Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Everödsvägen 7 / Östra Sönnarslöv / Kristianstad

Charmigt 1 1/2-plansvilla med gästhus i Östra Sönnarslöv!

Utgångspris

1 475 000 kr

Boarea/biarea

100/62 kvm

Driftkostnad

30 994 kr/år

Totalareal

2 027 kvm

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Varmt välkommen till charmigt 1 1/2-plans hus med källare i natursköna Östra Sönnarslöv! På stor lummig och lätt kuperad trädgårdstomt är detta trevliga objekt beläget. Trevligt 30-tals hus med fina umgängesytor. Härligt vardagsrum och matrum i fil, fräscht vitt lantkök, 2-3 sovrum och helkaklat badrum. Källarplan med nyrenoverad tvättstuga och bra förvaringsmöjligheter. På tomten finns välrustat gästhus med möjlighet till extra boende med eget kök och wc/dusch. Här finns även garage samt uthus med verkstad och förvaring. Välkommen på visning!

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Åhus/Kristianstad

Boka fri värdering

5 / 5

hittamaklare.se

Bilder

Sponsrade länkar

Broschyr
Broschyr

Visa alla 23 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning

Charmigt 30-talshus med fina kvalitéter och detaljer. Härligt vardagsrum som ligger i fil med rymligt matrum. 2-3 sovrum. Helkaklat snyggt badrum. Fräscht vitt lantkök.
Entré och hall (Entréplan)

Trevlig entré och farstu välkomnar dig in i huset. Ljus entré med bra möjlighet till klädavhängning. Praktisk klinkers med skön golvvärme.
Vardagsrum och matrum (Entréplan)

Stort härligt vardagsrum med burspråk och högt i tak. Här finns gott om plats för umgänge. Fondvägg med liggande träpanel ger rummet karaktär och fin inramning.
I fil med vardagsrummet ligger husets mysiga matrum. Rummet är som gjort för bjudningar och middagar. Helglasad altandörr med utgång direkt till uteplats på trädäcket i syd/västläge.
Fräscha målade väggar i grått och vitt samt nytt parkettgolv i ek.
Wc/dusch (Entréplan)

Snyggt helkaklat badrum med vit kakel och grå klinkers med skön golvvärme. Badrummet är utrustat med duschväggar i glas, handfat, spegel, belysning samt wc. Badrummet är från 2011.
Hall (Entréplan)

Från köket mot utgång mot veranda finns hall med vitmålad panel, grått laminatgolv. Dörren till verandan är helglasad och ger fin genomsikt ut i trädgården.
Allrum (Ovanvåning)

Uppför den gedigna trätrappan kommer du upp till trevligt allrum med utgång till balkong. Allrummet har fönsterkupa som ger fint ljusinsläpp. Fondvägg i liggande vit träpanel ger fin karaktär. Trägolv.
Sovrum 1 (Ovanvåning)

På husets gavel i västerläge finns ljust och generöst föräldrasovrum. Dubbla fönster ger fint ljusinsläpp. Stor skjutdörrsgarderob erbjuder gott om möjlighet till klädförvaring. Målade vita väggar och ljust fräscht laminatgolv.
Sovrum 2 (Ovanvåning)

Mysigt sovrum med målade väggar och laminatgolv.
Rumsbeskrivning (Källare)

Nerför trappan kommer man till rum med bra förvaringsmöjlighet och här finns praktisk frysbox.
Vidare kommer man till nyrenoverad ljus och fräsch tvättstuga.
Snygg skåpsinredning med vask och förvaring samt tvättmaskin och torktumlare som är praktiskt förhöjda. Kakel vid vask, målade väggar och golv. Det finns källaringång utifrån i tvättstugan.
Vid tvättstugan finns praktisk gäst-wc som är utrustat med vask, spegel, vägghylla samt wc. Målade väggar och plastmatta.
I källaren finns även pannrum och stort rum med bra förvaringsmöjligheter.

Fakta

Beskrivning

Boarea

100 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea:

62 kvm
Fastighetsbeteckning

KRISTIANSTAD SÖNNARSLÖV 76:27

Visa fastighetsgräns på karta

Byggnadssätt

Byggnadstyp

1 1/2-plans villa med källare
Byggnadsår:

1937
Standardpoäng:

34
Grundmur:

Betong
Stomme:

Trä
Bjälklag:

Trä
Fasad:

Stående träpanel
Takbeklädnad:

Tegel
Utv plåtarbeten:

Plåt
Fönster

3-glasfönster, 2-glas (källare)
Ventilation:

Självdrag
Vatten:

Kommunalt vatten året om
Avlopp:

Kommunalt avlopp
Kommentar, radon:

Radon kontrollerad 2011.
Uppvärmning

Jordvärmepump
Ålder: 2013
Märke på värmeanläggning: IVT
Renovering omarbetning etc

Kök 2018/2019 Epoq
Vardagsrum och matrum: Ekparkett 2019
Helglasad altandörr till trädäck 2019
Sovrum 1: nytt laminatgolv 2019
Tvättstuga 2019

Energideklaration

Specifik energianvändning:

136 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2010-03-29
Besiktningsman

Tomas Samuelsson, Anticimex AB

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber är ej installerat. Fiber finns i gatan.

Uteplats

Beskrivning, uteplats

I bästa syd/västerläge finns stort härlig uteplats på trädäck. På tomten finns mysig skyddad yta omgiven av stengärde, träd och grönska. Här finns ett äldre utekök.

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

På tomten finns praktiskt gästhus inrett med kombinerat rum allrum, sovrum och kök i öppen planlösning samt wc/dusch. Spisen i gästhuset ej inkopplad. I gästhuset finns även rejäl verkstad och förråd. Gästhuset och verkstaden värms upp via jordvärmesystemet.
Beskrivning, parkering

Garage och rymlig uppställningsplats för bilar.

Tomt/Servitut

Tomtarea

2027 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Beskrivning, tomt:

Trädgårdstomt

Övrigt

Tvättmaskin 2016
Torktumlare 2016
Kyl/frys 2018
Spis och fläkt 2018
Diskmaskin 2016

Ekonomi

Taxeringsvärde

732 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:

519 000 kr
Markvärde:

213 000 kr
Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår:

1937
Försäkring:

7 577 kr/år
Vatten och avlopp:

4 150 kr/år
Renhållning:

2 152 kr/år
Elkostnad:

17 115 kr/år
Årlig elförbrukning:

13736 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad:

30 994 kr/år
Antal personer i hushållet:

4
Upplåtelseform:

Småhus
Pantbrev

Det finns 11 pantbrev om totalt 1 168 750 kr.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument & Länkar

Energideklaration

Fastighetskarta

Frågelista

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Digital broschyr

Karta & platser

Använd kartan

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Rosso Nero Pizzeria

4,63 km

Wramsta Mat AB

5,42 km

Leos Gatukök

5,56 km

Björkhällan Pizzeria

5,86 km

Tollarps kinaresturang a

5,89 km
Skolor

Everöds skola

4,72 km

Kalvalyckans förskola

4,77 km

Axonaskolan

5,92 km

Förskolan Snödroppen

5,97 km

Huaröds Skola

6,03 km
Mataffärer

Tempo

4,87 km

Hemköp

6,19 km

Coop Degeberga

6,86 km
Kommunikationer

Östra Sönnarslöv

238 m

Maltesholm Höge väg

2,38 km

Stianderödsvägen

3,29 km

Östervång S

4,02 km

Everöd Medspårsvägen

4,19 km