Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Everödsvägen 7 / Östra Sönnarslöv / Kristianstad

Charmigt 1 1/2-plansvilla med gästhus i Östra Sönnarslöv!

Utgångspris
1 475 000 kr
Boarea/biarea
100/62 kvm
Driftkostnad
30 994 kr/år
Totalareal
2 027 kvm
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Varmt välkommen till charmigt 1 1/2-plans hus med källare i natursköna Östra Sönnarslöv! På stor lummig och lätt kuperad trädgårdstomt är detta trevliga objekt beläget. Trevligt 30-tals hus med fina umgängesytor. Härligt vardagsrum och matrum i fil, fräscht vitt lantkök, 2-3 sovrum och helkaklat badrum. Källarplan med nyrenoverad tvättstuga och bra förvaringsmöjligheter. På tomten finns välrustat gästhus med möjlighet till extra boende med eget kök och wc/dusch. Här finns även garage samt uthus med verkstad och förvaring. Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Everödsvägen 7
Exteriör
Exteriör
Entré och hall
Kök
Kök
Matrum
Matrum
Matrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Trädäck i syd/västläge
Badrum
Allrum
Utsikt från balkong mot omgivningarna
Sovrum 1
Sovrum 2
Tvättstuga
Gästhus
Uthus i trädgården
Visa alla 23 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planritning entréplan
Planritning ovanplan
Planritning entréplan
Planritning ovanplan
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Rumsbeskrivning
    Charmigt 30-talshus med fina kvalitéter och detaljer. Härligt vardagsrum som ligger i fil med rymligt matrum. 2-3 sovrum. Helkaklat snyggt badrum. Fräscht vitt lantkök.
  • Entré och hall (Entréplan)
    Trevlig entré och farstu välkomnar dig in i huset. Ljus entré med bra möjlighet till klädavhängning. Praktisk klinkers med skön golvvärme.
  • Vardagsrum och matrum (Entréplan)
    Stort härligt vardagsrum med burspråk och högt i tak. Här finns gott om plats för umgänge. Fondvägg med liggande träpanel ger rummet karaktär och fin inramning.
    I fil med vardagsrummet ligger husets mysiga matrum. Rummet är som gjort för bjudningar och middagar. Helglasad altandörr med utgång direkt till uteplats på trädäcket i syd/västläge.
    Fräscha målade väggar i grått och vitt samt nytt parkettgolv i ek.
  • Wc/dusch (Entréplan)
    Snyggt helkaklat badrum med vit kakel och grå klinkers med skön golvvärme. Badrummet är utrustat med duschväggar i glas, handfat, spegel, belysning samt wc. Badrummet är från 2011.
  • Hall (Entréplan)
    Från köket mot utgång mot veranda finns hall med vitmålad panel, grått laminatgolv. Dörren till verandan är helglasad och ger fin genomsikt ut i trädgården.
  • Allrum (Ovanvåning)
    Uppför den gedigna trätrappan kommer du upp till trevligt allrum med utgång till balkong. Allrummet har fönsterkupa som ger fint ljusinsläpp. Fondvägg i liggande vit träpanel ger fin karaktär. Trägolv.
  • Sovrum 1 (Ovanvåning)
    På husets gavel i västerläge finns ljust och generöst föräldrasovrum. Dubbla fönster ger fint ljusinsläpp. Stor skjutdörrsgarderob erbjuder gott om möjlighet till klädförvaring. Målade vita väggar och ljust fräscht laminatgolv.
  • Sovrum 2 (Ovanvåning)
    Mysigt sovrum med målade väggar och laminatgolv.
  • Rumsbeskrivning (Källare)
    Nerför trappan kommer man till rum med bra förvaringsmöjlighet och här finns praktisk frysbox.
    Vidare kommer man till nyrenoverad ljus och fräsch tvättstuga.
    Snygg skåpsinredning med vask och förvaring samt tvättmaskin och torktumlare som är praktiskt förhöjda. Kakel vid vask, målade väggar och golv. Det finns källaringång utifrån i tvättstugan.
    Vid tvättstugan finns praktisk gäst-wc som är utrustat med vask, spegel, vägghylla samt wc. Målade väggar och plastmatta.
    I källaren finns även pannrum och stort rum med bra förvaringsmöjligheter.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 1/2-plans villa med källare
  • Byggnadsår:
    1937
  • Standardpoäng:
    34
  • Grundmur:
    Betong
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad:
    Tegel
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster, 2-glas (källare)
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Kommentar, radon:
    Radon kontrollerad 2011.
  • Uppvärmning
    Jordvärmepump
    Ålder: 2013
    Märke på värmeanläggning: IVT
  • Renovering omarbetning etc
    Kök 2018/2019 Epoq
    Vardagsrum och matrum: Ekparkett 2019
    Helglasad altandörr till trädäck 2019
    Sovrum 1: nytt laminatgolv 2019
    Tvättstuga 2019
Energideklaration
  • Specifik energianvändning:
    136 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2010-03-29
  • Besiktningsman
    Tomas Samuelsson, Anticimex AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber är ej installerat. Fiber finns i gatan.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    I bästa syd/västerläge finns stort härlig uteplats på trädäck. På tomten finns mysig skyddad yta omgiven av stengärde, träd och grönska. Här finns ett äldre utekök.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    På tomten finns praktiskt gästhus inrett med kombinerat rum allrum, sovrum och kök i öppen planlösning samt wc/dusch. Spisen i gästhuset ej inkopplad. I gästhuset finns även rejäl verkstad och förråd. Gästhuset och verkstaden värms upp via jordvärmesystemet.
  • Beskrivning, parkering
    Garage och rymlig uppställningsplats för bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2027 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt:
    Trädgårdstomt
Övrigt
  • Tvättmaskin 2016
    Torktumlare 2016
    Kyl/frys 2018
    Spis och fläkt 2018
    Diskmaskin 2016
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    732 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    519 000 kr
  • Markvärde:
    213 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1937
  • Försäkring:
    7 577 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    4 150 kr/år
  • Renhållning:
    2 152 kr/år
  • Elkostnad:
    17 115 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    13736 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    30 994 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    4
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 11 pantbrev om totalt 1 168 750 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Rosso Nero Pizzeria
    4,63 km
    Wramsta Mat AB
    5,42 km
    Leos Gatukök
    5,56 km
    Björkhällan Pizzeria
    5,86 km
    Tollarps kinaresturang a
    5,89 km
  • Skolor
    Everöds skola
    4,72 km
    Kalvalyckans förskola
    4,77 km
    Axonaskolan
    5,92 km
    Förskolan Snödroppen
    5,97 km
    Huaröds Skola
    6,03 km
  • Mataffärer
    Tempo
    4,87 km
    Hemköp
    6,19 km
    Coop Degeberga
    6,86 km
  • Kommunikationer
    Östra Sönnarslöv
    238 m
    Maltesholm Höge väg
    2,38 km
    Stianderödsvägen
    3,29 km
    Östervång S
    4,02 km
    Everöd Medspårsvägen
    4,19 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 399 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 5 min
  • Sjö
  • 1,35 km
  • 4 min
  • 12 min
  • 26 min
  • Hållplats - Östra Sönnarslöv
  • 238 m
  • 1 min
  • -
  • 4 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier