Ekebacksvägen 6 / Stoby / Hässleholm

Enplansvilla i Stoby!

Utgångspris

2 250 000 kr

Boarea/biarea

132/122 kvm

Driftkostnad

36 246 kr/år

Tomtarea

958 kvm

Rum

4 rum (3 sovrum)

Boendekalkyl

Nordea - räkna och ansök direkt
SBAB - beräkna månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till denna rejäla och välplanerade enplansvilla i populära Stoby. Bostadshuset erbjuder bland annat fyra bra sovrum, vardagsrum, rymligt kök, duschrum på varje plan, gillestuga med bar och öppen spis, stort tvättrum och hobbyrum. Villan värms upp med pellets och har löpande renoverats med bland annat nytt tak 2003, 3-glasfönster 2016, dubbel-carport 2018. Vidbyggt garage. Uterum. Lättskött tomt med gräsmatta och stensättning gränsande till grönområde med lekplats. Stoby, som är belägen 5 km nordost om Hässleholms centrala delar, är ett lugnt och populärt område. Besiktigad! Varmt välkommen på visning!

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Åhus/Kristianstad

Assistent

Mäklarhuset Åhus/Kristianstad

Boka fri värdering

Bilder

Sponsrade länkar

Broschyr
Broschyr

Visa alla 27 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning

ENTRÉPLAN
Vi går uppför den renoverade trappan och stiger in i hallen och möts av en välkomnande trevlig hall med ljusa väggar och laminatgolv.
Till höger finns ett mindre sovrum som leder vidare till det större sovrummet. Ingången till detta sovrum var tidigare från vardagsrummet så vill man ha det som två separata rum så går det att återställa. Trägolv och ljusa väggar.

Duschrum med klinkergolv och våtrumstapet utrustat med extra stor duschkabin med bl.a. massage, wc, tvättfat med kommod och elektrisk handdukstork.

Det tredje sovrummet finns bredvid duschrummet och har tre garderober, plastgolv samt ljusa väggar.

Vardagsrummet har generöst med fönster och fint ljusinsläpp och plats för såväl matbord som soffgrupp. Ljusa väggar och fint parkettgolv. Utgång till stensatt uteplats.

Ett väl tilltaget kök med plats för stort matbord samt utgång till stensatt uteplats med uterum bredvid. Köket är utrustat med vita köksluckor, bänkskiva med laminat, kakel, kyl, frys, diskmaskin, spis med häll, fläkt, dubbelugn (översta funkar ej).

Det fjärde sovrummet har ljusa väggar, plastgolv och två garderober och ligger i anslutning till den andra hallen på husets gavel.

Vid entrén i hallen finns klinkergolv som övergår i laminatgolv. Här finns trappan som leder till källaren.

Gästtoalett med klinkergolv och vävtapet utrustad med wc, tvättställ med kommod och badrumsskåp med spegel.

KÄLLARE
Förråd under trappan.

Stort tvättrum med klinkergolv utrustat med tvättmaskin, torktumlare, tvättho och skåp. Här finns gott om plats för torkning av tvätten. Extrafrys finns här.

Helkaklat duschrum med bastu. Utrustning:
Dusch med mosaik och glasbetongvägg, tvättfat, wc, vattenburen handdukstork och bastu. Golvet har värme via el-slingor.

Hobbyrum med förråd.

Pannrum med uppgång till garaget.

Gillestuga med öppen spis med kassett och en bar med kylskåp. Laminatgolv, bröstpanel och tapet.

Fakta

Beskrivning

Boarea

132 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea:

122 kvm
Totalareal:

958 kvm
Rum:

4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning

HÄSSLEHOLM STOBY 41:37

Visa fastighetsgräns på karta
Tillträde:

30 april 2021

Byggnadssätt

Byggnadstyp:

1-planshus med källare
Byggnadsår:

1965
Standardpoäng:

44
Grundmur:

Lättbetong murad
Stomme:

Trä
Bjälklag:

Betong
Fasad:

Tegel +träpanel
Takbeklädnad:

Betongpannor
Utv plåtarbeten:

Aluzink
Fönster:

3-glas isolerglasfönster
Ventilation:

Mekanisk frånluft
Skorstenstyp:

Plåtklädd murad skorsten
Vatten:

Kommunalt vatten året om
Avlopp:

Kommunalt avlopp
Uppvärmning

Vattenburen värme - Panna (1990) med pelletsbrännare (2006)
Renovering omarbetning etc

2018 Stenläggning runt huset. Ny entrétrapp. Nya ytterdörrar. Uterum renoverat. Byggt dubbel-carport.
2016 3-glasfönster. Nya innerdörrar.
2015 Uterum byggt.
2006 Pelletsbrännare. Skorsten renoverad.
2005 Nytt papptak på garaget.
2004 Renoverat duschrum entréplan.
2003 Nytt tak. Duschrum i källare renoverat.

Energideklaration

Energiklass:
Specifik energianvändning:

105 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital:

143 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-08-18

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Uterum i sydvästläge. Växthus.
Beskrivning, parkering

Asfalterad infart med plats för bilar samt dubbelcarport och vidbyggt garage.

Tomt/Servitut

Tomtarea

958 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Beskrivning, tomt

Lättskött tomt med gräsmatta och asfalterad infart, som gränsar till lekplats.
Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19641229), Ändring Av Byggnadsplaner Inom Stoby, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20031215)

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 249 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:

1 062 000 kr
Markvärde:

187 000 kr
Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår:

1965
Uppvärmning:

6 000 kr/år
Försäkring:

5 100 kr/år
Vatten och avlopp:

6 800 kr/år
Renhållning:

2 946 kr/år
Sotning:

1 000 kr/år
Hushållsström:

14 400 kr/år
Sammanlagd driftskostnad:

36 246 kr/år
Beskrivning av kostnader

Uppvärmning avser fyra pallar pellets. Även källare värms upp
Periodvis består hushållet av fler personer.
Antal personer i hushållet

4
Försäkring:

Länsförsäkringar
Fastighetsskatt:

8 349 kr/år
Upplåtelseform:

Äganderätt
Pantbrev

Det finns 9 pantbrev om totalt 1 314 000 kr.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 249 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde :

1 062 000 kr

Markvärde :

187 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1965

Uppvärmning :

6 000 kr/år

Försäkring :

5 100 kr/år

Vatten och avlopp :

6 800 kr/år

Renhållning :

2 946 kr/år

Sotning :

1 000 kr/år

Hushållsström :

14 400 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

36 246 kr/år

Beskrivning av kostnader

Uppvärmning avser fyra pallar pellets. Även källare värms upp
Periodvis består hushållet av fler personer.

Antal personer i hushållet

4

Försäkring :

Länsförsäkringar

Fastighetsskatt :

8 349 kr/år

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev om totalt 1 314 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning

BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring

Dokument & Länkar

Energideklaration

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

McDonald's

710 m

Ibrahim

2,06 km

Ljungdala Pizzeria

2,57 km

Linnea & Basilika™ Hässleholm

2,57 km

Punkt 3

2,64 km
Skolor

Backstugans förskola

439 m

Stoby skola

506 m

Hässleholms kommun Ungdomscentrum

1,78 km

Im Jacobsskolan

1,83 km

Ljungdalaskolan

1,95 km
Mataffärer

City Gross huvudkontor

2,3 km

Lidl

2,76 km

Ahlsell

2,83 km

ICA Maxi Stormarknad Hässleholm

3,1 km

Netto

4,15 km
Kommunikationer

Stoby Lövstigen

83 m

Stoby Mäster Olofs väg

238 m

Stoby Olahus

864 m

Hässleholm Novagården

1,15 km

Hässleholm Stjärnfallsvägen

1,23 km
Tågstationer

Hässleholm Centralstation

4,38 km

Ballingslöv station

4,58 km