Sönnarslövsvägen 212
Sönnarslövsvägen 212
Hanna Sars, ansvarig mäklare i Vellinge
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Hanna Sars

Ansvarig mäklare

Till salu

Sönnarslövsvägen 212

Utgångspris

700 000 kr


Utgångspris

700 000 kr



Tollarp— Kristianstad

Sönnarslövsvägen 212


Till salu
Utgångspris
700 000 kr

Tollarp— Kristianstad

Fritidshus eller åretruntboende med lada och stall!

Strax utanför Tollarp finner man denna fastighet som antingen kan användas som åretruntboende eller fritidshus. Boningshus i 1,5 plan om ca 80 kvm med kök, matrum, vardagsrum och badrum på bottenplan samt ovanvåning med två sovrum. Källare under hela huset. Trädgårdstomt med gräsmatta och fruktträd. På tomten finns också en förrådslänga i delvis dåligt skick samt en större ekonomibyggnad om cirka 130 kvm med lada och stall. Utsikt över äng och skog. Säljs med friskrivningsklausul.
Välkommen att boka tid för visning!


Utgångspris
700 000 kr
Boarea/biarea
81/54 kvm
Driftkostnad
22 268 kr/år
Tomtarea
1 126 kvm
Rum
4 rum (2 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 26 maj 10:00 — 10:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Vellinge

Kontakta Hanna för mer information kring Sönnarslövsvägen 212.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

-Hall-
Hallen på framsidan av huset har trägolv och tapetserade väggar. Trappa upp till ovanvåningen. Ingång till vardagsrum och badrum.

-Badrum-
Klinkergolv, kakel och målat på väggarna. Duschkabin, toalett och handfat.

-Vardagsrum-
Plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Fönster i två väderstreck. Öppet mot matrummet.

-Matrum-
Plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Fönster i två väderstreck. Öppet mot vardagsrummet. Ingång till köket.

-Kök-
Plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Köksinredning med blåa luckor, diskbänk, spis, kyl/frys. Plats för mindre matplats. Nedgång till källaren samt utgång till baksidan av huset.

Ovanvåning
- Hall-
Trägolv och tapetserade väggar. Garderober samt vindsutrymme.

-Sovrum-
Två sovrum, ett mindre med fönsterkupa samt ett större med fönster på gaveln av huset.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

81 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

54 kvm

Tomtarea

1 126 kvm

Rum

4 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

KRISTIANSTAD VÄSTRA VRAM 19:21


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5-planshus

Byggnadsår

1936

Grund

Källare

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Plåt

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Kombipanna med ved eller el

Fel och brister

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns i tomtgräns


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Ekonomibyggnad om ca 130 kvm fördelat på lada och stall.
Förrådslänga, delvis i dåligt skick.

Beskrivning, parkering

Uppställningsplats på tomten


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

1126 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Trädgårdstomt med gräsmatta, träd och buskar.

Rättigheter förmån

Officialservitut: Med det avstyckade området följer rätt till 6 meter bred väg utmed styckningsfastighetens västra gräns fram till allmänna vägen från Västra Vram till Sönnarslöv. - Väg


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 711 000 kr (Fastställt avseende år 2023)

Byggnadsvärde

648 000 kr

Markvärde

1 063 000 kr

Taxeringsvärde beskrivning

Fastigheten är samtaxerad med Västra Vram 21:11
Uppdelning som rör 19:21 är
Ekonomibyggnad 47 000 kr
Tomtmark 388 000 kr
Småhusbyggnad 601 000
Totalt 1 036 000 kronor

Typkod

201 Okänd småhusenhet

Försäkring

3 200 kr/år

Vatten och avlopp

3 068 kr/år

Renhållning

3 000 kr/år

Elkostnad

13 000 kr/år

Årlig elförbrukning

3573 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

22 268 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

7 418 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 29 686 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Huset är mestadels obebott så kostnaderna kommer bli högre när huset används mer.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 200 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 711 000 kr (Fastställt avseende år 2023)
Byggnadsvärde
648 000 kr
Markvärde
1 063 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
Fastigheten är samtaxerad med Västra Vram 21:11
Uppdelning som rör 19:21 är
Ekonomibyggnad 47 000 kr
Tomtmark 388 000 kr
Småhusbyggnad 601 000
Totalt 1 036 000 kronor
Typkod
201 Okänd småhusenhet
Försäkring
3 200 kr/år
Vatten och avlopp
3 068 kr/år
Renhållning
3 000 kr/år
Elkostnad
13 000 kr/år
Årlig elförbrukning
3573 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
22 268 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 418 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 29 686 SEK/año)
Beskrivning av kostnader
Huset är mestadels obebott så kostnaderna kommer bli högre när huset används mer.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 200 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Tollarp

Ett mysigt samhälle vid foten av Linderödsåsen där den vackra Vramsån flyter igenom byn.


01
Fördelar med området
Bussar Motionsspår Caféer Hundvänligt Tryggt Barnvänligt Sport och friluftsliv Lugnt Lätt att parkera bilen

02
NÖJE

Här finns matbutik, vårdcentral, apotek, tandvård, BVC, bank och bibliotek. Allt du kan tänkas behöva!
I Kristianstad centrum finns ett stort utbud av restauranger, caféer, butiker och evenemang. C4-shopping i Hammar ligger en kvarts bilfärd bort.


03
SPORT OCH FRITID

Stackedala friluftsområde har fina gångstigar och elljusspår.
I Tollarp finns det även bowlinghall, sporthall, scouter, brottarklubb, två gym och en väldigt aktiv och engagerad idrottsförening som erbjuder både handboll, fotboll och gympa. Här finns även FK Åsen, en känd orienteringsförening.


04
KOMMUNIKATION

Täta bussförbindelser både till Kristianstad och Lund/Malmö. Everöds flygplats ligger ett stenkast iväg.


05
FAMILJELIV

Här finns flera förskolor att välja mellan. Det finns två grundskolor, Tollarps skola och friskolan Axona. Axona har inriktning idrott och hälsa med utomhuspedagogik.

Använd kartan
X

Platser

Cöverskottsbutik

1,98 km


Thai kong

2,07 km


Connys Pizzeria

2,11 km


Tollarps Kinarestaurang

2,12 km


ICANDERs Tollarp

2,21 km


Kenneth Lindén Utbildning AB

1,72 km


Thoren Framtid Axona

2,05 km


Förskolan Snödroppen

2,24 km


Tollarps skola

2,33 km


Diamantens Förskola

2,96 km


Tempo

6,89 km


Stora Coop

14,83 km


Foodmix Bazaar Kristianstad

15,44 km


Lidl

15,67 km


Central kiosken

16,62 km


Östervång S

168 m


Östervång N

826 m


Maltesholm Höge väg

1,54 km


Tollarp Önosgatan

1,94 km


V Vram Idrottshallen

2,06 km


Önnestad station

16,54 km


Kristianstad C

16,62 km


Vinslöv station

21,72 km


Fjälkinge station

23,29 km


Sösdala

23,49 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Östervång S
    168 m
    2 min
    2 min
    2 min
  • Sjö
    1,23 km
    4 min
    13 min
    39 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Hanna!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.