Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Röstånga, Svalöv
Duveskog 663

Boarea
70 kvm
Driftkostnad
15 750 kr/år
Tomtarea
362 kvm
Rum
4 rum (2 sovrum)

NYRENOVERAT HUS I OMTYCKTA RÖSTÅNGA!

Är ni på jakt efter ett hus som enbart kräver att ni flyttar in? Välkomna till Duveskog 663 i Röstånga!

Snart finns chansen att förvärva denna charmiga villa belägen på utkanten av Röstånga. Bostaden är fördelad på två plan om totalt 70 kvm i boyta. Under 2021 totalrenoverades huset vilket gav det ett helt annat lyft. In välkomnas ni av en ljus och rymlig hall inrett med klinker golv där ni enkelt hänger av er ytterplaggen och även har plats att ställa in förvaring i form av garderober. Direkt till anslutning om hallen finner ni det inglasade uterummet som är fullt möblerbart. Vidare in kommer vi till vardagsrummet som erbjuder stora sociala sällskapsytor med plats till soffgrupp och matbord. Här hittar ni även ett utav de två sovrummen som huset har att erbjuda. Ett modernt kök som går i ljusa kulörer på kakel och luckor med en mörk bänkskiva som snyggt bryter av hittar ni i anslutning till vardagsrummet, och här får ni även plats med ett mindre matbord. Badrummet är placerat intill köket vilket är helkaklat och utrustad med dusch.

På ovanplan finner ni ett allrum som går att inreda med soffgrupp samt det andra sovrummet som rymmer dubbelsäng med utgång till en privat balkong!

Röstånga ligger mycket naturskönt med Söderåsens Nationalpark alldeles in på knuten samt flera naturreservat i närheten. I Röstånga finns stora möjligheter till skiftande upplevelser i form av vandring, cykling, ridning med mera. Sommartid finns det även ett friluftsbad vid campingen. I Röstånga finns ICA Nära, pizzeria och café. Röstångas skola, Midgård, är en modern skola. Barnen undervisas i årskurs 1-6. När sedan högstadiet tar vid, åker barnen buss till Svalöv. På Midgård finns också ortens bibliotek.

Besiktning är utförd och säljarna har tecknat dolda felförsäkring, ni finner besiktningsprotokollen under "dokument och länkar" i annonsen.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

NYRENOVERAT HUS I OMTYCKTA RÖSTÅNGA!

Är ni på jakt efter ett hus som enbart kräver att ni flyttar in? Välkomna till Duveskog 663 i Röstånga!

Snart finns chansen att förvärva denna charmiga villa belägen på utkanten av Röstånga. Bostaden är fördelad på två plan om totalt 70 kvm i boyta. Under 2021 totalrenoverades huset vilket gav det ett helt annat lyft. In välkomnas ni av en ljus och rymlig hall inrett med klinker golv där ni enkelt hänger av er ytterplaggen och även har plats att ställa in förvaring i form av garderober. Direkt till anslutning om hallen finner ni det inglasade uterummet som är fullt möblerbart. Vidare in kommer vi till vardagsrummet som erbjuder stora sociala sällskapsytor med plats till soffgrupp och matbord. Här hittar ni även ett utav de två sovrummen som huset har att erbjuda. Ett modernt kök som går i ljusa kulörer på kakel och luckor med en mörk bänkskiva som snyggt bryter av hittar ni i anslutning till vardagsrummet, och här får ni även plats med ett mindre matbord. Badrummet är placerat intill köket vilket är helkaklat och utrustad med dusch.

På ovanplan finner ni ett allrum som går att inreda med soffgrupp samt det andra sovrummet som rymmer dubbelsäng med utgång till en privat balkong!

Röstånga ligger mycket naturskönt med Söderåsens Nationalpark alldeles in på knuten samt flera naturreservat i närheten. I Röstånga finns stora möjligheter till skiftande upplevelser i form av vandring, cykling, ridning med mera. Sommartid finns det även ett friluftsbad vid campingen. I Röstånga finns ICA Nära, pizzeria och café. Röstångas skola, Midgård, är en modern skola. Barnen undervisas i årskurs 1-6. När sedan högstadiet tar vid, åker barnen buss till Svalöv. På Midgård finns också ortens bibliotek.

Besiktning är utförd och säljarna har tecknat dolda felförsäkring, ni finner besiktningsprotokollen under "dokument och länkar" i annonsen.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
HALL - Stor och rymlig hall inrett med klinker golv med goda avhängningsmöjligheter samt plats till förvaring.

VARDAGSRUM - Stort och ljust vardagsrum som erbjuder stora sociala umgängesytor med plats till soffgrupp och matbord.

KÖK - Modernt kök som går i ljusa kulörer på luckor och kakel med en mörk bänkskiva. Goda arbetsytor med plats till mindre matbord. Maskinell utrustning som ugn, mikro. häll, fläkt, diskmaskin, kombinerad kyl och frys.

SOVRUM 1&2 - Två väldisponerade sovrum med plats till dubbelsäng och förvaring.

ALLRUM - Rymligt allrum som är fullt möblerbart.

BADRUM - Hel kaklat badrum inrett med kakel och klinker utrustad med dusch, kommod, tvättho, spegel wc och handukstork.

UTERUM - Fullt möblerbart.
Fakta
Beskrivning
Boarea
70 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
362 kvm
Rum
4 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
SVALÖV DUVESKOG 1:15
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-1/2 plans hus
Byggnadsår
1910
Standardpoäng
23
Ventilation
Självdrag
Vatten
Enskilt vatten året om
Avlopp
Enskilt avlopp
Uppvärmning
Värmepump luft-vatten
Allmän information
De uppgifter som lämnas i objektsbeskrivning, prospekt, i annonsen samt annat informationsmaterial är i huvudsak grundade på information lämnad av säljaren. Dessa uppgifter kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till det. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifterna/informationen som är angiven innan kontrakt.
Renovering omarbetning etc
Huset har genomgott en total renovering 2021.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
72 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
142 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-01-03
Besiktningsman
Hans Olsen, Enspecta AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber kommer inom kort.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Inglasad balkong med utgång till trädäck.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Gruslagd uppfart med plats till två bilar.
Tomt/Servitut
Tomtarea
362 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ekonomi
Taxeringsvärde
520 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
322 000 kr
Markvärde
198 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Elkostnad
15 750 kr/år
Årlig elförbrukning
3142 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
15 750 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 900 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 19 650 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Försäkring
Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 340 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
520 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
322 000 kr
Markvärde :
198 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1929
Elkostnad :
15 750 kr/år
Årlig elförbrukning
3142 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
15 750 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 900 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 19 650 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Försäkring
Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 340 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Röstånga pizzeria
      2,52 km
    • Sababa @ villa söderåsen
      2,53 km
    • Stationen Röstånga
      2,74 km
    • Mams Thai Take Away
      4,44 km
    • Gåsapågarna på Bialitt
      6,63 km
    • Odensjön utsiktsplats
      2,37 km
    • Midgård
      2,43 km
    • Björkhälls förskola
      2,49 km
    • Gillastugan
      3,78 km
    • Konga småskola
      4,38 km
    • Hålabäck
      103 m
    • Duveskog
      750 m
    • Bo och Katarina Lilja
      1,12 km
    • Askamölla
      1,2 km
    • Röstånga Friluftsbadet
      1,8 km
Avstånd
  • Vatten
    1,27 km
    5 min
    11 min
    36 min
  • Hållplats - Hålabäck
    103 m
    1 min
    -
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren