Mantalsvägen 2 / Önnestad - Kristianstad / Önnestad / Kristianstad

Generös familjevilla i populära Önnestad!

Utgångspris
1 995 000 kr
Boarea
165 kvm
Driftkostnad
48 966 kr/år
Tomtarea
810 kvm
Rum
8 rum (6-7 sovrum)
Visningar
  • Ons 5 aug

    Anmälan krävs

  • Fre 7 aug

    Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Varmt välkommen till denna generösa 1 1/2-plans villa i familjevänliga Önnestad! Tegelvilla belägen på grönskande hörntomt i trevligt villakvarter. Här bor du lugnt och har nära till både kommunikationer, skola och stan. Väldisponerad villa med bra planlösning och fina ytor. Fin kontakt mellan vardagsrum och kök, lantkök med mysig matplats och kamin som sprider skön värme och känsla, vardagsrum med utgång till trädgården, allrum, hela 6 bra sovrum och två fräscha badrum. Sköna uteplatser både i öster och västerläge. Här finns praktiskt garage med isolerat förråd. Ett hus att leva och bo i! Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 25 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Rumsbeskrivning (Entréplan)
    Du välkomnas i ljus och praktisk entré med bra möjlighet till klädavhängning. På golvet ligger snygg klinker.

    Stort inbjudande kök med stor matplats. Ett rum som gjort för umgänge och middagar! Kamin med täljsten sprider skön värme och känsla i rummet. Här finns bra förvaring och arbetsytor. Köket är utrustat med vita spegelluckor, stänkskydd av kakel, laminatskiva med infälld vask, spis med fläkt, diskmaskin och kyl/frys.

    Från köket kommer du vidare in i trevligt vardagsrum med gott om plats för soffgrupp. Härifrån har du fin kontakt med matplats och kök. Du har utgång direkt till uteplats på trädäck.

    Stort föräldrasovrum med fint ljusinsläpp ligger avskilt. Fondvägg ger rummet karaktär. Hel vägg med skjutdörrsgarderob erbjuder bra klädförvaring. Rummet går att dela i två om så önskas. Fint ekparkettgolv.

    Helkaklat badrum med vit kakel med infällda pelare i mosaik och grå klinkers. Golvvärme ger skön komfort. Badrummet är utrustat med duschhörna, badrumskommod med spegelöverskåp med spotlights, väggskåp samt toalett.

    Mellan sovrum och badrum finns praktiskt klädkammare.

    Intill köket ligger tvättstugan och grovnentré praktiskt placerad. Här finns tvättmaskin, torktumlare, praktiska vägghyllor och bra arbetsytor. Utgång till uppfart och förråd.

    Uppför trappan finns mysigt allrum med fint ljusinsläpp från fönsterkupan. Fondvägg är fin detalj. Målad tapet och laminatgolv.

    Till höger om trappan finns fräscht badrum med snyggt badkar, duschhörna, badrumskommod med spegelöverskåp med spotlights, elektrisk handdukstork samt toalett.

    På ovanvåningen har man hela 5 sovrum. Till höger från trappan finns sovrum i bra storlek. I kupan i västerläge finns 2 något mindre sovrum. Dessa tre sovrum har målad tapet och laminatgolv.

    På gaveln mot norrsidan finns 2 rymliga sovrum. Båda rummen har målad tapet, det till höger har plastmatta och det till vänster har laminatgolv.

    Utanför dessa rum finns klädkammare.
  • Kök med matplats (Entréplan)
    Kök med målade vita spegelluckor (IKEA), ljus målad tapet och laminatgolv.
  • Badrum (Entréplan)
    Vägg - kakel med mosiakpelare, Golv - klinkers med elgolvvärme,
  • Wc/dusch (Ovanvåning)
    Vägg - våtrumsmatta, Golv - våtrumsmatta
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    165 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Totalareal:
    810 kvm
  • Rum:
    8 (6-7 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    KRISTIANSTAD ÖNNESTAD 147:5
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 1 /2-plansvilla
  • Byggnadsår:
    1979
  • Standardpoäng:
    31
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Tegel/träpanel
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    3-glas fönster
  • Ventilation:
    Mekanisk frånluft
  • Skorstenstyp:
    Insatsrör
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Luft/luft värmepump+ direktverkande el + kamin
  • El, stammar:
    Jordfelsbrytare finns.
  • Renovering omarbetning etc
    Omläggning garagetak, plåtdetaljer och panelbyte 2019
    Varmvattenberedare 2019
    Isolering av förråd och förlängning av mellanbyggnad 2016
    Renovering av badrum ovanvåning 2015
    Uppdatering av kök 2015
    Ny kupa, extra rum, nya fönster, element 2011
    Stenläggning och staket 2011
    Luft/luft 2011
    Ommålning 2011
    Markiser 2011
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    92 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    144 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-06-29
  • Besiktningsman
    Emil Wimmersjö, 14 Energy Eklund & Eklund Energideklarationer
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    ADSL. Fiber finns i tomtgräns ej inkopplat.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Skyddad uteplats på trädäck mot trädgårdssidan. Stensatt uteplats mot gatan i västerläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Garage med tillhörande isolerat förråd med bra förvaringsmöjlighet. Mellan bostadshus och garage finns praktiskt taköverbyggnad. Utrymme för vedförvaring.
  • Beskrivning, parkering
    Parkeringsmöjlighet på uppfart, i garage samt längs villagata.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    810 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Uppvuxen trädgårdshörntomt
  • Planbestämmelser
    Stadsplan (Beslutsdatum: 19761220)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    1 169 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    998 000 kr
  • Markvärde:
    171 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1979
  • Försäkring:
    4 560 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    4 456 kr/år
  • Renhållning:
    5 700 kr/år
  • Sotning:
    650 kr/år
  • Elkostnad:
    32 000 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    17000 kWh/år
  • Ved:
    1 600 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    48 966 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I elkostnad ingår uppvärmning och hushållsel
  • Antal personer i hushållet
    6
  • Försäkring:
    Länsförsäkringar
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 11 pantbrev om totalt 1 185 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 169 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
998 000 kr
Markvärde :
171 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1979
Försäkring :
4 560 kr/år
Vatten och avlopp :
4 456 kr/år
Renhållning :
5 700 kr/år
Sotning :
650 kr/år
Elkostnad :
32 000 kr/år
Årlig elförbrukning
17000 kWh/år
Ved :
1 600 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
48 966 kr/år
Beskrivning av kostnader
I elkostnad ingår uppvärmning och hushållsel
Antal personer i hushållet
6
Försäkring :
Länsförsäkringar
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 1 185 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    JP:s
    719 m
    Önnestads pizzeria
    788 m
    Pizzeria Palermo Önnestad
    990 m
    chigara
    2,71 km
    Araslöv Krog
    4,42 km
  • Skolor
    Önnestads Bibliotek
    395 m
    Förskolan Önnegården
    401 m
    Önnestads grundskola
    401 m
    Önnestads Folkhögskola
    678 m
    Önnestadsgymnasiet
    693 m
  • Tågstationer
    Önnestad station
    1,04 km
  • Kommunikationer
    Vinnö Färlövs gård
    4,23 km
    Vinnö Araslövsvägen
    4,26 km
    Vinnö Stationsvägen
    4,34 km
    Vinnö Gyllingvägen
    4,44 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 299 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 7 min
  • Tågstation - Önnestad station
  • 1,04 km
  • 4 min
  • 5 min
  • 17 min
  • Hållplats - Vinnö Färlövs gård
  • 4,23 km
  • 8 min
  • 20 min
  • 1 tim 13 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn