSL. Fiber finns i tomtgräns ej inkopplat.

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Skyddad uteplats på trädäck mot trädgårdssidan. Stensatt uteplats mot gatan i västerläge.

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Garage med tillhörande isolerat förråd med bra förvaringsmöjlighet. Mellan bostadshus och garage finns praktiskt taköverbyggnad. Utrymme för vedförvaring.
Beskrivning, parkering

Parkeringsmöjlighet på uppfart, i garage samt längs villagata.

Tomt/Servitut

Tomtarea

810 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Beskrivning, tomt

Uppvuxen trädgårdshörntomt
Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 19761220)

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 169 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:

998 000 kr
Markvärde:

171 000 kr
Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår:

1979
Försäkring:

4 560 kr/år
Vatten och avlopp:

4 456 kr/år
Renhållning:

5 700 kr/år
Sotning:

650 kr/år
Elkostnad:

32 000 kr/år
Årlig elförbrukning:

17000 kWh/år
Ved:

1 600 kr/år
Sammanlagd driftskostnad:

48 966 kr/år
Beskrivning av kostnader

I elkostnad ingår uppvärmning och hushållsel
Antal personer i hushållet

6
Försäkring:

Länsförsäkringar
Upplåtelseform:

Äganderätt
Pantbrev

Det finns 11 pantbrev om totalt 1 185 000 kr.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 169 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde :

998 000 kr

Markvärde :

171 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1979

Försäkring :

4 560 kr/år

Vatten och avlopp :

4 456 kr/år

Renhållning :

5 700 kr/år

Sotning :

650 kr/år

Elkostnad :

32 000 kr/år

Årlig elförbrukning

17000 kWh/år

Ved :

1 600 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

48 966 kr/år

Beskrivning av kostnader

I elkostnad ingår uppvärmning och hushållsel

Antal personer i hushållet

6

Försäkring :

Länsförsäkringar

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev om totalt 1 185 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning

BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring

Dokument & Länkar

Energideklaration

Fastighetskarta

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

JP:s

719 m

Önnestads pizzeria

788 m

Pizzeria Palermo Önnestad

990 m

chigara

2,71 km

Araslöv Krog

4,42 km
Skolor

Önnestads Bibliotek

395 m

Förskolan Önnegården

401 m

Önnestads grundskola

401 m

Önnestads Folkhögskola

678 m

Önnestadsgymnasiet

693 m
Tågstationer

Önnestad station

1,04 km
Kommunikationer

Vinnö Färlövs gård

4,23 km

Vinnö Araslövsvägen

4,26 km

Vinnö Stationsvägen

4,34 km

Vinnö Gyllingvägen

4,44 km