Välanvägen 41 / Saxtorpsskogen / Saxtorp / Landskrona

Exklusivt 1-planshus i Saxtorpsskogen!

Utgångspris
6 495 000 kr
Boarea
150 kvm
Driftkostnad
39 200 kr/år
Tomtarea
1 405 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkomna till detta exklusiva 1-planshus uppfört i betong, med inslag av fasadtegel. Föredömlig planlösning med mycket ljus och generösa sociala ytor. Genomtänkt och påkostad interiör med bl.a. kök från HTH, maskinpark från Siemens inkl. inbyggd espressomaskin, polerade stenskivor i smaragdgrönt utförande, badrum med hotellkänsla och stora glaspartier mot den helgjutna uteplatsen. Två helgjutna uppfarter med automatiska grindar, varav den ena med carport om ca 30 kvm. Gästhus med bl.a. wc/dusch och bastu samt förråd. Huset ligger på vackert läge i lugn skogsmiljö! Huset är befriat från kommunal fastighetsavgift till 2032.

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Entrésidan
Vy över huset
Helgjuten uteplats
Trädgårdsvy mot bl.a. växthus
Matrum och kök
Kök och matrum
Kök
Vardagsrum med skjutdörrar till uteplatsen
Vardagsrum
Badrum
Badrum
Badrum
Wc/dusch
Grovkök
Master bedroom med walk-in-closet
Sovrum
Sovrum
Gästhus med wc/dusch och bastu
Bastu i gästhuset
Uteplats, helgjuten
Carport, med helgjuten uppfart och fjärrstyrd grind
Trädgård
Grovkök
Interiör
Wc/dusch
Visa alla 28 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Ritning bostadshus
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Entré
    Rymlig entré/hall med plankmönstrad klinker (vattenburen golvvärme). Släta vitmålade väggar. Infällda spotlights i tak.
  • Kök
    HTH-kök i varmbrun ekfärg i kombination med polerade, smaragdgröna stenskivor. Induktionshäll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, integrerad diskmaskin samt inbyggd espressomaskin från Siemens. Inbyggd takfläkt. Plankmönstrad klinker på golv (vattenburen golvvärme) och vitmålade, släta väggar.
  • Matrum
    Matrum med plats för minst 8-10 personer, i anslutning till köket. Plankmönstrad klinker (vattenburen golvvärme) även här i kombination med vitmålade, släta väggar. Utgång till uteplatsen via skjutglaspartier.
  • Vardagsrum
    Stort och härligt vardagsrum med inbyggd eldstad. Stora skjutglaspartier ut mot uteplatsen. Plankmönstrat klinkergolv och vitmålade väggar. Infällda spotlights i tak ger den rätta känslan.
  • Sovrum 1 (Master bedroom)
    Det större av sovrummen har en stor walk-in-closet i direkt anslutning. Plankmönstrat klinkergolv (med vattenburen golvvärme) och släta, målade väggar. Utgång till trädgården.
  • Sovrum 2 & 3
    I en egen del av huset ligger dessa två identiska sovrum, perfekta som barnrum, där barnen dessutom har egen klädkammare och ett eget badrum. Plankmönstrat klinkergolv (med vattenburen golvvärme) och släta, målade väggar.
  • Gäst-wc
    Gäst-wc med toalettstol och handfat. Klinker med golvvärme i kombination med målade, släta väggar.
  • Badrum 1
    Vägghängd wc, dusch, handfat med kommod samt helkaklade väggar och klinker på golv (golvvärme). Infällda vägghyllor för snygg och praktisk förvaring.
  • Badrum 2
    Det stora badrummet har badkar, dubbla handfat vägghängd wc samt infällda hyllor med bra förvaring. Stilfullt och exklusivt utförande med hotellkänsla.
  • Gästhus
    Gästhuset har plats för säng och ett bord. Det finns både wc/dusch och bastu. Klinker på golv och vitmålade, släta väggar.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    150 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Totalareal:
    1 405 kvm
  • Rum:
    5 (3-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    LANDSKRONA SAXTORP 31:55
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1-plansvilla
  • Byggnadsår:
    2017
  • Standardpoäng:
    32
  • Grund:
    Betong
  • Stomme:
    Lättbetong
  • Fasad:
    Puts/tegel
  • Takbeklädnad:
    Papp
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    Isolerglasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump
    Ålder: 2016/2017
    Märke på värmeanläggning: NIBE 750
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Gjuten uteplats med avgränsning med mur mot gräsmatta och diverse träd.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Gästhus (24 kvm) och förråd (15 kvm).
  • Beskrivning, parkering
    Två gjutna biluppställningsplatser, varav den ena med carport. Plats för totalt 3 bilar.
Gemensamhetsanläggningar
  • Landskrona Saxtorp Ga:17
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1405 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån:
    Officialservitut: Väg
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    2 704 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    2 316 000 kr
  • Markvärde:
    388 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    2017
  • Vatten och avlopp:
    4 000 kr/år
  • Renhållning:
    2 000 kr/år
  • Sotning:
    600 kr/år
  • Elkostnad:
    32 000 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    19000 kWh/år
  • Samfällighet:
    600 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    39 200 kr/år
  • Fastighetsskatt/-avgift
    0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 200 kr/år)
  • Beskrivning av kostnader
    Vänligen observera att en stor del av elkostnaden kommer från laddning av elbil. I elkostnaden ingår både hushållsel och uppvärmning.
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 1 500 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

  • Saxtorpsskogen är Landskronas enda större skogsområde och ett av kommunens mest välbesökta friluftsområden. Skogen planterades under 1800-talet som en skyddsskog för att förhindra sandflykt och har idag fina naturvärden med äldre löv- och barrträd och arter som Linnea och Revlummer som här har sin enda växtplats i kommunen. För att bevara skogen som rekreationsområde även för framtida generationer planerar staden att avsätta de kommunalt ägda delarna av skogen som naturreservat. För detta arbete har Landskrona fått LONA-bidrag* från Länsstyrelsen på 100 000 kronor. Hela skogen består av cirka 250 hektar varav kommunen själva äger cirka 100 hektar. Syftet med reservatet är att trygga allmänhetens tillgång till rekreation och friluftsliv samt att säkra och utveckla naturvärdena i skogsområdet. I området finns också de populära konstgjorda "Saxtorpssjöarna".
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 704 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
2 316 000 kr
Markvärde :
388 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
2017
Vatten och avlopp :
4 000 kr/år
Renhållning :
2 000 kr/år
Sotning :
600 kr/år
Elkostnad :
32 000 kr/år
Årlig elförbrukning
19000 kWh/år
Samfällighet :
600 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
39 200 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 200 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Vänligen observera att en stor del av elkostnaden kommer från laddning av elbil. I elkostnaden ingår både hushållsel och uppvärmning.
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 500 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Saxtorp Real Cooking AB
    1,42 km
    Häljarps pizzeria
    3,82 km
    Clubhouse
    3,84 km
    Barsebäcks golfkrog
    3,94 km
    Hemlagat I Hofterup
    4,03 km
  • Skolor
    Qashqadaryo
    1,64 km
    Saxtorps Skola
    1,73 km
    Saxtorps hundcenter
    1,98 km
    Björkbacken Förskola
    2,51 km
    Emiliaskolan
    2,77 km
  • Mataffärer
    Jourlivs
    4,21 km
  • Kommunikationer
    Björnahusen
    1,31 km
    Saxtorp Hagensvägen
    1,4 km
    Davidslid
    1,61 km
    Saxtorp kyrka
    1,67 km
    Ålstorp Älgvägen
    2,11 km
  • Tågstationer
    Häljarp station
    4,2 km
    Dösjebro station
    5,53 km
    Billeberga station
    7,06 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 525 m
  • 6 min
  • 6 min
  • 20 min
  • Hav
  • 1,56 km
  • 7 min
  • 10 min
  • 38 min
  • Tågstation - Häljarp station
  • 4,2 km
  • 12 min
  • 17 min
  • 1 tim 3 min
  • Hållplats - Björnahusen
  • 1,31 km
  • 5 min
  • 6 min
  • 19 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn